ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее

(Березовая аллея) в Останкинском районе в Москве, апартаменты от 3,9 млн руб.
Застройщик:Д-Инвест
Корпуса:Корпус А, Корпус Б, Корпус П, Корпус Т, Корпус Г
Срок сдачи:II кв. 2019 – III кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 3,9 млн руб.
115–177 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–26 3,9 млн руб.
1-комн. 26–33 3,9 млн руб.
2-комн. 50–67 5,8 млн руб.
3-комн. 74–84 9,5 млн руб.
4-комн.+ 84 от 9,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСОЮЗ".
Срок сдачи: II кв. 2023 – II кв. 2024
  • от 7,8 млн руб
Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн рублей.
Регион:Москва
Округ:Северо-Восточный
Район:Останкинский район
Улица:Сельскохозяйственная улица
Метро:
Как добраться:От станции метро Ботанический сад идти пешком 10 минут. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по проспекту Мира или Алтуфьевскому шоссе.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:18
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит
Машиноместа:подземный паркинг, автостоянка
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:р. Яуза
Обновлено:18.04.2019

Олимпийский центр водных видов спорта в составе комплекса. Каждый корпус носит имя выдающихся российских спортсменов.

История цен

Корпус:Корпус Г
Срок сдачи:II кв. 2019
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСОЮЗ".
Срок сдачи: II кв. 2023 – II кв. 2024
  • от 7,8 млн руб
Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн рублей.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:18
Тип здания:монолит
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:р. Яуза
Корпус:Корпус Б, Корпус А, Корпус П, Корпус Т
Срок сдачи:III кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3,9 млн руб.
124–177 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–26 3,9 млн руб.
1-комн. 31–33 4,4 млн руб.
2-комн. 50–67 6,8 млн руб.
3-комн. 74–84 9,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСОЮЗ".
Срок сдачи: II кв. 2023 – II кв. 2024
  • от 7,8 млн руб
Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн рублей.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:18
Высота потолков, м:3
Тип здания:монолит
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:р. Яуза

Типовые планировки

Ипотека

Банк Москвы, Московский кредитный банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, Сургутнефтегазбанк, Примсоцбанк, Связь Банк, СМП Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
7 из 10

О жилом комплексе Березовая аллея

Описание ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее»

Жилой комплекс «Легендарный квартал на Березовой аллее» (или «Березовая аллея») от девелопера «Д-Инвест» возводится в Останкинском районе Москвы (СВАО). В планах компании построить 5 монолитных многоэтажных домов, торговый и спортивный комплексы, детский сад и медицинский центр. Особенностью новостройки является то, что в домах продаются не квартиры, а апартаменты. Также комплекс расположен рядом с крупным лесопарком.

Что можно купить

В новостройке продается жилплощадь от 24 до 84 кв. м. Высота потолков в комнатах составляет ровно 3 м — для комфорт-класса это «плюс». Застройщик хоть и называет свой комплекс жилым кварталом, но на деле он является апарт-отелем — в домах продаются апартаменты. Это номера гостиничного типа, которые приобретают как второе жилье. Они стоят дешевле традиционных квартир, но имеют ряд недостатков — отсутствие постоянной регистрации и дорогое содержание жилья.

Апартаменты в ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее»:

  • студии;
  • 1-спальные;
  • 2-спальные;
  • 3-спальные.

Покупая номер в новостройке, предстоит озаботиться его отделкой самостоятельно — девелопер такой услуги не предоставляет. Единственное, что делают строители — это устанавливают окна с двухкамерными стеклопакетами, входную дверь и радиаторы отопления. Чистовая отделка ложится на плечи покупателя. Немаловажный факт — апартаменты сдаются со свободной планировкой, то есть без межкомнатных перегородок. За устойчивость постройки переживать не стоит, так как роль опор выполняют железные пилоны в определенных местах помещений. Вместе с номером можно приобрести машиноместо в подземном паркинге.

Локация

Стройплощадка жилого комплекса расположена в Останкинском районе, одном из самых благополучных и благоустроенных на северо-востоке Москвы. Земельный участок находится на месте бывших складов ВДНХ, которые потом снесли, а территорию отдали для застройки. Рядом с новостройкой проходит железная дорога, за которой расположен Главный ботанический сад РАН, а еще дальше — территория Выставки Достижений Народного Хозяйства (ВДНХ). Экологическая обстановка в районе близка к благоприятной, но все же по соседству имеются технические площадки, а сам комплекс находится на месте склада.

Транспорт

Основные транспортные магистрали в районе — это Дмитровское и Одинцовское шоссе. Они ведут в центр столицы и в область. От новостройки до Третьего транспортного кольца (ТТК) около 10 км — это примерно 20 минут езды по свободной дороге. В шаговой доступности от комплекса расположено метро «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии и одноименная станция МЦК.

Инфраструктура

К услугам будущих жителей развитая инфраструктура района — образовательные учреждения, больницы, банки, почтовые отделения, центры госуслуг и прочие объекты социального назначения. Работают многочисленные магазины, кафе и рестораны. На территории новостройки также будут присутствовать торговые площади.

Жильцы новостройки будут пользоваться следующими объектами:

  • детсад;
  • поликлиника;
  • торговая галерея;
  • центр водных видов спорта «Динамо».

Рядом с комплексом расположен целый ряд столичных достопримечательностей, начиная с Главного ботанического сада РАН, телецентра «Останкино» и парка «Сад будущего» и заканчивая знаменитой ВДНХ с масштабной аллеей, живописными павильонами и вычурными фонтанами.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой комплекс «Легендарный квартал на Березовой аллее» (или «Березовая аллея») расположен в благополучном районе столицы в окружении достопримечательностей и парков. И пусть площадка раньше использовалась как склад, но место под застройку выбрано удачно — рядом метро и МЦК, крупные транспортные артерии.

Стоимость апартаментов от 3 853 980 до 13 116 600 рублей.

Отзывы о ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее

Общая оценка: 3.6
Оставить отзыв
Оценка по 40 отзывам
  • 18.05.2017 16:56
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Были бы здесь нормальные квартиры жилые - можно было бы и рассмотреть как вариант. Но аппарты да еще и по явно завышенной цене? Не вижу смысла влезать в эту авантюру
    Достоинства:
    Место более-менее
    Недостатки:
    Цена, нет прописки, дорогущая коммуналка
  • 18.05.2017 16:56
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Были бы здесь нормальные квартиры жилые - можно было бы и рассмотреть как вариант. Но аппарты да еще и по явно завышенной цене? Не вижу смысла влезать в эту авантюру
    Достоинства:
    Место более-менее
    Недостатки:
    Цена, нет прописки, дорогущая коммуналка
  • 14.06.2017 22:53
    Оценка: 1
    Комментарий:
    По наивности вначале поисков считал это жк возможным вариантом. Повезло еще, что голова работает, вник в реальную ситуацию. Гора минусов и абсолютно никаких преимуществ. Остался лишь в недоумении, кто же берет подобный кошмар еще и в формате апартаментов и за собственные деньги
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Отвратный проект во всем, буквально
  • 21.06.2017 20:11
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А какие минусы Вы увидели? Лично я здесь вижу только плюсы. Здесь хорошая экология, учитывая что вокруг одни парки. Полностью продуманная спортивная инфраструктура. Кстати, и квартиры со свободной планировкой - это огромный плюс.
  • 26.06.2017 11:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Считаю, что из всех доступных по финансовым показателям вариантов этот - лучший. Устраивает абсолютно всё, начиная с транспортной доступности и заканчивая дизайном. Очень радует тот факт, что рядом нет заводов, дышать выбросами не хочется, а еще нравится, что рядом Яуза, отличное место для летних пикников с детьми.
    Достоинства:
    Экология, близость парков, отсутствие заводов, развитая инфраструктура, доступные цены.
    Недостатки:
    Пока не вижу
  • 27.06.2017 23:11
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Интересные мнения звучат без должной аргументации. Досконально изучал все проекты в этом районе, хочется выбрать такое место, чтобы потом детям передать достойное жилье с хорошей экологией. В моем среднем ценовом сегменте этот вариант оказался лучшим и чем не довольны другие я не понимаю. Правильно пишут про экологию, про Яузу, про инфраструктуру, проект реально очень удачно расположен.
  • 28.06.2017 23:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Так тут апартаменты же в жилой фонд будут переводить. Кстати по ценовой политике ЖК очень демократичный пока еще, хотя темпы строительства ну прям очень хорошие. Меня как бывшего пловца безумно радует спортивная инфраструктура. Где-то даже читал инфу о том, что создание дворца водных видов спорта согласился консультироваться Джанни Лонци. Для тех кто не в курсе - это председатель технического директората FINA.
  • 30.06.2017 15:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Приятно, когда застройщик всё продумал до мелочей, очень надеюсь, что на выходе мы получим именно то, что нам предлагают. Расположение очень нравится, ну и абонемент, который тут так обсуждают, конечно, тоже греет душу. В проекте все хорошо, особенно по текущей цене.
  • 03.07.2017 18:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Давно уже планировал покупку жилья. Повезло, что такой вариант подвернулся. Тут пока еще цены, как за апартаменты, а потом обещают перевести в жилой фонд. А сам ЖК шикарный, дизайн выглядит очень современно, в едином спортивном стиле. Инфраструктура планируется отличная, все в шаговой доступности. Да и экология очень радует. В общем проекту смело 5 ставлю.
  • 05.07.2017 15:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ну, ЖК на самом деле хорош, это правда. Грамотно продумали инфраструктуру, в особенности спортивную - чего стоит один дворец спорта, который будет курировать итальянец Лонци! Да и с покупкой стоит поторопиться, потому что как город даст добро на перевод - цены взлетят.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСОЮЗ".
Срок сдачи: II кв. 2023 – II кв. 2024
Реклама
ЖК ILove, метро Алексеевская Вид на Останкинскую башню
  • от 7,8 млн руб
  • Алексеевская
Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн рублей.
ЖК Green park (Грин парк)
студия 5,1–6,7 млн руб.
1-комн. 7–11,1 млн руб.
2-комн. 10,4–16,7 млн руб.
3-комн. 12,8–20,5 млн руб.
4-комн.+ 17,7–21,3 млн руб.
Сдача в IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Жилой квартал LIFE-Ботанический сад (Лайф-Ботанический сад)
1-комн. 9,6–12,2 млн руб.
2-комн. 10,2–19,5 млн руб.
3-комн. 14,8–41,1 млн руб.
4-комн.+ 27,5–60,1 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – II кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Апарт-отель YE’S Ботанический сад
студия 3,2–7 млн руб.
1-комн. 6,6–11,2 млн руб.
2-комн. 13–15 млн руб.
Сдача в IV кв. 2020
Смотрите на YouTube
Перейти на канал