Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
16,3–74 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2027
О застройщике: Застройщик ГК Основа. Всего объектов: 21. Cдано 11, строится 10.
16,3–74 млн ₽
492–710 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 25,8–30
2-комн. 40,5–51,5
3-комн. 59,9–84
4+-комн. 91–120,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2024); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2027
Выдача ключей до 30 июн 2028 (Корпус 4, Корпус 5)
Застройщик: ГК Основа
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Транспортная доступность

Связь с центром идеальна для всех.​ Пешком: метро «Владыкино» — 15–20 мин; «Фонвизинская» — 15 мин; МЦК «Окружная» — 20 мин. Авто: проспект Мира (10 мин до Садового), ТТК (15 мин), МКАД (15–20 мин).

Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 5–31
Высота потолков: 2.86–3.2
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпуса 2, 4, 5)
Квартиры с террасой: Корпус 2, Корпус 1
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Семейная ипотека: 6%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 361 (Корпус 2), 360 (Корпус 1)
Обновлено: 14.03.2026

Рядом Главный ботанический сад РАН и парк Останкино, парящий мост во дворе

О застройщике

Застройщик ГК Основа. Всего объектов: 21. Cдано 11, строится 10.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2024)
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 6
Срок сдачи: сдан (2024)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 62,7 млн ₽
522–618 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
4+-комн. 120
До центра: 26 мин на автомобиле, 8.7 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 5–31
Высота потолков: 2.86–3.2
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 2, 6)
Квартиры с террасой: Корпус 1, Корпус 2
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Семейная ипотека: 6%
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 360 (Корпус 1), 361 (Корпус 2)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2027
Выдача ключей до 30 июн 2028 (Корпус 5, Корпус 4)
Корпуса: Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи: IV кв. 2027
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 16,3 млн ₽
492–710 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 26–30
2-комн. 40–52
3-комн. 60–84
4+-комн. 91–115
До центра: 26 мин на автомобиле, 8.7 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 5
Высота потолков: 2.86–3.2
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпуса 4, 5)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Семейная ипотека: 6%
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть

Расположение ЖК Вэри на Ботанической

Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Марфино
Улица: Ботаническая улица, 29
Адрес: территория бывшей гостиницы «Останкино»
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: За 15 минут можно дойти до станций метро «Петровско-Разумовская» и «Фонвизинская». Выезд на Дмитровское шоссе расположен в 3 км, проспект Мира — в 4 км.
До центра: 26 мин на автомобиле, 8.7 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Эмилия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Уникальный в своем роде проект за счет парящего моста во дворе и своего расположения будет интересен абсолютно всем. Своя инфраструктура в виде спортивного комплекса с бассейном и детского сада и действующая со всем необходимым в пешей доступности.

Цены на квартиры, апартаменты

Планировки ЖК Вэри на Ботанической

Ход строительства

Март 2026
Корпус 5
Корпус 4

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Вэри на Ботанической

Эко-квартал бизнес-класса, где природа гармонично сочетается с городской динамикой в шаге от Главного Ботанического сада РАН. Проект от ГК «Основа» включает четыре 31-этажных монолитных башни с современной архитектурой от бюро APEX: фасады из алюминия и стекла обеспечивают панорамные виды из 85% квартир, высота окон — 2,46 м. Двор без машин занимает 77% территории — 20 000 м² благоустройства с двухуровневыми зонами, парящим мостом «ручей» со смотровой, пешеходными и беговыми дорожками, освещением; здесь 5 детских площадок для всех возрастов, спортивные зоны для мини-футбола, воркаута и командных игр (321 м²), лаунж-зоны, фудтраки; паркинг подземный на сотни мест с лифтами к квартирам.

Инфраструктура

Всё для жизни — в пешей доступности.​

  • супермаркеты и ТЦ — 5–10 мин;
  • школы и образование — 5–15 мин;
  • поликлиники и здоровье — 10 мин;
  • спорт и фитнес — 5–10 мин.
  • 77% квартала — зелень с тысячами деревьев для микроклимата;
  • рядом Главный Ботанический сад (20 м);
  • Малый Ботанический сад (5 мин);
  • парк «Останкино» (15 мин);
  • 600 га зон для йоги и велосипедов.

Детсад на 100 мест, спа с бассейном, лобби с консьержем 24/7 дополняют комфорт.

Транспортная доступность

Связь с центром идеальна для всех.​ Пешком: метро «Владыкино» — 15–20 мин; «Фонвизинская» — 15 мин; МЦК «Окружная» — 20 мин. Авто: проспект Мира (10 мин до Садового), ТТК (15 мин), МКАД (15–20 мин).

Выбор квартир

1456 лотов с «умным домом» и панорамами в черновой/предчистовой отделке.​

  • студии, 21–40 кв.м;
  • 1-комн., 35–60 кв.м;
  • 2-комн., 60–85 кв.м;
  • 3-комн., 85–110 кв.м;
  • 4–5-комн., до 139 кв.м;
  • потолки 3+ м; лоджии/балконы во всех; террасы на верхних этажах.

Стоимость квартир, апартаментов от 16 341 600 до 74 257 830 рублей.

Места поблизости

moscowseasons.com
Главный ботанический сад РАН Пешком 0.9 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 1 км
tvtower.ru
Останкинская телебашня Пешком 2 км
fsk.ru
ВДНХ Пешком 2 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 3 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 5 км
kudago.com
Петровский путевой дворец Пешком 5 км
vtb-arena.com
ВТБ Арена Пешком 5 км
photosight.ru
Екатерининский парк Пешком 6 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 6 км

Отзывы о ЖК Вэри на Ботанической

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 14.03.2026 05:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Рядом Главный ботанический сад РАН и парк Останкино, парящий мост во дворе
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Вэри на Ботанической?
Стоимость за квадратный метр составляет от 492 000 до 710 000, а минимальная цена квартиры - 16 341 600 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

  • от 18,4 млн руб.
  • Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от набережной.
  • от 22,5 млн ₽
  • Только в марте квартиры с выгодой до 10%.
Квартал МОНС
  • от 23,5 млн ₽
  • III кв. 2027
Апарт-комплекс Аквилон Сигнал
  • от 9 млн ₽
  • IV кв. 2026
ЖК Сигнальный 16
  • от 15,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2026 – III кв. 2026