ЖК Нормандия

в Лосиноостровском районе в Москве, квартиры, апартаменты от 4,6 млн руб.
Застройщик:Группа Эталон
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи:I кв. 2020 – III кв. 2022
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 4,6 млн руб.
115–206 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 34–59 4,6 млн руб.
2-комн. 50–90 6,6 млн руб.
3-комн. 67–108 9,2 млн руб.
4-комн.+ 91–114 11,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Осенний квартал.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020 – III кв. 2021
  • от 2,7 млн руб.
Ипотека от 5%. Старт продаж новых корпусов.
Регион:Москва
Округ:Северо-Восточный
Район:Лосиноостровский район
Улица:Тайнинская улица, вл. 9-11
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На личном автомобиле: к ЖК «Нормандия» на ул. Тайнинской ведут крупные городские магистрали Проспект Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. На общественном транспорте: ближайшие станции метро — Бабушкинская (2,2 км) и Медведково (2,0 км). Ближайшие ЖД станции — Лосиноостровская и Лось.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:7–24
Высота потолков, м:3.1
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:чистовая (Корпус 1, Корпус 2), без отделки (Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5)
Без мусоропровода:да
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг, автостоянка
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Обновлено:19.05.2019

Закрытые от посторонних дворы, концепция «двор без машин». От жилого комплекса будут проложены благоустроенные пешеходные дорожки к прогулочным набережным р. Яузы.

История цен

Корпуса:Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи:I кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,9 млн руб.
125–200 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 35–59 4,9 млн руб.
2-комн. 62–90 7,4 млн руб.
3-комн. 73–108 10,5 млн руб.
4-комн.+ 91–114 11,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Осенний квартал.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020 – III кв. 2021
  • от 2,7 млн руб.
Ипотека от 5%. Старт продаж новых корпусов.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:7–24
Высота потолков, м:3.1
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:без отделки (Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5)
Без мусоропровода:да
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2
Срок сдачи:III кв. 2022
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,8 млн руб.
136–163 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 36–59 4,8 млн руб.
2-комн. 50–70 6,6 млн руб.
3-комн. 67–84 9,2 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Осенний квартал.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020 – III кв. 2021
  • от 2,7 млн руб.
Ипотека от 5%. Старт продаж новых корпусов.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:10–21
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:чистовая (Корпус 1, Корпус 2)
Без мусоропровода:да
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да

Типовые планировки

  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.
  • 4-комн.+

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Ак Барс, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Связь Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Нормандия

ЖК «Нормандия» — жилой комплекс комфорт-класса на северо-востоке Москвы. Представляет собой два П-образных дома (корпус 3 на 7 секций и корпус 4 на 5 секций) и высотку (всего в трех корпусах будут построены 787 квартир и 316 апартаментов). Также проектом предусмотрено строительство еще одного корпуса в форме буквы Г. Вниманию покупателей представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Проектом предусмотрены закрытые охраняемые дворы, оборудованные системой безопасности, встроенный детский сад на первых этажах и торговый центр. На территории реализована концепция «двор без машин». Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. 

Комплекс расположен в Лосиноостровском районе столицы с полностью развитой инфраструктурой. Поблизости есть школы, детский сад, отделение почты, библиотека, магазины, кафе и торговый центр. В пешей доступности от ЖК находятся две зеленые зоны — Джамгаровский парк и Таежный сквер. В 3,7 км расположен еще один обширный зеленый массив — национальный парк Лосиный остров. Вблизи комплекса протекает река Яуза. 

ЖК «Нормандия» находится в 2 км от станции метро Медведково. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на МКАД (2,3 км).

Стоимость квартир, апартаментов от 4 640 000 до 21 319 722 рублей.

Отзывы о ЖК Нормандия

Общая оценка: 4.6
Оставить отзыв
Оценка по 19 отзывам
  • 25.01.2017 10:00
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Гонево ! Участок в собственности у частного лица - границы нормально не установлены - статус земли - ЗАВОДСКАЯ !
  • 17.03.2017 15:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень нравится, жду начала продаж.
    Достоинства:
    Расположение.
    Недостатки:
    Пока не вижу.
  • 06.12.2017 01:21
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Ребята из Эталон-инвест бойко взялись за дело и, начав летом стройку, уже чуть ли не закончили монолит первого корпуса. Судя по темпам проект будет готов раньше запланированного срока. ЖК Нормандия состоит из секций разной этажности. Симпатичные здания с квартирами комфорт-класса. Буклетик такой же стильный, как и офис продаж. Большинство планировок удобные и понятные, хотя не обошлось и без квартир, где есть углы больше и меньше 90 градусов. До метро пешком не очень близко. Самый быстрый путь (минут 15-20) – через парк, по мостику через Яузу, затем по Школьского, переходим Енисейскую и дворами к южному вестибюлю станции метро Медведково. Но зато место тихое и спокойное. И недорогое. На втором этаже в 4-й секции можно купить однушку 36 кв. м за 5,2 млн. руб. В ней будет гардеробная и большая лоджия. Все остальные однушки в этих невысоких секциях разобраны. Остались двухкомнатные. Квартира площадью 55,4 кв. м с двумя санузлами и гардеробной, стоит 7,9 млн. руб. Похожая на нее по площади и планировке двушка на 12-м этаже в 6-м корпусе (но только с большой кухней-гостиной) стоит 9,4 млн. Однокомнатная квартира 43,7 кв. м в секции 7 на 16 этаже обойдется в 8,5 млн. руб. В ней просто огромная панорамная лоджия. На все эти квартиры сейчас действует скидка и можете вычитать из стоимости от 1 до 1,2 млн. руб.(!) А еще Эталон устроил аттракцион небывалой щедрости: скидка 1% за видеоотзыв. Записываете небольшое видео, где рассказываете о том, почему выбрали квартиру от застройщика Эталон-инвест, заливаете видео на youtube, размещаете его на своей страничке ВКонтаке или Facebook и получаете скидку. 1% это в среднем от 50 до 100 тыс. руб., что будет приятным бонусом например для покрытия расходов на оформление сделки. По желанию сделку проводят в электронном виде (это стоит, по-моему, на 30 тыс. руб. дешевле), в следующем году хотят все сделки оформлять электронно. А вы просто скачиваете себе потом PDF файл.
    Достоинства:
    Симпатично и необычно для комфорт класса, тихое место, доступные цены, строят быстро. Экология в районе неплохая. Скидки-скидки-скидки
    Недостатки:
    До метро немного далековато пешком.
  • 24.04.2018 10:47
    Оценка: 4
    Комментарий:
    ЖК «Нормандия» от Эталона показался мне одним из самых интересных комплексов в Старой Москве, рядом с которым нет крупных производств и автомагистралей. Хороший спальный район, 2 км до м. Медведково и 2 с небольшим км до Бабушкинской (это 25 минут неспортивной ходьбы). Понравилось окружение – Яуза с благоустроенными спортивными и детскими площадками, рядом муниципальная школа, несколько продуктовых супермаркетов, каток. От Тайнинской улицы особого шума быть не должно. Сейчас продается корпус 4 по довольно конкурентным ценам, но в нем будут запланированы и детский сад, и две секции с апартаментами, и офисы. Застройщик сам называет данный корпус «технопарком». Для проживания тогда лучше рассмотреть корпус 3, но продажи на него начались еще в 2017 году – поэтому цены повыше. Хотя еще будут строить высотку-свечку (корпус 5) и еще один небольшой разновысотный корпус. Весь проект сдадут в 1 квартале 2020 года. Сама территория обещает быть благоустроенной, для автомобилистов будет построен подземный паркинг, будут сделаны дизайнерские входные группы – одним словом, все то, что предлагают современные жилые комплексы комфорт-класса. В Лосиноостровском районе будет проведена масштабная застройка по программе реновации. И судя по комментариям на форумах и на официальном сайте мэра Москвы площадка для строительства будет располагаться как раз за корпусом 4. Это грустно. Пока неясно, какие будут масштабы этой стройки и когда она будет завершена. Какой там будет контингент? Хотя это вечный вопрос при покупке нового жилья: ты не можешь быть на 100% уверен, кто окажутся твоими соседями. В целом, проект очень достойный. Мне там понравилось.
  • 25.06.2018 16:39
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Основные достоинства и недостатки будут выявлены в процессе приёмки и обживания. Пока все выводы чисто субъективные, кому что удобнее и важнее. Цены не заоблачные, но и не подозрительно маленькие. Реальные цены для Москвы. Вполне сравнимы с ценами ПИКа, который принципиально (на мой консервативный взгляд совершенно зря) отказался от балконов, чем отвратил меня от своего творения на Римского-Корсакова. Хотя, там бы ключи я получила уже очень скоро, А здесь придётся два года ждать. Это сильно напрягает, особенно учитывая политику нашей вечной партии относительно статусов ДДУ с 2019-го года. Застройщик не новичок, как грибочки вырастил на моём виду в Красногорске целый микрорайон Изумрудные холмы. Продажи там не аховые, насколько я знаю, из-за транспортной доступности пробкогорска, но обязательства Эталон выполнил, достроил (за исключением обещанных в n-нном количестве общеобразовательных муниципалок). По поводу машиномест в Нормандии - это конечно песня. Ясное дело, что боремся за чистоту дворов и что строить паркинг дорого, но 1,2 лимона за машиноместо с ипотечников, которые берут двушки, влезая в кабалу банку на 5-7 лет... Это преступление против человечества. А паркинг возле дома на 15 мест - издевательство. И конечно напрягают будущие платежи ДЭЗу за содержания всего этого дворого-входного великолепия. Интересно ещё, не будут ли включать и содержание паркинга в общую цену, вне зависимости от наличия автомобиля. ))) В общем, вопросов пока много. А расположение и инфраструктура... ну нормальные, как и везде. Как на Речном вокзале, как на Сходне, как в Алтуфьево. По мне одинаково. Ходить по 20 минут до метро для меня не из серии подвигов. Стройнее будем.
    Недостатки:
    Отсутствие бесплатных машиномест!
  • 10.09.2018 14:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Не планировали покупать новострой, так как считали, что не потянем по деньгам. Но удачно в свое время натолкнулись на Нормандию. ЖК подошел нам по всем параметрам и главное по цене. Кто знает этот район понимают, насколько здесь тихо, чисто, уютно, но при этом и с транспортной доступностью проблем нет, и с инфраструктурой. А то, что во дворах не будет мест для машин, так это наоборот классно, не будет все заставлено автомобилями так, что не пройти, не проехать, а будет все культурно и цивилизовано, дворы закрытые. В общем, на данный момент моя оценка 5, так как все устраивает, а там поживем -увидим.
  • 02.10.2018 19:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы смотрели 2-,3- и 4-х комнатные квартиры, остановились на евродвушке. Мне очень понравилась кухня-студия, всегда мечтала о такой. Сама квартира не маленькая, почти 75 квадратов, развернуться есть где. Детей у нас пока нет, но то, что будет на территории комплекса садик и школа, мне нравится. И тоже, думая на перспективу, будет где погулять с ребенком, рядом парки, а через дорогу скверик с детскими площадками, лавочками. В общем, расположение хорошее, планировки нормальные, цены плюс-минус, как и у других, но содержание нашего комплекса мне нравится гораздо больше, чем у остальных застроев.
  • 22.11.2018 13:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы выбирали квартиру из соображений ценовой доступности, надежности застройщика, инфраструктуры, транспортных возможностей. ЖК Нормандия подошел просто идеально. Не в последнюю очередь на выбор повлияло и уникальное сочетание города с нормальной экологической обстановкой. Места просто потрясающие, будет где отдохнуть.
  • 29.11.2018 21:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У нас с Нормандией все сошлось - расположение, планировка квартиры, стоимость. Единственное переживание было относительно чесности застройщика, но судя по другим его проектам, которые мы тоже промониторили перед покупкой, загвоздок с ним не было. Ну и собственно с Нормандией казусов тоже пока не было, строят хорошими темпами, муж говорит, что в обещанный первый квартал 2020 года уложатся.
  • 04.12.2018 23:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Знаю как это не просто выбрать свое жилье, которое будет по душе и по карману. Мы с десяток вариантов рассмотрели, в каждом были свои плюсы и минусы, в Нормандии минусов оказалось гораздо меньше, чем у других, не без них, но они не критичные. Весомым аргументом для нас был закрытый двор, а значит без бомжей и подобного контингента, садик и школа во дворе, охраняемая подземная парковка, надежность застройщика, вменяемая цена при хороших условиях. Так что если кто выбирает себе жилье, советую приглядется к Нормандии, пока еще есть из чего выбирать.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Осенний квартал.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020 – III кв. 2021
Реклама
ЖК «Новое Медведково». Квартиры от 2,7 млн руб. Ипотека от 5%.
  • от 2,7 млн руб.
  • Медведково
Ипотека от 5%. Старт продаж новых корпусов.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Глобал Групп.
Срок сдачи: III кв. 2020 – IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Преображение». Квартиры от 4,8 млн руб. 200 м до м. Бульвар Рокоссовского и 500
  • от 4,8 млн руб.
  • Бульвар Рокоссовского
200 м до м. Бульвар Рокоссовского и 500 м до МЦК.
ЖК Ты и Я
студия 4,9–5,6 млн руб.
1-комн. 6,6–8,5 млн руб.
2-комн. 7–12,7 млн руб.
3-комн. 8,8–17,4 млн руб.
4-комн.+ 14,4–18,9 млн руб.
Сдача в III кв. 2021
Клубный дом На Менжинского
студия 5,5–7,7 млн руб.
1-комн. 7,4 млн руб.
2-комн. 6,6–15,4 млн руб.
4-комн.+ 21,6–24 млн руб.
Сдача в III кв. 2020
ЖК Губернатор
4-комн.+ 14,8 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019
Смотрите на YouTube
Перейти на канал