Выгодно ли покупать квартиру в ЖК МОНС?

Стоимость за квадратный метр составляет от 481 050 до 955 596, а минимальная цена квартиры - 24 090 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

ЖК МОНС 🏠 купить квартиру в Москве, цены с официального сайта застройщика Брусника, продажа квартир в новых домах жилого комплекса МОНС

О жилом комплексе МОНС

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	27,6–44,1	от 671 тыс.	от 24–30 млн ₽	11 предложений
1-комн.	45–57,3	от 673 тыс.	от 33–40 млн ₽	12 предложений
2-комн.	59–83,3	от 531 тыс.	от 40–50 млн ₽	32 предложения
3-комн.	84,3–207,5	от 483 тыс.	от 51–100 млн ₽	6 предложений
4+-комн.	304–310,3	от 590 тыс.	от 179–183 млн ₽	2 предложения
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи III кв. 2027

Выдача ключей до 28 мар 2028

Застройщик: Брусника

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 25–29

Высота потолков: 2.98

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: предчистовая (white box)

Пентхаусы: есть

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Рассрочка: есть

Обновлено: 16.07.2026

Всего квартир: 730

О застройщике

Застройщик Брусника. Всего объектов: 36. Cдано 23, строится 13.

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
студия предчистовая (white box)	42.5 м²	8 Этаж	Сдача: III кв. 2027	28 650 000 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	45 м²	23 Этаж	Сдача: III кв. 2027	33 580 000 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	46.7 м²	22 Этаж	Сдача: III кв. 2027	33 690 000 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	45 м²	24 Этаж	Сдача: III кв. 2027	33 290 000 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	57.3 м²	26 Этаж	Сдача: III кв. 2027	38 560 000 ₽
студия предчистовая (white box)	27.7 м²	14 Этаж	Сдача: III кв. 2027	24 090 000 ₽
2-комн. предчистовая (white box)	59 м²	24 Этаж	Сдача: III кв. 2027	40 250 000 ₽
2-комн. предчистовая (white box)	76.1 м²	12 Этаж	Сдача: III кв. 2027	44 900 000 ₽
2-комн. предчистовая (white box)	83.2 м²	6 Этаж	Сдача: III кв. 2027	44 180 000 ₽
3-комн. предчистовая (white box)	88.1 м²	9 Этаж	Сдача: III кв. 2027	51 480 000 ₽

Квартал «МОНС» — новый квартал бизнес-класса, который возводится в Бутырском районе столицы и представляет собой монолитно-кирпичный дом высотой в 27 этажей. Дом строится в Огородном проезде, на пересечении с улицей Валаамской.

Достоинствами проекта являются:

медицинский фитнес-центры на территории проекта;
подземный паркинг на 752 машиноместа и открытая парковка на 29 автомобилей;
панорамное остекление с окнами в пол ;
индивидуальные кладовые;
колясочные и зоны хранения велосипедов;
закрытая охраняемая территория с системами видеонаблюдения;
ухоженный двор с площадками для воркаута, игровыми городками, велопарковками;
собственный ландшафтный парк;
концепция «двор без машин» и безбарьерная среда.

Корпус введут в эксплуатацию в 3 квартале 2027 года.

Инфраструктура

В ближайшем окружении квартала «МОНС» можно найти множество инфраструктурных объектов, в том числе:

супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», «Дикси»;
спорткомплексы и спортивные клубы;
средние школы №250, 1236, 1494;
детские сады №5, 832, 1745, 2149;
салоны красоты;
кафе, бары и рестораны;
детскую поликлинику №99;
кинотеатр Romantic Film.

Благоприятная экология окружающей местности обеспечивается парками «Останкино», ВДНХ, Тимирязевский, «Дубки», Дендрологическим садом им. Шредера.

Транспортная доступность

В 8 минутах пешком работает станция метро «Фонвизинская» (660 м), до железнодорожной платформы Останкино можно дойти за 15 минут.

Расстояние от новостройки до ТТК составляет 4,5 км, попасть к нему можно по Огородному проезду с выездом на Шереметьевскую улицу. В 2 км от места застройки проходит Дмитровское шоссе, позволяющее доехать до МКАД.

Выбор квартир

Жилой фонд новостройки включает в себя 730 квартир в классических и европланировках. К продаже в новостройке предлагаются квартиры от 23 до 335,5 кв. м с предчистовой отделкой и высотой потолков 2,83 м.

Большой выбор планировок представлен в таких квартирах, как студии, просторные 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные лоты с кухнями-гостиными, 1-2 санузлами, гардеробными, остекленными лоджиями.

Стоимость квартир от 24 090 000 до 182 970 000 рублей.

Регион:	Москва
Округ:	Северо-Восточный
Район:	Бутырский район
Улица:	Огородный проезд
Метро:	Фонвизинская 8 мин пешком, 660 м Тимирязевская 20 мин пешком, 1.6 км Тимирязевская МЦД-1 21 мин пешком, 1.7 км
Ж/д станция:	Платформа Останкино
Как добраться:	В 8 минутах пешком работает станция метро «Фонвизинская» (660 м), до железнодорожной платформы Останкино можно дойти за 15 минут.
До центра:	22 мин на автомобиле, 7.2 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Квартал МОНС

О жилом комплексе МОНС

О застройщике

Инфраструктура и генплан

История цен

Ход строительства

Описание жилого комплекса МОНС

Инфраструктура

Транспортная доступность

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о ЖК МОНС

Вопросы о новостройке от пользователей

Строит Москва - новостройки от города

Квартал МОНС

О жилом комплексе МОНС

О застройщике

Расположение ЖК МОНС

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Ход строительства

Описание жилого комплекса МОНС

Инфраструктура

Транспортная доступность

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о ЖК МОНС

Вопросы о новостройке от пользователей

Строит Москва - новостройки от города

Похожие новостройки