12 отзывов о Апарт-комплекс Барбарис

Цена которая на 15-25% ниже аналогичной «полноценной» квартиры. Развитая инфраструктура. До метро - пешком, Алтуфьевскоё шоссе -400 метров.

нет постоянной регистрации

Единственное с апартаментами возникает аналогия с помещением гостиничного типа, где нет кухни. Это и является заблуждением, в апартаментах есть отдельная комната, из которой можно сделать кухню-гостиную с баром, например. Многие сейчас, кстати, так и поступают. Так что в плане проживания апартаменты не отличаются от квартиры ни чем, а вот по цене разница существенная.

А меня очень заинтересовали эти апартаменты, так как цена при покупке сильно различается. А если есть возможность перевести их потом в квартиры, то не вижу смысла платить больше.

Не понятно, как будет меняться законодательная база по апартаментам, но похоже в сторону их большей легализации. Хотя и поручиться за другой исход событий не могу.

Долго разбирался с данной темой - что это за тип жилья апартаменты. Для себя понял, что для холостяка это самое то. Все чем пугают - отсутствие прописки, отсутствие прав и прочее - не вполне правда. Так что готов вкладываться именно в такое жилье, где цена заметно ниже.

Цена позволяет жить в Москве, а не за МКАДом в 30 км от него.

Считаю, что данный комплекс - это качественная городская застройка, а так же с тем, что огромный плюс комплекса - развитая инфраструктура района. Планировки без излишних наворотов, вполне приемлемые.

Район Бибирево не Рублевка конечно, в каком то смысле промышленный, но похоже последние время им занимаются, так что территория района будет в скором времени облагорожена.

Тяжело конечно называть 20 этажное строение клубным домом, люди подумайте, клубные дома это элитное жильё от 10 тыс долларов за квадрат а тут от 3 миллионов рублей еще и студии есть, это риэлторы так пакостям чтоб продать быстрей и навариться, от клубного тут только парковка и охрана и все

Район супер

Пока не

Хорошая новость, есть надежда, что в апартаментах будет постоянная регистрация: Покупателям апартаментов могут разрешить регистрацию по месту жительства Правительство прорабатывает вопрос о возможности регистрации по месту жительства для покупателей апартаментов. Об этом заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, отвечая на запрос Госдумы о развитии рынка апартаментов. Ранее премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву был направлен запрос от председателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской. Премьера попросили рассказать о мерах, которые правительство принимает, чтобы исправить ситуацию с развитием рынка возведения зданий, в которых есть апартаменты. Хованская подчеркнула, что застройщики позиционируют апартаменты как альтернативу квартирам. При этом по действующему законодательству эти объекты не относятся к помещениям, предназначенным для постоянного проживания. Установленные для жилья санитарные и экологические нормы при строительстве апартаментов не соблюдаются. Покупатели после заселения в такие помещения не могут получить регистрацию по месту жительства. Шувалов обнадежил покупателей апартаментов, заявив, что власти прорабатывают вопрос о регистрации граждан в таких помещениях. Одна из главных задач регулирования рынка апартаментов — защита прав покупателей этих объектов. Еще одна важная задача — сближение строительных норм, применяемых при возведении жилья и апартаментов. 12 января 2017 г.

Сравнительно не большая стоимость, метро в пешей доступности, инфраструктура.

Окраина Москвы, только началось строительство

Ага, 20-этажные муравейники, типа заводского общежития, прям клубными домами вдруг стали называться)) не смешите. Не знаю за регистрацию, может временная какая и возможна, но прописку никогда не разрешат. И я думаю, со временем оплату за коммуналку будут драть ещё больше. Такие дома это золотая жила для застройщиков и эксплуатирующих организаций, для горе-жителей это чёрная дыра. Их продавать начинают потом все поголовно, через год, или ещё раньше. Только и продать не так просто.

Не ведитесь! Эти апарты никому не нужны потом.

Высоковольтная линия электропередачи совсем рядом с домами. А закопать её не средств. Там с 1978 (на моей памяти) промзона.

Высоковольтная линия электропередачи совсем рядом с домами. А закопать её не средств. Там с 1978 (на моей памяти) промзона.

Никому не нужны апартаменты? А когда я приехала выбрать однушку - в продаже уже ничего нет, 14 квартир осталось, из них большинство трешки. Вот вам и не нужны. Но обо всем по порядку. На окраине промзоны в спальном районе Бибирево вырос апарт-комплекс бизнес-класса Барбарис: светлая и темная. Вокруг типичные панельные дома. Новостроек здесь не так много, поэтому две 20-этажные башни Барбариса (темная и светлая) привлекают внимание. В зависимости от того, выберете вы темную или светлую сторону, у вас будут апартаменты с отделкой или без. Цена с отделкой выше всего на 10 тыс. руб., выглядит хорошо. Всего в двух корпусах построено 380 апартаментов , на них приходится 60 машиномест в подземном паркинге. Высота потолков – 3 метра. Самая маленькая квартира-студия – 24 кв. м. На данный момент их в продаже не осталось, очень уж популярный вариант. Цены на такие студии начинались с 3 млн. руб. Причем квартиры с отделкой разобрали в первую очередь. Сейчас в продаже осталось чуть более десятка квартир. Из них однокомнатные варианты только площадью 42.5 метра. Такая стоит сейчас 5,4 млн. руб., но с новогодней скидкой можно взять за 4,625 млн. руб. Студии остались 33 кв. м, без отделки квартира стоит 4,062 млн. руб. без скидки. Из минусов – слишком много апартаментов на этаже – до 10. Этот апарт-комплекс не предоставит достаточно удобств для семей с детьми. Из инфраструктуры для детей здесь будет только детская площадка. Ни сада, ни школы не предусмотрено. В принципе, мы подразумеваем, что апартаменты это жилье под сдачу, жилье для студентов и работающих людей, но не семейных. Так что ничего нового. Всего же вокруг находится 4 школы и 3 детских сада в пешей доступности. Территория комплекса будет огорожена не полностью, поэтому двор будет частично открыт. Квартплата, кстати, будет сопоставима с платой за квартиру. Возможно процентов на 10 выше (но так сейчас во всех апартаментах). Парков рядом нет (один небольшой не в счет), больниц и поликлиник в пешей доступности тоже нет. Есть несколько магазинов, пара торговых центров, но дальше, чем в 5-10 минутах ходьбы. В 400 метрах от Барбариса проходит нагруженное Алтуфьевское шоссе. Слышно его будет всегда. Тем, у кого окна выходят на Алтушку – тем более. Также недалеко проходят железнодорожные пути. Зато до метро Бибирево 500 метров.

Близко к метро. Недорого. Есть маленькие площади. Хороший вариант под сдачу в аренду.

Рядом промзона и шумное Алтуфьевское шоссе. Нормального двора не будет.

Не ведитесь на низкие цены апартаментов. Компания по телефону предлагает квартиры по вашему запросу и просит подъехать в офис. В офисе предложенные квартиры, уже якобы раскуплены. Вам предлагают на выбор квартиры дороже ваших запросов и менее выгодных по метражу. Конкретно мы пару раз звонили в эту компании от других лиц и опять более дешевые варианты появлялись в продаже. На вопросы :"почему нам не предложили эти варианты" менеджеры изворачивались, что квартиры были сняты с брони и уже тоже раскуплены и сейчас их нет в продаже. Такая история повторялась несколько раз.

Обман

Действительно, ситуация с тем что вы приезжаете за выбранными апартаментами, а они оказываются уже куплены, не редкость. Сейчас же в СК Барбарис апартаменты раскуплены полностью. Разлетелись как горячие пирожки. Так что советую присмотреться к новым мицовским проектам - Южное Бунино и Кленовые Аллеи, тоже интересные предложения есть и место развивающееся, через пару лет будет и метро и все остальное.

Расположение, цена, известный застройщик

все уже раскуплено

Отличное ЖК. Для жизни очень удобно. Не далеко от метро минут 5 пешком. Есть подземная парковка. Это не значит , что там поместятся все, но какое-то количество уйдет туда. Приличная экология. Цены не высокие, потому что апартаменты. Нельзя прописаться. Внешний облик и цветовое сочетание домов понравилось, все новое современное. Заезд в ЖК с дороги удобный, так как дорога рядом. В то же время, движение по ней не интенсивное. Портят картину гаражи, но их я думаю снесут все. Вся улица будет застроена новыми домами, со временем.

Удобные планировки, в 5 минутах пешком от метро. Подземный гараж есть, приличная экология. Качественно выстроенные дома. Цены ниже рыночных.

Нельзя прописаться.