Апарт-комплекс Барбарис
от 4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Московский ипотечный центр-МИЦ.
Срок сдачи: II кв. 2018
  • от 2,8 млн руб.
Студии от 2,8 млн рублей. Скидка 7%.

Апарт-комплекс Барбарис в Алтуфьевском районе в Москве

, апартаменты от 4 млн руб.
от 4 млн руб.
99–130 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 34–43 4 млн руб.
2-комн. 49 от 6,2 млн руб.
Застройщик: ГК МИЦ
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2
Срок сдачи: II кв. 2018
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Официальный сайт: перейти
Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Алтуфьевский район
Шоссе: Алтуфьевское
Улица: Бибиревская улица, вл. 4
Метро:
Как добраться:

На общественном транспорте:

10 минут пешком от станции метро Бибирево.

На личном автомобиле:

Выезд на Алтуфьевское шоссе (660 м) и МКАД (4,3 км).

Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 20
Высота потолков, м: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: с отделкой, без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Ипотека: Сбербанк России, Банк ВТБ 24, Российский Капитал
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Обновлено: 08.12.2017

Две башни соединены между собой внутренним переходом. Собственный ресторан на 1 этаже.

История цен

История цен

Где купить

Типовые планировки

  • 1-комн.
    Планировка однокомнатной квартиры
  • 2-комн.
    Планировка двухкомнатной квартиры
  • 3-комн.
    Планировка трехкомнатной квартиры

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
3 из 10

О жилом комплексе Барбарис

Пригород на севере Московской области — Мытищи — пополнился ещё одной новостройкой: ЖК Барбарис возводится группой компаний МИЦ. Застройщик серьёзных нареканий в свой адрес не имеет, обязательства по объектам выполняет в срок.

Локация

Строения расположены на окраине Мытищ ближе к МКАД, в 8,5 км от кольцевой. На авто в северные районы Москвы можно доехать по Волковскому, Ярославскому шоссе, нескольким второстепенным дорогам.

Описание

Комплекс состоит из 2 корпусов, в 20 этажей каждый, постройки относятся к категории бизнес-класса. Варианты планировок и общая площадь: от студий (24,1-40 м2) до трёхкомнатных комфортабельных квартир (79,3м2). Высота полотков от 3 метров до 3,6м. Предусмотрены и офисные помещения на первых этажах новых корпусов.

Инфраструктура района

В достаточном количестве торговые центры, школы, 3 детских сада. Владельцы квартир этого жилого комплекса без труда смогут найти неподалёку рестораны, скверы для отдыха, мед. учреждения. Несмотря на это, застройщик предусмотрел на территории и собственную инфраструктуру, включая подземный паркинг.

Транспорт

Жителям будет несложно добраться до метро Бибирево — станция серой (Бутовской) ветки находится буквально в пешей доступности (менее километра). Автобусы доставят до МКАД за 20-25 минут. Ж/д сообщение представлено станцией Мытищи.

Плюсы и минусы

Критических недочётов ни в планировке, ни в инфраструктуре нет. Комфортабельные апартаменты, небольшая удаленность от столицы и, как ни странно, совсем невысокая стоимость — от 114 тыс. руб/кв.м. При таком расположении покупатели ожидали расценок выше.

Резюме

ЖК Барбарис — отличное вложение средств. Это дома бизнес-класса, озеленённая территория, высокое качество строительства. Отсутствие внутренней отделки именно в этом случае — большой плюс. Современная комфортная планировка, площадь — всё это позволяет воплотить собственный, эксклюзивный дизайн-проект.

Стоимость апартаментов от 3 965 988 до 6 184 872 рублей.

Отзывы о ЖК Барбарис

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 10 отзывам
  • 16.11.2016 19:56
    Оценка: 5
    Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    рядом кирпичный завод цементный и шлакоблочный комбинат одно из самых грязных мест Москвы.
  • 18.11.2016 14:57
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Цена которая на 15-25% ниже аналогичной «полноценной» квартиры. Развитая инфраструктура. До метро - пешком, Алтуфьевскоё шоссе -400 метров.
    Недостатки:
    нет постоянной регистрации
  • 14.12.2016 13:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Единственное с апартаментами возникает аналогия с помещением гостиничного типа, где нет кухни. Это и является заблуждением, в апартаментах есть отдельная комната, из которой можно сделать кухню-гостиную с баром, например. Многие сейчас, кстати, так и поступают. Так что в плане проживания апартаменты не отличаются от квартиры ни чем, а вот по цене разница существенная.
    Достоинства:
    А меня очень заинтересовали эти апартаменты, так как цена при покупке сильно различается. А если есть возможность перевести их потом в квартиры, то не вижу смысла платить больше.
  • 14.12.2016 14:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Не понятно, как будет меняться законодательная база по апартаментам, но похоже в сторону их большей легализации. Хотя и поручиться за другой исход событий не могу.
    Достоинства:
    Долго разбирался с данной темой - что это за тип жилья апартаменты. Для себя понял, что для холостяка это самое то. Все чем пугают - отсутствие прописки, отсутствие прав и прочее - не вполне правда. Так что готов вкладываться именно в такое жилье, где цена заметно ниже.
  • 21.12.2016 13:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Цена позволяет жить в Москве, а не за МКАДом в 30 км от него.
    Достоинства:
    Считаю, что данный комплекс - это качественная городская застройка, а так же с тем, что огромный плюс комплекса - развитая инфраструктура района. Планировки без излишних наворотов, вполне приемлемые.
    Недостатки:
    Район Бибирево не Рублевка конечно, в каком то смысле промышленный, но похоже последние время им занимаются, так что территория района будет в скором времени облагорожена.
  • 08.01.2017 02:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Тяжело конечно называть 20 этажное строение клубным домом, люди подумайте, клубные дома это элитное жильё от 10 тыс долларов за квадрат а тут от 3 миллионов рублей еще и студии есть, это риэлторы так пакостям чтоб продать быстрей и навариться, от клубного тут только парковка и охрана и все
    Достоинства:
    Район супер
    Недостатки:
    Пока не
  • 24.01.2017 15:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хорошая новость, есть надежда, что в апартаментах будет постоянная регистрация: Покупателям апартаментов могут разрешить регистрацию по месту жительства Правительство прорабатывает вопрос о возможности регистрации по месту жительства для покупателей апартаментов. Об этом заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, отвечая на запрос Госдумы о развитии рынка апартаментов. Ранее премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву был направлен запрос от председателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской. Премьера попросили рассказать о мерах, которые правительство принимает, чтобы исправить ситуацию с развитием рынка возведения зданий, в которых есть апартаменты. Хованская подчеркнула, что застройщики позиционируют апартаменты как альтернативу квартирам. При этом по действующему законодательству эти объекты не относятся к помещениям, предназначенным для постоянного проживания. Установленные для жилья санитарные и экологические нормы при строительстве апартаментов не соблюдаются. Покупатели после заселения в такие помещения не могут получить регистрацию по месту жительства. Шувалов обнадежил покупателей апартаментов, заявив, что власти прорабатывают вопрос о регистрации граждан в таких помещениях. Одна из главных задач регулирования рынка апартаментов — защита прав покупателей этих объектов. Еще одна важная задача — сближение строительных норм, применяемых при возведении жилья и апартаментов. 12 января 2017 г.
    Достоинства:
    Сравнительно не большая стоимость, метро в пешей доступности, инфраструктура.
    Недостатки:
    Окраина Москвы, только началось строительство
  • 27.08.2017 00:40
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ага, 20-этажные муравейники, типа заводского общежития, прям клубными домами вдруг стали называться)) не смешите. Не знаю за регистрацию, может временная какая и возможна, но прописку никогда не разрешат. И я думаю, со временем оплату за коммуналку будут драть ещё больше. Такие дома это золотая жила для застройщиков и эксплуатирующих организаций, для горе-жителей это чёрная дыра. Их продавать начинают потом все поголовно, через год, или ещё раньше. Только и продать не так просто.
    Недостатки:
    Не ведитесь! Эти апарты никому не нужны потом.
  • 20.09.2017 08:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Высоковольтная линия электропередачи совсем рядом с домами. А закопать её не средств. Там с 1978 (на моей памяти) промзона.
    Недостатки:
    Высоковольтная линия электропередачи совсем рядом с домами. А закопать её не средств. Там с 1978 (на моей памяти) промзона.
  • 09.12.2017 21:15
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Никому не нужны апартаменты? А когда я приехала выбрать однушку - в продаже уже ничего нет, 14 квартир осталось, из них большинство трешки. Вот вам и не нужны. Но обо всем по порядку. На окраине промзоны в спальном районе Бибирево вырос апарт-комплекс бизнес-класса Барбарис: светлая и темная. Вокруг типичные панельные дома. Новостроек здесь не так много, поэтому две 20-этажные башни Барбариса (темная и светлая) привлекают внимание. В зависимости от того, выберете вы темную или светлую сторону, у вас будут апартаменты с отделкой или без. Цена с отделкой выше всего на 10 тыс. руб., выглядит хорошо. Всего в двух корпусах построено 380 апартаментов , на них приходится 60 машиномест в подземном паркинге. Высота потолков – 3 метра. Самая маленькая квартира-студия – 24 кв. м. На данный момент их в продаже не осталось, очень уж популярный вариант. Цены на такие студии начинались с 3 млн. руб. Причем квартиры с отделкой разобрали в первую очередь. Сейчас в продаже осталось чуть более десятка квартир. Из них однокомнатные варианты только площадью 42.5 метра. Такая стоит сейчас 5,4 млн. руб., но с новогодней скидкой можно взять за 4,625 млн. руб. Студии остались 33 кв. м, без отделки квартира стоит 4,062 млн. руб. без скидки. Из минусов – слишком много апартаментов на этаже – до 10. Этот апарт-комплекс не предоставит достаточно удобств для семей с детьми. Из инфраструктуры для детей здесь будет только детская площадка. Ни сада, ни школы не предусмотрено. В принципе, мы подразумеваем, что апартаменты это жилье под сдачу, жилье для студентов и работающих людей, но не семейных. Так что ничего нового. Всего же вокруг находится 4 школы и 3 детских сада в пешей доступности. Территория комплекса будет огорожена не полностью, поэтому двор будет частично открыт. Квартплата, кстати, будет сопоставима с платой за квартиру. Возможно процентов на 10 выше (но так сейчас во всех апартаментах). Парков рядом нет (один небольшой не в счет), больниц и поликлиник в пешей доступности тоже нет. Есть несколько магазинов, пара торговых центров, но дальше, чем в 5-10 минутах ходьбы. В 400 метрах от Барбариса проходит нагруженное Алтуфьевское шоссе. Слышно его будет всегда. Тем, у кого окна выходят на Алтушку – тем более. Также недалеко проходят железнодорожные пути. Зато до метро Бибирево 500 метров.
    Достоинства:
    Близко к метро. Недорого. Есть маленькие площади. Хороший вариант под сдачу в аренду.
    Недостатки:
    Рядом промзона и шумное Алтуфьевское шоссе. Нормального двора не будет.

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2018 – IV кв. 2019
ЖК «Летний Сад». Рассрочка 0% Просторные квартиры от 6,3 млн рублей
  • от 3,2 млн руб.
  • Селигерская (открытие в 2018 г.)
Просторные квартиры от 6,3 млн рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Град Инвест.
Срок сдачи: II кв. 2018
ЖК «Город». Дома построены Новогодние скидки до 1,9 млн рублей
  • от 4,4 млн руб.
  • Селигерская (открытие в 2018 г.)
Новогодние скидки до 1,9 млн рублей.
ЖК Римского-Корсакова 11
м. Бибирево 24 мин пешком
от 3,4 млн руб.
Клубный дом На Пришвина
м. Бибирево 14 мин пешком
от 4 млн руб.
ЖК Дом на Абрамцевской
м. Алтуфьево 14 мин пешком
от 5,6 млн руб.
Другие объекты