Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
27–52 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 37. Cдано 25, строится 10.
ФСК
27–52 млн ₽
461–503 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 53,5
3-комн. 68,4–103,2
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2022)
Застройщик: ФСК
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 7–27
Высота потолков: 3–4.5
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 2), чистовая (Корпуса 1, 2), предчистовая (white box) (Корпуса 1, 2)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 449 (Корпус 1), 353 (Корпус 2)
Обновлено: 20.06.2025

В проекте представлено более 50 видов планировок. Помимо стандартных вариантов застройщик предлагает квартиры с зимним садом, 2-этажные квартиры, с антресолью, с мастер-спальней, с гардеробной комнатой, с дополнительным санузлом и окном в ванной. В комплексе будет функционировать система «Умная квартира», которая позволит контролировать режим охраны жилья, состояние коммуникаций, настраивать климат, управлять светом и техникой.

О застройщике

Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 37. Cдано 25, строится 10.

Расположение ЖК Рихард

Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Хорошевский район
Улица: улица Зорге, 9
Метро:
Как добраться: Пешая доступность от станции метро: «Полежаевская» и двух станций МЦК «Хорошево» и «Зорге». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Звенигородское шоссе (1,9 км) и ТТК (3 км).
До центра: 22 мин на автомобиле, 7.3 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Рихард

Ипотека

Описание жилого комплекса Рихард

«Рихард» — жилой комплекс в Хорошевском районе от ФСК «Лидер». Включает два монолитных корпуса переменной этажности (8-27 этажей). Дома строятся по авторскому архитектурному проекту от бюро «Атриум». Первые этажи займут коммерческие помещения, где разместятся магазины, супермаркеты, кафе, сервисы бытовых услуг и салоны красоты. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок, а также зоны для мытья лап домашних питомцев после прогулки. Отличительной особенностью жилого комплекса является установка системы «умная квартира», которая позволит контролировать режим охраны жилья, состояние коммуникаций, настраивать климат, управлять светом и техникой.

Жилой комплекс рассчитан на 802 квартиры, среди которых студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты площадью от 25 до 120 кв. м. Вниманию покупателей представлено более 50 видов планировок. Помимо стандартных вариантов застройщик предлагает квартиры с зимним садом, 2-этажные квартиры, с антресолью, с мастер-спальней, с гардеробной комнатой, с дополнительным санузлом и окном в ванной. Жилье представлено как с отделкой, так и без нее. Большинство квартир (за исключением вариантов с отделкой) будут иметь свободную планировку.

Комплекс располагает благоустроенной территорией, где будет произведено озеленение, созданы прогулочные зоны, установлены скамейки и декоративные элементы ландшафта. Во дворах также будут оборудованы детские и спортивные площадки. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и гостевая автостоянка.

Комплекс возводится на территории промзоны №9а «Улица Зорге». Менее чем в 200 м от ЖК проходят ж/д пути, сразу за которыми находится ТЭЦ-16, обеспечивающая тепло- и электроснабжение промышленных и бытовых потребителей северо-запада столицы. В пешей доступности от комплекса также расположены школа, несколько детских садов, библиотека, отделение полиции, МФЦ, Дом культуры, различные кафе и магазины. В двух минутах ходьбы находится парк «Березовая роща», созданный в середине прошлого века. В его южной части можно найти сохранившуюся с военных времен голубятню, а в северной — детские площадки, рябиновую аллею, кусты сирени, зону для выгула собак, игровые площадки. Чуть дальше расположены ВЭБ Арена, парк Ходынское поле и ТЦ «Авиапарк».

ЖК «Рихард» находится в пешей доступности от станции метро «Полежаевская» и двух станций МЦК «Хорошево» и «Зорге». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Звенигородское шоссе (1,9 км) и ТТК (3 км).

Стоимость квартир от 16 000 000 до 51 957 278 рублей.

Места поблизости

architectureguru.ru
ВЭБ Арена Пешком 1 км
rbk.ru
парк Ходынское поле Пешком 1 км
kudago.com
Петровский путевой дворец Пешком 3 км
vtb-arena.com
ВТБ Арена Пешком 3 км
rbc.ru
Центральный Московский ипподром Пешком 3 км
msmap.ru
Экспоцентр Пешком 4 км
kudago.com
Живописный мост Пешком 4 км
Москва-Сити Пешком 4 км
mesto.ru
парк Красная Пресня Пешком 4 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 5 км

Отзывы о ЖК Рихард

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 66 отзывам
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живу в «Рихарде» уже почти год, и впечатления в основном положительные. Инфраструктура отличная, дворы ухоженные. Управляющая компания, правда, часто тормозит с решением вопросов, что немного раздражает. Но, думаю, это временные трудности и со временем, когда ЖК обживется, все улучшится. В остальном комплекс супер, и я рад, что выбрал это место.
    Достоинства:
    Инфраструктура, дворы
  • 18.07.2019 17:37
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Район очень понравился. Нет тебе кучи муравейников со студиями. Решили посмотреть квартирки. а том просто супер планировки.очень захотелось квартиру с панормными окошками. Но пока зависит от банка. Не одобрит нужную сумму, Посмотрю что попроще у них есть. В офисе ФСК обещали помочь с документами. И пока обещание выполняют.
    Достоинства:
    Престижный район, близость Москвы, планировки
  • 05.08.2019 23:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Была в отделе продаж на прошлой неделе. Обсуждали условия получения ипотеки. Понравилось, что менеджер берет на себя все вопросы по согласованию с банком, но думаю сейчас это везде так. Также посмотрела разрешение на строительство и проектную декларацию, все в порядке. Корпуса будут сданы в начале 2022 года. Как только банк одобрит ипотеку буду сразу заключать договор. На макете ЖК выглядит очень здорово. Надеюсь, что от проекта отступать не будут.
  • 21.08.2019 23:09
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ну, все неплохо и радужно лишь на словах, а на деле с этой фирмой люди расторгают договоры. Им не доверяют – ведь столько времени ничего не делают, и этот Рихард даже толком строить-то не начали. Дома от ФСК Лидер сдаются с огромным количеством недочетов (затопленные парковки, кривые стены, ломающиеся лифты). Управляющая компания застройщика ничего не исправляет, а лишь тянет время: пройдет гарантийный срок, и все затраты лягут на плечи жильцов. Связываться с застройщиком ФСК Лидер - себе дороже.
  • 24.08.2019 18:32
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ну, все неплохо и радужно лишь на словах, а на деле с этой фирмой люди расторгают договоры. Им не доверяют – ведь столько времени ничего не делают, и этот Рихард даже толком строить-то не начали. Дома от ФСК Лидер сдаются с огромным количеством недочетов (затопленные парковки, кривые стены, ломающиеся лифты). Управляющая компания застройщика ничего не исправляет, а лишь тянет время: пройдет гарантийный срок, и все затраты лягут на плечи жильцов. Связываться с застройщиком ФСК Лидер - себе дороже.
  • 23.09.2019 10:53
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Близость ТЭЦ не самое приятное что может быть в новостройке, но, мне кажется, что это не главная проблема. Вот то, что они с котлована уже 9 месяц выйти не могут действительно наводит на некие сомнения.
  • 27.09.2019 11:30
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Один из лучших комплексов по соотношению цена/качество. Возможны проблемы с окружением, но с учетом времени сдачи возможно уже все будет и ок. Думаю года через 2-3, будет золотым ЖК,
    Достоинства:
    Обжитая локация, хорошая транспортная доступность, индивидуальный проект
    Недостатки:
    Несколько лет после сдачи будут реновировать территорию промзоны
  • 30.09.2019 16:19
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Непорядок, стройка стоит. Начиталась о ФСК Лидер, сейчас с ними массово расторгают договоры. Это не удивляет: деньги уплачены, и полное бездействие. ФСК косячно строят, к тому же, а ошибки исправлять приходится за свои средства. Не тянет этот непонятный долгострой на бизнес-класс. Снизили бы планку хотя бы, для начала.
  • 26.10.2019 14:58
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Обратил было внимание, да стал справки наводить и покупателя недовольного встретил. Наслушался я своего приятеля по спортзалу. Не вызывает доверия. Кабально все и подтянуто к тому, чтоб застройщик и его управляющая компания брали себе как можно денег, в том числе и за исправление своих же недочетов, допущенных при стройке.
  • 14.11.2019 23:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    "Косячно строят" - это не про ФСК, с качеством у них все в порядке. Если смотреть на срок строительства, который аж в 2022 году заканчивается, то явно успевают, идут по графику. Я раньше поднимал вопрос, почему так долго, сказали долгий снос и перенос сетей, там была застроенная атерритория БЦ, высотное строительство, другие нормативы и и.д. В выходные был на стройке, уже бетонные опоры видны. Стройка движется.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
В проекте представлено более 50 видов планировок. Помимо стандартных вариантов застройщик предлагает квартиры с зимним садом, 2-этажные квартиры, с антресолью, с мастер-спальней, с гардеробной комнатой, с дополнительным санузлом и окном в ванной. В комплексе будет функционировать система «Умная квартира», которая позволит контролировать режим охраны жилья, состояние коммуникаций, настраивать климат, управлять светом и техникой.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Рихард?
Стоимость за квадратный метр составляет от 396 999 до 599 251, а минимальная цена квартиры - 16 000 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
Токен 2SDnjeLQTsb
  • от 6,4 млн руб.
  • Квартиры рядом с метро и лесом. Отделка в подарок.
  • Реклама. ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
ООО Брусника. Москва.
Токен 2SDnjevmcu3
  • от 5 млн ₽
  • Выгода до 17% при полной оплате.
  • Реклама. ООО Брусника. Москва.
ЖК Jois (Джойс)
  • от 17,1 млн ₽
  • IV кв. 2027
ЖК Indy Towers (Инди Тауверс)
  • от 19,6 млн ₽
  • IV кв. 2026 – III кв. 2029
ЖК Дом на Зорге
  • от 17 млн ₽
  • III кв. 2025