Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
33–456 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2026 – III кв. 2026
О застройщике: Застройщик Optima Development, год основания 2007. Всего объектов: 1. Cтроится 1.
33–456 млн ₽
0,7–1,6 млн ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 35,8–177,7
3-комн. 66,7–126,2
4+-комн. 108–393,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2021 – 2025); есть корпуса со сдачей в I кв. 2026 – III кв. 2026
Выдача ключей до 25 сен 2026 (R1 Мирабель), 25 май 2026 (R8 Петровский)
Застройщик: Optima Development
Корпуса: R1 Мирабель, R2 (Queen Elizabeth), R3 (Regents), R4 (Imperial), R5 (Gorky), R6 (Hyde), R7 (Central), R8 Петровский, R9 (Royal)
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 5–42
Высота потолков: 3.1–5.3
Тип здания: монолит
Отделка*: предчистовая (white box) (R1 Мирабель, R2 (Queen Elizabeth), R3 (Regents), R4 (Imperial), R5 (Gorky), R7 (Central)), чистовая (R4 (Imperial))
Пентхаусы: есть
Квартиры с террасой: R8 Петровский
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 276 (R1 Мирабель), 311 (R2 (Queen Elizabeth)), 366 (R3 (Regents)), 391 (R4 (Imperial)), 415 (R5 (Gorky)), 368 (R7 (Central)), 400 (R8 Петровский), 414 (R6 (Hyde)), 400 (R9 (Royal))
Обновлено: 08.03.2026

Во всех квартирах предусмотрены увеличенная площадь остекления и французские балконы. В продаже также есть пентхаусы. Во входных группах оборудованы колясочные, комната для мытья лап питомцам, почтовая комната и комната для хранения интернет-заказов. Доступ в жилую зону будет осуществляться либо со специальным смарт-ключам, либо с помощью приложения для смартфона. Доступ на парковку будет осуществляться при помощи системы автоматического распознавания номерных знаков. В общественных местах будет работать Wi-Fi. На территории будет разбит собственный парк.

О застройщике

Застройщик Optima Development, год основания 2007. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2021 – 2025)
Корпуса: R2 (Queen Elizabeth), R3 (Regents), R4 (Imperial), R5 (Gorky), R6 (Hyde), R7 (Central), R9 (Royal)
Срок сдачи: сдан (2021 – 2025)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 46,2 млн ₽
0,7–1,3 млн ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 54–178
3-комн. 81–114
4+-комн. 109–393
До центра: 18 мин на автомобиле, 6.1 км
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 5–41
Высота потолков: 3.1–5.3
Тип здания: монолит
Отделка*: предчистовая (white box) (R2 (Queen Elizabeth), R3 (Regents), R4 (Imperial), R5 (Gorky), R6 (Hyde), R7 (Central)), чистовая (R4 (Imperial))
Пентхаусы: есть
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 415 (R5 (Gorky)), 414 (R6 (Hyde)), 400 (R9 (Royal)), 391 (R4 (Imperial)), 366 (R3 (Regents)), 368 (R7 (Central)), 311 (R2 (Queen Elizabeth))
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2026
Выдача ключей до 25 май 2026
Корпус: R8 Петровский
Срок сдачи: I кв. 2026
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 32,9 млн ₽
0,7–1,6 млн ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 36–92
3-комн. 67–115
4+-комн. 108–270
До центра: 18 мин на автомобиле, 6.1 км
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 37–42
Высота потолков: 3.1
Тип здания: монолит
Квартиры с террасой: R8 Петровский
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 400
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2026
Выдача ключей до 25 сен 2026
Корпус: R1 Мирабель
Срок сдачи: III кв. 2026
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 45,1 млн ₽
0,7–1,4 млн ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 56–68
3-комн. 77–126
4+-комн. 129–234
До центра: 18 мин на автомобиле, 6.1 км
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 37–41
Высота потолков: 3.1
Тип здания: монолит
Отделка*: предчистовая (white box)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 276

Расположение ЖК Прайм Парк

Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Хорошевский район
Улица: Ленинградский проспект, 37
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: В пешей доступности расположены станции «Аэропорт» и «Динамо», а также станции «Петровский парк» и «ЦСКА». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Ленинградское шоссе (100 м) и ТТК.
До центра: 18 мин на автомобиле, 6.1 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Эмилия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Застройщик ставит перед собой грандиозные цели, проект жилого комплекса выглядит многообещающе практически во всех отношениях – по архитектуре, благоустройству, транспортной доступности, выбору квартир.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Прайм Парк

Ход строительства

Февраль 2026
R1 Мирабель

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Прайм Парк

Уникальный квартал премиум-класса Прайм Парк на Ленинградском проспекте, 37. Спустя 5 лет Прайм Парк остается неизменным лидером продаж в своем классе благодаря индивидуальному подходу к потребностям резидентов, удобному расположению и лучшему сервису.

Престижная локация

Престижный исторический район Москвы. Удачное расположение в Хорошевском районе у метро «Динамо», всего в 5 мин. от Тверской улицы, Патриарших прудов и Белой площади, Белорусского вокзала и «Аэроэкспресса». Рядом с крупнейшими транспортными артериями: за 20 мин. можно доехать до аэропорта «Шереметьево» или делового кластера «Москва-Сити». В шаговой доступности находятся красивейшие природные парки: Петровский парк, жемчужиной которого является Петровский путевой дворец с праздничной архитектурой, Ходынское поле с акваторией поющих фонтанов, спортивными и детскими площадками, кафе и ресторанами, Чапаевский парк и Березовая роща.

Архитектурная концепция

Богатая архитектура и авторский дизайн в сочетании с благородными материалами в облицовке фасадов позволили создать уникальный проект, который гармонично сочетается с окружающим ландшафтом. Регулярный авторский надзор позволил реализовать проект в соответствии с первоначальными рендерами.

Концепция включает 9 башен переменной высотности — от 37 до 42 этажей, откуда открываются эффектные виды на город. Для оформления лобби в разных башнях были разработаны различные стилистические решения. В отделке используются бразильский кварцевый гранит, декоративный камень и макассар, самая дорогая порода дерева.

Предусмотрено благоустройство внутренней и внешней территории квартала.

Частный парк

Эксклюзивно для резидентов благоустраивается частный парк площадью 3 гектара. Здесь предусмотрены фонтаны, общая акватория которых составляет порядка 700 кв. метров, прогулочные аллеи, скульптуры, детские площадки для детей разных возрастов общей площадью более 1000 кв. метров, и современная воркаут-зона. Высажены крупномерные деревья, кустарники, цветники и живые изгороди. Установлено разноуровневое освещение.

За порядком и безопасностью следит парк-рейнджер, уборку территории и уход за растениями обеспечивает команда садовников. Регулярно проводится очистка фасадов башен.

Более 80 планировочных решений

Покупателям доступны квартиры от одной до пяти комнат, а также эксклюзивная серии дуплексов и пентхаусов в предчистовой отделке или с готовым ремонтом в четырех различных стилях, включая мебель и бытовую технику на кухне, а также сантехнику в ванной. Площадь жилых помещений варьируется от 40 до 398 кв. метров. Это продуманные функциональные пространства с потолками от 3,1 до 5 метров и панорамным остеклением, мастер-спальнями, балконами и террасами, гардеробными и ванными комнатами с окнами, выделенными постирочными блоками и гостевыми санузлами.

Премиальные сервисы

Квартал предусматривает широкий спектр отельных сервисов: служба консьержей, беллменов, охраны и паркинга доступны резидентам 24/7. Жители могут воспользоваться услугами клининга, ремонтных служб, химчистки, дог-ситтеров, оформить пропуск для гостей, заказать цветы, а также получить помощь в решении более сложных вопросов. Заказать услуги можно через консьержей или с помощью мобильного приложения.

Для удобства резидентов в МОПах предусмотрены выделенные почтовые комнаты, колясочные, комнаты для мытья лап домашних питомцев и комнаты для хранения интернет-заказов. Сохранить приватность позволяет разделение трафика. Для курьеров и рабочего персонала предусмотрен отдельный сервисный вход через зону паркинга. Доставку посылок до квартиры осуществляют беллмены.

На отапливаемом подземном паркинге предусмотрены стандартные машиноместа, места с зарядками для электрокаров, зоны для хранения велосипедов и самокатов резидентов, просторные кладовые и собственный детейлинг-центр, который включает 2 поста детейлинга, автомойку на 8 боксов и шиномонтаж с возможностью удаленного хранения зимней резины.

На всей территории квартала установлены точки доступа бесшовного Wi-Fi с усилителем сигнала.

Собственная инфраструктура

Квартал предусматривает приватный фитнес-центр с 25-метровым бассейном, спа-зоной и косметическими кабинетами эксклюзивно для резидентов. По периметру откроются кафе и рестораны, премиальный супермаркет, салон красоты, аптека, салон цветов и бытовые сервисы — все самые актуальные тенденции в сфере недвижимости.

Условия покупки

В продаже имеются квартиры как в сданных, так и в строящихся башнях. Стоимость начинается от 479 000 руб/м2. Покупатели могут воспользоваться ипотекой 0%, беспроцентной рассрочкой и специальными предложениями от застройщика.

Стоимость квартир от 32 936 000 до 455 613 993 рублей.

Места поблизости

kudago.com
Петровский путевой дворец Пешком 0.6 км
vtb-arena.com
ВТБ Арена Пешком 1 км
rbk.ru
парк Ходынское поле Пешком 1 км
architectureguru.ru
ВЭБ Арена Пешком 2 км
rbc.ru
Центральный Московский ипподром Пешком 2 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 3 км
of.ru
Белая площадь Пешком 3 км
tverskaya13.ru
Московский зоопарк Пешком 4 км
fotoload.ru
Триумфальная площадь Пешком 4 км
mesto.ru
парк Красная Пресня Пешком 4 км

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Во всех квартирах предусмотрены увеличенная площадь остекления и французские балконы. В продаже также есть пентхаусы. Во входных группах оборудованы колясочные, комната для мытья лап питомцам, почтовая комната и комната для хранения интернет-заказов. Доступ в жилую зону будет осуществляться либо со специальным смарт-ключам, либо с помощью приложения для смартфона. Доступ на парковку будет осуществляться при помощи системы автоматического распознавания номерных знаков. В общественных местах будет работать Wi-Fi. На территории будет разбит собственный парк.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Прайм Парк?
Стоимость за квадратный метр составляет от 713 043 до 1 600 000, а минимальная цена квартиры - 32 936 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

  • Рассрочка 0% до 31.05.2027. ПВ от 30%.
ЖК Дд:оо:мм (Дом на Часовой)
  • от 23,8 млн ₽
  • II кв. 2028
ЖК Амбер Сити
  • от 21,4 млн ₽
  • III кв. 2027 – II кв. 2028
ЖК Сезар Сити
  • от 24,3 млн ₽
  • III кв. 2027 – IV кв. 2027