ЖК Династия – отзывы покупателей

Общая оценка: 2.5
Оставить отзыв
Оценка по 17 отзывам
  • 08.07.2017 15:48
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Совет: перед тем как вляпаться изучите форумы дольщиков ЖК Рассказово и ЖК Николин парк. Вставил бы конкретные ссылки, если бы правила форума это позволяли. В будущем это сэкономит вам массу времени и нервов.
    Достоинства:
    1. Красиво и хорошо продают 2. Обязательно достроят, но чтобы делать на жильцах деньги
    Недостатки:
    1. Застройщик ужасный, но не потому что не достраивает проекты. Как раз наоборот, объекты достраиваются с минимальным качеством и максимальной экономией, чтобы потом делать деньги на дольщиках. По опыту предыдущих ЖК Сезара - по ходу стройки проект ЖК сильно упрощается и отличается от того, что вам продали на старте. Сезар везде во всех своих ЖК навязывает свою УК и делает бизнес на жильцах. Юридически везде это разные компании, но костяк людей один и тот же. Так проще с вами вести игру в правовом поле. 2. Если берете квартиру для инвестиций, тоже не лучшая идея. Вам понадобится разрешение Застройщика для переуступки прав до получения собственности, чего он делать не будет чтобы хоть что-то распродать из оставшихся квартир. 3. Плохое качество строительства и сильное расхождение обещаний менеджеров с тем, что вы получите после окончания строительства
  • 27.09.2017 21:17
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Хотел купить, но..
    Достоинства:
    Не заметил
    Недостатки:
    Проект интересный. А вот застройщик доверия не внушает. Мягко говоря. Почитал на форумах жильцов отзывы об их предыдущих проектах (Рассказово и Николин Парк). В порядке вещей для этого застройщика не устранять свои «косяки» после сдачи дома (причем косяки по описанию пострадавших неслабые, например испорченные пластиковые окна, забитые воздуховоды итд), не хочешь принимать квартиру – подпишем односторонний акт и иди судись. Игнорировать любые попытки договориться об устранении недостатков и вообще любые обращения дольщиков после получения денег. Не отдавать клиентам их экземпляры документов (акт приема-передачи, например). Затягивать передачу и оформление квартир в собственность (про то как налажено при этом информирование клиентов – смотрите выше). Брать деньги за все что можно и нельзя (платное открытие шкафа с электрическим счетчиком на этаже – это по-моему уже издевательство). Не думаю, что новый проект в этом плане будет отличаться от предыдущих. Такой у них стиль работы.
  • 04.10.2017 12:21
    Оценка: 3
    Недостатки:
    Комплекс расположен между Хорошевским шоссе, промзоной и крупным ТРК! Будет шумно, пыльно, про открытые окна можно забыть. И добавьте сюда еще вибрации, т.к. прямо под жк проходит перегон метро мелкого заложения...
  • 18.11.2017 21:24
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вчера я побывал в офисе продаж ЖК Династия. Впечатляющий, в мраморе и дереве зал, приятные и отзывчивые сотрудники. Жилой комплекс составлен всего из трех домов, которые своей изогнутой формой образуют огромный внутренний двор. Вся территория ЖК - около двух гектаров земли, что почти равно четырем футбольным полям. На данный момент на стройке виднеется только самый первый дом, возведено 7 этажей. Второй дом - на стадии котлована, к строительству третьего не приступали. Общая этажность будет 22-24 этажа. Внутреннее убранство двора, конечно, поражает, если будет реализовано в том виде, в котором отражено в многочисленных каталогах и планах. Здесь многочисленные десткие площадки, богатое озеленение территории, выходы с подземного паркинга, выполненные в виде велосипедных горок, многочисленные фонтаны и другие активности. Обещают даже обустройство дворого кинотеатра. Подземный паркинг будет построен под всей территорией комплекса, выходы с него будут как на территорию двора, так и в подъезды домов. Также на подземной территории будут доступны для покупки кладовые комнаты. Сейчас цены на машиноместа и кладовки не определены, но обещают, что все уже купившие квартиры будут участвовать в закрытой распродаже на особых условиях. Входные группы в корпусах будут отделаны мрамором, с колоннами, зеркалами. В каждом подъезде общий санузел - удобно, если вышел с детьми гулять во двор и не нужно подниматься в квартиру. Смотрится все шикарно и богато, по крайней мере, на рендерах в буклете. Надеюсь, вживую будет еще лучше. Теперь о ценах. Я рассматривал однокомнатные квартиры. И площадь, и, соответственно, стоимость таких квартир варьируется в зависимости от нескольких факторов: этажа (естественно, чем выше, тем дороже), секции-подъезда (в разных подъездах могут быть разные площади и планировки квартир), а также в одном из домов в квартирах второго этажа с балкона планируется выход на козырек первого этажа, где будут оборудованы большие веранды. Веранды разных хозяев будут отделены перилами. Площадь своей, индивидуальной части веранды около 20 м2. На строительной площадке менеджер мне показал, в какую сторону будут смотреть эти веранды. И это, на мой взгляд, неудачное расположение - прямо перед домом - задняя стена торгового центра. Представляете, выходите вы на свою большую веранду полюбоваться закатом, а смотрите в итоге в глухую стену - этаж то всего второй, а в ТЦ этажа 4 минимум. Менеджер заверил, что перед террасами будет высажена стена из высоких елей, но мне кажется, ситуацию это сильно не спасает. Стоимость однокомнатных квартир варьируется от 7 900 000 (такие квартиры в первом доме уже распроданы) до 9 200 000 руб. Для того уровня, что я увидел на рендерах и что услышал от менеджера в офисе, цена вполне приемлема. Это нечто приближающееся к бизнес-классу в хорошем смысле этого определения. Метро Полежаевская - совсем рядом, в километре есть станция МЦК. До третьего транспортного - тоже около километра. Хочется верить, что все планы строителей будут реализованы в лучшем виде. Пока хороший задел для этого есть
    Достоинства:
    Очень близко метро, приемлемые для данного сегмента недвижимости цены, высокие темпы строительства
    Недостатки:
    Конечно, жестко вписан в текущую застройку, хотя сама территория ЖК довольно велика
  • 20.12.2017 14:47
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Внешний вид интересный, нравится закос под классику) Но конечно весь этот ампир на фоне промзоны смотрится не особо..И вообще расположение тут не очень удачное...ТРК и шоссе прям под окнами..Хочется конечно за такую цену чего-нибудь более экологичного, а не вот это все.
  • 17.03.2018 22:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ОБМАН ДОЛЬЩИКОВ! Мы купили «кота в мешке» в другом «культовом» проекте этого застройщика ЖК Рассказово! Итог: покупали «конфетку» получаем толтко фантик от нее! Неуемная жажда максимальной наживы застройщика Сезар Групп! плевать на свои собственные обещания (озвученные везде где толтко можно было) данные ранее, плевать на надежды и мечты своих покупателей, которые на минуточку люди честно оплатили! плевать на реликтовые деревья, которые они теперь вырубают ( хотя год назад они их пронумеровали и в грудь себя на всю страну били, что ни одно не вырубят)! Застройщик втихую изменил план  , убрав обещанный парк 2,9 на и настроив высоток (4-я очередь), на которые раньше даже намека не было! Вся соц инфраструктура, которую обещали сдать в 2020 году , теперь откладывается на конец сдачи 4 очереди! (точный срок не знает пока даже застройщик). Уважаемый застройщик мне куда теперь 3-х детей возить пока вы свою 4ю очередь аостроите ( а это 33 подьезда на минутку!). Новый план готовился уже год (подтверждающие документы есть) и застройщик продолжал до 3 марта продавать людям старую концепцию, уже прекрасно зная что ее не будет! Теперь этот «наипорядочный» застройщик убеждает всех что стало еще лучше! Доя застройщика ?! Несомненно да! Доя покупателей 4-й очереди?! Несомненно да! А как быть с нами покупателями 1 и 2 очереди, которые покупали совершенно иной жк и ща рчень немалые деньги?! Мы отработанный материал и теперь никому не интересны? Свою функцию инвесторов мы выполнили?   Ложь во всем (начиная с лифтов, АПП, заканчивая сменой генплана).  ПОЛНОСТЬЮ НЕПОРЯДОЧНЫЙ ЗаСТРОЙЩИК!
    Достоинства:
    Было много
    Недостатки:
    Осталось мало
  • 27.03.2018 19:27
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Сезар груп не внушает больше доверия! ЖК Николин Парк сплошные проблемы с качеством и УК, которая от застройщика. Про ЖК Рассказово вообще можно говорить часами: к тем же проблемам, что и у НП (УК и качество), так же добавляется обман дольщиков в полном изменении концепции ЖК.
    Достоинства:
    симпатичный дизайн снаружи, если не всматриваться
    Недостатки:
    застройщик!
  • 30.03.2018 18:40
    Оценка: 1
    Комментарий:
    ни в коем случае не ведитесь на Цезарь! Они обманщики! ЖК Рассказово 4000 обманутых дольщиков! Они проводят митинги и пишут коллективные иски! А качество строительства ужасное! Они обманули людей продав Квартиры по старому плану, а потом сделал новый! Мошенники получили с каждой квартиры от 1,5-2,5 мил рублей просто так! Они нагло врут в глаза! По ним решетка плачет! Берегите свои деньги! Всю информацию вы можете найти в Инстаграмм и во всех соц сетях и отзывы о жк Рассказово! Скоро у них новый митинг на котором соберутся все жители Рассказово! 
  • 03.04.2018 10:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили кв в этом жк, чему очень рады!  Не слушаем никого тк много людей довольных в Рассказово, что у них увеличилась инфраструктура. А здесь пишут лишь пару человек, которые думают что отпугнут потенциальных покупателей, видела даже пикет у офиса продаж Династия, это выглядело неуместно !?  Зайдите в офис продаж и посмотрите какие там очереди на просмотр стройки и выбор квартир, цены растут стремительно. Надеемся получить ключи раньше)  Всем хорошего настроения...
    Достоинства:
    очень высокий уровень жк во всех смыслах
    Недостатки:
    рядом дорога, промку скоро снесут будут новые дома с хор инфраструктурой
  • 10.04.2018 17:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший комплекс. Как и всегда у Сезар Групп похожий на старую Москву, большие окна, высокие потолки, нереально крутой двор, подземный паркинг. Проект на уровень выше аналогов в районе ТТК. Но и цены, разумеется, другие.
    Достоинства:
    Большие окна,высокие потолки
    Недостатки:
    нет
  • 12.04.2018 17:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Конечно, пока еще рано говорить о каких-то деталях, применительно к этому жилому комплексу. Но застройщик вызывает доверие – они уже построили отличные жилые комплексы и, я думаю, что ЖК Династия должен быть еще лучше, так как тут явно круче материалы, сам проект выглядит как-то солиднее. Да и расположение отличное, до центра Москвы 10 минут.
    Достоинства:
    Доверяю этому застройщику
  • 23.04.2018 14:31
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Холдинг Сезар групп кинул жителей и дольщиков ЖК Рассказово. Оказывает давление на жителей и активистов. Проводит провокации на митингах. Срывает Листовки чтобы люди не знали об их обмане. 
    Достоинства:
    Нет. ЖК прямо у дороги где выхлопные газы
    Недостатки:
    Сезар не сдерживает своё слово.
  • 23.04.2018 22:37
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Sezar group (застройщик ЖК Рассказово) - один из тех застройщиков, связавшись с которым Вы можете получить непредсказуемый результат. Дольщики узнали о смене концепции совершенно случайно. В итоге, вообще, возможно, их руки до инфраструктуры не дойдут.Платишь за одно-получаешь другое.В.Прокопенко и его сотрудникам хочется пожелать всегда за собою носить большой короб памяти, чтоб одну и ту же ложь не переиначивать.А то у вас постоянно смена чего-то происходит.
    Достоинства:
    уже нет
    Недостатки:
    отсутствие инфраструктуры
  • 23.04.2018 23:46
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Династия- отличный проект на рекламных буклетах и макетах! Суди о людях по поступкам, а о застройщике по предыдущим проектам. Обман 4000 дольщиков 1и 2 очереди ЖК РАССКАЗОВО. Застройщик кардинально изменил план застройки, концепция всего ЖК полностью поменялась. Застройщик конечно же так не считает! не считает вырубку обещанного внутреннего парка 2,9 га, строительство вместо парка дополнительных 33 подьездов высотой до22 этажей (вкупе 2700 квартир!) - первоначальнаяконцепция малая плотность застройки с прелелтной высотность 11 этажей; перенос всей социальной инфрастуктуры с 2019 года мимимум на 2024 год- ОБМАНОМ!!!!!  Все эти изменения застройщик назвал ОПТИМИЗАЦИЕЙ!! Дольщики 1,2 очереди митингуют , протестуют, пишут Собянину и Президенту, ведь они покупали квартиры в другом ЖК. Но никому это уже неинтересно! самое захвытавающее в этой истории, что новый план существовал как минимум с февраля 2017 года ( о чем свидетельствуют всплывшие документы), однако еще спустя целый год Сезар Групп продолжал продовать дольщикам первоначальную более привлекательную для покупателей концепцию.
    Достоинства:
    Были  и исчезли
    Недостатки:
    Полная беспринципность застройщика
  • 23.04.2018 23:46
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Династия- отличный проект на рекламных буклетах и макетах! Суди о людях по поступкам, а о застройщике по предыдущим проектам. Обман 4000 дольщиков 1и 2 очереди ЖК РАССКАЗОВО. Застройщик кардинально изменил план застройки, концепция всего ЖК полностью поменялась. Застройщик конечно же так не считает! не считает вырубку обещанного внутреннего парка 2,9 га, строительство вместо парка дополнительных 33 подьездов высотой до22 этажей (вкупе 2700 квартир!) - первоначальнаяконцепция малая плотность застройки с прелелтной высотность 11 этажей; перенос всей социальной инфрастуктуры с 2019 года мимимум на 2024 год- ОБМАНОМ!!!!!  Все эти изменения застройщик назвал ОПТИМИЗАЦИЕЙ!! Дольщики 1,2 очереди митингуют , протестуют, пишут Собянину и Президенту, ведь они покупали квартиры в другом ЖК. Но никому это уже неинтересно! самое захвытавающее в этой истории, что новый план существовал как минимум с февраля 2017 года ( о чем свидетельствуют всплывшие документы), однако еще спустя целый год Сезар Групп продолжал продовать дольщикам первоначальную более привлекательную для покупателей концепцию.
    Достоинства:
    Были  и исчезли
    Недостатки:
    Полная беспринципность застройщика
  • 25.04.2018 16:40
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Покупали в 2014 году в Рассказово концепцию жк комфорт-класса с закрытой территорией, парком, 9 этажами, тишиной и чистым воздухом. Визуализация и концепция проекта была настолько «вкусной», что даже в голову не могло прийти, что застройщик захочет все испортить высотками и уплотнением застройки. Да, высотки вам будут предлагать по приятной цене, тому есть несколько причин. Но подумайте, нужно ли вам связываться с застройщиком, который не моргнув глазом обманул 4000 дольщиков, изменив концепцию без их ведома. В соц сетях есть группы соседей жк Рассказово, не поленитесь - напишите, расспросите, напроситесь на экскурсию и своими глазами посмотрите реальное качество построенных домов.
    Достоинства:
    Красивые буклеты и визуализации
    Недостатки:
    Могут изменить план застройки и вы не получите обещанного
  • 15.06.2018 14:37
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отличный вариант в бизнес-классе, редко, чтобы сочеталось все в одном. Сейчас прямо видно, что каждый на чем-то экономит, в Династию Sezar вложился по-полной, что сразу видно и ее отличает.
    Достоинства:
    Цена
    Недостатки:
    -
Другие объекты