Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Монолитное домостроение.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – I кв. 2021
  • от 6,9 млн руб.
Старт продаж второй очереди! Более 50 удобных планировок.

ЖК Династия в Хорошевском районе в Москве

, квартиры от 6,9 млн руб.
от 6,9 млн руб.
177–240 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 39–45 6,9 млн руб.
2-комн. 58–74 11,1 млн руб.
3-комн. 79–103 18,5 млн руб.
Застройщик: Sezar Group
Корпуса: Дом 1, Дом 2, Дом 3
Срок сдачи: IV кв. 2019 – I кв. 2021
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи; есть корпуса, где продажи не начаты
Стадия строительства: идет строительство
Официальный сайт: перейти
Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Хорошевский район
Улица: Хорошевское шоссе, 25
Метро:
Как добраться: Общественным транспортом: м. «Полежаевская» — 0,3 км. На личном автомобиле: Садовое кольцо — 4,1 км.
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 21–24
Высота потолков, м: 3.1
Тип здания: монолитно-каркасный
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Ипотека: Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Глобэкс, Абсолют Банк, Сургутнефтегазбанк, СМП Банк
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Обновлено: 06.02.2018
Всего квартир: 695 (Дом 1)

Авторская архитектура, приватный двор-патио, амфитеатр и скейт-парк. Более 50 вариантов планировок, наличие видовых квартир.
Корпус: Дом 1
Срок сдачи: IV кв. 2019
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Хорошевский район
Улица: Хорошевское шоссе, 25
Метро:
Как добраться: Общественным транспортом: м. «Полежаевская» — 0,3 км. На личном автомобиле: Садовое кольцо — 4,1 км.
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 21–24
Высота потолков, м: 3.1
Тип здания: монолитно-каркасный
Отделка: без отделки
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 695
Корпус: Дом 2
Срок сдачи: II кв. 2020
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Хорошевский район
Улица: Хорошевское шоссе, 25
Метро:
Как добраться: Общественным транспортом: м. «Полежаевская» — 0,3 км. На личном автомобиле: Садовое кольцо — 4,1 км.
Класс жилья: бизнес-класс
Высота потолков, м: 3.1
Тип здания: монолитно-каркасный
Огороженная территория: нет
Корпус: Дом 3
Срок сдачи: I кв. 2021
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: продажи не начаты
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Хорошевский район
Улица: Хорошевское шоссе, 25
Метро:
Как добраться: Общественным транспортом: м. «Полежаевская» — 0,3 км. На личном автомобиле: Садовое кольцо — 4,1 км.
Класс жилья: бизнес-класс
Высота потолков, м: 3.1
Тип здания: монолитно-каркасный
Огороженная территория: нет

Где купить

Типовые планировки

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
4 из 10
Другие факторы
3 из 10

О жилом комплексе Династия

«Династия» — это жилой комплекс холдинга Sezar Group, реализуемый в Хорошевском районе Москвы. Комплекс представлен тремя домами переменной этажности (21–24 этажа). Архитектурная концепция ЖК являет собой комбинацию элементов ампира, эклектики и ар-деко. Главный тон задает благородное тепло природного камня в основании здания. Его подхватывает виртуозное crescendo устремляющихся ввысь песочных сводов, а завершают неспешным adagio жемчужные барельефы и ажурные декоративные панно.

Одной из особенностей жилого комплекса является приватный двор-патио, предназначенный исключительно для жителей «Династии». Кроме того, подземный уровень будет занимать двухуровневый паркинг на 1200 машиномест, а посетителям комплекса будет предложена гостевая автостоянка.

Вниманию покупателей представлены 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры со свободной планировкой. Также представлен ряд квартир с открытыми террасами (до 80 кв. м) и ряд видовых квартир, из которых открывается панорама излучины Москва-реки и Москва-Сити.

Комплекс расположен в Хорошевском районе Москвы, в шаговой доступности от метро «Полежаевская» и в 4 км от Садового кольца.

Стоимость квартир от 6 900 000 до 24 690 000 рублей.

Отзывы о ЖК Династия

Общая оценка: 2.0
Оставить отзыв
Оценка по 6 отзывам
  • 08.07.2017 15:48
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Совет: перед тем как вляпаться изучите форумы дольщиков ЖК Рассказово и ЖК Николин парк. Вставил бы конкретные ссылки, если бы правила форума это позволяли. В будущем это сэкономит вам массу времени и нервов.
    Достоинства:
    1. Красиво и хорошо продают 2. Обязательно достроят, но чтобы делать на жильцах деньги
    Недостатки:
    1. Застройщик ужасный, но не потому что не достраивает проекты. Как раз наоборот, объекты достраиваются с минимальным качеством и максимальной экономией, чтобы потом делать деньги на дольщиках. По опыту предыдущих ЖК Сезара - по ходу стройки проект ЖК сильно упрощается и отличается от того, что вам продали на старте. Сезар везде во всех своих ЖК навязывает свою УК и делает бизнес на жильцах. Юридически везде это разные компании, но костяк людей один и тот же. Так проще с вами вести игру в правовом поле. 2. Если берете квартиру для инвестиций, тоже не лучшая идея. Вам понадобится разрешение Застройщика для переуступки прав до получения собственности, чего он делать не будет чтобы хоть что-то распродать из оставшихся квартир. 3. Плохое качество строительства и сильное расхождение обещаний менеджеров с тем, что вы получите после окончания строительства
  • 27.09.2017 21:17
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Хотел купить, но..
    Достоинства:
    Не заметил
    Недостатки:
    Проект интересный. А вот застройщик доверия не внушает. Мягко говоря. Почитал на форумах жильцов отзывы об их предыдущих проектах (Рассказово и Николин Парк). В порядке вещей для этого застройщика не устранять свои «косяки» после сдачи дома (причем косяки по описанию пострадавших неслабые, например испорченные пластиковые окна, забитые воздуховоды итд), не хочешь принимать квартиру – подпишем односторонний акт и иди судись. Игнорировать любые попытки договориться об устранении недостатков и вообще любые обращения дольщиков после получения денег. Не отдавать клиентам их экземпляры документов (акт приема-передачи, например). Затягивать передачу и оформление квартир в собственность (про то как налажено при этом информирование клиентов – смотрите выше). Брать деньги за все что можно и нельзя (платное открытие шкафа с электрическим счетчиком на этаже – это по-моему уже издевательство). Не думаю, что новый проект в этом плане будет отличаться от предыдущих. Такой у них стиль работы.
  • 04.10.2017 12:21
    Оценка: 3
    Недостатки:
    Комплекс расположен между Хорошевским шоссе, промзоной и крупным ТРК! Будет шумно, пыльно, про открытые окна можно забыть. И добавьте сюда еще вибрации, т.к. прямо под жк проходит перегон метро мелкого заложения...
  • 18.11.2017 21:24
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вчера я побывал в офисе продаж ЖК Династия. Впечатляющий, в мраморе и дереве зал, приятные и отзывчивые сотрудники. Жилой комплекс составлен всего из трех домов, которые своей изогнутой формой образуют огромный внутренний двор. Вся территория ЖК - около двух гектаров земли, что почти равно четырем футбольным полям. На данный момент на стройке виднеется только самый первый дом, возведено 7 этажей. Второй дом - на стадии котлована, к строительству третьего не приступали. Общая этажность будет 22-24 этажа. Внутреннее убранство двора, конечно, поражает, если будет реализовано в том виде, в котором отражено в многочисленных каталогах и планах. Здесь многочисленные десткие площадки, богатое озеленение территории, выходы с подземного паркинга, выполненные в виде велосипедных горок, многочисленные фонтаны и другие активности. Обещают даже обустройство дворого кинотеатра. Подземный паркинг будет построен под всей территорией комплекса, выходы с него будут как на территорию двора, так и в подъезды домов. Также на подземной территории будут доступны для покупки кладовые комнаты. Сейчас цены на машиноместа и кладовки не определены, но обещают, что все уже купившие квартиры будут участвовать в закрытой распродаже на особых условиях. Входные группы в корпусах будут отделаны мрамором, с колоннами, зеркалами. В каждом подъезде общий санузел - удобно, если вышел с детьми гулять во двор и не нужно подниматься в квартиру. Смотрится все шикарно и богато, по крайней мере, на рендерах в буклете. Надеюсь, вживую будет еще лучше. Теперь о ценах. Я рассматривал однокомнатные квартиры. И площадь, и, соответственно, стоимость таких квартир варьируется в зависимости от нескольких факторов: этажа (естественно, чем выше, тем дороже), секции-подъезда (в разных подъездах могут быть разные площади и планировки квартир), а также в одном из домов в квартирах второго этажа с балкона планируется выход на козырек первого этажа, где будут оборудованы большие веранды. Веранды разных хозяев будут отделены перилами. Площадь своей, индивидуальной части веранды около 20 м2. На строительной площадке менеджер мне показал, в какую сторону будут смотреть эти веранды. И это, на мой взгляд, неудачное расположение - прямо перед домом - задняя стена торгового центра. Представляете, выходите вы на свою большую веранду полюбоваться закатом, а смотрите в итоге в глухую стену - этаж то всего второй, а в ТЦ этажа 4 минимум. Менеджер заверил, что перед террасами будет высажена стена из высоких елей, но мне кажется, ситуацию это сильно не спасает. Стоимость однокомнатных квартир варьируется от 7 900 000 (такие квартиры в первом доме уже распроданы) до 9 200 000 руб. Для того уровня, что я увидел на рендерах и что услышал от менеджера в офисе, цена вполне приемлема. Это нечто приближающееся к бизнес-классу в хорошем смысле этого определения. Метро Полежаевская - совсем рядом, в километре есть станция МЦК. До третьего транспортного - тоже около километра. Хочется верить, что все планы строителей будут реализованы в лучшем виде. Пока хороший задел для этого есть
    Достоинства:
    Очень близко метро, приемлемые для данного сегмента недвижимости цены, высокие темпы строительства
    Недостатки:
    Конечно, жестко вписан в текущую застройку, хотя сама территория ЖК довольно велика
  • 20.12.2017 14:47
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Внешний вид интересный, нравится закос под классику) Но конечно весь этот ампир на фоне промзоны смотрится не особо..И вообще расположение тут не очень удачное...ТРК и шоссе прям под окнами..Хочется конечно за такую цену чего-нибудь более экологичного, а не вот это все.
  • 12.01.2018 12:51
    Оценка: 1
    Комментарий:
    P.S. проигранный Сезаром суд с Москомстройинвестом по делу об отказе Сезара страховать свои риски при ведении долевого строительства. На это тоже, видимо, денег нет…
    Достоинства:
    Их нет
    Недостатки:
    Внимание! Банкротство! Собирался покупать квартиру в Династии от Sezar Group и вот что мне сказали в двух риэлторских агентствах (Максинвест и Миэль), куда я обращался за консультацией (после первой консультации решил - риэлторы что-то путают, не может все быть настолько запущено, и не поленился съездить еще в одно агентство). Холдинг Sezar Group или ООО Сезар Инвест, как они официально называются, находится в предбанкротном состоянии. Средств на доведение до конца проектов нет, поэтому они до последнего пытаются создавать видимость бурной деятельности, что-то строя, но до конца не доводя, а главное не регистрируя построенное (с этого года формально новостройки на кадастр ставят государственные органы, но застройщик готовит для них техническую документацию), из-за чего жильцы не могут оформить собственность и прописаться. Также делал непосредственно перед банкротством СУ-155. Как мне объяснили риэлторы вызвано это не только падением спроса, но и поведением самого Сезара – невыдача дольщикам положенных документов (передаточные акты, обмеры), брак при постройке предыдущих объектов без устранения застройщиком и соответственно кучей негативных отзывов в интернет. Кроме того в Сезар Инвест перешли юристы, при которых закрывался Мортон - Ландаева и Останин. Соответственно эти люди принесли все худшие традиции работы с клиентами банкротящегося Мортона. Мир тесен и это тоже стало известно, в том числе и потенциальным дольщикам. После того как слова знакомого риэлтора из Максинвеста подтвердили и дополнили в отделе новостроек Миэль, я разумеется отказался от своей идеи. Дыма без огня не бывает. Получается руководство Сезара, зная о своем положении и пользуясь слабым правовым регулированием в области долевого строительства, продолжает впаривать людям недострой! В действиях их менеджеров по продажам удивляет не то насколько нагло они врут про благополучие компании и безупречно реализованные предыдущие проекты, при том что в интернете полно негатива и про Сезар и про Рассказовку – работа у «менеджеров» такая. Поражает их полная некомпетентность во всем кроме цен, узнавать какие-либо детали проекта, тем более технические, у них бесполезно, одни заученные общие фразы. Может потому, что и не собираются достраивать? Вот такую информацию получил и хотел поделиться.

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Интеко.
Срок сдачи: сдан
Комплекс «Лайнер», м. Динамо. От 5,5 млн руб. Отделка в подарок!
  • от 5,5 млн руб.
  • ЦСКА (открытие в 2017 г.)
Отделка в подарок! Выдаем ключи.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан
Готовые квартиры на Ходынке, 10 мин м. Динамо Машиноместо в подарок!
  • от 14,8 млн руб.
  • ЦСКА (открытие в 2017 г.)
Машиноместо в подарок! Дом сдан! От 14,8 млн рублей.
Лофт-квартал Aerolofts (Аэролофтс)
м. Аэропорт 14 мин пешком
от 7,7 млн руб.
ЖК Прайм Тайм
м. Аэропорт 13 мин пешком
от 9 млн руб.
ЖК Лидер на Пресне
м. Улица 1905 года 25 мин пешком
от 10,1 млн руб.
Другие объекты