Вариант хороший, если покупать у проверенного застройщика, информации о застройщике минимум, один из учредителей утверждает что в дальнейшем планируют развивать бизнес не в строительстве а аренде
Достоинства:
Транспортная доступность, развитая инфраструктура
Недостатки:
неизвестный застройщик, качество строительства нет возможности проверить т.к это его первый проект, учредитель Артем Чайка-при судебных разбирательствах и обращении в прокуратуру, в случае не сдачи объекта в срок, шансы что то доказать равны нулю. В договоре есть пункты срок сдачи 3-й квартал 2022 года без указания точных сроков сдачи и пункт, где застройщик заранее прописывает допсоглашение с покупателем в течении 2-х месяцев в случае не сдачи в срок объекта, получается застройщик заранее знает что в срок он не сдаст объект
Мутный застройщик ,говорят ,что жители жк Водный уже написали в прокуратуру на нарушение данного проекта в плане инсоляциии стройку могут остановить .окна в окна получается
Нельзя сказать, что это проект абсолютно без недостатков, но если сравнивать его с ближайшими соседями, то по соотношению цена/качество он всех обходит и вот почему: -- Удаленность от Ленинградского шоссе (привет, Ленинградка 58) -- Точечная застройка не "окна-в-окна" (привет, Водный) -- Доступные по цене машиноместа (привет, Маяковский) -- Существенно более доступная цена среди все новостроек в районе (здесь, наверное, уместно сравнивать только с Ленинградкой 58, так как они в приблизительно одинаковой стадии готовности). Из главного объективного недостатка я бы выделил разве что только новизну застройщика, хотя у меня практически нет сомнений в завершении проекта, глядя на тех, кто стоит у руля компании. Тут скорее волнуют сроки и финальное качество, но это первичка и можно усомниться даже в самых крупных и известных застройщиках. Головинское шоссе также не добавляет экологии, но есть возможность взять квартиру в корпусах подальше от него. Кладбище поблизости, как ни странно, считаю плюсом, ибо это гарантированная зеленая зона, а остальное больше вопрос личных страхов и суеверий (и опять же, есть возможность выбрать квартиры, которые на него не смотрят). Из личных недовольств могу отметить достаточно низкие (2.8 в черновом варианте) потолки для комфорт-класса, но для меня, как человека прожившего всю жизнь при еще более низких потолках, это некритично. В целом, на мой взгляд, проект заслуживает внимания, как достаточно сбалансированный, если нет желания переплачивать за именитость застройщика.
Достоинства:
Удачное расположение; развитая инфраструктура района; наличие машиномест и кладовок в подземном паркинге; компактность проекта; проектное финансирование от Сбербанка
Была такая информация, что Талисман строится с нарушениями, что-то у них не так с разрешениями на работы. Корпусы стоят окна в окна. Ненадежный застройщик, непонятно как выбрал это место (на них в суд уже подавали). Стройка то идет, то не идет.
Хорошее месторасположение, но посещение офиса разочаровало. Мы уже все заранее продумали: выбрали дизайн-проект и бюро, в котором будем заказывать отделку. И вот незадача, с таким тесным и неказистым местечком такой проект ну никак не реализовать. Для этого нужно светлое и просторное помещение, а не квартира-клетка. Поэтому нет.
Непонятная отделка, при которой высота потолков будет меньше заявленной: 2,6-2,7 м. На низкие потолки мы и так уже в хрущевке насмотрелись. Теснота, которая более всего похожа на эконом-класс, без вариантов.