ЖК Рассказово – отзывы покупателей

Общая оценка: 3.4
Оставить отзыв
Оценка по 22 отзывам
  • 12.12.2017 10:59
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 7 из 10 баллов за отличную экологию, интересные планировки, адекватные цены.
    Достоинства:
    Если бы великие российские писатели селились в ЖК Рассказово, они бы удивлялись многим вещам - велосипедным дорожкам, контактному зоопарку, где можно потрогать представителей животного мира (кстати, доказано, что в семьях с детьми от 1-7 лет, в которых есть хотя бы одно животное - хомяк, кошка, собака, на 80% ниже вероятность того, что ребенок вырастет преступником или асоциальной личностью), скоростным лифтам, паркингам. Помогло бы это им написать нетленные шедевры - большой вопрос, потому что гениальность часто подстегивается голодом и нищенским существованием. Мне лично понравилось почти все, кроме трассы в 100 метрах от домов, которая в середине дня понедельника была не особо занята, но вот утром и вечером здесь пробки, потому что до Боровского шоссе есть еще 2 светофора, а в марте 2018 года запустят несколько станций метро, последней в ветке будет Рассказовка. Менеджер на объекте подает это как преимущество, но я то смотрю на ситуацию шире и знаю, что те, кто ездил из области до станции метро Саларьево, теперь будут стремиться к Рассказовке и поэтому на боровском шоссе местным жителям обеспечены пробки, которых сейчас не так много. Но вернемся к комплексу. Да, мне хочется с лупой рассмотреть и найти какие-то недостатки, но правда в том, что поселок стоит в лесу и от дороги его отделяют не менее 100 метров густого леса, который я так люблю. Подобные уголки природы, словно вышедшие со страниц сказок Пушкина, я видел только вокруг поселков Митино О2, Лесобережный - это оценили и их покупатели, на сегодня выкупившие уже более 70% фонда квартир. Здесь, в Рассказово, относительно школ и детсадов работает принцип 50/50, то есть половина мест для детей бесплатна, половина - за деньги. Детсадов будет 2 - на 580 детей, школа одна - на 1000 мест. Поликлиника тоже немаленькая - на 330 посещений в день. Для покупок будет супермаркет, для детей - мини-зоопарк (он еще проектируется), идею которого позаимствовали в ЖК Золотые ключи у метро Юго-Западная. Помню, когда услышал об этой идее Полонского и в каком восторге были местные мамы с детьми. Для спортсменов - озеро, беговые дорожки, фитнес-центр, ворк-аут площадка, для любителей прыгать в высоту в пентхаусах потолки сделали высотой 3,5 м, в обычных квартирах - 3 м высотой. Лифты тут неплохие, иностранного производства, по 1-2 на подъезд. Окна тоже радуют - от 1,6 м до 3 метров, а для женщин-модниц - гардеробные в каждой квартире. Один паркинг уже запустили, место стоит от 470 тыс площадью 16 кв м. Второй паркинг скоро начнут строить. Цены не ломовые - однушки площадью 42 кв м стоят от 4,7 млн, двушки размером 62-65 кв м - 7,9 млн. Доступна рассрочка на 5-8 месяцев, для зарплатных клиентов сбербанка ипотечная ставка начинается с 9,5% годовых. Наружные стены многослойные: монолит, газобетон, 2 слоя утеплителя, керамогранит. В 6 и 7 корпусах продано уже 80% квартир. Планировки в шоуруме мне больше понравились, чем нет - комнаты не создают впечатление пенала или гроба, в них нормально дышится.
    Недостатки:
    Минусы: на 4000 квартир приходится 4000 машиномест, это мало. Потому что большинство местных жителей ездят на авто, куда они денут свои вторые авто - большой вопрос.
  • 27.12.2017 23:14
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Сама идея и концепция комплекса нашу семью очень привлекли, тем более наслышаны про это направление, типа нет складов и вредных производств. Поэтому не задумываясь взяли квартиру в ЖК "Рассказово"... Тем более так красиво все написано на ongrad.ru: и метро рядом будет, и куча развязок строиться, и собственные сады и школы, куча магазинов на первых этажах, и безопасный двор, и комплекс идеально подходит для проживания с детьми, а нас это и интересовало в первую очередь. Но вот застройщик реально подкачал - дома на учет в кадастровую службу никак поставить, типа упорно отправлял по старым формам, с оформлением в собственность проблемы, выдача ключей по каким-то непонятным причинам в соседних корпусах тормозиться. Но хочется верить, что мы не ошиблись с выбором
    Достоинства:
    Своя обширная инфраструктура (детсады, школы, магазины, фитнес-центр), транспортная инфраструктура, экология, концепция дворов. планировки
    Недостатки:
    Неоперативность застройщика, его нежелание вовремя готовить необходимые документы
  • 01.03.2018 12:47
    Оценка: 3
    Комментарий:
    никакого зоопарка, ТЦ, парковой зоны не ждите. На этом месте по новому плану 22-этажные дома - 33 подъезда!
  • 02.03.2018 15:20
    Оценка: 2
    Комментарий:
    БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ ПРИ ВЫБОРЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ SEZAR GROUPЮ ООО "Красный октябрь-Рассказовка"!!! Застройщик СЕЗАР ГРУПП задержал строительство второй очереди в ЖК Рассказово на 3 месяца (пока), в первой очереди не выдавал полгода акты приема-передачи, без которых невозможно получить право собственности, с дольщиками общается только по почте, переуступка права по ДДУ возможна только с согласия застройщика, которое невозможно получить по почте. Проектную декларацию никто не видел и никому не показывали. Провел формальные публичные слушания по изменению проектной декларации, на которые никто из реальных дольщиков не был приглашен. В итоге вместо парка имеем школу на 1850 мест, а вместо прошлой школы - три 22 этажных дома при обещанной застройке в 9-11 этажей! Продает вам квартиру одно ООО, вся реклама и сайт от СЕЗАРа, а застройщик - другое ООО. После того, как Вы отнесли деньги, Вам некуда пойти, по юр.адресу застройщик отсутствует, общение только по почте. БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ ПРИ ВЫБОРЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ SEZAR GROUP!!!
    Достоинства:
    Школы, детсады
    Недостатки:
    Застройщик сделал из ЖК муравейник, поставив в очередь 22 этажные дома согласно новому плану застройки, отсутствие парковой зоны, всего 1-2 выезда из ЖК с 7000 жителями
  • 22.03.2018 03:15
    Оценка: 1
    Комментарий:
    По факту, введение в заблуждение и продажа того, чего на самом деле нет. А за то, что обещали цена была, естественно, выше, чем нужно. Вот и думайте, покупать у непроверенного застройщика или же нет. Знал бы, что так будет, соломку бы постелил и купил бы в другом, теперь уже, будущем муравейнике, квартиру.
    Достоинства:
    Рядом лес
    Недостатки:
    Невыдача АПП более 9-ти месяцев, изменение плана застройки в одностороннем порядке без уведомления дольщиков
  • 27.03.2018 19:36
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Полное изменение концепции ЖК втихаря от дольщиков! Но при этом Сезар продолжал продавать квартиры по завышенным ценам и "видовые" квартиры на парк еще дороже, зная, что парка никакого не будет. Неизвестен срок окончания строительства, а социалка у Сезара на последнем месте (а построит ли?). Катастрофически мало парковочных мест, даже с учетом всех паркингов. УК устраивает поборы за каждое движение. Качество домов отвратительно! Уже не единожды прорывало трубы в домах первой очереди (им еще года нет), вода в подвалах, плитка отваливается и тд и тп
    Достоинства:
    симпатичный дизайн, если смотреть в целом
    Недостатки:
    застройщик, качество строительства, УК
  • 31.03.2018 00:22
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Компания Сезар груп - недобросовестный застройщик. Когда покупали квартиру в Рассказово обещали инфраструктуру, парк, малоэтажную застройку. Сегодня мы не имеем никакой инфраструктуры и в ближайшее время вряд ли ее увидим, поскольку застройщик втихую изменил концепцию проекта, повтыкает высотки до 22 этажей. Не доверяйте Сезар груп свои вложения, эта компания много обещает, но слово не держит.
    Достоинства:
    расположение
    Недостатки:
    отсутствие инфраструктуры
  • 03.04.2018 17:59
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живу три месяца в Рассказово. Из положительных моментов – хорошая шумоизоляция, высокие потолки, большие окна. Отсутствие несущих стен внутри квартиры позволило сделать ремонт как я хочу. Хорошее расположение:лес рядом, есть много инфраструктурных объектов, территория охраняется и кого попало не пускают. Минусы – недешево для замкадья, пока еще не открыто метро (обещают в этом году), есть долбанутые на голову жильцы, которые пытаются поднять бучу против застройщика и мешают людям жить. Но в целом, я считаю, что плюсы значительно перевешивают минусы.
  • 10.04.2018 16:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.
    Достоинства:
    Красивая архитектура
    Недостатки:
    нет
  • 10.04.2018 16:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.
    Достоинства:
    Красивая архитектура
    Недостатки:
    нет
  • 10.04.2018 16:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.
    Достоинства:
    Красивая архитектура
    Недостатки:
    нет
  • 10.04.2018 16:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.
    Достоинства:
    Красивая архитектура
    Недостатки:
    нет
  • 10.04.2018 16:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.
    Достоинства:
    Красивая архитектура
    Недостатки:
    нет
  • 10.04.2018 16:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.
    Достоинства:
    Красивая архитектура
    Недостатки:
    нет
  • 23.04.2018 14:29
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Застройщик нагло и цинично обманул покупателей. Предлагался закрытый жк с невысокой плотностью застройки, собственным парком и развитой инфраструктурой. Квартиры с видом на парк продавали с наценкой 20-30%. Так вот теперь парк собираются вырубить, застроить многоэтажным гетто, а строительство инфраструктуры отложено. Тем, кто покупал "видовые" квартиры, деньги конечно не вернут. Над теми, кто оплачивал инфраструктуру и поверил рекламе, сезаровские менеджеры откровенно ржут. Вот и думайте, стоит ли связываться с Сезар групп.
  • 23.04.2018 17:26
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Бессовестные обещания Sezar group растворились в воздухе. Покупали жилье в строящемся комплексе с интересующей инфраструктурой, а получили долгострой без надежды на школу, поликлинику в ближайшие 10 лет. Sezar group строит еще и ЖК Династия, это так для информации. Наверняка и там внесет свои коррективы.
    Недостатки:
    отсутствие инфраструктуры
  • 04.05.2018 16:11
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Как по мне, так застройщик улучшил комплекс Рассказово! Все очень довольны, что заплатив за комплекс средней этажности с парком оказались в перенаселенном ГЕТТО С НЕБОСКРЕБАМИ, это же так здорово гулять всем вместе вокруг 10 оставшихся в комплексе деревьев! Еще очень радует, что теперь стройка затянется на годы, а всю социальную инфраструктуру придется ждать до завершения постройки небоскребов, потому что сезар всю ее сдвинул на конец строительства! Это еще если дождемся, учитывая "надежность" застройщика. Особенно радует транспортная ситуация, которая неминуемо сложиться вокруг комплекса после заселения всего этого шанхая, в который сезар превратил в прошлом уютный комплекс. Также явный плюс - превращение охраняемой территории в бутафорию, потому что никто на самом деле не сможет контролировать въезд\выезд такой громады машин в часы пик через единственный КПП. А втрого КПП не планируется и значит единственный выход не устроить пробку на въезде до МКАДа - поднять шлагбаум и в часы пик не следить за въездом. Качество постройки домов - тоже явное улучшение Сезар, со всеми протечками, плесенью на стенах, забитыми воздуховодами и промерзанием стен из-за некачественных стеклопакетов. При всем этом комуналка по задранным до уровня бизнеса ценам - это тоже замечательно! А кто так не считает тот Ирен или конкуренты!
    Достоинства:
    Пока - экология
    Недостатки:
    Все остальное
  • 18.05.2018 17:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Раньше много раз смотрел видосы как в Европе жилую застройку делают, всегда завидовал, сколько там мелочей мутят, которых у нас нет. Так вот у нас в Рассказово сейчас вполне по-европейски. Велодорожки есть, беговые, разные треники, площадки для спорта. Жду, когда уже наконец ремонт закончится, перееду и буду всем этим пользоваться.
    Достоинства:
    Велодорожки, беговые, вообщем все для спорта
    Недостатки:
    Не увидел
  • 24.05.2018 15:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Поймите, что сегодня это лес, через год – развивающийся район, через десять – оживленная часть города, квартиры подскочат в цене втрое. Лучше я перекантуюсь пару лет в ожидании метро и инфраструктуры, зато за скромные деньги приобрету недвижимость с шикарной перспективой. Когда здесь пойдет другая застройка, рассказово будет считаться самым престижным районом ))
    Достоинства:
    Цена,природа
    Недостатки:
    -
  • 29.05.2018 17:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я, начитавшись всяких ужасов про недобросовестных застройщиков, которые бросают дольщиков без жилья, ужасно боялась участвовать в такого рода «авантюрах». Но деваться некуда – была возможность вложиться только на стадии строительства, потому что покупать старье из ветхого фонда или клетушку три на три метра тоже не хотелось как-то. Взяла двушку в Рассказово. О том, что не прогадала поняла, когда дом был сдан на год раньше!
    Достоинства:
    Плюсов много – очень красиво выглядит район, территория охраняемая, лес дышит в окно, есть беговые дорожки и спортплощадки (для меня актуально).
    Недостатки:
    Из минусов – далековато от центра города, а метро пока нет. Это временно. Стройка пока продолжается, ну это тоже переживем. В общем, плюсы пока точно перевешивают.
  • 14.06.2018 16:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    я остановилась на компании Sezar и их проекте в Рассказово. Часть домов уже стоит и район уже сейчас выглядит очень презентабельно. Отлично подобрано место для строительства – лесопарковая зона. Очень много вариантов по планировке жилплощади, мне было легко подобрать подходящий, а ведь обычно предлагают вариантов 10, не больше. Внушает доверие, посильный по цене
    Достоинства:
    Отличное месторасположение,хорошая цена
    Недостатки:
    -
  • 14.06.2018 23:39
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Абсолютное несоответствие качества комплекса его цене .
    Достоинства:
    Достоинств в ЖК после изменения проекта не осталось!
    Недостатки:
    1) Стройка минимум до 2025 года. 2) В ближайшее время, а учитывая "надежность" застройщика может быть и очень надолго, НИКАКОЙ социальной инфраструктуры на территории. 3) Вырубка главного достоинства комплекса - собственного парка на 3 Га. 4) Изменение проекта и превращение комплекса средней этажности в многоэтажный муравейник, которых множество в округе только ближе к МКАД, социальной инфраструктуре и за меньшие деньги! 5) До метро киллометра 2 вдоль дорог, где днем скоростное движение и не дойдешь чтобы не обрызгали, а вечером пустынно и просто опасно ходить. ЭТО НЕ МЕТРО В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! 6) По территории Ульяновского лесопарка на границе с комплексом пойдет шестиполосный дублер МКАД, о котором сотрудники Сезар якобы ничего не знают и скромно умалчивают. Так что ОБ ЭКОЛОГИИ ПОСЛЕ ПОСТРОЙКИ ТАКОЙ МАГИСТРАЛИ ПО ГРАНИЦЕ КОМПЛЕКСА И ВЫРУБКИ ПАРКА НА ЕГО ТЕРРИТОРИИ МОЖНО ЗАБЫТЬ! А ведь преподносится все при продаже как тихое место с парком, окруженное зеленью. 7) Шум от самолетов, летящих во Внуково, но тут сами знали на что шли. 8) Вечные суды и долги застройщика, которые вызывают опасение долгостроя. При всем этом цена далеко за 100000 за кв м!