ЖК Южное Бунино

в Сосенском в Москве, квартиры

Спецпредложение: 2 км до метро Коммунарка. 35 минут без пробок до Кремля. Широкий выбор планировок, с отделкой и без. 2 школы и 3 детских сада. Экологически чистый район! Подробнее

Коммерческие помещения на первых этажах домов

Детские и спортивные площадки во дворах комплекса

Разновысотный озелененный ландшафт территории ЖК

Безбарьерная дорожка для прогулок, проложенная вокруг комплекса

Вид на комплекс с высоты птичьего полета

Регион:	Москва
Округ:	Новомосковский
Район:	Сосенское
Шоссе:	Калужское
Метро:	Тёплый стан 19 мин на автомобиле, 13.8 км показать маршрут
Расстояние до МКАД, км:	9
Как добраться:	На общественном транспорте: в пешей доступности находится автобусная остановка, откуда автобусными маршрутами можно добраться до станции метро «Теплый Стан». На личном автомобиле: выезд на Калужское шоссе (2,3 км).
На карте Генплан показать предложения рядом

Квартиры в ЖК Южное Бунино: характеристики и цены

Застройщик:

ГК МИЦ

Корпуса:

Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 5

Срок сдачи:

IV кв. 2019 – IV кв. 2020

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Стадия строительства:

идет строительство

Официальный сайт:

перейти

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	39–44	от 142 тыс.	от 6,1–6,2 млн руб.	3 предложения
2-комн.	46–100	от 98 тыс.	от 6,5–9,8 млн руб.	26 предложений
3-комн.	75–98	от 98 тыс.	от 7,9–10,4 млн руб.	8 предложений
				все квартиры

Этажей:

12–14

Высота потолков, м:

2.84

Тип здания:

монолитно-каркасный

Отделка:

Отделка представлена в 4 вариантах на выбор от предчистовой до под ключ. (Корпус 4, Корпус 6, Корпус 7), без отделки (Корпус 5)

Машиноместа:

наземный многоуровневый паркинг

Военная ипотека:

есть

Огороженная территория:

нет

Всего квартир:

152 (Корпус 1), 507 (Корпус 2), 244 (Корпус 3), 368 (Корпус 4), 423 (Корпус 6), 420 (Корпус 7), 343 (Корпус 8), 366 (Корпус 9), 407 (Корпус 5)

Обновлено:

19.09.2019

Особенности

Комплекс граничит с лесополосой и р. Сосенка, три вида чистовой отделки на выбор, безбарьерная среда во внутреннем дворе

История цен

Корпуса:

Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7

Срок сдачи:

IV кв. 2019

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Стадия строительства:

идет строительство

120–154 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	40	от 154 тыс.	от 6,1 млн руб.	1 предложение
2-комн.	48–70	от 120 тыс.	от 6,9–9,3 млн руб.	14 предложений
3-комн.	78–79	от 126 тыс.	от 10–10,4 млн руб.	2 предложения
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Этажей:

12–14

Высота потолков, м:

2.84

Тип здания:

монолитно-каркасный

Отделка:

Огороженная территория:

нет

Всего квартир:

368 (Корпус 4), 407 (Корпус 5), 423 (Корпус 6), 420 (Корпус 7)

Корпуса:

Корпус 2, Корпус 3, Корпус 1

Срок сдачи:

I кв. 2020

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

98–158 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	39	от 158 тыс.	от 6,2 млн руб.	1 предложение
2-комн.	46–100	от 98 тыс.	от 6,5–9,8 млн руб.	10 предложений
3-комн.	98	от 98 тыс.	от 9,6 млн руб.	1 предложение
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Этажей:

12–14

Тип здания:

монолитно-каркасный

Огороженная территория:

нет

Всего квартир:

507 (Корпус 2), 244 (Корпус 3), 152 (Корпус 1)

Корпуса:

Корпус 8, Корпус 9

Срок сдачи:

IV кв. 2020

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

101–142 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	44	от 142 тыс.	от 6,2 млн руб.	1 предложение
2-комн.	57–65	от 117 тыс.	от 7,3–7,6 млн руб.	2 предложения
3-комн.	75–80	от 101 тыс.	от 7,9–9,8 млн руб.	5 предложений
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Этажей:

13–14

Тип здания:

монолитно-каркасный

Огороженная территория:

нет

Всего квартир:

343 (Корпус 8), 366 (Корпус 9)

Актуальные предложения в ЖК Южное Бунино

1 2 3

ещё

Этаж

не первый

Площадь

м²

Продавец

Тип сделки

Срок сдачи

Корпус

Тип квартиры	Площадь	Этаж	Цена
2-комнатная	63 м²	1	6,5 млн руб.
2-комнатная	67 м²	8	7,8 млн руб.
3-комнатная	98 м²	1	9,6 млн руб.
2-комнатная	100 м²	1	9,8 млн руб.
1-комнатная	42 м²	1 из 24	5,7 млн руб.
2-комнатная	61 м²	14 из 24	7,1 млн руб.
2-комнатная	61 м²	5 из 14	7,9 млн руб.
2-комнатная	60 м²	5 из 16	7,8 млн руб.
1-комнатная	39 м²	8	6,2 млн руб.
2-комнатная	64 м²	1	7,6 млн руб.

Ничего не найдено

Типовые планировки

1-комн.
1-комн.
1-комн.
1-комн.
ещё 6

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Связь Банк, Металлинвестбанк

Рассчитать ипотеку ≈ в месяц

Экология

Чистота воздуха	8 из 10
Уровень тишины	8 из 10

Данные представлены в относительной шкале от 1 до 10 (максимально положительная оценка) и обозначают возможную экологическую обстановку, рассчитанную на основе открытых данных и математических средств, а также с помощью методики, предоставленной компанией EcoStandard group

О жилом комплексе Южное Бунино

Описание ЖК «Южное Бунино»

ЖК «Южное Бунино» от ГК МИЦ — это жилой комплекс в Новой Москве, который удален от МКАД на 9 км. В первой очереди строительства числятся четыре каркасно-монолитных корпуса разной высотности: от 12 до 14 этажей. Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 23 до 88 кв. м продаются с тремя вариантами отделки на выбор. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. В инфраструктуру войдут две общеобразовательных школы и три детских сада. Дворы будут свободными от машин. Здесь разместятся детские площадки и зоны отдыха.

Внутренний двор

Особенностью проекта можно считать приватные дворовые территории, а также безбарьерную среду для прогулок с колясками, которую особенно оценят семейные покупатели с детьми, а также все те, кто любит активный отдых. Так как подъезды находятся на уровне земли, проблем с транспортировкой колясок, велосипедов, самокатов возникнуть не должно.

Окружение

В поселении Сосенское, где строится комплекс, инфраструктура развита слабо — в пешей доступности здесь функционируют только пара продуктовых магазинов. Именно поэтому застройщик будет возводить всю инфраструктуру в рамках проекта.

Транспорт

На данный момент в шаговой доступности от комплекса нет ни метро, ни ж/д платформы. Комплекс окружают коттеджные поселки, к которым добираются на автомобилях. Расстояние до МКАД составляет 9 км. Но в перспективе развития московского метрополитена на территории Новой Москвы жилой комплекс «Южное Бунино» будет связан со станцией метро «Столбово» (2 км). Позже будет открыта станция метро «Сосенки».

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе передаются покупателям с тремя видами отделки на выбор: «базовая», «комфорт» и «бизнес». Также доступны лоты с предчистовой отделкой и с черновой — то есть без отделки («бетонная коробка»).

Стоимость и площади квартир

Квартиры в ЖК «Южное Бунино» продаются по цене от 80 до 105 тысяч рублей за квадратный. метр. Цены на лоты распределились следующим образом:

студии (30-37 кв. м) — от 3,4 до 3,9 млн рублей;
однокомнатные (30-48 кв. м) — от 3,5 до 4,7 млн рублей;
двухкомнатные (45-75 кв. м) — от 4 до 7,5 млн рублей;
трехкомнатные (65-100 кв. м) — от 6,5 до 9,9 млн рублей.

Плюсы/минусы новостройки

Основными плюсами новостройки являются:

Все квартиры с отделкой;
Московская прописка;
Развитая инфраструктура внутри комплекса;
Перспектива развития района.

В числе минусов:

Рядом — только частный сектор (СНТ);
Отсутствие поликлиники в комплексе;
Нет метро или ж/д в пешей доступности.

Резюме

В целом, жилой комплекс «Южное Бунино» подойдет тем, кому нужна московская прописка и при этом квартира с отделкой, в перспективном районе Новой Москвы. Несмотря на это, необходимо понимать, что инфраструктура появится не сразу — придется ее подождать, при этом есть существенный минус — поликлиники в комплексе не предусмотрено.

Стоимость квартир от 4 000 000 до 10 403 432 рублей.

Отзывы о ЖК Южное Бунино

Общая оценка: 4.1

Оставить отзыв

Оценка по 8 отзывам

Наталья

22.12.2017 07:04

Оценка: 2

Комментарий:

Отнесла пункт "тихий район" и туда,и туда. Кто-то наверное и любит жить в отдалении от всего - от метро, от транспортных узлов, где не шумно и нет инфраструктуры. Но лично для меня это минус. В наше время все должно быть под рукой. Тут же поле и частный сектор вокруг ЖК

Достоинства:

Тихое место

Недостатки:

Тихое место
Семен

12.09.2018 11:54

Оценка: 1

Комментарий:

На сайте застройщика было написано, что до метро "Столбово" 2 км, а до "Сосенки" - 1 км. На самом деле Ближайшее метро "Сосенки" будет минимум в 2,2 км от жк, не говоря уже про "Столбово". Врут лишь бы привлечь покупателей

Достоинства:

Цена, Рядом лес

Недостатки:

Транспортная доступность
Анна.

17.01.2019 13:01

Оценка: 5

Комментарий:

Место очень уютное и красивое. Я ездила смотреть, просто уезжать не хотелось. Вторично приехали с родителями, и я решилась на покупку. Воздух изумительный. Дорога для машины отличная, два подъезда с двух сторон. Планируются крытые парковки и места за домами. Проект меня впечатлил, 12-ти этажные дома, это прекрасно. Надоели 22-25 этажные, которые закрывают солнечный свет, машин вокруг столько, что пройти негде. Планировки удобные, вместительные квадратные коридоры, не нужно как в старых московских квартирах, сзади идущим пропихивать вошедших в квартиру вперед, так как коридор маленький и узкий. И кухня большая, можно с гостями посидеть, не стукаясь локтями друг об друга. Плюс, что дворы без машин. То, что инфраструктуры пока нет, это даже хорошо, потому что она будет развиваться по потребностям района, более сбалансировано, чем в старой Москве. Где-то густо, где-то пусто. Первый этаж уйдет под магазинчики и разные нужные офисы. В будущем это микрорайон -игрушка. Метро 2 км это 10 -15 мин на автобусе. У мамы на таком же расстоянии находится дом от метро в Москве. Не все живут в двух минутах от метро, да за такое удобство и цена у квартир значительно выше)). Для меня любителя автомобиля, это место мечта. И к тому же МИЦ все свои объекты сдает всегда. (Это о надежности застройщика)

Достоинства:

Отличная экологическая ситуация, два лесопарка, удобный подъезд на автомобиле, 12-ти этажность, дворы без машин.

Недостатки:

Пока не сформирована инфраструктура
Иван Осадчий

11.02.2019 17:58

Оценка: 5

Комментарий:

Сейчас это тихое уединенное место, и наверное останется таким, но более доступным и самодостаточным районом, где все свое. Две школы, три сада, два паркинга. Свой опорный пункт полиции, камеры видеонаблюдения. Первый этаж под коммерцию, с магазин проблем не будет. Дворы без машин, подъезды без порогов и пандусов. В мае ждем станцию метро Коммунарка, а через годик и Сосенки. И поблизости несколько крупных дорог будет - Внуково-Щербинка, Московский-Ямонтово, МКАД-Остафьево через Коммунарку.

Достоинства:

Уединенный район, кругом простор и зелень, леса и дачи. Удобное расположение для выезда-въезда. Эксклюзивные планировки, типа квартир с патио и двухуровневых квартир, как раз для такого живописного района. Инфраструктура и социальные объекты у застройщика МИЦ всегда включены в проекте и реализуются

Недостатки:

Объекты инфраструктуры начнут строиться где-то в финальной стадии. Первым жителям придется использовать инфраструктуру в Южном Бутово, Коммунарке и Воскресенском.
Иван

01.03.2019 18:57

Оценка: 5

Комментарий:

Интересный проект, красивые дворы, место для машин продуманно. Планировки современные, большие кухни и коридоры. Комплекс красивый, компактный. Это не муравейник, здесь есть место и воздух. Экология просто отличная. Для детей это место то, что нужно. В будущем, когда Москва разрастется, все равно здесь будет хорошо, так как две лесопарковые зоны рядом. Магазины вырастут как грибы, и торговые центры так быстро понастроят, что будем еще жалеть(((, как это в Старой Москве происходит! Я лично против этих огромных безоконных коробок, где люди только едят и что-то покупают, не зная зачем. Я за спорт, за то, что бы можно было и на мопеде погонять и не убиться. Южное Бунино, пока то, что нужно. Пока цивилизация не сожрала это прекрасное место!

Достоинства:

Хорошее место сейчас и таким будет очень долго. Экология просто отличная. Удобно добираться на собственном авто, можно и с помощью метро, в будущем станет легче, сейчас конечно есть неудобства. Правда надо сказать, что и в Москве есть места даже в районе Ленинского, куда от метро 20 минут добираться нужно)))) Отличные планировки , современный дизайн. Монолит кирпич. Если честно, то это отличное ЖК.
Дина

11.03.2019 16:41

Оценка: 5

Комментарий:

Я выбирала во многом из эстетических соображений. Понравился макет и окружение. Нравятся невысокие дома, нет ассоциаций с каменными джунглями. Выбор планировок - глаза разбегаются, хочется всего и сразу, несколько раз ездили в офис. К сожалению, нестандартные планировки и эксклюзив быстро раскупаются. В итоге типичная двушка, но за скромную цену

Достоинства:

Жилой комплекс практически в лесу, рядом с речкой. Микрогород со своей инфраструктурой. Для семьи с авто удобное расположение - на МКАД можно с двух направлений выехать, Через Калужку и Бутово. Несколько паркингов. В плане доступности до метро все будет хорошо, но лет так через 5
Юлия

02.04.2019 16:43

Оценка: 5

Комментарий:

Кому что нравится, мне нравится жить за городом. Интересно совместить, юридическое проживание в Москве, а физически находится, как бы пока за городом. Понравились планировки и дворики. Здесь, первое время удобно будет жить, тем кто имеет личный транспорт. Но метро не так далеко находится, как кажется. На общественном транспорте до метро добираться минут 15, а может даже быстрее будет. Потом, работа везде есть. Не обязательно так держаться за старую Москву. Инфраструктура быстро разовьется. Сейчас все быстро урбанизируется, что такая скорость даже не нужна.

Достоинства:

Хорошая экология, место пока нетронутое). Проект удобный и красивый.Москва.

Недостатки:

Неразвитая инфраструктура. Метро далековато.
Ника Ларионова

12.04.2019 17:15

Оценка: 5

Комментарий:

В относительной близости метро, несколько парков, мед.учреждений, АДЦ Коммунарка, учебный кластер. Недолго ехать до фудсити, меги, глобуса, плюс построят не так далеко горнолыжный склон, сафари парк. Как и в Москве это все не рядом с домом, за нужным объектом москвичи гоняют по всей Москве. Не забываем про строительство дорог и трамвайных путей. Ну и концепция понравилась, отведены места для парковки машин, плюс крытые паркинги, при этом между домами достаточно просторно, и разнообразные площадки для детей, спорт, пикник. Места для собак тоже не везде встречаются. Небольшая этажность и количество квартир на этаже. В общем, нам здесь все понравилось, осталось подождать

Достоинства:

Стоимость, близость к МКАД, Москва и развивающаяся инфраструктура

Недостатки:

Не все сразу, жилье на перспективу