Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 30. Cдано 17, строится 13.
ГК Гранель
QR-код
Срок сдачи сдан (2018 – 2021)
Застройщик: ГК Гранель
Корпуса: Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 6
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 8–15
Высота потолков: 2.6
Тип здания: монолит-кирпич
Без мусоропровода: да
Машиноместа: подземный паркинг
Субсидии: есть
Всего квартир: 805 (Дом 1), 1328 (Дом 3), 1376 (Дом 4), 496 (Дом 6)
Обновлено: 19.03.2024

О застройщике

Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 30. Cдано 17, строится 13.

Расположение ЖК Москвичка

Регион: Москва
Округ: Новомосковский
Район: Сосенское
Шоссе: Калужское
Улица: ул. Василия Ощепкова
До МКАД, км: 8
Как добраться: 10 минут пешком до станции метро «Коммунарка»
До центра: 1 ч 13 мин на автомобиле, 24.4 км

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Москвичка

Обзор тайного покупателя:
ЖК Москвичка
Читать статью

Описание жилого комплекса Москвичка

Описание 

Проект «Москвичка» от застройщика «Гранель» – это жилой комплекс в Новой Москве, поселении Сосенское. Состоит из 5 жилых корпусов переменной этажности (высотой 9-15 этажей) и объектов собственной инфраструктуры: 3 детсада и школы. Для автомобилистов будет оборудован подземный паркинг.

Местоположение 

Жилой комплекс «Москвичка» расположен на удалении 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. Со всех сторон комплекс окружает лесной массив. Примерно в 700-800 м находятся несколько небольших водоемов. Комплекс не может похвастаться близостью к необходимым объектам инфраструктуры, т. к. рядом расположены несколько СНТ и коттеджный поселок. Ближайшие детские сады («Семицветик», «Сказка»), школа (№2070), поликлиника и магазины расположены в Коммунарке (2,5-3 км).

В июне 2019 г. открыта станция метро «Коммунарка» Сокольнической ветки (10 минут пешком). В получасе ходьбы находится остановка общественного транспорта «Липовый парк», откуда автобусным маршрутом №895 можно добраться до ст. м. «Теплый Стан» и маршрутом №1170 – до станции метро «Бульвар Адмирала Ушакова». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Калужское шоссе (4,4 км). 

Внутренняя инфраструктура 

На территории комплекса откроется филиал школы единоборств «Самбо–70», а также отделения банков, магазины и кафе. Проектом предусмотрено благоустройство территории, размещение спортивных и детских площадок.

Квартирный фонд

Вниманию покупателей предлагаются малогабаритные планировки: студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры общей площадью от 20 до 61 кв. м. Все квартиры сдаются без отделки. Летом 2018 года квартирный фонд представлен только небольшими планировками – студиями и 1-комнатными квартирами. Предложения 2-, 3- и 4-комнатных квартир уже раскуплены. В домах отсутствуют мусоропроводы. 

Цены за квадратный метр варьируются от 104 до 118 тысяч рублей. Так стоимость студий и однушек следующие:  

  • студии от 23 до 26 кв. м от 2,8 до 3,1 млн рублей;
  • 1-комнатные от 37 до 38 кв. м от 3,9 до 4 млн рублей.

Плюсы и минусы новостройки

Основными плюсами проекта «Москвичка» являются: 

  • метро в пешей доступности;
  • собственная инфраструктура в проекте;
  • благоприятная экология.

Из минусов можно выделить: 

  • недостаток объектов инфраструктуры в ближайшие 1-2 года;
  • в продаже остались только небольшие планировки – только студии и 1-комнатные квартиры.

Резюме

В целом, ЖК «Москвичка» – перспективная новостройка для молодых людей и семей, которые хотят жить в экологически благоприятном районе, рядом с метро (10 минут пешком до станции «Коммунарка») и иметь московскую прописку.

Места поблизости

severnoebutovomedia.ru
Бутовский лесопарк Пешком 6 км
fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 8 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 9 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 9 км

Отзывы о ЖК Москвичка

Общая оценка: 4.6
Оставить отзыв
Оценка по 80 отзывам
  • 07.09.2016 14:46
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Прекрасного леса уже нет-вырубили под застройку! С Калужского шоссе постоянный шум. Над Вами постоянно летают самолеты на Внучку. Въездная дорога однополосная. Мест для стоянки помимо подземного паркинга не будет!
  • 09.07.2017 19:33
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В 4 корпусе стены начали возводить из кирпича. Работа идет хорошим темпом, плюс метро начали готовить площадку, рабочих много там возится.
  • 10.07.2017 13:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Планирую купить тут студию. Вилка цен от 2 до 3 млн, с таким расположением и перспективами меня вполне устраивает. Первую очередь обещают заселить в 2018, а в 2019 рядом открыть станции метро «Ольховская» и «Столбово» на Сокольнической линии. Как откроют – дорога до работы будет занимать около 30 минут.
  • 17.07.2017 13:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Это хорошо, что строительство метро уже началось. Транспортная доступность будет здесь на высоте. А около 4 корпуса построят детский сад. Очень удобно, не нужно вставать рано, чтобы сына отвести. На это уйдет несколько минут, а потом уже можно собираться на работу. Дорога не займет много времени, ведь до МКАДа всего 5 км.
  • 31.07.2017 19:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили здесь двушку по ДДУ. Выбор сделали в пользу балкона с панорамным остеклением. Давно о таком мечтала! В 2019 обещают открыть школу со спортивным уклоном. Сыну сейчас три года, а муж уже загорелся идеей отдать его туда. Ну и школа единоборств Рената Лайшева будет здесь весьма кстати.
  • 14.09.2017 18:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Да-да, тоже с мужем уже школу ждем. Я в принципе очень рада, что здесь уделено такое внимание инфраструктуре. Все-таки в наше время без "благ" поблизости уже никак)
  • 20.10.2017 17:59
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Да, за это Гранель отдельное спасибо! Об инфраструктуре не забывают, молодцы
  • 03.11.2017 16:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартиру выбирал отталкиваясь от застройщика. Потому что знаю,что Гранель строит на ура. У самого родители в Валентиновке живут, а вот теперь и мы с женой решили у гранель прикупить.
    Достоинства:
    Расположение возле метро. Интересный дизайн домов, да и вообще сам по себе проект комплекса выглядит очень привлекательно.
    Недостатки:
    Дома еще не построили, какие могут быть недостатки?)
  • 16.11.2017 15:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Понравился комплекс. На Ongrad появилась информация, что здесь доступна покупка с привлечением материнского капитала, да и ставки по ипотеке приемлемы от 7,4%. Вроде застройщик надежный, сроки затягивать не будет.
    Достоинства:
    Практичный, недорогой проект застройки. Порадовала свободная планировка - можно квартиру сделать так, как захочется и обустроить все под себя.
    Недостатки:
    Под паркинг маловато мест отведено и много квартир на этаже.
  • 28.11.2017 16:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Привлекла в ЖК доступная цена, да и планировка здесь свободная есть. Можно смело фантазии разгуляться. Уже мысленно все представили и обставили всю квартиру))) Сам комплекс очень симпатично смотрится, совсем не кажется безликой панельной коробкой. Ну и метро поблизости будет удобным соседством.

Похожие новостройки

СЗ Река.
Токен 2SDnjdLLCfr
  • от 41,1 млн ₽
  • Резиденции с отделкой «под ключ».
  • Реклама. СЗ Река.
ООО СЗ Развитие.
Токен 2SDnjdLdGet
  • от 14,9 млн ₽
  • Видовые квартиры с окнами «в пол».
  • Реклама. ООО СЗ Развитие.
ЖК Дзен-кварталы
  • от 6,7 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – IV кв. 2025
ЖК Бунинские кварталы
  • от 6,1 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – IV кв. 2025
ЖК Эко Бунино
  • от 6,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024 – II кв. 2026