ЖК Москвичка

Описание 

Проект «Москвичка» от застройщика «Гранель» – это жилой комплекс в Новой Москве, поселении Сосенское. Состоит из 5 жилых корпусов переменной этажности (высотой 9-15 этажей) и объектов собственной инфраструктуры: 3 детсада и школы. Для автомобилистов будет оборудован подземный паркинг.

Местоположение 

Жилой комплекс «Москвичка» расположен на удалении 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. Со всех сторон комплекс окружает лесной массив. Примерно в 700-800 м находятся несколько небольших водоемов. Комплекс не может похвастаться близостью к необходимым объектам инфраструктуры, т. к. рядом расположены несколько СНТ и коттеджный поселок. Ближайшие детские сады («Семицветик», «Сказка»), школа (№2070), поликлиника и магазины расположены в Коммунарке (2,5-3 км).

В июне 2019 г. открыта станция метро «Коммунарка» Сокольнической ветки (10 минут пешком). В получасе ходьбы находится остановка общественного транспорта «Липовый парк», откуда автобусным маршрутом №895 можно добраться до ст. м. «Теплый Стан» и маршрутом №1170 – до станции метро «Бульвар Адмирала Ушакова». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Калужское шоссе (4,4 км). 

Внутренняя инфраструктура 

На территории комплекса откроется филиал школы единоборств «Самбо–70», а также отделения банков, магазины и кафе. Проектом предусмотрено благоустройство территории, размещение спортивных и детских площадок.

Квартирный фонд

Вниманию покупателей предлагаются малогабаритные планировки: студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры общей площадью от 20 до 61 кв. м. Все квартиры сдаются без отделки. Летом 2018 года квартирный фонд представлен только небольшими планировками – студиями и 1-комнатными квартирами. Предложения 2-, 3- и 4-комнатных квартир уже раскуплены. В домах отсутствуют мусоропроводы. 

Цены за квадратный метр варьируются от 104 до 118 тысяч рублей. Так стоимость студий и однушек следующие:  

• студии от 23 до 26 кв. м от 2,8 до 3,1 млн рублей;
• 1-комнатные от 37 до 38 кв. м от 3,9 до 4 млн рублей.

Плюсы и минусы новостройки

Основными плюсами проекта «Москвичка» являются: 

• метро в пешей доступности;
• собственная инфраструктура в проекте;
• благоприятная экология.

Из минусов можно выделить: 

• недостаток объектов инфраструктуры в ближайшие 1-2 года;
• в продаже остались только небольшие планировки – только студии и 1-комнатные квартиры.

Резюме

В целом, ЖК «Москвичка» – перспективная новостройка для молодых людей и семей, которые хотят жить в экологически благоприятном районе, рядом с метро (10 минут пешком до станции «Коммунарка») и иметь московскую прописку.