ЖК Дзен-кварталы

6,7–38 млн ₽

ЖК Дзен-кварталы

Москва, НАО, Сосенское

6,7–38 млн ₽

Срок сдачи: II кв. 2025 – IV кв. 2025

О застройщике: Застройщик ГК А101, год основания 1992. Всего объектов: 20. Cдано 7, строится 10.

Ипотека

от 92 963 ₽/месяц

Акции от застройщика

Увеличиваем материнский капитал

Добавляем до 2 462 838 рублей! Предложение действует при покупке квартиры в районах ГК «А101» с использованием материнского капитала.

Сумма, которую мы добавим к нему, зависит от номинала Вашего сертификата и от количества комнат в выбранной Вами квартире.

Сумма материнского капитала вырастет вдвое, если Вы выберете просторную 5-комнатную квартиру для своей дружной семьи!

Гибкая рассрочка. Диктуйте условия!

Новая программа позволяет купить квартиру со значительной рассрочкой платежа, «настроив» под себя наиболее комфортный период и размер первоначального взноса. Выбирайте удобные условия и вносите фиксированные ежемесячные платежи* — они не изменятся в течение всего срока действия рассрочки.

Условия «Гибкой отсрочки»

первоначальный взнос – от 10%;
отсрочка предоставляется на срок 2, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20 и 22 месяцев;
фиксированные ежемесячные платежи*, размер которых зависит от формата выбранной квартиры ;
остаток вносится за 2 месяца до плановой даты РВЭ (разрешения на ввод в эксплуатацию)
распространяется на покупку квартир, приобретаемых по ДДУ (договору долевого участия)

При максимально долгой отсрочке (22 месяца) с минимальным первоначальным взносом (10%) устанавливается самый высокий процент на остаток платежа.

Скидки до 20% на квартиры

Вы можете со скидкой до 20% приобрести квартиру любой планировки от 7 млн рублей.

Условия предоставления скидок:

не суммируются с другими акциями и скидками
в акции участвует ограниченный пул квартир
организатор допускает досрочное прекращение акции при условии продажи всех участвующих в акции квартир

1 руб./мес. на период строительства и от 6% после рождения ребёнка

Три понятных шага к низкой ставке

1. Оформите ипотеку траншами – платёж будет составлять всего 1 рубль в месяц на период строительства дома. Первоначальный взнос для этой программы тоже небольшой – от 20%

2. Дождитесь рождения малыша. Теперь вы сможете перейти на «Семейную ипотеку»

3. При переходе на «Семейную ипотеку» ваша ставка будет от 6% на весь срок!

Все акции по данному ЖК

О жилом комплексе Дзен-кварталы

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	20,4–31,3	от 280 тыс.	от 6,7–12,2 млн ₽	154 предложения
1-комн.	32,5–51	от 247 тыс.	от 9,2–14,2 млн ₽	112 предложений
2-комн.	35,8–78,5	от 228 тыс.	от 9,7–21 млн ₽	210 предложений
3-комн.	54,9–95,1	от 218 тыс.	от 13,2–23 млн ₽	64 предложения
4+-комн.	65,5–174,9	от 201 тыс.	от 15,2–38 млн ₽	41 предложение
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи II кв. 2025 – IV кв. 2025

Выдача ключей до 31 май 2025 (Корпус 1.1, Корпус 1.3-1.4, Корпус 2.1, Корпус 2.3-2.4, Корпус 2.2), 30 апр 2026 (Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 3.3, Корпус 3.4, Корпус 3.5, Корпус 3.6, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3), 28 фев 2026 (Корпус 6.1.1, Корпус 6.1.2, Корпус 6.1.3, Корпус 6.1.4), 30 сен 2026 (Корпус 6.2.1, Корпус 6.2.2)

Застройщик: ГК А101

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.3-1.4, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3-2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 3.3, Корпус 3.4, Корпус 3.5, Корпус 3.6, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 6.1.1, Корпус 6.1.2, Корпус 6.1.3, Корпус 6.1.4, Корпус 6.2.1, Корпус 6.2.2

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 18

Высота потолков: 2.87–2.95

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпус 1.3-1.4, Корпус 2.3-2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 6.1.1, Корпус 6.1.2, Корпус 6.2.1, Корпус 6.2.2), чистовая (Корпус 2.1, Корпус 3.4, Корпус 6.1.3, Корпус 6.1.4), предчистовая (white box) (Корпус 3.3, Корпус 3.4, Корпус 3.5, Корпус 3.6, Корпус 4.1)

Квартиры с террасой: Корпус 1.1

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Военная ипотека: есть

Рассрочка: есть

Огороженная территория: да

Ближайший водоем: река Варварка, 400 м

Всего квартир: 740 (Корпус 1.1), 740 (Корпус 1.3-1.4), 740 (Корпус 2.1), 740 (Корпус 2.3-2.4), 224 (Корпус 3.1), 224 (Корпус 3.2), 224 (Корпус 3.4), 224 (Корпус 3.5), 224 (Корпус 3.6), 740 (Корпус 2.2)

Обновлено: 30.04.2025

Особенности

Расположение вдоль береговой линии живописного Ивановского пруда и реки Варварки.

О застройщике

Застройщик ГК А101, год основания 1992. Всего объектов: 20. Cдано 7, строится 10.

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи II кв. 2025

Выдача ключей до 31 май 2025 (Корпус 1.1, Корпус 1.3-1.4, Корпус 2.1, Корпус 2.3-2.4, Корпус 2.2)

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.3-1.4, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3-2.4

Срок сдачи: II кв. 2025

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	22–23	от 359 тыс.	от 7,8–9,2 млн ₽	3 предложения
1-комн.	33–38	от 329 тыс.	от 12,3–13 млн ₽	4 предложения
2-комн.	38–54	от 260 тыс.	от 11,5–16,3 млн ₽	6 предложений
3-комн.	64	от 290 тыс.	от 18,4 млн ₽	1 предложение
4+-комн.	92	от 207 тыс.	от 18,9 млн ₽	1 предложение
все квартиры

До МКАД, км: 7

До центра: 1 ч 12 мин на автомобиле, 24.1 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 18

Высота потолков: 2.87–2.95

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпус 1.3-1.4, Корпус 2.3-2.4), чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.2)

Квартиры с террасой: Корпус 1.1

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: да

Ближайший водоем: река Варварка, 400 м

Всего квартир: 740 (Корпус 1.1), 740 (Корпус 1.3-1.4), 740 (Корпус 2.1), 740 (Корпус 2.3-2.4), 740 (Корпус 2.2)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи III кв. 2025

Выдача ключей до 28 фев 2026 (Корпус 6.1.4, Корпус 6.1.2, Корпус 6.1.3, Корпус 6.1.1)

Корпуса: Корпус 6.1.1, Корпус 6.1.2, Корпус 6.1.3, Корпус 6.1.4

Срок сдачи: III кв. 2025

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	20–29	от 294 тыс.	от 6,8–11,7 млн ₽	35 предложений
1-комн.	32–40	от 247 тыс.	от 9,5–14,1 млн ₽	33 предложения
2-комн.	37–54	от 231 тыс.	от 9,7–17,4 млн ₽	59 предложений
3-комн.	55–71	от 218 тыс.	от 13,2–21 млн ₽	23 предложения
4+-комн.	66–78	от 230 тыс.	от 15,2–23 млн ₽	11 предложений
все квартиры

До МКАД, км: 7

До центра: 1 ч 12 мин на автомобиле, 24.1 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 18

Высота потолков: 2.87–2.95

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: чистовая (Корпус 6.1.3, Корпус 6.1.4), без отделки (Корпус 6.1.1, Корпус 6.1.2)

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: да

Ближайший водоем: река Варварка, 400 м

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2025

Выдача ключей до 30 апр 2026 (Корпус 3.1, Корпус 3.6, Корпус 3.5, Корпус 3.2, Корпус 3.4, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 3.3), 30 сен 2026 (Корпус 6.2.1, Корпус 6.2.2)

Корпуса: Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 3.3, Корпус 3.4, Корпус 3.5, Корпус 3.6, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 6.2.1, Корпус 6.2.2

Срок сдачи: IV кв. 2025

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	21–31	от 280 тыс.	от 6,7–12,2 млн ₽	116 предложений
1-комн.	33–51	от 265 тыс.	от 9,2–14,2 млн ₽	75 предложений
2-комн.	36–78	от 228 тыс.	от 9,8–21 млн ₽	145 предложений
3-комн.	56–95	от 238 тыс.	от 15,2–23 млн ₽	40 предложений
4+-комн.	66–175	от 201 тыс.	от 15,3–38 млн ₽	29 предложений
все квартиры

До МКАД, км: 7

До центра: 1 ч 12 мин на автомобиле, 24.1 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 18

Высота потолков: 2.87–2.95

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 6.2.1, Корпус 6.2.2), предчистовая (white box) (Корпус 3.3, Корпус 3.4, Корпус 3.5, Корпус 3.6, Корпус 4.1), чистовая (Корпус 3.4)

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: да

Ближайший водоем: река Варварка, 400 м

Всего квартир: 224 (Корпус 3.1), 224 (Корпус 3.6), 224 (Корпус 3.5), 224 (Корпус 3.2), 224 (Корпус 3.4)

студия 1 2 3 4+

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
2-комн. без отделки	41.8 м²	23 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	10 906 038 ₽
2-комн. без отделки	38.7 м²	9 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	11 909 925 ₽
2-комн. без отделки	42.8 м²	16 Этаж	Сдача: III кв. 2025	12 876 380 ₽
2-комн. без отделки	49.5 м²	13 Этаж	Сдача: III кв. 2025	14 276 790 ₽
2-комн. без отделки	35.9 м²	16 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	10 244 065 ₽
2-комн. без отделки	39.9 м²	4 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	11 919 726 ₽
1-комн. без отделки	35.8 м²	12 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	9 548 218 ₽
2-комн. без отделки	53 м²	15 Этаж	Сдача: III кв. 2025	14 730 290 ₽
1-комн. чистовая	35.6 м²	13 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	13 453 596 ₽
2-комн. без отделки	38.7 м²	9 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	12 029 121 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки ЖК Дзен-кварталы

Ход строительства

Март 2025

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Дзен-кварталы

ЖК «Дзен-кварталы» — новый проект в окружении лесного массива на юго-западе столицы от крупного застройщика ГК «А101». Новостройка расположена в 7 км от МКАД и включает в себя два корпуса высотой 18 этажей комфорт- и бизнес-класса.

На закрытой и охраняемой территории комплекса установят детские и спортивные площадки, зеленый скверы и пешеходные дорожки. Первые этажи займут коммерческие помещения, а –1 уровень отведен под подземный паркинг на 302 автомобиля. Дополнительно жители смогут воспользоваться открытой парковкой, рассчитанной на 77 машиномест.

По проекту планируется строительство двух детских садов на 300 мест и образовательного комплекса (включает в себя школу на 1 275 школьников и детский сад на 200 малышей), благоустройство новой набережной рядом с корпусами вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки и прогулочной территорию в лесу.

Инфраструктура

Помимо внутренней инфраструктуры в радиусе 2 км от ЖК функционируют:

магазины и супермаркеты, гипермаркет «Глобус»;
городская поликлиника, стоматологии и аптеки;
образовательный комплекс;
кафе, закусочные и рестораны;
спортивные комплексы;
пункты выдачи;
салоны красоты и парикмахерские.

Транспортная доступность

На расстоянии 850 м (по прямой) от Дзен-кварталов две станции метро — «Коммунарка» и «Потапово», которая откроется в 2024 году. В 10 минутах пешком расположены остановки общественного транспорта, рядом удобный съезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. До Калужского шоссе — 2,5 км, до МКАД — 7,5 км.

Выбор квартир

К покупке в жилом комплексе будет представлено всего 740 квартир с высотой потолков от 2,87 — 2,95 м. Есть возможность выбрать из 4 типов отделки — 3 вида чистовой и white box. На выбор доступно множество планировок редкого формата, классической планировки и прекрасным видом из окна.

Стоимость квартир от 6 715 588 до 38 472 335 рублей.

Места поблизости

severnoebutovomedia.ru

Бутовский лесопарк Пешком

6 км

fotoload.ru

ТРЦ Саларис Пешком

8 км

arendator.ru

БЦ Румянцево Пешком

9 км

бц-комсити.рф

БЦ Comcity Пешком

9 км

kudago.com

Битцевский лес Пешком

10 км

Отзывы о ЖК Дзен-кварталы

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 3 отзывам

Гость

13.04.2023 15:20

Оценка: 5

Комментарий:

Взяли несколько квартир сразу в Дзен-квартале. Хотим всей семьей в одном районе жить: и дети, и я с женой. Тут внуки уже в проекте, так что место выбрали правильное) Экология на высоте. После того, как А101 облагородит всю территорию, будет замечательное место для разного досуга. Хочешь на танцплощадку иди, хочешь возле пруда посиди, подыши свежим влажным воздухом. А со временем и магазинов много будет, и центров разных, и школа с садом появятся. Надо просто немного подождать, что и делаем)
Гость

17.04.2023 19:53

Оценка: 5

Комментарий:

Как-то не планировал вообще сейчас с квартирным вопросом связываться. Меня моя хрущевка устраивала. Но тут наш дом аварийным признали, говорят, сносить будут либо капремонт делать надо. Можно, конечно, и ремонт, жильцы согласны, но это уже первые звоночки о том, что пора менять место жительства. Друзья посоветовали на А101 внимание обратить, говорят, застройщик хорошие дома сдает, с районами перспективными. Мне понравился Дзен-квартал. Даже объяснить почему не могу. Знаю, что сдача квартир в этом районе – это не ближний свет. Только в первом квартале 25 года планируется. Но все равно уже оформил ДДУ. Как-то мне даже спокойней стало после покупки. Вроде все так, как и должно быть)
Елена Кириченкова

20.04.2023 23:20

Оценка: 5

Комментарий:

Весьма яркая идея у застройщика образовалась. Совместить два практически не совмещаемых дизайна - Скандинавский и Японский. Это надо еще уметь сделать так, чтобы все было просто и в то же время изыскано. Район Дзен возле лесного массива в окружении яркой природы… Ммммм… Вид из окон точно будет прекрасный. Неизгладимое впечатление оставила проектировка мест отдыха для людей и животных. Все наводит на мысль, что пора и мне обзаводиться тут жильем, пока еще есть варианты)

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Расположение вдоль береговой линии живописного Ивановского пруда и реки Варварки.

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Дзен-кварталы?

Стоимость за квадратный метр составляет от 201 200 до 483 290, а минимальная цена квартиры - 6 715 588 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Новомосковский
Район:	Сосенское
Шоссе:	Калужское
Улица:	улица Александры Монаховой
Метро:	Коммунарка 10 мин пешком, 830 м Новомосковская 11 мин пешком, 880 м Потапово 36 мин пешком, 3 км Бунинская Аллея 9 мин на автомобиле, 5.1 км
До МКАД, км:	7
Как добраться:	На расстоянии 830 м (по прямой) от Дзен-кварталов две станции метро — «Коммунарка» и «Потапово», которая откроется в 2024 году. Дойти до них можно за 5 минут пешком. В 10 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, рядом удобный съезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. До Калужского шоссе — 2,5 км, до МКАД — 7,5 км.
До центра:	1 ч 12 мин на автомобиле, 24.1 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

ЖК Дзен-кварталы

Акции от застройщика

О жилом комплексе Дзен-кварталы

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК Дзен-кварталы

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки ЖК Дзен-кварталы

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Дзен-кварталы

Инфраструктура

Транспортная доступность

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о ЖК Дзен-кварталы

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки