Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
+7 495 431-64-64 Консультации по новостройкам.
Подбор объектов, помощь с покупкой. Бесплатно
Проектная декларация на рекламируемом сайте https://www.pik.ru/sles.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СЕРЕДНЕВО".
Срок сдачи: III кв. 2022
Реклама
  • от 3,6 млн руб.
Квартиры с террасами.

ЖК Марушкино

Характеристики и цены

от 4,1 млн ₽
100–105 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 4,1 млн руб. 41–43
все квартиры
Застройщик:Комземстрой, Мосотделстрой №1
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи:IV кв. 2020
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены
Стадия строительства:идет строительство
Надежность застройщика:Комземстрой требует проверки
+7 495 431-64-64 Консультации по новостройкам.
Подбор объектов, помощь с покупкой. Бесплатно
Этажей:12–14
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4)
Машиноместа:придомовая территория
Всего квартир:208 (Корпус 1), 176 (Корпус 2), 267 (Корпус 3), 243 (Корпус 4)
Обновлено:05.08.2020

О застройщике

Комземстрой, год основания 1999. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Мосотделстрой №1. Всего объектов: 7. Cтроится 5.

Расположение

Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Марушкинское
Шоссе:Киевское
Населённый пункт:Марушкино
Адрес:п. Марушкино, д. 1, 2, 3, 4
Метро:
Расстояние до МКАД, км:18
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:От станций метро Юго-Западная и Тропарево можно доехать на автобусах. От станции Толстопальцево Киевского направления железной дороги можно дойти пешком за 15 минут или доехать на автобусе. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Боровскому шоссе.

Похожие объекты

ЖК «Одинцово-1»
Квартиры с отделкой.
Russian Design District — Ипотека от 6,1%
Первый дизайнерский проект в Новой Москве.
ЖК «Саларьево парк»
Новые корпуса.

Купить квартиру в ЖК Марушкино

Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
в Москве с гарантией на услуги

Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Марушкино

Расположение и окружение

Монолитно-кирпичный ЖК «Марушкино» располагается недалеко от ж/д станции «Толстопальцево» в небольшой одноименной деревне, относящейся к региону Новой Москвы. Для его возведения Марушкинское поселение было выбрано не случайно. Желающих жить на природе и работать в столице было немало. Тем более что в жилом комплексе эконом-класса квартиру можно было купить недорого. Со всех сторон ЖК окружают зеленые насаждения, вблизи протекает небольшая речка под названием Алешин ручей.

Наличие магазинов, парикмахерских, супермаркета «Магнит» и других объектов социальной инфраструктуры изначально могло сделать жизнь новоселов «Марушкино» беспроблемной.

 

Транспортная доступность

По оценке независимых экспертов, транспортная доступность ЖК считается удовлетворительной. В деревне в настоящее время активно ведется работа по расширению сети социальной инфраструктуры. Начато строительство новой школы и поликлиники. Так как жилой комплекс Марушкино находится на расстоянии 1,5 км от станции «Толстопальцево», 17 км от МКАД и 3,5 км от Киевского шоссе проблем с поездками в город не возникает. На автомобиле от Марушкино до метро «Юго-Западная» и в аэропорт «Внуково» можно доехать за 30 минут.

Преимущества

Достоинства жилого комплекса определяются четырьмя факторами:

  • Удобное место положения.
  • Большая территория 2,97 га.
  • Приемлемая цена на квартиры.
  • Собственная газовая котельная и автономное водоснабжение.

Корпуса в Марушкино располагаются, образуя закрытый прямоугольный двор, в котором будут обустроены детские игровые площадки и зоны отдыха с озеленением. Автомобильные стоянки планируется оборудовать за пределами внутреннего участка.

Почему падает интерес к квартирам

Дольщикам и потенциальным покупателям жилья в ЖК предлагались 1-, 2- и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки площадью от 39,6 до 84,03 м2. Надежды были радужные, но проблемы с новостройкой в деревне Марушкино начались вскоре после начала строительства. Сроки затягивались. Это особенно волновало тех, кто вложил средства на стадии рытья котлована и купил несуществующую квартиру по низкой цене.

Четыре многосекционных 12-14-этажных корпуса, в которых должно было появиться 894 квартиры, превратились в долгострой. Теперь мечта поселиться в жилом комплексе в уютном Марушкино может реализоваться только во второй половине 2020 года.    

Что нужно знать о застройщике

На портале Avaho.ru представлена самая свежая информация о новом застройщике ЖК, строительство которого было прекращено в 2013 году. Девелопер «Комземстрой» своих обещаний перед дольщиками не выполнил, надежд учредителей не оправдал. Компания была отстранена от работы и ликвидирована.

Ответственность за возведение комплекса Марушкино взяла на себя организация с хорошей репутацией АО «Мосотделстрой №1». Строительство проблемного комплекса будет завершено за счет городского бюджета Москвы. Застройщики больше не смогут напрямую получать денежные средства от граждан. Финансы будут перечисляться исключительно в уполномоченный банк.

Стоимость квартир от 4 100 000 до 4 500 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Марушкино

Общая оценка: 1.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 21.11.2016 10:26
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Местная администрация мутит с землей,  застройщик собирают дополнительно средствы. Никогда не достроят
    Достоинства:
    Кидалово
    Недостатки:
    Строиться 10 лет не могут сдать
  • 20.02.2017 20:42
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Надеялись на то что после присоединения поселения Марушкино к Москве наконец-то власти обратят внимания на дольщиков и помогут с завершением строительства. До сих пор ждём....сдача откладывается, бесконечные суды. Заведено уголовное дело по факту мошенничества, дольщикам надо подавать документы и добавляться в реестр обманутых дольщиков.
    Достоинства:
    Купили квартиру ждем 7 лет сдачи дома.
    Недостатки:
    Недострой ни кому не нужный
  • 07.03.2018 15:28
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Господа-инвесторы с долей в недострое? Как продажи идут?

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО «Специализированный застройщик "Большая Очаковская"» (ИНН: 9729037439).
Реклама
ЖК «Большая Очаковская, 2» До строящейся станции Аминьеское шоссе Реклама
  • от 6 млн руб.
  • До строящейся станции Аминьеское шоссе дорога займет 10 минут пешком.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Непубличное акционерное общество "МОНЕТЧИК".
Реклама
ЖК «Молодогвардейская 36» Квартиры с отделкой Реклама
  • от 6 млн руб.
  • Квартиры с отделкой.
ЖК Внуково парк (Зеленая Москва)
  • от 3 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021
ЖК Одинцовские кварталы (Валь д`Эмероль)
  • от 2,6 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020
ЖК Грибовский лес
  • от 4,5 млн руб.
  • Сдача в II кв. 2021