Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Цены по запросу
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2021
О застройщике: Застройщик Комземстрой, год основания 1999. Всего объектов: 1. Cтроится 1. Застройщик Мосотделстрой №1. Всего объектов: 4. Cдано 1, строится 3.
Мосотделстрой №1
QR-код
Застройщик: Комземстрой, Мосотделстрой №1
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи: IV кв. 2021
Стадия продаж: продажи от застройщика приостановлены
Стадия строительства: идет строительство
Надежность застройщика: Комземстрой требует проверки
Этажей: 12–14
Высота потолков: 2.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4)
Машиноместа: придомовая территория
Всего квартир: 208 (Корпус 1), 176 (Корпус 2), 267 (Корпус 3), 243 (Корпус 4)
Обновлено: 23.09.2021

О застройщике

Застройщик Комземстрой, год основания 1999. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Застройщик Мосотделстрой №1. Всего объектов: 4. Cдано 1, строится 3.

Расположение ЖК Марушкино

Регион: Москва
Округ: Новомосковский
Район: Марушкинское
Шоссе: Киевское
Населенный пункт: Марушкино
Адрес: п. Марушкино, д. 1, 2, 3, 4
Метро:
До МКАД, км: 18
Ж/д станция:
Как добраться: От станций метро Юго-Западная и Тропарево можно доехать на автобусах. От станции Толстопальцево Киевского направления железной дороги можно дойти пешком за 15 минут или доехать на автобусе. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Боровскому шоссе.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Марушкино

Ход строительства

Описание жилого комплекса Марушкино

Расположение и окружение

Монолитно-кирпичный ЖК «Марушкино» располагается недалеко от ж/д станции «Толстопальцево» в небольшой одноименной деревне, относящейся к региону Новой Москвы. Для его возведения Марушкинское поселение было выбрано не случайно. Желающих жить на природе и работать в столице было немало. Тем более что в жилом комплексе эконом-класса квартиру можно было купить недорого. Со всех сторон ЖК окружают зеленые насаждения, вблизи протекает небольшая речка под названием Алешин ручей.

Наличие магазинов, парикмахерских, супермаркета «Магнит» и других объектов социальной инфраструктуры изначально могло сделать жизнь новоселов «Марушкино» беспроблемной.

 

Транспортная доступность

По оценке независимых экспертов, транспортная доступность ЖК считается удовлетворительной. В деревне в настоящее время активно ведется работа по расширению сети социальной инфраструктуры. Начато строительство новой школы и поликлиники. Так как жилой комплекс Марушкино находится на расстоянии 1,5 км от станции «Толстопальцево», 17 км от МКАД и 3,5 км от Киевского шоссе проблем с поездками в город не возникает. На автомобиле от Марушкино до метро «Юго-Западная» и в аэропорт «Внуково» можно доехать за 30 минут.

Преимущества

Достоинства жилого комплекса определяются четырьмя факторами:

  • Удобное место положения.
  • Большая территория 2,97 га.
  • Приемлемая цена на квартиры.
  • Собственная газовая котельная и автономное водоснабжение.

Корпуса в Марушкино располагаются, образуя закрытый прямоугольный двор, в котором будут обустроены детские игровые площадки и зоны отдыха с озеленением. Автомобильные стоянки планируется оборудовать за пределами внутреннего участка.

Почему падает интерес к квартирам

Дольщикам и потенциальным покупателям жилья в ЖК предлагались 1-, 2- и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки площадью от 39,6 до 84,03 м2. Надежды были радужные, но проблемы с новостройкой в деревне Марушкино начались вскоре после начала строительства. Сроки затягивались. Это особенно волновало тех, кто вложил средства на стадии рытья котлована и купил несуществующую квартиру по низкой цене.

Четыре многосекционных 12-14-этажных корпуса, в которых должно было появиться 894 квартиры, превратились в долгострой. Теперь мечта поселиться в жилом комплексе в уютном Марушкино может реализоваться только во второй половине 2020 года.    

Что нужно знать о застройщике

На портале Avaho.ru представлена самая свежая информация о новом застройщике ЖК, строительство которого было прекращено в 2013 году. Девелопер «Комземстрой» своих обещаний перед дольщиками не выполнил, надежд учредителей не оправдал. Компания была отстранена от работы и ликвидирована.

Ответственность за возведение комплекса Марушкино взяла на себя организация с хорошей репутацией АО «Мосотделстрой №1». Строительство проблемного комплекса будет завершено за счет городского бюджета Москвы. Застройщики больше не смогут напрямую получать денежные средства от граждан. Финансы будут перечисляться исключительно в уполномоченный банк.

Места поблизости

mesto.ru
Ульяновский лесопарк Пешком 10 км
park-meshersky.ru
Мещерский парк Пешком 13 км
sk.ru
Сколково Пешком 14 км
fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 14 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 15 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 15 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 16 км
The Rink Пешком 16 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 17 км
yandex.ru
Ромашковский лес Пешком 20 км

Отзывы о ЖК Марушкино

Общая оценка: 1.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 21.11.2016 10:26
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Местная администрация мутит с землей,  застройщик собирают дополнительно средствы. Никогда не достроят
    Достоинства:
    Кидалово
    Недостатки:
    Строиться 10 лет не могут сдать
  • 20.02.2017 20:42
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Надеялись на то что после присоединения поселения Марушкино к Москве наконец-то власти обратят внимания на дольщиков и помогут с завершением строительства. До сих пор ждём....сдача откладывается, бесконечные суды. Заведено уголовное дело по факту мошенничества, дольщикам надо подавать документы и добавляться в реестр обманутых дольщиков.
    Достоинства:
    Купили квартиру ждем 7 лет сдачи дома.
    Недостатки:
    Недострой ни кому не нужный
  • 07.03.2018 15:28
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Господа-инвесторы с долей в недострое? Как продажи идут?

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
  • от 8,3 млн руб.
  • Почувствуй себя дома.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Самолет-Дудкино.
  • от 8,1 млн ₽
  • Старт продаж. До метро Румянцево 20 минут пешком.
ЖК Внуково парк (Зеленая Москва)
  • от 8,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2023
ЖК Кокошкино
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2022
ЖК Одинцовские кварталы (Валь д`Эмероль)
  • от 4,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021