+7 495 431-64-64 Консультация по данному объекту
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://ostafievosamolet.ru/.
ООО СР-Групп.
Срок сдачи: I кв. 2020 – IV кв. 2021
  • от 3,6 млн руб.
Квартиры с отделкой..

ЖК Кленовые аллеи

(Ватутинки)
от 3,8 млн руб.
Застройщик
Объекты застройщика:
сдано 56 корпусов в 7 ЖК, строится 37 корпусов в 7 ЖК
Тип квартиры
Цена

Квартиры в ЖК Кленовые аллеи: характеристики и цены

Застройщик:ГК МИЦ
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 3, Корпус 6
Срок сдачи:I кв. 2020 – II кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство
+7 495 431-64-64 Консультация по данному объекту
от 3,8 млн руб.
107–153 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 3,8 млн руб. 27–30
1-комн. 4 млн руб. 31–39
2-комн. 5,3 млн руб. 42–74
3-комн. 6,6 млн руб. 57–70

Транспортная доступность

В пешей доступности отсутствуют ж/д станция и метрополитен. Автобусным маршрутом можно будет добраться до метро «Теплый Стан». Расстояние до МКАД составляет 15 км. Утром и вечером, в часы пик, автомобилистов ждут пробки.

Этажей:9–17
Высота потолков, м:2.66–2.86
Тип здания:монолит
Отделка:под ключ (Корпус 1), Представлены квартиры с отделкой и без отделки (Корпус 2, Корпус 3), без отделки (Корпус 4, Корпус 8), чистовая (Корпус 7, Корпус 8, Корпус 10)
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:придомовая территория
Всего квартир:352 (Корпус 1), 320 (Корпус 2), 251 (Корпус 4), 219 (Корпус 3)
Обновлено:30.03.2020

Плюсы и минусы

Основными плюсами новостройки являются: Хорошая экология; Возведение собственной инфраструктуры в комплексе; Классы домов и отделки на выбор; Московская прописка; Специализированные площадки для занятий спортом. В числе минусов: Всего 30 метров до Калужского шоссе от первых домов; Слабо развитая инфраструктура в пешей доступности; Немного завышенные цены за 1 и 2 года до сдачи; Малогабаритные квартиры.

Корпуса:Корпус 2, Корпус 1, Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи:I кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство
от 9,8 млн руб.
~136 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
2-комн. от 9,8 млн руб. 72
Расстояние до МКАД, км:15
Этажей:9–17
Высота потолков, м:2.66–2.86
Тип здания:монолит
Отделка:Представлены квартиры с отделкой и без отделки (Корпус 2, Корпус 3), под ключ (Корпус 1), без отделки (Корпус 4)
Панорамное остекление:есть
Всего квартир:320 (Корпус 2), 352 (Корпус 1), 219 (Корпус 3), 251 (Корпус 4)
Корпуса:Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8
Срок сдачи:IV кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство
от 7,9 млн руб.
131–148 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
2-комн. 9,2 млн руб. 65–74
3-комн. от 7,9 млн руб. 57
Расстояние до МКАД, км:15
Этажей:10–16
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая (Корпус 7, Корпус 8), без отделки (Корпус 8)
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 10, Корпус 9
Срок сдачи:II кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 7,5 млн руб.
123–139 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
2-комн. 7,5 млн руб. 54–73
Расстояние до МКАД, км:15
Этажей:14–15
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая (Корпус 10)
Панорамное остекление:есть

Расположение

Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Десеновское
Шоссе:Калужское
Метро:
Расстояние до МКАД, км:15
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на Калужское шоссе. На общественном транспорте: автобусные маршруты до метро «Теплый Стан».

Инфраструктура

Во внутреннем дворе будет построены два детских сада и общеобразовательная школа на 1 200 учеников. Также будут оборудованы детские площадки, площадки для занятий кросс-фитом и силовыми тренировками. Дворы будут закрыты от въезда машин. Для автомобилистов будет построен надземный паркинг.

Реклама

ЖК «Алхимово»
ЖК «Солнцево парк»
Новый корпус.
ЖК «Саларьево парк»
Новые корпуса.

Где купить

Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
в Москве с гарантией на услуги

Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Обзор тайного покупателя

Обзор тайного покупателя:
ЖК Кленовые аллеи
Читать

Ход строительства

Ипотека

Комнатность
Срок сдачи
Срок кредита
лет
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Банк Возрождение
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.95%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.95%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.25%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.45%
от 30%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Райффайзенбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.39%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.49%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.49%
от 0%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.99%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.75%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Сбербанк России
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.70%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.20%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.70%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.70%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк ВТБ
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.30%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
НДВ Супермаркет Недвижимости
Продадим вашу квартиру за 30 дней по максимальной цене!

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
4 из 10

О жилом комплексе Ватутинки

ЖК «Кленовые аллеи» — это новый проект ГК МИЦ в Новомосковском административном округе Москвы, в 15 км от МКАД. Жилой комплекс появится вблизи одноименного поселка вдоль Калужского шоссе, площадь застройки составляет более 30 гектар. Проект включает жилую застройку, социальные и коммерческие объекты.

Особенностью проекта является возможность выбора из двух классов домов: «классики» и «оптиум», в которых представлены разнообразные планировки: от студий до трехкомнатных.

Окружение

Новостройка «Кленовые аллеи» строится вдоль магистрали и в окружении коттеджных поселков. Ближайшие объекты инфраструктуры располагаются в соседнем жилом комплексе «Новые Ватутинки Центральный», до границы которого примерно 700 метров. Здесь функционируют 2 общеобразовательных школы, 5 детских садов, продуктовый супермаркет «Пятерочка», несколько кафе и ресторанов. Через дорогу находится крупный лесной массив.

Стоимость и площади квартир

Квартиры в новостройке «Кленовые аллеи» продаются по доступной для Подмосковья стоимости квадратного метра. Цены на планировки распределились следующим образом:  

  • студии;
  • 1-комнатные квартиры;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Во всех квартирах предусмотрена отделка на выбор: «базовая», «комфорт» или «бизнес». В первой сделана стяжка пола, сделан натяжной потолок, поклеены обои. Другими словами, «базовую» отделку можно приравнять к чистовой отделке без установки межкомнатных деверей и светильников, что подразумевается в отделке «комфорт». В отделке «бизнес» используются материалы на класс выше. Так ремонт прослужит дольше, а покупателю нужно будет только выбрать мебель по вкусу, сразу после этого можно въезжать.

Резюме

В целом, покупка недвижимости в жилом комплексе «Кленовые аллеи» подойдет для тех, кто хочет жить рядом с лесополосой и готов ждать возведения инфраструктуры застройщиком. Комплекс отличает возможность выбора отделки, продуманный внутренний двор и наличие двух классов домов. Подобрать квартиру на любой вкус здесь будет несложно.

Стоимость квартир от 3 700 000 до 11 671 785 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Кленовые аллеи

Общая оценка: 4.0
Оставить отзыв
Оценка по 8 отзывам
  • 07.12.2017 22:54
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 7 из 10 баллов за наполненную инфраструктуру и отличную экологию (по словам менеджера, здесь, в экологически чистых Ватутинках, расположены дачи Аллегровой и Газманова)
    Достоинства:
    Ехать в будний день сюда пришлось около 30 минут от метро Тёплый стан, но пробок не было, но это днём, а вечером здесь все стоит. Спасти должна станция метро Десна, которая должна открыться в 2022-2023 годах. Я приехал в заснеженный день, и не сразу понял, а где дома, уже почему-то обозначенные на Яндекс картах? Оказалось, что Яндекс умеет видеть будущее и контуры будущих домов. Экскаваторы бодро что-то копали, грузовики вывозили. Менеджеры сидели в передвижном офисе, так как приехали продавать объект только месяц назад. Сдать объект обещают в конце 2019 года вместе с ключами. Вода здесь централизованная из Троицка, качество нужно будет проверить. Несколько башен внизу объединяет большой ТЦ с якорным арендатором в виде Окей или другого ритейлера. Двор будет без авто, гостевой паркинг раскинется вокруг ЖК, для активных и неленивых есть беговые дорожки по периметру жк, детские и взрослые площадки, стадион у школы, баскетбольные площадки, спортивная база ЦСКА на другой стороне трассы- с бассейнами, крытыми залами и не всегда адекватными фанатами. В соседнем райоyе работает взрослая и детская поликлиника, застройщик Миц решил не вкладываться в здоровье будущих жильцов. Однушки без отделки площадью 36,7 кВ М стоят от 2,8 млн, двушки размером 54 кВ М - от 3,9 млн, что бюджетно. Аренда однушки стоит здесь 25-30 тр. Рассрочка при взносе от 50% даётся на срок до 2 лет, переплатите около 400 тысяч. При ипотеке на 7 лет вы переплатите 5%. Так как комплекс состоит из 14 корпусов, то стройка части домов будет мешать жить части вселившихся еще долго. Лифты здесь бюджетные - Курчатовского завода, в подъездах на 9 этажей будет 1 лифт (здравствуйте, 90-е), в подъездах с 9 этажами и более - добавится еще один. Окна здесь неплохие - марки Рехау с 2х камерным стеклопакетом, потолки тоже радуют - 2,82 м до отделки. Застройщик решил заморочиться и дает 4 вида отделки, начиная с предчистовой за 6 тыс руб за квадрат. Из плюсов могу отметить следующее: - ОГРОМНОЕ количество зелени вокруг - за комплексом малоэтажная застройка, через трассу - просто отличный лес, поэтому дышать будет легко. - наземный паркинг на 300 машиномест расположили посередине жк, до него удобно добираться - на территории будут 2 муниципальных детсада на 440 мест и школа на 1000 детей
    Недостатки:
    Минусы: простенькое жилье по замыслу, через 10-15 лет лет после окончания стройки оно начнет постепенно разрушаться в мелочах, что увеличит ежемесячные платежи в пользу управляющей компании.
  • 26.04.2018 11:53
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Мне очень по душе это направление, и все потому, что оно относительно зеленое и забито промзонами. Тем более, хоть и медленно, но инфраструктурой застраивается. по самому комплексу есть официальная информация информация с онград: ЖК "Кленовые аллеи" — новая точка на карте Новой Москвы. Дома расположены в 15 км от МКАД по широкополосному Калужскому шоссе, на которое ведут удобные выезды с территории. На площади в 31 га появится 220 тысяч кв.м. жилой недвижимости — 14 монолитных зданий высотой от 7 до 17 этажей. В каждом дворе построят яркие и безопасные детские городки, площадки для выгула домашних животных. В ближайшем окружении — наукоград Троицк с развитой инфраструктурой, многочисленные храмы и усадьбы.
    Достоинства:
    относительно экологичное направление, расширение Калужского шоссе, относительно тихо и спокойно
    Недостатки:
    мало инфраструктурных объектов и социальной инфраструктуры, метро неизвестно когда
  • 07.05.2018 17:18
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По мимо удобной планировки в квартирах, можно купить отдельную кладовку, что само по себе здорово. В перспективе метро, но и сейчас удобно добираться по Калужскому шоссе, не нужно никуда сворачивать, или стоять в пробках
    Достоинства:
    Удобные планировки, красивые дома, продуманная инфраструктура
    Недостатки:
    метро в 2023 году
  • 14.05.2018 17:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На общественном транспорте доезжать несложно, буквально 15-20 минут и на месте, поэтому не могу сказать, что это недостаток 
    Достоинства:
    Расположение в экологически чистом месте. Плюс есть вся инфрастрктура
    Недостатки:
    Пока нет метро, но в будущем очень даже удобно будет. 
  • 15.05.2018 13:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Множественные варианты планировочных решений, два класса домов, четыре варианта отделки, есть шикарные квартиры с террасами.
    Достоинства:
    Из достоинств могу отметить расположение ЖК, вокруг леса, парки, пруды, река. Рядом нет вредных производств. Экология на уровне.
    Недостатки:
    Близкое расположение калужского шоссе, хотя и в этом можно найти свои плюсы.
  • 28.12.2018 14:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Главный минус – это отсутствие метро поблизости, что и говорить. Но это ПОКА, что радует
    Достоинства:
    Экология района, соц. инфраструктура, хорошая отделка
    Недостатки:
    Пока нет метро
  • 01.11.2019 14:53
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Комплекс мне понравился из – за приемлемой цены, но главные его минусы - долго ждать метро, и не понятно, дождемся или нет и близкое расположение Калужского шоссе к комплексу. Если вопрос с метро временный, то с расположением – нет. Не хочется жить с постоянным шумом и пылью от дороги.
  • 02.12.2019 14:35
    Оценка: 4
    Комментарий:
    На момент покупки сочетание цена-качество (обещанное) хорошее. Если не будет больших задержек (уже было приостановление строительства на 3 мес.), построят обещанную инфраструктуру и не сильно накосячат с качеством получится хорошее жилье эконом класса с элементами комфорт.
    Достоинства:
    Наличие детской инфраструктуры (в проекте), стоимость (на 2017-2018 гг), кладовые помещения, квартиры с отделкой, дворы без машин, широкое Калужское шоссе (небольшие пробки только в часпик), метро в перспективе, лесной массив рядом.
    Недостатки:
    Репутация застройщика (большие просрочки по сдаче домов, жалобы на качество), нет подземного паркинка, в целом мало парковочных мест на кол-во квартир, скромные зоны общего пользования (нет колясочных, места для консьержа, отделка эконом класса), в пешой доступности нет парка для прогулок, большое кол-во маленьких квартир и квартир на одном этаже - до 10-12 квартир.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО «МОРТОН-ЮГ».
Реклама
ЖК «Солнцево парк» Новый корпус Реклама
  • от 3,1 млн руб.
  • Новый корпус.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Общество с ограниченной ответственностью «Тирон».
Реклама
ЖК «Саларьево парк» Новые корпуса Реклама
  • от 3,9 млн руб.
  • Новые корпуса.
Жилой микрорайон Новые Ватутинки.Центральный
  • от 3,5 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020 – II кв. 2022
Жилой район Новые Ватутинки.Десна
  • от 3,5 млн руб.
  • Сдача в II кв. 2021
ЖК Андерсен
  • от 4 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020