ЖК Кленовые аллеи

Сбербанк России, Банк ВТБ, Райффайзенбанк, Банк Возрождение

Описание ЖК «Кленовые аллеи»

ЖК «Кленовые аллеи» — это новый проект ГК МИЦ в Новомосковском административном округе Москвы, в 15 км от МКАД. Жилой комплекс появится вблизи одноименного поселка вдоль Калужского шоссе, площадь застройки составляет более 30 гектар. Проект включает жилую застройку, социальные и коммерческие объекты.

Особенностью проекта является возможность выбора из двух классов домов: «классики» и «оптиум», в которых представлены разнообразные планировки: от студий до трехкомнатных.

Во внутреннем дворе будет построены два детских сада и общеобразовательная школа на 1 200 учеников. Также будут оборудованы детские площадки, площадки для занятий кроссфитом и силовыми тренировками. Дворы будут закрыты от въезда машин. Для автомобилистов будет построен наземный паркинг.

Окружение

Новостройка «Кленовые аллеи» строится вдоль Калужского шоссе и в окружении коттеджных поселков. Ближайшие объекты инфраструктуры располагаются в соседнем жилом комплексе «Новые Ватутинки Центральный», до границы которого примерно 700 метров. Здесь функционируют 2 общеобразовательных школы, 5 детских садов, продуктовый супермаркет «Пятерочка», несколько кафе и ресторанов. Через дорогу находится крупный лесной массив.

Транспорт

В пешей доступности отсутствуют ж/д станция и метро. Автобусным маршрутом можно будет добраться до метро «Теплый Стан». Расстояние до МКАД составляет 15 км. Утром и вечером, в часы пик, автомобилистов ждут пробки.

Стоимость и площади квартир

Квартиры в новостройке «Кленовые аллеи» продаются от 79 до 95 тысяч за квадратный метр. Цены на планировки распределились следующим образом:

• студии — от 3 млн рублей;
• 1-комнатные квартиры — от 3,1 млн рублей;
• 2-комнатные — от 3,5 млн рублей;
• 3-комнатные — от 4,8 млн рублей.

Во всех квартирах предусмотрена отделка на выбор: «базовая», «комфорт» или «бизнес». В первой сделана стяжка пола, сделан натяжной потолок, поклеены обои. Другими словами, «базовую» отделку можно приравнять к чистовой отделке без установки межкомнатных деверей и светильников, что подразумевается в отделке «комфорт». В отделке «бизнес» используются материалы на класс выше. Так ремонт прослужит дольше, а покупателю нужно будет только выбрать мебель по вкусу, сразу после этого можно въезжать.

Плюсы и минусы новостройки

Основными плюсами новостройки являются:

• Хорошая экология;
• Возведение собственной инфраструктуры в комплексе;
• Классы домов и отделки на выбор;
• Московская прописка;
• Специализированные площадки для занятий спортом.

В числе минусов:

• Всего 30 метров до Калужского шоссе от первых домов;
• Слабо развитая инфраструктура в пешей доступности;
• Немного завышенные цены за 1 и 2 года до сдачи;
• Малогабаритные квартиры.

Резюме

В целом, покупка недвижимости в жилом комплексе «Кленовые аллеи» подойдет для тех, кто хочет жить рядом с лесополосой и готов ждать возведения инфраструктуры застройщиком. Комплекс отличает возможность выбора отделки, продуманный внутренний двор и наличие двух классов домов. Подобрать квартиру на любой вкус здесь будет несложно.

Стоимость квартир от 2 807 430 до 10 200 962 рублей.