Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
136–1 548 млн ₽
Срок сдачи: сдача в II кв. 2024
О застройщике: Застройщик Sminex . Всего объектов: 9. Cдано 6, строится 3.
Sminex
QR-код
136–1 548 млн ₽
1,5–5,6 млн ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 136 млн ₽ 65–73
2-комн. 159 млн ₽ 86–158
3-комн. 233 млн ₽ 125–171
4+-комн. 433 млн ₽ 196–365
Застройщик: Sminex
Корпуса: Восточный корпус, Западный корпус, Центральный корпус
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 8–14
Высота потолков: 3.5–8.25
Тип здания: монолит
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Огороженная территория: да
Всего квартир: 52 (Восточный корпус), 42 (Западный корпус), 62 (Центральный корпус)
Обновлено: 03.08.2022

О застройщике

Застройщик Sminex . Всего объектов: 9. Cдано 6, строится 3.

Расположение ЖК Лаврушинский

Регион: Москва и Московская область
Округ: Центральный
Район: Якиманка
Улица: Большой Толмачевский переулок, вл. 5
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: В 500 метрах расположена станция метро «Третьяковская», в 1,5 км — Павелецкий вокзал. Автомобилисты могут выехать на Большую Ордынку и Большую Якиманку (в 200 м) и Садовое кольцо (в 1,2 км).

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Лаврушинский

Ход строительства

Июль 2022
Центральный корпус
Восточный корпус
Западный корпус

Все этапы строительства

Описание жилого комплекса Лаврушинский

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

  1. Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут- зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB. Паркинг: 2-уровневый, 279 машино-места

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно- образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы.

Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. За 15 лет компания создала 25 проектов. В портфеле 1,1 млн кв. м недвижимости.

Стоимость квартир от 135 610 000 до 1 548 230 000 рублей.

Места поблизости

medium.com
Третьяковская галерея Пешком 0.2 км
well.ru
Красный Октябрь Пешком 0.8 км
rbk.ru
Софийская набережная Пешком 1 км
mos.ru
Новая Третьяковка Пешком 1 км
Храм Христа Спасителя Пешком 1 км
Москва-река Пешком 1 км
ГМИИ им. Пушкина Пешком 1 км
kp.ru
Московский кремль Пешком 1 км
parkseason.ru
Зарядье Пешком 1 км
culture.ru
Библиотека им. Ленина Пешком 2 км

Отзывы о ЖК Лаврушинский

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 2 отзывам
  • 10.02.2022 21:33
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне кажется, жильцы этого дома смело могут организовывать экскурсии, и брать за это деньги)))) только по территории пол дня гулять можно, там двор-парк огромный. Ну и сам объект должен получиться шик-блеск-красота) шикарные лобби, с отделкой из элитных материалов, в общем, поглазеть есть на что)
  • 06.04.2022 12:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Смотрю на строительство Лаврушинского, естественно прочитал в интернете, что там "бескомпромисный дом" и бла-бла-бла, и не понимаю, как может быть спрос на такие дорогостоящие объекты выше, чем на тот же бизнес (аналитики говорят, что так оно и есть)? Конечно, недвижимость в этом районе - это круто, все красоты Москвы как на ладони или у подъезда, не знаю, как лучше сказать, но понятно, что только для избранных. А простым людям только глаза мусолить будет, когда на экскурсии будут ходить. И не прогуляешься там, абы кого на территорию не пустят, таких жильцов беречь будут, как зеницу ока. Эх...

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Интеко.
  • от 37 млн руб.
  • Квартиры премиум-класса от 37 млн ₽ в ЦАО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Пионер-Девелопмент.
  • от 23,9 млн руб.
  • Последние апартаменты 90,6 м² в 1 минуте от метро Технопарк.
Клубный дом Titul на Якиманке (Титул)
  • от 78,6 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2022
МФК Русские сезоны
  • от 227,3 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024
ЖК Полянка/44
  • от 360 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024