Дом Лаврушинский

209–1 981 млн ₽

Дом Лаврушинский

Москва, ЦАО, Якиманка

209–1 981 млн ₽

Срок сдачи: сдан

О застройщике: Застройщик Sminex. Всего объектов: 37. Cдано 31, строится 6.

Ипотека

от 1 292 713 ₽/месяц

О жилом комплексе Лаврушинский

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
2-комн.	82,8–140,3	от 2 112 тыс.	от 209–624 млн ₽	28 предложений
3-комн.	130,2–212,9	от 2 308 тыс.	от 340–1 308 млн ₽	35 предложений
4+-комн.	203,6–468,2	от 2 399 тыс.	от 558–1 981 млн ₽	24 предложения
своб. план.	66,4–74,9	от 2 929 тыс.	от 209–258 млн ₽	4 предложения
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2025)

Застройщик: Sminex

Корпуса: Восточный корпус, Западный корпус, Центральный корпус

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Класс жилья: элит-класс

Этажей: 8–14

Высота потолков: 3.5–8.25

Тип здания: монолит

Квартиры с террасой: Восточный корпус, Западный корпус, Центральный корпус

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Машиноместа: подземный паркинг

Субсидии: есть

Рассрочка: есть

Огороженная территория: да

Всего квартир: 52 (Восточный корпус), 42 (Западный корпус), 62 (Центральный корпус)

Обновлено: 17.07.2026

О застройщике

Застройщик Sminex. Всего объектов: 37. Cдано 31, строится 6.

2 3 4+ св. план

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
3-комн.	148.5 м²	6 из 14 Этаж	Сдача: сдан	423 480 000 ₽
6-комн.	336.6 м²	3 из 14 Этаж	Сдача: сдан	1 008 150 000 ₽
4-комн.	204.8 м²	4 из 14 Этаж	Сдача: сдан	557 560 000 ₽
4-комн.	205 м²	6 из 14 Этаж	Сдача: сдан	631 690 000 ₽
4-комн.	205.6 м²	7 из 14 Этаж	Сдача: сдан	695 150 000 ₽
4-комн.	235.6 м²	7 из 14 Этаж	Сдача: сдан	752 480 000 ₽
4-комн.	203.6 м²	8 из 14 Этаж	Сдача: сдан	721 830 000 ₽
6-комн.	367.6 м²	8 из 14 Этаж	Сдача: сдан	1 250 840 000 ₽
4-комн.	233.9 м²	8 из 14 Этаж	Сдача: сдан	818 770 000 ₽
6-комн.	367.8 м²	9 из 14 Этаж	Сдача: сдан	1 324 420 000 ₽

Ничего не найдено

Планировки ЖК Лаврушинский

Ипотека

Описание жилого комплекса Лаврушинский

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль в глубине своего двора-парка 1,4 га, что даёт ощущение тишины и простора. Из большинства квартир открываются прямые панорамные виды на Кремль, храм Христа Спасителя и сталинские высотки. Дом расположен в 1 км от Кремля. Всесезонный двор-парк «Лаврушинского» самый большой в сегменте элитного жилья в пределах Садового кольца.

Масштабная премиальная инфраструктура по фирменным стандартам Sminex: только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для маленьких жителей разных возрастов организованы игровые пространства по стандарту Kid’s Lab.

В шикарном лобби «Лаврушинского» работает консьерж. Всё сделано с заботой о приватности. Оборудование для систем комфорта установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено далеко от квартир. В «Лаврушинском» красивый, комфортный подземный паркинг с машино-местами, длина и ширина которых больше, чем принято на рынке.

Предусмотрено 109 продуманных планировочных решений. Уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками. На отдельном участке территории расположены 6 элитных вилл.

Управляет бескомпромиссным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии резидентов.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Стоимость квартир от 100 000 000 до 1 981 450 000 рублей.

Места поблизости

medium.com

Третьяковская галерея Пешком

0.2 км

well.ru

Красный Октябрь Пешком

0.8 км

rbk.ru

Софийская набережная Пешком

1 км

mos.ru

Новая Третьяковка Пешком

1 км

Храм Христа Спасителя Пешком

1 км

Москва-река Пешком

1 км

ГМИИ им. Пушкина Пешком

1 км

kp.ru

Московский кремль Пешком

1 км

parkseason.ru

Зарядье

1 км

culture.ru

Библиотека им. Ленина Пешком

2 км

Отзывы о ЖК Лаврушинский

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 26 отзывам

Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Стилевый элитный ЖК. Не яркий, не вычурный, но заметный, интересный волнистый фасад, много деталей. Вечером с подсветкой выглядит еще эффектнее
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Закрыл сделку по второй квартире в этом ЖК, хороший объект. Но лично мне больше всего там нравятся пентхаусы и виллы.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Скачала обои с Лаврушинским домом и прям чувствую, как энергия богатства забила ключом)) Жаль, что мне, как и абсолютному большинству, такая красота доступна только в картинках
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Буду работать над дизайн-проектом в Лаврушинском. Виды там, конечно, космос! За освещение переживать не стоит, панорамные окна сделали свое дело. Уже руки чешутся
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Если бы Илья Репин жил сегодня, ему бы понравился этот комплекс
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

С виду классный элегантный комплекс, в живописном месте. Смотрится уместно, не раздражает. Радует то, что застройщики, по крайней мере конкретно этот, умеет гармонично вписать современную архитектуру своего объекта в историческую застройку.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Архитектура стильная, без перегибов, фасады из натуральных материалов - смотрится дорого, но сдержанно. Место прям атмосферное рядом Третьяковка, скверы, набережная. Не знаю, как там внутри, но снаружи вызывает восторг.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Мне вот любопытно, балконы такой формы, как капли, насколько практичные? Хотя... В таком комплекте не думаю, что они для функционального использования, там точно не для велосипедов они предусмотрены, скорее, что бы кресло да столик поставить и кофе по утрам пить
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Ездила в центр мед книжку делать. Видела этот комплекс, раньше как-то все издалека, да все мимолетом, а тут медцентр прямо упирается в стройку этого дома. Сложилось впечатление, что внешне он уже готов, осталось только окна вставить, а так, даже под сеткой фасад уже сделали, не понимаю, почему ее не снимают всю, может технология такая. Уже презентовали бы, этого красавца, публике)))
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Фотографировал район для личного проекта, Лаврушинский попал в кадр случайно. Потом пересматривал фото и понял, что он почти в каждом удачном кадре смотрится уместно. Не спорит с окружением, не перетягивает внимание, но держит композицию.

читать все отзывы

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Лаврушинский?

Стоимость за квадратный метр составляет от 2 111 535 до 6 492 506, а минимальная цена квартиры - 100 000 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Спецпроект

Строит Москва - новостройки от города

Дома, которые возводит городской застройщик по программе реновации: готовая отделка и цены ниже рынка.

Строит Москва

Клинская ул., д. 2А

Грачевская МЦД-3 · 10 мин

Сиреневый б-р, д. 4/12

Партизанская · 28 мин

Дмитровское ш., з/у 89

Селигерская · 6 мин

Строится · сдача 2027

от

28,7 млн ₽

Строит Москва

Родниковая ул., д. 5А

Летчика Бабушкина ул., д. 29, к. 5

Никитинская ул., д. 21, к. 3

Измайловская · 23 мин

по ул. 6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 2

Сиреневый б-р, д. 4/9

Партизанская · 26 мин

В продаже

Цена по запросу

Строит Москва

Полярная ул., д. 17, к. 1

9 новостроек от города Москвы

Реновация · отделка комфорт

Реклама. ООО Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации). erid: 2SDnjeQm7pW. ИНН 7703434808

Регион:	Москва
Округ:	Центральный
Район:	Якиманка
Улица:	Большой Толмачевский переулок, вл. 5
Метро:	Третьяковская 6 мин пешком, 460 м Полянка 8 мин пешком, 590 м Новокузнецкая 10 мин пешком, 770 м
Ж/д станция:	Павелецкий вокзал
Как добраться:	В 500 метрах расположена станция метро «Третьяковская», в 1,5 км — Павелецкий вокзал. Автомобилисты могут выехать на Большую Ордынку и Большую Якиманку (в 200 м) и Садовое кольцо (в 1,2 км).
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Дом Лаврушинский

О жилом комплексе Лаврушинский

О застройщике

Расположение ЖК Лаврушинский

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Лаврушинский

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Лаврушинский

Места поблизости

Отзывы о ЖК Лаврушинский

Вопросы о новостройке от пользователей

Строит Москва - новостройки от города

Похожие новостройки