ЖК Тессинский, V

«Тессинский, V» — жилой комплекс премиум-класса от девелопера Element Development: четыре корпуса высотностью 5–12 этажей, 146 резиденций на участке 0,84 га, срок сдачи — III квартал 2029 года.

Архитектурная концепция разработана бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Фасады выполнены из анодированного алюминия с гнутыми кассетами, складывающимися в пластичные волны; каждый корпус решён в своём оттенке — бронзовый рассвет, белый полдень, золотистый закат и тёмная полночь. Отсылка к ритму дня считывается и в именах домов, и в материале, меняющем облик в зависимости от освещения.

Двор закрыт для сквозного проезда. Его центральный элемент — мандариновый сад с цитрусовыми деревьями в терракотовых кадках и всесезонной оранжереей. Между корпусами и набережной разбит камерный парк с прогулочной аллеей и зонами отдыха. Подземный паркинг убирает автомобили под землю, поддерживает зарядные станции и интегрирован в систему умного здания. Круглосуточное видеонаблюдение, бесключевой доступ по BLE-меткам и распознавание номеров на въезде обеспечивают безопасность территории.

Инфраструктура

Таганский район ЦАО предлагает плотную сеть объектов повседневного спроса и городских институций в пешей доступности:

• супермаркеты «ВкусВилл» и «Азбука вкуса» — около 10 мин;
• школа «Покровский квартал» (топ-50 Москвы) и частный детский сад «МШСО» по методу Монтессори — в пределах района;
• медицинские учреждения — в шаговой доступности, включая частные клиники с приоритетным доступом через сервис Element Privé;
• Высшая школа экономики — 5–10 мин пешком;
• рестораны, бутики, театры и галереи — в радиусе прогулки.

Зелёные зоны непосредственно рядом с комплексом формируют полноценную рекреационную среду:

• Устьинский сквер — 8 мин пешком, прогулки вдоль воды;
• Парк усадьбы Усачевых-Найденовых — 9 мин, тихий исторический парк;
• Парк «Таганский» и Сад им. Баумана — в пешей досягаемости, спорт и отдых;
• Парк «Зарядье» — 6 мин на автомобиле, набережные Москвы-реки.

Транспортная доступность

Расположение внутри Садового кольца, вблизи Серебрянической набережной, обеспечивает выход как на пешие маршруты вдоль Яузы, так и на основные городские магистрали. До станций метро «Чкаловская», «Курская» и «Китай-город» — около 15 мин пешком; ближайшие остановки наземного транспорта — в 1–2 мин от дома. На автомобиле: до Садового кольца — 3–5 мин, до ТТК — около 7–12 мин; Московский Кремль и парк «Зарядье» — 6 мин езды.

Выбор квартир

Комплекс объединяет 146 резиденций, распределённых по четырём корпусам с различным характером и планировочными решениями:

• форматы: квартиры от 51 кв.м до 225 кв.м, включая 1–4-комнатные конфигурации и пентхаусы с двухсветными пространствами до 7,7 м высотой и панорамными видами на Кремль;
• потолки: от 3,5 до 3,8 кв.м в зависимости от корпуса; панорамное остекление; угловые гостиные с видом на Котельническую высотку;
• системы: умный дом Clever Home, трёхступенчатая фильтрация воды, внутрипольные радиаторы, интернет до 1 Гбит/с; частный лифтовый холл на этаже исключает случайные пересечения с соседями.

Стоимость квартир от 83 002 496 до 279 658 500 рублей.