16 отзывов о ЖК Monodom

квартиры были бы поинтереснее, проект заслуживает внимания

ЦАО, отличное расположение, сложившаяся инфраструктура, бизнес класс, строится только один дом - а это радует, не будет постоянных строек рядом

шоссе 200 м, апартаменты

Вывод: ставлю 5 из 10 баллов за продуманность стройки, неплохой внешний вид.

Что будут видеть из окон бизнесмены и топ-менеджеры, просыпаясь в 5 утра, чтобы успеть добраться до офиса без пробок? Треть из них, кто не дружит со спортом, потягивая горячий кофе и затягиваясь сигаретой, будет смотреть на соседнюю 12ти этажку старого фонда, которая выглядит как памятник стройки 60х годов, в которой будут просыпаться не такие успешные и удачливые жители столицы. Вторая треть, спортсмены и марафонцы, решит побегать на автодорожке и посмотреть в окно. И снова 12ти этажка, аналогичная первой, стоящая в 70 метрах от Монодома, из нее на вас также будет кто-то смотреть. А вот последней трети жильцов апартаментов повезло - они будут наслаждаться видами промзоны и третьего транспортного кольца, которое никогда не спит, как и Москва. Застройщик позиционирует Монодом как место, где живут вечно спешащие люди. А куда спешат? Может, стоить подумать и подобрать другой комплекс, подальше от ТТК и выездов на шоссе Энтузиастов или Рогожский вал? Но это вам решать, что для вас важнее - тишина и минимум смога и не великолепная транспортная доступность, как в районе метро Новокузнецкой или шум, смог, постоянный поток авто под окнами вашего дома и хорошая возможность сразу вливаться в транспортные артерии столицы. И не забудьте, что выходить из дома вы будете сразу на улицу, то есть приватности и хоть какой-нибудь ауры закрытости вы здесь можете не ждать. По вопросу апартаментов, который многих потенциальных покупателей апартаментов отпугивает: последние 2 года законодатели мучают закон, регламентирующий статус этого вида жилья, вроде как в 2018 году должен выйти закон о том, что статус апартаментов будет приравнен в жилым помещениям и не придется пролонгировать прописку каждые 5 лет. Но ясности пока нет, менеджер компании-застройщика клянется, что в 2018 году вопрос закроется на 100%, но мы с вами живем в России, так что посмотрим. Да, это бизнес класс. Да, инфраструктуры жилого комплекса здесь не ждите - это все-таки одна башня и маленькая прилегающая территория с детской площадки. На первых двух этажах расположатся кафе, химчистка, стоматология и возможно, маленький магазинчик для местных жителей. Доступ будет свободный для всех с улицы, но входа во двор они не получат. Машиноместо пока купить не получится, а цена в весне обещает быть около 3,5-4 млн. Всего машиномест в трех-уровневом подземном паркинге будет 45, что для 179 апартаментов отрицательный показатель аж минус 4 раза - наверное, у застройщика плохо со счетом, потому что в округе авто почти негде поставить - сразу эвакуируют. Система 2х уровневой парковки Клаус здесь будет - респект! Однушки стоят без отделки от 6,5 млн руб - это площадь 33 кВ М. Двушки обойдутся в цену от 10,6 млн размером в 70 кв м и с учетом новогоднего сэйла. Отделка стоит от 20 тыс руб за квадрат в разных стилях от застройщика. Ключи выдадут в сентябре 2018 года. Рассрочка при 30% взносе дается на 6 месяцев без процентов. Для инвесторов аренда однушки принесет 30-40 тысяч рублей в месяц. Стройка закончится на 100% и благоустройство доделают в июле 2018 года. Лифтов будет 2 - марки Отис, оба грузопассажирские. Состав стен- монолит и витражное остекление, что важно, сверху наклеена триплекс-пленка и стеклопакет газом заполнят, не знаю, насколько это полезно. Окна с 2х камерным стеклопакетом. Потолок высотой 2,9 метра. Квартир продано на сегодня 65%.

Минусы: смог, шум, скудная инфраструктура - с детьми тут не погуляешь.

В конце дебраря дом сдали.

1) Панорамное остекление 2) Наличие охраны 3) Подземный паркинг, в котором есть кладовые 4) Бизнес-класс объекта 5) Две станции метро в пешей доступности: Римская и Площадь Ильича 6) Европейский подход к планировкам - максимально полезная площадь и ничего лишнего. 7) Отличные видовые характеристики 8) Дом сдан 9) Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины (Билла, Перекресток, Азбука Вкуса, Ашан и др.), ТЦ (Гранд Сити, Рогожская застава, Город, Таганка, Атриум и др.), Фитнес-клубы (Зебра, Кенгуру, La Salute, Republika и др.), Театры (на Таганке, Театр Музыкальной Драмы) и еще много чего. 10) Высота потолков от 3-х до 6 метров. 11) Есть ипотека.

1) Апартаменты, а не квартиры

Посматривали на этот дом целых полгода, пока наконец не решились купить. Застройщик не разочаровал: ключи получили когда и предполагали, исправлять в квартире не стали ничего, сделали ремонт и радуемся :)

Решение отличное, и для себя, и для инвеста. Точечная застройка, никакого строительного шума рядом. Две станции метро - реально близко получается. И Садовое кольцо рядом, очень удобно

Да, расположение отличное, соглашусь. И архитектура очень понравилась. Солидный проект, ничего не скажешь

Комплекс очень приятный на вид и сделан хорошо. Территория хорошая, планировки тоже. Классно, что строить научились наконец

Охрана, паркинг, большие окна, потолки 3 метра и выше, метро в паре минут пешком, не говоря уже о районе и инфраструктуре... Сказать, что это классный проект - это ничего не сказать. Я не знаю людей, которые отказались бы от жизни в таком доме

Довольно-таки серьезный проект, учитывая класс дома, расположение... Денег своих точно стоит. Бывали там по работе несколько раз и могу точно сказать, что купил бы там с удовольствием, в том числе для инвеста

Вообще место для жизни конечно очень удачное. Какз десь для инвеста брать,сложно сказать, проект уже сдан и квартиры в цене уже не так быстро растут. Но для себя и семьи купил бы тут с удовольствием

Мы недавно переехали в Монодом. Специально присматривали жилье именно в Москве, устали жить в области. Ежедневно на электричках, ради того, чтобы у дома было "тихо", это тяжело. Да лучше шумно, но там, где жизнь кипит, бурлит, и не тратить время на дорогу. Пока осваиваемся, нам нравится.

Уже как год получили ключи. Ремонт сделали, недавно заехали! Отличный дом почти в центре столицы! До работы теперь близко, что очень радует. Живем на верхнем этаже - вид классный, чувствуется мощь столицы!

У нас 27 кв м - маловато, но для своей первой квартиры сойдет. Радуемся, что живем отдельно. Ждем теперь, когда разрешать прописываться в апартаментах, говорят скоро. Сможем от родителей выписаться.

Мы взяли в ипотеку апартаменты в Монодоме для сдачи. Квартиранты и выплачивают наш долг. Удобно. Потом детям отдадим.

Добрый день. Живу в Монодоме. Находимся в центре. Рядом метро Римская. Кто то говорит, что шумно, но а что они хотели в центре столицы? Это им в Подмосковье надо перебираться.

При покупке пугал стереотип, что это апартаменты, а не квартира, что налоги потом выше и т.д. В правах на деле ничем не отличается этот статут, зато при покупке дешевле вариант, а в МОскве сами знаете какие высокие цены