ЖК Веспер Погодинская

Жилой комплекс «Веспер Погодинская» представляет собой компактный клубный дом в центре Москвы, сформированный под небольшое число жильцов и ориентированный на комфортную городскую жизнь. Комплекс включает два 11‑этажных монолитно‑кирпичных корпуса общей площадью около 22 867 кв.м, строительство планируется завершить во 4‑м квартале 2028 года.

Архитектура выдержана в сдержанном минимализме: фасады выполнены из широкоформатных глазурованных керамических панелей природных оттенков, чередование эркеров и балконов создаёт ритмичную игру света и тени. Между корпусами располагается одноэтажная галерея с лобби, а за ней — внутренний двор, который полностью отведён под пешеходную зону. Двор оформлен аллеями, зонами отдыха и зелёными композициями, с приватными прогулочными маршрутами и освещением, что позволяет использовать пространство в тёмное время суток. Машины размещены в подземном паркинге на около 100 машиномест, что не допускает скопления автомобилей во дворе и снижает нагрузку на транспортную инфраструктуру комплекса.

Инфраструктура

Район Хамовники считается одним из наиболее «заполненных» по инфраструктуре центра Москвы, и к основным повседневным объектам можно добраться в пределах 10–15 мин пешком.

Основные объекты в пешей доступности:

• сетевые магазины и супермаркеты — до 5–10 мин;​
• продуктовый рынок Усачёвский и небольшие торговые точки — до 5–10 мин;​
• частные детские сады — до 5–10 мин;​
• школы — до 10–15 мин;​
• точки услуг, кафе, фитнес‑клубы и аптеки — в шаговой доступности, до 10 мин.

В ближайшей зоне также находятся медицинские клиники и частные центры, что повышает доступность поликлинических и специализированных услуг.

Зелёные зоны в окружении комплекса позволяют регулярно выезжать на вылазки или пробежки:

• Парк Горького и территория Лужников — примерно 15 мин на транспорте;
• Большая часть пространства вокруг Новодевичьего монастыря и Большого Новодевичьего пруда — в пределах 10–15 мин пешком или на коротком транспорте;
• набережные Москвы‑реки и парковые зоны на Саввинской и Комсомольской сторонах — до 10–15 мин пешком.

Транспортная доступность

Расположение «Веспер Погодинская» обеспечивает удобный выход как в центр города, так и к магистралям.

Пешеходный доступ к основным станциям метро:

• до метро «Спортивная» — около 900 м, примерно 10–11 мин;
• до станции «Лужники» — около 1,3–1,31 км, примерно 13–15 мин;
• до «Фрунзенской» — около 1,8–1,9 км, примерно 18–20 мин.

Автомобильные выезды организованы на Саввинскую набережную, Комсомольский проспект, Садовое кольцо и Т ТЦ, что позволяет выходить на магистрали в пределах нескольких минут езды от комплекса.

Выбор квартир

Жилой фонд комплекса рассчитан на небольшую группу покупателей: реализуются порядка 64–65 квартир различной конфигурации, включая пентхаусы.

К основным форматам относятся:

• одно‑ и двухкомнатные квартиры, площадью от около 45–50 кв.м до 100–120 кв.м;
• трёх‑ и четырёхкомнатные варианты, а также пентхаусы с террасами и дровяными каминами, площадью до 150–200 кв.м и более;
• высота потолков — около 3,72 м;​
• наличие лоджий и балконов в большинстве квартир, включая варианты с панорамным остеклением;
• редкие форматы — пентхаусы с террасами и отдельными зонами отдыха, а также просторные квартиры с улучшенными планировками и эксплуатируемыми кровлями.