ЖК Смоленская застава

Новый ЖК «Смоленская застава» расположен в Ружейном переулке района Хамовники. Комплекс представляет собой 9–секционное здание переменной высотности (от 11 до 16 этажей), введенное в эксплуатацию в 2009 году. Дом относится к элитному классу и сочетает презентабельную архитектуру, современную инженерию, собственные инфраструктурные объекты. Застройщик корпуса — компания «Авгур Эстейт».

Расположение

Здание построено недалеко от Ростовской набережной, на правобережье Москва–реки. Рядом располагается сквер Девичьего поля, в получасе ходьбы от места застройки можно найти парк «Новодевичьи пруды».

Транспорт

Для окружающего микрорайона характерно развитое транспортное сообщение. Добраться до Садового кольца на личном автомобиле можно по Ружейному переулку за 5 минут. Не более 10–12 минут ходьбы нужно жильцам ЖК «Смоленская застава», чтобы попасть к станции метро «Смоленская». Киевский вокзал работает в 10 минутах езды от корпуса.

Инфраструктура

Район Хамовники считается одним из наиболее развитых в плане социальной инфраструктуры. В радиусе до 1 км от новостройки функционируют:

• 2 детских сада;
• гимназия №1521;
• супермаркеты «Пятерочка», «Магнолия»;
• поликлиника №5.

Жителям доступно множество ресторанов, кафе, банковских отделений, служб быта, включая химчистки и прачечные.

Внутренние удобства

На территории комплекса размещается собственная инфраструктура, которая занимает первые этажи корпуса. Для жителей дома работают детский сад, стоматология, филиал банка, салон красоты, кафе. На подземных этажах находится двухуровневый паркинг, в котором могут разместиться 360 автомобилей.

Приватный двор жилого комплекса «Смоленская застава» благоустроен, оборудован игровым городком и прогулочными аллеями. Безопасность жильцов обеспечивают круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, контроль доступа на территорию.

Плюсы и минусы ЖК «Смоленская застава»

Зданий полностью соответствует элитному классу. К его основным преимуществам относятся:

• надежные монолитно–кирпичные технологии;
• стильная архитектура с отделкой из красного кирпича;
• остекление деревянными стеклопакетами;
• увеличенная высота потолков — 3,1 м;
• автомойка в паркинге;
• собственный сквер во дворе;
• высокотехнологичные бесшумные лифты с доступом на автостоянку;
• современные инженерные коммуникации — системы очистки воды, кондиционирование;
• индивидуальный тепловой пункт.

Дом практически не имеет минусов. Его недостатками можно назвать только частые пробки на Садовом кольце и недостаточное количество парков поблизости.

Квартиры в ЖК

Жилой фонд новостройки включает в себя 2–5–комнатные квартиры площадью от 77 до 486 кв. м. Всего в комплексе «Смоленская застава» запроектировано 250 помещений. Цены на жилье зависят от размеров, этажности и планировочного решения. Будущие новоселы могут купить варианты с просторными кухнями, кладовыми, 1–3 санузлами, остекленными лоджиями. Квартиры в ЖК, размещенные в угловых секциях, имеют нестандартные планировки. Верхние этажи занимают пентхаусы с панорамными видами на «Москва–Сити» и собственными террасами.