Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ЖК Резиденции архитекторов – отзывы покупателей 2020

Общая оценка: 4.2
Оставить отзыв
Оценка по 31 отзывам
  • 22.12.2017 21:41
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 5 из 10 баллов, так как минусы перевешивают все технические и архитектурные плюсы.
    Достоинства:
    Когда я купил первую машину, моим самым любимым местом обкатки были набережные, в том числе в районе метро Электрозаводской- изгибы дороги вправо и влево давали ощущение, что я нахожусь на гоночной трассе и я отлично чувствовал дорогу через нагружённую подвеску моего Мерседеса СЛК. Время шло, авто я давно продал, дав себе слово теперь купить именно эту марку и вот я снова на набережной реки Яуза, уже пешком и что же я вижу уже беспристрастным взглядом? Авто в 6 рядом несутся нескончаемым потоком, причём каждый второй чувствует себя Шумахером, утопив педаль в пол, через мост в 200 метрах поток транспорта в 10 полос вообще стоит или еле двигается, вода в реке напоминает по консистенции и цвету отработанное масло с бензином. Да, все познаётся в сравнении, когда останавливаешься и внимательно осматриваешься. Экология здесь такая, что я лучше промолчу. В называется комплекс "Резиденции архитекторов" потому, то архитекторы все спроектировали, но решили не жить здесь, так как тут год идёт за два и продолжительность жизни снизится с 70 до 55 лет точно. Видимо, застройщик здесь тоже в реку посмотрел и решил, что система предварительной очистки воды в домах будет, а на фильтрацию воздуха решил не тратиться- "человек же на 80% состоит из воды, а не воздуха, так что жильцы обойдутся и приточно-вытяжной вентиляцией" Когда я пришёл на стройку, один дом уже был возведён на этапе монолита на несколько этажей, сносили старое здание по соседству и вовсю кипела работа в котлованах. Всего планируется возвести 11 корпусов (как они их втиснут в такое узкое пространство- вопрос для меня; сюда вошло бы 3-5 блоков максимум) на 620 квартир, разделённых на в 4 очереди. Частный сад на 80 детей откроется на этапе сдачи последних домов, в начале 2019 года. Муниципальный сад есть при Французском лицее, также высоко котируется местная гимназия. Фитнес-центр сетевого формата с бассейном здесь будет премиум уровня, как и в ЖК Резиденции композиторов - откроется фитнес доктор Лодер, он разместится на 2 этаже комплекса с 6 метровыми потолками, а для уличных спортсменов будет работать спортивная площадка и сквер у 10 корпуса с волейболом и баскетболом. Школы здесь не будет. Машиномест спроектировано 640 в одноуровневом подземном паркинге. С территории ЖК будет 3 въезда-выезда- это плюс, учитывая местные пробки. Стоят машиноместа от 1,6 млн, появятся и семейные в начале 2018 года. На сегодня 70% квартир продано именно в евроформате- гостиная и кухня у них совмещены. Высота потолка в 3,4 метра меня радует- люблю пространство для свежих мыслей в голове. Остекление аж 80-90% стены занимает- респект архитектору ещё и за застеклённую лоджию (при таком шуме и смоге это актуально). Однушки на уровне от 2 до 4 этажа стоят от 10,5 млн при размере в 51 кв М. Двушки стоят от 17,1 млн на 3 этаже за 82 кВ М. При 100% оплате застройщик дарит скидку в 5-10% или сертификат на бриллианты к Новому году. На сегодня 1-2 х комнатных осталось в продаже всего 10-20 штук. Рассрочка возможна при 50% взносе на срок до 2 квартала 2019 года до ввода домов в эксплуатацию без процентов сверху. Ипотека стандартна- в среднем это ставки от 9% на 10-30 лет. Аренда 1 комнатной квартиры инвестору принесёт от 55-65 тыс руб в месяц. Стройка и облагораживание полностью закончится в декабре 2020 года. Лифтов будет по 2 штуки на подъезд - грузовой и пассажирский, марки Отис с испанскими лебедками- это обеспечит бесшумность. Состав наружных стен таков: монолит, кирпич, клинкерный кирпич или плиты из натурального камня бренда Травертина с закосом под белый мрамор. Окна тут с 2х камерным стеклопакетом марки Рехау с алюминиевым профилем и почти полным шумоподавлением. На мой вопрос про три причины купить квартиру именно в этом комплексе, менеджер назвала: -локация на набережной; -запланировано масштабное благоустройство района; -скоро метро Рубцовская открывается и должны построить мост через Яузу напротив комплекса.
    Недостатки:
    Минусы: смог и шум высокой концентрации, теснота размещения комплекса и территории для жильцов, да и сами будущие жильцы сетуют на близость к дороге, по словам менеджера.
  • 27.12.2018 05:14
    Оценка: 4
    Комментарий:
    не знаю почему ЖК Резиденции архитекторов сравнивают с покупкой машины, видимо с чем-то сравнить надо. отмечу, что проект уютный и симпатичный, в архитектуру я вообще влюбилась! историчейкий район Москвы, рядо огромный парк. хотелось бы дворовую территорию попбольше, а в остальном...не совсем понимаю. почему на ongrad я не нашла в продаже квартир третьей очереди? их разве не запустили?
    Достоинства:
    архитектура, расположение, темпы строительства
    Недостатки:
    строительство на месте бывшей зоне, нет доступного механизма приобретения жилья
  • 28.05.2019 19:50
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хотя конечно последний недостаток наверное субъективный… Если на окнах будут стоять хорошие стеклопакеты, в домах продуманная система вентиляции, то проблемы вообще не будет. Не знаю как в других проектах Афи, но в этом, вроде, все предусмотрено!
    Достоинства:
    Красивый вид, будет развитая инфраструктура.
    Недостатки:
    Дорога близко.
  • 31.05.2019 15:59
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень классный проект! Смотрела на сайте девелопера, в итоге должно получиться что-то фантастическое. Ну, AFI по-другому и не делает, доводилось бывать в уже сданных домах по их проектам.Так что с нетерпением жду, когда можно будет вселяться!
    Достоинства:
    известный девелопер, отсутствие сорванных сроков, хорошие планировки
    Недостатки:
    -
  • 18.07.2019 13:27
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Минусы на лицо, завышенная цена, нехватка объектов инфраструктуры,. По аккредитации много вопросов, малое количество выгодных программ..И что самое главное, застройщик не ищет путей решения этих проблем.
  • 30.07.2019 11:31
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Информация о банкротстве может быть правдивой, а может и нет, но одно ясно точно - качество тут хромает.
    Достоинства:
    Расположение мне нравится
    Недостатки:
    слухи о банкротстве, инфраструктура
  • 05.09.2019 22:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Насколько я понимаю, здесь действительно может быть шумновато. Но такие проблемы решаются наличием хорошего стеклопакета и нормальной вентиляции, а в проектах Afi Development, насколько я понимаю, это все было предусмотрено сразу же. Поживем - увидим, а сейчас какой смысл загадывать?
    Достоинства:
    красивая концепция
    Недостатки:
    рядом дорога
  • 10.09.2019 23:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    сейчас жду, когда будет сдан мой дом и завершено все строительство Резиденции Архитекторов, въезжать на стройку желания нет. Пока что меня устраивает, у АФИ красивый и современный проект получается не только на картинке. Думаю, не подкачают и покупка себя с лихвой оправдает. Пока минусов не вижу
    Достоинства:
    оригинальный проект в историческом центре столицы
    Недостатки:
    буду смотреть при заселении
  • 12.09.2019 16:50
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Был на стройке, продвижения в строительстве за последние месяцы удручающие. Результат далек от того, что было на рекламных плакатах. Надеюсь застройщик ускорится, скоро зима, все работы сами по себе замедлятся.
  • 16.09.2019 15:46
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Недобросовестный застройщик. Я работала в их контакт центре. По большому счету занималась переводом вопросов специалистам, т.к. ответов на многие из них у меня зачастую не было. Работа нервная, так ещё и платят с задержками.
  • 10.11.2019 18:15
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Однушки нам мало, а брать двушку за 20кк в этом комплексе считаю не разумным.
  • 18.11.2019 17:28
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ну, на вкус и цвет, как говорят. А мы вот купили, нас жк в первую очередь по расположению устроил. До центра близко, но при этом нет такой суматохи, плюс рядом метро (машина есть, но это никогда не повредит), несколько торговых центров, а в пешей доступности школа на Яузе, а там очень хорошие преподаватели. То есть, всё необходимое для жизни есть в радиусе километра от дома.
  • 29.11.2019 17:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Басманный-шикарный район. Мне очень нравится, что тут все хорошо с образовательными учреждениями: в районе около 12 различных школ и 6 ВУЗов. Через два года мой сын как раз собирается поступать в МГТУ, а это в 20 минутах ходьбы от комплекса. Дочь еще не ходит в школу, но когда настанет время, я хочу отдать ее в школу №354, чтобы она в дальнейшем смогла быстро добираться до нее самостоятельно
  • 13.12.2019 11:33
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я думаю, что это хороший вариант для инвестиций. Расположение комплекса в Басманном районе- очень удачное. К тому же, когда построят мост через реку, скорее всего, поднимут стоимость на жилье. Я решил ориентироваться на семейных людей, поэтому взял трешку. Для них это будет подходящий ЖК, потому что тут большой выбор школ, садов, институтов и гипермаркетов. Так что, лучше сейчас подумать насчет приобретения квартиры, пока не подскочили цены.
  • 16.12.2019 16:48
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Наш 10 корпус получил разрешение на ввод! Ввод, конечно, немного задержали, но квартир мало, будем надеяться, что замечаний по качеству не будет, и все ключи до нового года получить успеем.
  • 25.12.2019 16:28
    Оценка: 5
    Комментарий:
    До ТТК рукой подать, всего 5 минут, на крайний случай и метро рядышком. Инфраструктура в районе уже хорошо налажена и в комплексе будет разнообразное развитие собственной, что облегчит банальный поход в магазин или посещение салона. Также нравится идея с пешеходным бульваром, можно будет вечерами прогуливаться по нему до набережной.
  • 27.12.2019 12:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сейчас занимаюсь подбором жилья. Из всех вариантов мне больше всего приглянулся этот. У ЖК созданы все условия для комфортного проживания. В пределах комплекса будет много коммерческих объектов, в том числе магазинов и ресторанов. Под боком находится ТТК, ну и уж на крайний случай до метро 10 минут идти.
  • 30.12.2019 13:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Проект очень интересный, мне понравился. В нем подумали об инфраструктуре (будет торговая, офисная части и рестораны) и про обустройство территории не забыли: планируется интересное ландшафтное решение и небольшие архитектурные фигуры. Еще плюс ЖК в том, что правительство будет строить мост через Яузу, тогда станет проще добираться на ту сторону реки.
  • 30.01.2020 12:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хотела уточнить по поводу строительства моста через Яузу, просто одни говорят, что им будет другая компания заниматься, а другие доказывают, что этим вопросом также займется АФИ… так и кто в итоге его будет строить? А то я так и не поняла.
  • 18.02.2020 17:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комплекс для меня идеален, в нем есть все, что мне нужно. Находится он в центре, тут нет проблем с инфрой и транспортной развязкой. В квартирах высокие потолки и большие окна, да и вообще, площадь приличная. Ну и с виду мне очень нравится этот жк, особенно цвет фасада.
  • 20.03.2020 10:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Место для ЖК выбрали одно из лучших в этом районе, инфра просто вышка магазины, сады вузы, школы-все есть, причем пешком дойти можно. Еще и на территории самого жк будут инфру развивать, виде кафешек и шоурумов. Сейчас стоим перед выбором, брать сразу однушку или двушку в ипотеку.
  • 23.03.2020 12:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ой, мы достаточно долго искали то, что нам нужно, но наконец-то нашли. Для нас важно было расположение комплекса. Басманный район в этом плане нас устраивает, потому что на машине удобно выезжать на ттк, да и в принципе, тут хорошая развязка. Квартиры нам тут тоже понравились, мы взяли трехкомнатную, чуть больше ста кв.м., заодно, сразу прикупили парковочное место. Вообще, мне еще нравится, что комплекс находится под круглосуточной охраной и камерами, так все-таки поспокойней будет.
  • 30.03.2020 17:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы сейчас ищем себе квартиру. На данный момент, из всех просмотренных вариантов понравился ЖК «Резиденция Архитекторов». К инфраструктуре претензий нет, все находится под боком, есть магазины, рестораны, салон красоты. Ну и самое главное, много образовательных учреждений, мне как маме школьника и дошкольника это очень актуально.
  • 01.04.2020 08:51
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Место для ЖК выбрали одно из лучших в этом районе, инфра просто вышка магазины, сады вузы, школы-все есть, причем пешком дойти можно. Еще и на территории самого жк будут инфру развивать, виде кафешек и шоурумов. Сейчас стоим перед выбором, брать сразу однушку или двушку в ипотеку.
  • 07.04.2020 10:15
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В такой нестабильной ситуации решили вложить деньги в недвижимость, боюсь грядет обвал рубля. Перед тем как ехать в офис продаж, позвонили им, нам сказали, что офис пока работает, предложили сперва дистанционный показ, но мы решили по старинке, правда с соблюдением всех правил, а из офиса продаж нам вызвали такси до дома и обратно-очень грамотный подход, хвалю за это отдельно. Плюс надо отдать должное, все сотруднике ходят в перчатках и масках. Коллектив грамотный и вежливый, проконсультировали по всем интересующим вопросам, на этой неделе будем оформлять.
  • 12.05.2020 22:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ребят, кто брал квартиру онлайн, как оно вам? Вот думаю, может оставить бронь, чтобы понравившийся вариант не ушел?
  • 25.05.2020 13:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Долго подбирали себе квартиру в Басманном районе, искали поближе к пожилым родителям. Остановились на ЖК Резиденция архитекторов – привлекло удобное расположение, десять минут до метро Электрозаводская, рядом набережная Яузы, до парка Сокольники пол часа пешком прогуляться. В общем сейчас мы стадии выбора планировки квартиры, будем брать ипотеку от ВТБ, там первый год сниженная ставка, так как застройщик берет на себя бОльшую часть процентов. И от государства поддержка будет дальше. Пока консультируемся удаленно, никаких нареканий к менеджерам нет, на связь выходят оперативно, всю информацию предоставляют.
  • 27.05.2020 23:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Есть тут, кто взял квартиру недавно? Как у вас сделка прошла? С оформлением и подписанием документов проблем не возникло? А то мы хотим взять, уже и студию подходящую присмотрели, но есть волнение из за того, что подъехать на объект нет возможности....
  • 19.06.2020 09:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Однозначно для себя определилась, что буду брать квартиру в Басманном районе, только найти подходящее жилье оказалось не так-то и просто) Мы много с мужем смотрели разные варианты, и остановились на Резиденции Архитекторов, понравилась планировка и цена на кв. Классно то, что здесь много учебных заведений, есть садики, школы, ВУЗы. У нас многодетная семья, поэтому мы уделяем этому большее внимание. Про транспортную доступность ничего плохого не скажу, на машине до ТТК 5 минут езды, удобно добираться на работу в крайнем случае до метро можно дойти за 10 минут.
  • 23.06.2020 12:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне, изначально, очень понравился внешний вид жк, его архитектура и расцветка домов. Все детали гармонично сочетаются между собой и нет лишней перегруженности. Еще нравится, что тут продумали прогулочный бульвар — это классная идея, особенно заценят молодые мамочки. Этот вариант жилья не бюджетный, конечно, но тут и локация соответствующая, и квартиры тоже.
  • 13.08.2020 23:24
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Экология действительно не очень, шумно и загазованно. Река рядом не спасает нисколько.Рядом жд пути в довесок. Ну и готовьтесь, что район перенаселен.
    Достоинства:
    Неплохо выглядит
    Недостатки:
    Всё остальное