ЖК Резиденции архитекторов
от 10,6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
  • от 10,8 млн руб.
Скидка 18% только до 17 января. Предложение ограничено.

ЖК Резиденции архитекторов в Басманном районе в Москве

, квартиры от 10,6 млн руб.
от 10,6 млн руб.
198–244 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 52–56 10,6 млн руб.
2-комн. 52–64 11,3 млн руб.
3-комн. 85–131 16,9 млн руб.
4-комн.+ 98–153 19,4 млн руб.
Застройщик: AFI Development
Корпуса: Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15
Срок сдачи: IV кв. 2018 – I кв. 2021
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Официальный сайт: перейти
Регион: Москва
Округ: Центральный
Район: Басманный район
Улица: Рубцовская набережная, 6
Адрес: район Басманный, ул. Большая Почтовая
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться: На личном автомобиле: выезд на ТТК (1,2 км).
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 6–15
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Ипотека: Сбербанк России, Банк ВТБ 24, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Металлинвестбанк
Ближайший водоем: р. Яуза
Обновлено: 10.01.2018
от 10,6 млн руб.
198–244 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 52–56 10,6 млн руб.
2-комн. 52–64 11,3 млн руб.
3-комн. 85–131 16,9 млн руб.
4-комн.+ 98–153 19,4 млн руб.
Корпуса: Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12
Срок сдачи: IV кв. 2018
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Москва
Округ: Центральный
Район: Басманный район
Улица: Рубцовская набережная, 6
Адрес: район Басманный, ул. Большая Почтовая
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться: На личном автомобиле: выезд на ТТК (1,2 км).
Класс жилья: бизнес-класс
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: р. Яуза
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15
Срок сдачи: I кв. 2021
Регион: Москва
Округ: Центральный
Район: Басманный район
Улица: Рубцовская набережная, 6
Адрес: район Басманный, ул. Большая Почтовая
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться: На личном автомобиле: выезд на ТТК (1,2 км).
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 6–15
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: р. Яуза

Где купить

Типовые планировки

  • студия
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
3 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Резиденции архитекторов

«Резиденции архитекторов» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Басманном районе столицы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Первая очередь застройки включает три жилых корпуса переменной этажности (6-15 этажей), в которых представлены 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры. Собственная инфраструктура включает детский сад на 72 места, торговую галерею, офисные и коммерческие помещения.  Для удобства жителей будет построен новый пешеходный мост через реку Яузу, соединяющий новый квартал, Рубцовскую и Семеновскую набережные. Мост станет продолжением большого пешеходного бульвара в центре квартала. Для автомобилистов будет предусмотрен подземный паркинг. 

Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро Электрозаводская и одноименной ж/д станции. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на ТТК (1,2 км).

Стоимость квартир от 10 643 464 до 31 491 991 рублей.

Отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Общая оценка: 3.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 22.12.2017 21:41
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 5 из 10 баллов, так как минусы перевешивают все технические и архитектурные плюсы.
    Достоинства:
    Когда я купил первую машину, моим самым любимым местом обкатки были набережные, в том числе в районе метро Электрозаводской- изгибы дороги вправо и влево давали ощущение, что я нахожусь на гоночной трассе и я отлично чувствовал дорогу через нагружённую подвеску моего Мерседеса СЛК. Время шло, авто я давно продал, дав себе слово теперь купить именно эту марку и вот я снова на набережной реки Яуза, уже пешком и что же я вижу уже беспристрастным взглядом? Авто в 6 рядом несутся нескончаемым потоком, причём каждый второй чувствует себя Шумахером, утопив педаль в пол, через мост в 200 метрах поток транспорта в 10 полос вообще стоит или еле двигается, вода в реке напоминает по консистенции и цвету отработанное масло с бензином. Да, все познаётся в сравнении, когда останавливаешься и внимательно осматриваешься. Экология здесь такая, что я лучше промолчу. В называется комплекс "Резиденции архитекторов" потому, то архитекторы все спроектировали, но решили не жить здесь, так как тут год идёт за два и продолжительность жизни снизится с 70 до 55 лет точно. Видимо, застройщик здесь тоже в реку посмотрел и решил, что система предварительной очистки воды в домах будет, а на фильтрацию воздуха решил не тратиться- "человек же на 80% состоит из воды, а не воздуха, так что жильцы обойдутся и приточно-вытяжной вентиляцией" Когда я пришёл на стройку, один дом уже был возведён на этапе монолита на несколько этажей, сносили старое здание по соседству и вовсю кипела работа в котлованах. Всего планируется возвести 11 корпусов (как они их втиснут в такое узкое пространство- вопрос для меня; сюда вошло бы 3-5 блоков максимум) на 620 квартир, разделённых на в 4 очереди. Частный сад на 80 детей откроется на этапе сдачи последних домов, в начале 2019 года. Муниципальный сад есть при Французском лицее, также высоко котируется местная гимназия. Фитнес-центр сетевого формата с бассейном здесь будет премиум уровня, как и в ЖК Резиденции композиторов - откроется фитнес доктор Лодер, он разместится на 2 этаже комплекса с 6 метровыми потолками, а для уличных спортсменов будет работать спортивная площадка и сквер у 10 корпуса с волейболом и баскетболом. Школы здесь не будет. Машиномест спроектировано 640 в одноуровневом подземном паркинге. С территории ЖК будет 3 въезда-выезда- это плюс, учитывая местные пробки. Стоят машиноместа от 1,6 млн, появятся и семейные в начале 2018 года. На сегодня 70% квартир продано именно в евроформате- гостиная и кухня у них совмещены. Высота потолка в 3,4 метра меня радует- люблю пространство для свежих мыслей в голове. Остекление аж 80-90% стены занимает- респект архитектору ещё и за застеклённую лоджию (при таком шуме и смоге это актуально). Однушки на уровне от 2 до 4 этажа стоят от 10,5 млн при размере в 51 кв М. Двушки стоят от 17,1 млн на 3 этаже за 82 кВ М. При 100% оплате застройщик дарит скидку в 5-10% или сертификат на бриллианты к Новому году. На сегодня 1-2 х комнатных осталось в продаже всего 10-20 штук. Рассрочка возможна при 50% взносе на срок до 2 квартала 2019 года до ввода домов в эксплуатацию без процентов сверху. Ипотека стандартна- в среднем это ставки от 9% на 10-30 лет. Аренда 1 комнатной квартиры инвестору принесёт от 55-65 тыс руб в месяц. Стройка и облагораживание полностью закончится в декабре 2020 года. Лифтов будет по 2 штуки на подъезд - грузовой и пассажирский, марки Отис с испанскими лебедками- это обеспечит бесшумность. Состав наружных стен таков: монолит, кирпич, клинкерный кирпич или плиты из натурального камня бренда Травертина с закосом под белый мрамор. Окна тут с 2х камерным стеклопакетом марки Рехау с алюминиевым профилем и почти полным шумоподавлением. На мой вопрос про три причины купить квартиру именно в этом комплексе, менеджер назвала: -локация на набережной; -запланировано масштабное благоустройство района; -скоро метро Рубцовская открывается и должны построить мост через Яузу напротив комплекса.
    Недостатки:
    Минусы: смог и шум высокой концентрации, теснота размещения комплекса и территории для жильцов, да и сами будущие жильцы сетуют на близость к дороге, по словам менеджера.

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
Квартиры бизнес-класса на Преображенке Скидка 18% только до 17 января.
  • от 10,8 млн руб.
  • Преображенская площадь
Скидка 18% только до 17 января. Предложение ограничено.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: I кв. 2018
Kleinhouse Лофты с каминами и террасами
  • от 5,7 млн руб.
  • Бауманская
Лофты с каминами и террасами от 5,7 млн рублей.
ЖК Loftec (Лофтек)
м. Бауманская 9 мин пешком
от 5,9 млн руб.
ЖК Время
от 6,6 млн руб.
ЖК Петр I
м. Авиамоторная 10 мин пешком
от 5,1 млн руб.
Другие объекты