ЖК Резиденции архитекторов
от 11,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО АРЕМЗ-1.
Срок сдачи: IV кв. 2020
  • от 5,1 млн руб.
Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Рядом м.Семеновская.
Бесплатная консультация по новостройкам:
Реклама

ЖК Резиденции архитекторов в Басманном районе в Москве

, квартиры от 11,5 млн руб.
Застройщик:AFI Development
Корпуса:Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 9
Срок сдачи:II кв. 2019 – I кв. 2020; есть корпуса, где неизвестен
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 11,5 млн руб.
207–281 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 49–59 11,5 млн руб.
2-комн. 59–82 12,6 млн руб.
3-комн. 83–131 18,2 млн руб.
4-комн.+ 117–118 24,3 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Регион:Москва
Округ:Центральный
Район:Басманный район
Улица:Рубцовская набережная, 6
Адрес:район Басманный, ул. Большая Почтовая
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на ТТК (1,2 км).
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:5–17
Высота потолков, м:3.4
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12)
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Ипотека:Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Уралсиб, Российский Капитал, Транскапиталбанк, ДельтаКредит, Фора-Банк, СМП Банк
Ближайший водоем:р. Яуза
Обновлено:15.07.2018
Корпуса:Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12
Срок сдачи:II кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 13,8 млн руб.
222–281 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 52–56 13,8 млн руб.
3-комн. 83–131 19,5 млн руб.
4-комн.+ 117 от 29,8 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:5–17
Высота потолков, м:3.4
Отделка:без отделки (Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12)
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Ближайший водоем:р. Яуза
Корпуса:Корпус 7, Корпус 4, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 6
Срок сдачи:I кв. 2020
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 11,5 млн руб.
207–247 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 49–59 11,5 млн руб.
2-комн. 59–82 12,6 млн руб.
3-комн. 84–122 18,2 млн руб.
4-комн.+ 117–118 24,3 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:7–12
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Ближайший водоем:р. Яуза

Где купить

Типовые планировки

  • студия
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
3 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Резиденции архитекторов

«Резиденции архитекторов» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Басманном районе столицы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Первая очередь застройки включает три жилых корпуса переменной этажности (6-15 этажей), в которых представлены 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры. Собственная инфраструктура включает детский сад на 72 места, торговую галерею, офисные и коммерческие помещения.  Для удобства жителей будет построен новый пешеходный мост через реку Яузу, соединяющий новый квартал, Рубцовскую и Семеновскую набережные. Мост станет продолжением большого пешеходного бульвара в центре квартала. Для автомобилистов будет предусмотрен подземный паркинг. 

Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро Электрозаводская и одноименной ж/д станции. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на ТТК (1,2 км).

Стоимость квартир от 11 457 921 до 30 773 346 рублей.

Отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Общая оценка: 3.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 22.12.2017 21:41
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 5 из 10 баллов, так как минусы перевешивают все технические и архитектурные плюсы.
    Достоинства:
    Когда я купил первую машину, моим самым любимым местом обкатки были набережные, в том числе в районе метро Электрозаводской- изгибы дороги вправо и влево давали ощущение, что я нахожусь на гоночной трассе и я отлично чувствовал дорогу через нагружённую подвеску моего Мерседеса СЛК. Время шло, авто я давно продал, дав себе слово теперь купить именно эту марку и вот я снова на набережной реки Яуза, уже пешком и что же я вижу уже беспристрастным взглядом? Авто в 6 рядом несутся нескончаемым потоком, причём каждый второй чувствует себя Шумахером, утопив педаль в пол, через мост в 200 метрах поток транспорта в 10 полос вообще стоит или еле двигается, вода в реке напоминает по консистенции и цвету отработанное масло с бензином. Да, все познаётся в сравнении, когда останавливаешься и внимательно осматриваешься. Экология здесь такая, что я лучше промолчу. В называется комплекс "Резиденции архитекторов" потому, то архитекторы все спроектировали, но решили не жить здесь, так как тут год идёт за два и продолжительность жизни снизится с 70 до 55 лет точно. Видимо, застройщик здесь тоже в реку посмотрел и решил, что система предварительной очистки воды в домах будет, а на фильтрацию воздуха решил не тратиться- "человек же на 80% состоит из воды, а не воздуха, так что жильцы обойдутся и приточно-вытяжной вентиляцией" Когда я пришёл на стройку, один дом уже был возведён на этапе монолита на несколько этажей, сносили старое здание по соседству и вовсю кипела работа в котлованах. Всего планируется возвести 11 корпусов (как они их втиснут в такое узкое пространство- вопрос для меня; сюда вошло бы 3-5 блоков максимум) на 620 квартир, разделённых на в 4 очереди. Частный сад на 80 детей откроется на этапе сдачи последних домов, в начале 2019 года. Муниципальный сад есть при Французском лицее, также высоко котируется местная гимназия. Фитнес-центр сетевого формата с бассейном здесь будет премиум уровня, как и в ЖК Резиденции композиторов - откроется фитнес доктор Лодер, он разместится на 2 этаже комплекса с 6 метровыми потолками, а для уличных спортсменов будет работать спортивная площадка и сквер у 10 корпуса с волейболом и баскетболом. Школы здесь не будет. Машиномест спроектировано 640 в одноуровневом подземном паркинге. С территории ЖК будет 3 въезда-выезда- это плюс, учитывая местные пробки. Стоят машиноместа от 1,6 млн, появятся и семейные в начале 2018 года. На сегодня 70% квартир продано именно в евроформате- гостиная и кухня у них совмещены. Высота потолка в 3,4 метра меня радует- люблю пространство для свежих мыслей в голове. Остекление аж 80-90% стены занимает- респект архитектору ещё и за застеклённую лоджию (при таком шуме и смоге это актуально). Однушки на уровне от 2 до 4 этажа стоят от 10,5 млн при размере в 51 кв М. Двушки стоят от 17,1 млн на 3 этаже за 82 кВ М. При 100% оплате застройщик дарит скидку в 5-10% или сертификат на бриллианты к Новому году. На сегодня 1-2 х комнатных осталось в продаже всего 10-20 штук. Рассрочка возможна при 50% взносе на срок до 2 квартала 2019 года до ввода домов в эксплуатацию без процентов сверху. Ипотека стандартна- в среднем это ставки от 9% на 10-30 лет. Аренда 1 комнатной квартиры инвестору принесёт от 55-65 тыс руб в месяц. Стройка и облагораживание полностью закончится в декабре 2020 года. Лифтов будет по 2 штуки на подъезд - грузовой и пассажирский, марки Отис с испанскими лебедками- это обеспечит бесшумность. Состав наружных стен таков: монолит, кирпич, клинкерный кирпич или плиты из натурального камня бренда Травертина с закосом под белый мрамор. Окна тут с 2х камерным стеклопакетом марки Рехау с алюминиевым профилем и почти полным шумоподавлением. На мой вопрос про три причины купить квартиру именно в этом комплексе, менеджер назвала: -локация на набережной; -запланировано масштабное благоустройство района; -скоро метро Рубцовская открывается и должны построить мост через Яузу напротив комплекса.
    Недостатки:
    Минусы: смог и шум высокой концентрации, теснота размещения комплекса и территории для жильцов, да и сами будущие жильцы сетуют на близость к дороге, по словам менеджера.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Концепция современного строительства.
Срок сдачи: IV кв. 2018 – III кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Квартиры в малоэтажном доме в глубине квартала Дом бизнес-класса в 3 мин от м. Площадь
  • от 5,8 млн руб.
  • Площадь Ильича
Дом бизнес-класса в 3 мин от м. Площадь Ильича.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: III кв. 2018
ЖК «Геометрия». Успей купить до повышения цен! Акция: квартиры по 150 000 рублей/м².
  • от 150 000 руб./м²
  • Авиамоторная
Акция: квартиры по 150 000 рублей/м². Бизнес-класс в 5 км от Кремля.
Жилой квартал Наследие
от 11,4 млн руб.
ЖК Loftec (Лофтек)
м. Бауманская 9 мин пешком
от 5,8 млн руб.
Лофт Kleinhouse (Клейнхаус)
м. Красносельская 8 мин пешком
от 7 млн руб.