По моему мнению соотношение цена-качество более чем хорошее. Дома монолитные, используются современные материалы, креативная и яркая отделка снаружи. Вокруг уже готовая инфраструктура.
Достоинства:
Красивые места, есть леса вокруг, несколько прудов. Цена привлекательная для комфорт-класса. Есть аккредитация для ипотеки от Сбербанка. Будет своя инфраструктуры: детский сад, супермаркеты, салоны красоты, автостоянка, даже филиал Гуманитарной академии. От Москвы недалеко.
Недостатки:
Нет рядом метро и вряд ли его сюда построят, хотя кто знает, строят же в эту сторону.
По моему мнению соотношение цена-качество более чем хорошее. Дома монолитные, используются современные материалы, креативная и яркая отделка снаружи. Вокруг уже готовая инфраструктура.
Достоинства:
Красивые места, есть леса вокруг, несколько прудов. Цена привлекательная для комфорт-класса. Есть аккредитация для ипотеки от Сбербанка. Будет своя инфраструктуры: детский сад, супермаркеты, салоны красоты, автостоянка, даже филиал Гуманитарной академии. От Москвы недалеко.
Недостатки:
Нет рядом метро и вряд ли его сюда построят, хотя кто знает, строят же в эту сторону.
Монолитные дома, большой выбор квартир, необычный дизайн входных групп, наличие собственного детского сада, автостоянки и прочей инфраструктуры. Кроме того, благоприятная экология и возможность и приобрести квартиру, воспользовавшись материнским капиталом.
Недостатки:
Строительство на начальном этапе, сейчас только монтад монолита 2-го этажа продолжается.
Монолитные дома, большой выбор квартир, необычный дизайн входных групп, наличие собственного детского сада, автостоянки и прочей инфраструктуры. Кроме того, благоприятная экология и возможность и приобрести квартиру, воспользовавшись материнским капиталом.
Недостатки:
Строительство на начальном этапе, сейчас только монтад монолита 2-го этажа продолжается.
Я как и многие наверное тут оказалась из-за цены. Это единственное что подошло по бюджету в такой удалённости от Москвы, и то считаю повезло, и монолит и дома очень приличные сами по себе должны получиться. 13 этаж взяли, высокий достаточно, должен быть красивый вид. Через недельку может подсохнет окончательно, хочу съездить посмотреть. Хотя, в целом и так видно, камера работает, пока вроде хватает. Даже фото делают.
Достоинства:
Для меня в первую очередь цена, и относительно удобное и близкое расположение к Москве, к моей работе. Могу сказать, что с противоположного конца Москвы сейчас езжу, что отсюда (должно выходить даже быстрее). За очень небольшую цену (за которую в Москве ловить нечего вообще) купила тут очень просторную двушку на высоком этаже, с красивым видом, где всё как на ладони будет.
Недостатки:
Каждому своё, меня всё устроило, и цена и качество и расположение (более чем!)
Я как и многие наверное тут оказалась из-за цены. Это единственное что подошло по бюджету в такой удалённости от Москвы, и то считаю повезло, и монолит и дома очень приличные сами по себе должны получиться. 13 этаж взяли, высокий достаточно, должен быть красивый вид. Через недельку может подсохнет окончательно, хочу съездить посмотреть. Хотя, в целом и так видно, камера работает, пока вроде хватает. Даже фото делают.
Достоинства:
Для меня в первую очередь цена, и относительно удобное и близкое расположение к Москве, к моей работе. Могу сказать, что с противоположного конца Москвы сейчас езжу, что отсюда (должно выходить даже быстрее). За очень небольшую цену (за которую в Москве ловить нечего вообще) купила тут очень просторную двушку на высоком этаже, с красивым видом, где всё как на ладони будет.
Недостатки:
Каждому своё, меня всё устроило, и цена и качество и расположение (более чем!)
Место тихое, вдалеке от предприятий, шумных дорог, красивые должны быть виды из окон, дома качественные монолитные, и цена устроила. Среди новостроек подмосковных это оказался лучшим вариантом для нас. Хотя даже после покупки объявления ещё просматривали по инерции, не жалеем.
Достоинства:
Аналогично, взвесили за и против, и взяли тут в новостройке. По крайней мере уж лучше мы подождём пока построится годик, чем копить и гадать, что случится с рублём, что случится с долларом, какие сюрпризы ещё подкинет кризис. А тут вроде уже вложили деньги и спокойны. По крайней мере точно знаем что ждём. Дома строятся, тревог никаких нет.
Недостатки:
Тут как раз так и нету главного недостатка, который бывает в подмосковных объектах. Любят они строить без инфраструктуры, вдали от цивилизации. А тут напротив, стройка уже в сложившемся ПГТ, со всей имеющейся инфраструктурой, не будешь себя как в лесу чувствовать.
Была тут вчера. Стройка стоит. От этого впечатление жуткое: торчит скелет в несколько этажей и вопросы некому задать. А расположение отличное и по транспорту и по инфраструктуре - все рядом, все обжито. Если построят, так хорошее место...
Читаю отзывы на разных сайтах, и думаю, если такие нервные все, то незачем новостройку вообще брать, или не с котлована хоть. А то экономим, влезаем в самый ранний срок, а потом не жалея времени, и не покладая сил, начинаем строчить в интернете что КАЖЕТСЯ всё как то не так выглядит, или не так идёт. Да как оно выглядело вообще когда покупали, когда оно на бумажке вообще только было размечено? Не понимаю вот этого. Мы купили, и на сроки я уже особо не смотрю, достроили бы, и я рада была бы, потому что новостройка это лотерея, и что получили ключи хоть когда, это уже считай выигрыш.
Достоинства:
Стройка идёт. Дома монолитные, красивые современные, хороший вид из окна. Нет опасных производств рядом. И для Подмосковья хорошая инфраструктура, непосредственно в этом месте. Планировка порадовала, кухня большая, квартира должна быть светлой.
Недостатки:
Любую новостройку надо ждать, это пожалуй единственный их недостаток.
Мы были на стройке перед праздниками, видели много машин со стройматериалами, на стройке работа шла полным ходом, в общем, очень рада тому, что поехали, и увидели всё своими глазами. С выбором определились, негативные комментарии теперь игнорирую.
Достоинства:
Дом относительно небольшой, мало секций, нравится район, достаточно экологичный, дом монолитный, удачные планировки, большой метраж, Зеленоград под боком.
Недостатки:
Соглашусь с теми, кто написал, что надо ждать. И побольше бы камер.
Ездила смотреть Андреевку. Честно скажу -ожидала худшего, так как недорогие объекты, да еще и подмосковные, там часто творится бардак. Тут была приятно удивлена, на стройке работы полным ходом, чистота и порядок, менеджер на объекте все подробно рассказал, ответил на все вопросы, очень приятный молодой человек. Взяла пару дней на раздумье, но из того что я видела, Андреевка определенно самый достойный вариант.
Достоинства:
Цена. Хорошие планировки. Качество стройки. Монолитная технология. Приятный отдел продаж.
Недостатки:
Отдаленность от метро, станции. У кого свое авто, особо значения не имеет.
Решение принято. Порадовало что информация на сайте вся совпала с реальностью, никаких расхождений. Эта честность редкость в наше время, большой плюс застройщику и продавцу.
Достоинства:
Красивый качественный дом, за эти деньги просто находка. Соседние новостройки панель толкают за ту же цену, которая нафиг не нужна. Тут монолит, толстые стены, хорошие планировки, квартиры просторные.
Этап стройки уже не нервозный, полностью готовый монолитный каркас, и большая часть стен.
Вся необходимая инфраструктура тут есть, магазин большой, образовательные учреждения, парковка. Приятно, тихо, чистенько, и культурно в целом. Надеюсь огородят забором.
Недостатки:
По сравнению с другими вариантами, что смотрел, недостатков вообще нет.
У кого какие прогнозы по сдаче? Вроде коммуникации роют, с фасадом дела идут, монолит либо закончили наверху, либо уже на финальной стадии, на днях стояли бетономешалки и поднимали туда цемент. Вроде как говорят, не доливали монолит сверху, потому что какое то оборудование верху ещё надо было занести, лифтовое, я так понимаю. Скорее всего уже всё.
Стройка выглядит прилично, интересно что внутри, хоть бы строительную новость какую разместили, а то давно что-то нет.
Рекомендую изучить вопрос выбросов в атмосферу с крупнейшего в РФ градообразующего предприятия НПО Стеклопластик. Желательно это сделать эмпирически, т.е. с помощью реальных замеров показателей загрязнения воздуха на протяжении например двух-трёх недель. Выбросы происходят наверное не равномерно. И очень бы хотелось чтобы мои опасения оказались неподтверждёнными, но полимеры композиты и синтетические сверхпрочные пластмассы не могут не сопровождаться выбросами. Второй вопрос это собственная газовая котельная, которая как я понимаю будет снабжать дом или дома отоплением и горячей водой. Соответственно стоимость отопления будет регулироваться обслуживающей компанией. Стоимость строительства котельной входит в стоимость жилья или оплачивается отдельно? Сложность сдачи объекта Ростехнадзору и Мособлгазу и последующая дорогостоящая эксплуатация, ежесуточная диспетчеризация в 4 смены, нам всем понятна и вопросов не вызывает. Кстати, откуда подключается холодная вода? Если застройщик выиграл суд в Андреевской администрации, то могут быть проблемы и с канализацией и водой. Или скважина и в озеро?
Добрый день! Какие расходы у Вас были при оформлении ипотеки? В офисе сообщили, что оформление договора стоит 90 000 руб., страховка 12 000 руб. и нотариус 5 000 руб. Это все расходы или необходимо будет еще что-то оплачивать? Спасибо
Попасть в этот ЖК на консультацию не так-то просто. Прежде всего, нужно пройти отбор настойчивостью. Пешком идти от Зеленограда может и не очень далеко, но весьма грязно и вообще неприятно: тротуар идет только с одной стороны дороги, весь разбитый и вообще похоже не чищеный. Есть общественный транспорт – маршрутки , но в часы пик о нем можно забыть, их явно недостаточно, плюс дорога до Зеленограда двухполосная, стоит намертво все утро. Дойти пеком 3 км по времени занимает столько же, а часто и меньше чем на авто (проверено экспериментальным путем) а с учетом, сколько комплексов понастроили за последнее время ситуация лучше явно не станет. Но не это стало самой неприятной частью посещения комплекса. Когда мне все-таки удалось найти злополучный офис продаж, единственный менеджер как раз собирал группу на осмотр квартир. На мою просьбу взять меня сразу с собой он ответил: «Ну, там расписываться нужно, так что подождите». Подождать где? На улице? В офисе продаж никого нет. «Ну офис же закрыт». Полчаса ожидания на морозе не лучшим образом сказываются на желании клиентов покупать квартиры. Но ладно я, мог развернуться в любой момент и уйти, в такой же ситуации оказались двое действующих дольщиков. То есть деньги заплатил и делай, что хочешь. Жильцы очень расстроены. Сдачу дома постоянно откладывают. До сих пор на сайте висит сдача в конце 2017 года. По факту отложили на 1 квартал. Но по словам дольщиков: не успеют. О чем тут говорить, полдома покрыли фасадом, половина даже не утеплена еще. А ведь утеплять начали еще в июне. В других ЖК за это время успевают полностью утеплить и сделать фасад дома, а то и двух. В общем хорошо бы вообще достроили.
Достоинства:
Какая-никакая, но есть инфраструктура, до школы минут 10-20 пешком. Рядом нет других высоток, потенциально некому в окна заглядывать. Много вариантов отделки: начиная от свободных планировок, заканчивая квартирами под ключ. Низкие цены на жилье
Недостатки:
Все остальное: Строится единственный дом очень долго. Сами дольщики боятся, что не достроят. Вид из окон – по сути на старый поселок вокруг: рядом с офисом продаж заброшенный дом и вся округа пестрит подобным. Район пользуется дурной славной (не могу сказать залужено ли, но чисто внешне – стереотипные трущобы). Не доедешь, не дойдешь – условия для пеших прогулок (не говоря уже о велосипедах) никаких, да и на личном авто добираться сложно. Ужасное отношение к клиентам: как к потенциальным так и к действующим. Сайт совершенно недостоверный. На данные момент ни площадок, ничего подобного у дома нет. В округе единственная поликлиника на огромный район: врач может ехать весь день, даже скорую иной раз ждать 3 часа (из собственного опыта).
В связи с жуткими пробками по утрам, расположение значительно лучше, чем в ЖК "Мелодии леса" и ЖК "Первый Зеленоградский". Плюс в Андреевке недалеко от дома есть стадион. Строят очень медленно, но все же строят. Заявленный срок сдачи 2 кв. 2018 г., но нас заранее предупредили, что ранее 4 кв. 2018 сдача точно не планируется. Хорошая планировка у двухкомнатных квартир с двумя балконами (в 4 секции) и у трёхкомнатных (во 2 секции). Так же у данных трехкомнатных квартир самый хороший вид из окна. На объекте очень неудобно организован показ квартир, т.к. в офисе один представитель от компании «НДВ Недвижимость» и соответственно если приходят еще клиенты, то им приходится ждать на холоде на улице. Возможно приобретение квартиры, через «НДВ Недвижимость» либо через компанию VISTA GROUP. У НДВ дороже стоит оформление договора, но можно выбрать любой этаж, а у VISTA GROUP стоимость договора дешевле, но они продают только один этаж в доме.
Добрый день. Уже 1,5 года как переносят сроки. При этом нет уверенности, что к 30.06.2019. До сих пор делают холодное остекление. Прежде чем покупать тут, посмотрите сколько судов у ООО Кранека (это застройщик). С каждым днем количество судов растет. С отделкой тоже непонятная история - во время покупки отделки от застройщика не было, появилось только недавно. Скидка только для новых покупателей на отделку, хотя старые же не виноваты, что в момент покупки такой услуги не было. Сервис в конторе тоже ноль - позвонил, сказал интересуюсь ремонтом, попросил прислать перечь работ и материалов, а также уточнить каким образом заключить договор на ремонт. Пропали на пол года, звонил несколько раз. Теперь отдельная басня с юристом конторы - Юрий. С ноября прошлого года, после направления мною иска, вышел на связь и предлагал до судебное урегулирование вопроса. По телефону в конце ноября 2018 года договорились, что он согласует с директором договоренности и мне дадут компенсацию за просрочку. И что Вы думаете? Уже конец января 2019 года, а у меня с ним практически каждый день звонки и письма. И каждый день ответы "ой, давайте завтра", "ой, не могу сегодня", "ой, а перезвоните мне в 5", " ой, мне завтра в суд", "ой, куча дел навалилось", "ой, конец года". Апогеем всего было, когда он сказал 28.01.2019 "ну извините, приоритеты сейчас другие, более важные дела появились". Знакомые юристы сказали, что он просто тянет срок перед банкротством компании. Так что собираюсь в суд (договорились, что в среду 30.01.2019 он мне позвонит, для прикола подожду. Не советую и не рекомендую. Не ведитесь, что монтируют лифт. Его монтируют с 09 2018. Обходите стороной указанную контору.
Достоинства:
Расположение
Недостатки:
Скорость строительства, работа сотрудников компании и юристов
