Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2022
О застройщике: Застройщик СУ22, год основания 1960. Всего объектов: 4. Cдано 3, строится 1.
СУ22
QR-код
Застройщик: СУ22
Корпуса: Корпус 3, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7-47, Корпус 9, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 26, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 32, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 44, Корпус 45, Корпус 48-8
Срок сдачи: сдан (2017 – 2021); есть корпуса со сдачей в I кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 10–17
Высота потолков: 2.7–2.8
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Отделка: без отделки (Корпус 3, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 26, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 32, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 42, Корпус 44, Корпус 45), под ключ / с мебелью (Корпус 9, Корпус 43, Корпус 48-8)
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 404 (Корпус 3), 251 (Корпус 5), 164 (Корпус 6), 291 (Корпус 7-47), 471 (Корпус 9), 273 (Корпус 19), 153 (Корпус 20), 244 (Корпус 21), 232 (Корпус 23), 232 (Корпус 24), 221 (Корпус 26), 314 (Корпус 27), 304 (Корпус 28), 208 (Корпус 29), 300 (Корпус 30), 325 (Корпус 31), 242 (Корпус 32), 160 (Корпус 33), 315 (Корпус 34), 205 (Корпус 35), 221 (Корпус 36), 438 (Корпус 37), 346 (Корпус 38), 300 (Корпус 39), 176 (Корпус 40), 188 (Корпус 41), 178 (Корпус 42), 315 (Корпус 43), 205 (Корпус 44), 346 (Корпус 45), 434 (Корпус 48-8)
Обновлено: 24.08.2021

Комплекс расположен в окружении обширной зеленой зоны. Яркие фасады домов, собственный спортивный центр, наличие евро-форматов квартир.

О застройщике

Застройщик СУ22, год основания 1960. Всего объектов: 4. Cдано 3, строится 1.

Корпуса: Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 26, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 3, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 32, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 44, Корпус 45, Корпус 48-8, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7-47, Корпус 9
Срок сдачи: сдан (2017 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До МКАД, км: 25
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 10–17
Высота потолков: 2.7–2.8
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Отделка: без отделки (Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 26, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 3, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 32, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 42, Корпус 44, Корпус 45, Корпус 5, Корпус 6), под ключ / с мебелью (Корпус 43, Корпус 48-8, Корпус 9)
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 273 (Корпус 19), 153 (Корпус 20), 244 (Корпус 21), 221 (Корпус 26), 314 (Корпус 27), 304 (Корпус 28), 208 (Корпус 29), 404 (Корпус 3), 300 (Корпус 30), 325 (Корпус 31), 242 (Корпус 32), 160 (Корпус 33), 315 (Корпус 34), 205 (Корпус 35), 221 (Корпус 36), 438 (Корпус 37), 346 (Корпус 38), 300 (Корпус 39), 176 (Корпус 40), 188 (Корпус 41), 178 (Корпус 42), 315 (Корпус 43), 205 (Корпус 44), 346 (Корпус 45), 434 (Корпус 48-8), 251 (Корпус 5), 164 (Корпус 6), 291 (Корпус 7-47), 471 (Корпус 9)
Корпуса: Корпус 24, Корпус 23
Срок сдачи: I кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 25
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 16
Высота потолков: 2.76
Тип здания: монолит-кирпич
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 232 (Корпус 24), 232 (Корпус 23)

Расположение ЖК Лукино-Варино

Регион: Москва и Московская область
Район: Щёлково городской округ
Шоссе: Щелковское
Населенный пункт: Свердловский
Улица: улица Строителей
До МКАД, км: 25
Как добраться: От станции метро «Щелковская» можно доехать на автобусе № 371. На автомобиле из Москвы можно доехать вначале по Щелковскому, затем по Монинскому шоссе.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Лукино-Варино

Обзор тайного покупателя:
ЖК Лукино-Варино
Читать статью

Ход строительства

Декабрь 2021
Корпус 24

Все этапы строительства

Описание жилого комплекса Лукино-Варино

Жилой комплекс «Лукино-Варино» возводится в поселке Свердловский Щелковского района и представляет собой масштабный проект нового микрорайона. Он состоит из монолитно-кирпичных домов переменной этажности на участке площадью 76,4 га. Высота домов составляет от 10 до 17 этажей. Все корпуса строятся по индивидуальному проекту, в них продаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой и без.

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Щелковском районе недалеко от Звездного городка. Его окружают дома старой постройки, частный сектор и большие незанятые территории. Местная транспортная сеть развита средне, оптимальные условия созданы для автомобилистов. 

От новостройки есть выезд к трем шоссе:

  • Монинское (1,3 км);
  • Щелковское (2,8 км).

По Монинскому шоссе можно выехать на Горьковское, но до него целых 11 км. Что касается общественного транспорта, из жилого комплекса можно уехать только на маршрутке – ни метро, ни железнодорожных станций поблизости нет и в ближайшем будущем не появится. А вот дороги развиваются: к примеру, построен новый мост через реку Клязьма, что сняло часть нагрузки с местных трасс.

Квартиры и планировки

Диапазон площадей квартир в новостройке – от 25 до 68 кв. м. Высота потолков в помещениях равна 2,7-2,8 м, что является стандартом. Так как корпуса монолитные, жилье без отделки сдают со свободной планировкой. Также можно подобрать квартиру с ремонтов «под ключ», причем дизайн можно выбрать из трех заготовленных вариантов.

Инфраструктура

Помимо жилья на территории жилого комплекса возводятся важные социальные объекты, первые этажи домов отведены для размещения магазинов, аптек, банков и кафе. Будет открыт спортивный центр с бассейном.

Внутренняя инфраструктура ЖК «Лукино-Варино»:

  • детский сад (250 воспитанников);
  • школа (1 200 мест);
  • поликлиника (300 посещений в смену);
  • собственная котельная (мощность 100 мВт);
  • торговый центр;
  • паркинг (5 000 машиномест).

На территории дворов новостройки организованы детские и спортивные площадки, созданы зоны отдыха с малыми архитектурными формами, уличным освещением и цветочными клумбами. Новостройка частично сдана, а потому на ее территории уже работают ряд социальных и торгово-развлекательных объектов.

Экология

Рядом с жилым комплексом протекает река Клязьма. Недалеко находится лес – он не благоустроен, но местные деревья хорошо очищают воздух. Крупные шоссе расположены на достаточной удаленности, а потому не доставляют неудобств жителям комплекса. На западе и востоке расположены две небольшие промзоны, но они не ухудшают экологическую обстановку в районе.

Резюме

В целом, ЖК «Лукино-Варино» выглядит привлекательно – в первую очередь для тех, кто планирует проживать в экологически безопасном районе на лоне природы. При наличии машины проблемы с переездами ограничатся лишь пробками на ближайших шоссе, а вот сторонникам общественного транспорта придется пользоваться скромной наземной сетью из автобусов и маршруток.

Места поблизости

парк Пехорка Пешком 17 км
Пестовский парк Пешком 19 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 19 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 27 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 27 км
kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 28 км
yandex.net
Пироговский лесопарк Пешком 28 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 29 км
marabou.ru
Пироговское водохранилище Пешком 29 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 32 км

Отзывы о ЖК Лукино-Варино

Общая оценка: 2.7
Оставить отзыв
Оценка по 11 отзывам
  • 23.10.2016 14:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Обрадовал большой выбор планировок.Мы вовремя стали искать квартиру, как раз продажи стартовали во второй очереди. Поэтому и любой этаж из 16 можно было выбрать. Предпочли 1 секцию 10 этажа. Ждём завершения стройки.
  • 15.11.2016 20:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Наша девятиэтажка чет совсем просела. Стали искать новое желье. Застройщиков сейчас полно, и жуликов среди них тоже. Естественно обратился к надёжному застройщику СУ22 - у меня друзья живут в "Свердловском" уже 6 лет, ключи получили сразу, планировка соответстовала заявленной, никто метров не зажал. Последние сомнения отпали, когда в живую увидел ЖК "Лукино-Варино", уже производит впечатление обжитого микрорайна - много домов построено, ещё несколько на подходе, но достаточно далеко от жилых домов - стройку не слышно, никто не жалуется на шум. Берем 2-ку в 43, так как процентов на 70 уже готово, можно вообще не париться и ждать завершения
    Достоинства:
    Цена, экология, качество, сроки
    Недостатки:
    Немного далекова-то на работу
  • 28.06.2017 22:54
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Комплекс убил Свердловку. Шикарное поле превратилось в набор коробок. Громов даже после смерти будет вращаться в гробу от проклятий городищенцев. Надеюсь, грунтовые воды Клязмы сделают свое дело - не зря луг назывался заливным. И помните, ребята лукинцы-варинцы, свердловцы вас ненавидят.
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Каждый день стоять вам всем на Щелчке до посинения туда и обратно.
  • 27.06.2018 11:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший застройщик, сдают почти все в срок. У сестры квартира в куплена в Раменском районе у этого же застройщика. Еще на этапе начала строительства было видно, что работы полным ходом и долго ждать не придется. Большой плюс в том, что много вариантов оплаты – и рассрочка, и ипотека от нескольких банков. Мы выбрали этот ЖК и попали под действие акции. Экономия, конечно, минимальная, но она есть – это приятно.
    Достоинства:
    цена, экология, инфраструктура
    Недостатки:
    пробки
  • 01.08.2018 17:38
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Домам по ул. Строителей нет и 4-х лет с момента ввода в эксплуатацию, а начал отваливаться кусками кирпич и замазка швов перекрытий сыплется. Что это за качество???
    Достоинства:
    экология, красиво, продуктовые магазины, СУ-22 хорошая репутация
    Недостатки:
    отвратительное качество (на 2014-2015 годы), нехватка парковок, пробки (5-6 ч на дорогу в Мск и обратно)
  • 18.08.2018 11:01
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Вроде дёшево, но! Не будьте наивными, масенькими куквачками, когда вы переходите на их официальный сайт-подпись, не в коем случае НЕ ЯВЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, т. е. Сайт-где вам сказки рассказывают, а если Вы потом, потратив уйму времени скажете, как же так, там же было написано..
    Недостатки:
    Дикие пробеи, вроде и до Москвы не далеко, но непопасть, засьрял, как фриц в 41м)
  • 28.04.2019 12:16
    Оценка: 1
    Недостатки:
    Поликлиника старая развалюха врачей не хватает аппаратуры можно сказать нет. Вечные очереди . Что в детском отделе что у взрослых. На узи надо ехать в щелково . Новую строить как было запланировано в первыхпроэктах НЕ ПОСТРОЯТ. ЖИТЕЛИ РАЗОЧАРОВАНЫ..
  • 04.10.2019 13:28
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший жк, я сама местная. меняла старую хрущевку на новостройку. Т.к. работа у меня в Щелково, меня проблема дороги до Мск касается редко. По инфраструктуре все есть, все рядом, даже фитнес клуб для любителей спорта. Застройщик надежный, ни разу не волновалась, что могут недостроить. На вопросы охотно отвечают.
    Достоинства:
    Хорошая экология, дом сдан в срок, развитая инфраструктура
    Недостатки:
    нет в пешей доступности жд станции
  • 27.12.2019 16:26
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Хотели приобрести квартиру в этом районе, просматривали несколько вариантов ЖК, в итоге этот вариант нам не подошел. Мы смотрели конкретно трехкомнатные квартиры, планировки в квартирах более-менее, но санузлы совмещенные – это и сыграло роль в отказе приобретения квартиры в ЖК.
  • 06.02.2020 13:19
    Оценка: 1
    Комментарий:
    все кто пишет положительно, - это хитрые люди, которые попав в пропасть, хотят утянуть за собой еще кого нибудь (что бы не обидно было).
    Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    палатка из пеноблоков

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
СЗ Юг Столицы.
  • от 6,1 млн ₽
  • Станция метро Некрасовка находится в 4 км.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Фирма АПЭ.
  • от 4,2 млн руб.
  • Отсрочка оплаты до получения ключей.
ЖК Новоград Монино
  • от 3,3 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2022
Жилой квартал Венеция
  • Сдача в III кв. 2023
ЖК Горизонт
  • Сдача в IV кв. 2022 – IV кв. 2023