Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
6,6–8,6 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Гранд, год основания 2004. Всего объектов: 7. Cдано 6, строится 1.
Гранд
QR-код
6,6–8,6 млн ₽
~80 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
3-комн. 82,5–101,9
4+-комн. 108,5
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2022)
Застройщик: Гранд
Корпуса: Дом 5, Дом 6
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 7
Высота потолков: 3–3.3
Тип здания: монолитно-блочный
Отделка*: без отделки (Дом 5, Дом 6)
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: Черное озеро, 1700 м
Всего квартир: 87 (Дом 5), 87 (Дом 6)
Обновлено: 27.02.2024

Собственный спорткомплекс площадью 2 700 кв. м с 25-метровым бассейном, тренажерным залом и спа-салоном

О застройщике

Застройщик Гранд, год основания 2004. Всего объектов: 7. Cдано 6, строится 1.

Расположение ЖК Клюквенный

Регион: Москва и Московская область
Район: Щёлково городской округ
Шоссе: Щелковское
Населенный пункт: Клюквенный
До МКАД, км: 38
Ж/д станция:
Как добраться: Ближайшая ж/д станция Фрязино пассажирская расположена в 40 минутах езды на общественном транспорте. До центра Москвы можно доехать за 1,5 часа по Фряновскому и затем Щелковскому шоссе.

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Комплекс возводят в обособленной локации – до ближайшего города Фрязино не менее 20 км. Вместе с тем новостройку окружает природа, а наряду с домами запланирована развитая инфраструктура.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Клюквенный

Обзор тайного покупателя:
ЖК Клюквенный
Читать статью
klukvenny.grand-mo.ru, youtu.be/TZkrf5uQwL8

Ипотека

Описание жилого комплекса Клюквенный

Новый ЖК «Клюквенный» — это благоустроенный жилой квартал бизнес-класса, строящийся на территории поселка Клюквенный в Щёлковском городском округе. В планах застройщика «Гранд» — возведение десяти 7–этажных корпусов на 2300 жильцов, дополненных благоустроенными дворами и собственной социальной инфраструктурой. Строительные работы ведутся в несколько очередей. На первом этапе в продаже представлены два корпуса, которые готовятся к сдаче в конце 2021 года.

Детали ЖК

Дома строятся в эффектной классической архитектуре, с облицовкой из красного кирпича, панорамными окнами и монументальными колоннами. Комплекс разработан по принципу квартальной застройки. На его территории появятся ровные улицы, полузамкнутые дворы со спортивными и игровыми площадками. В естественной балке рядом с ЖК «Клюквенный» обустраивается собственная прогулочная зона, оборудованная пешеходными дорожками, скамейками, небольшими мостками.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик планирует обеспечить жильцов собственной инфраструктурой. Решив купить недвижимость в корпусах, новоселы смогут пользоваться следующими объектами:

  • детский сад на 120 малышей;
  • общеобразовательная школа на 160 учащихся;
  • торговый центр;
  • фельдшерско–акушерский пункт;
  • спорткомплекс с бассейном, спа–салоном, тренажерным залом.

Новостройка будет обеспечена достаточным количеством машиномест. Для первых четырех домов планируется построить многоуровневый паркинг, в котором разместятся 360 автомобилей. Еще 100 машин можно оставлять на уличной автостоянке, вынесенной за периметр квартала.

Окружение ЖК «Клюквенный»

Для возведения жилого комплекса «Клюквенный» выбрано удачное местоположение в экологически чистом районе Московской области. Рядом находятся несколько прудов и река Окалинка, вокруг простираются обширные зеленые зоны. Жителям доступны объекты инфраструктуры поселка Клюквенный, включая школу, магазины, амбулаторию. Добираться в Москву можно по Фряновскому и Щелковскому шоссе. В 20 минутах ходьбы есть остановка автобусов, позволяющих примерно за час доехать до станции метро «Щелковская».

Плюсы и минусы

По своим техническим и качественным характеристикам новый комплекс значительно превосходит требования к классу «комфорт». Его главными достоинствами являются:

  • респектабельная архитектура от бюро «АРТ проект»;
  • остекление энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами;
  • огороженная территория с охраной и видеонаблюдением;
  • продуманный ландшафтный дизайн;
  • приватность в проживании (всего по 3–4 жилых помещения на этаже);
  • дизайнерская отделка холлов;
  • малошумные лифты;
  • места для выгула животных.

Минусы нового квартала — недостаточно развитая инфраструктура поселка Клюквенный, удаленность от метро, отсутствие подземных паркингов.

Квартиры в ЖК

Купить недвижимость можно в корпусах 5 и 6, рассчитанных на 174 жилых помещения. По доступной цене в зданиях новостройки предлагаются 1–4–комнатные квартиры с планировками евроформата площадью от 40,8 до 115,1 кв. м. Внутри запланированы гардеробные, кладовые, кухни–гостиные, широкие лоджии. Некоторые квартиры в ЖК имеют эркеры или террасы. На первых этажах комплекса «Клюквенный» можно подобрать жилье с отдельным входом, собственным палисадником и стоянкой для автомобиля. В стоимость квадратных метров входит черновая отделка. Застройщик прокладывает коммуникации, выполняет стяжку, оштукатуривание стен, установку входных дверей.

Стоимость квартир от 6 620 856 до 8 628 641 рублей.

Отзывы о ЖК Клюквенный

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 12 отзывам
  • 10.03.2021 15:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Собираюсь покупать квартиру в ЖК Клюквенный. Меня привлекла своя закрытая территория, то есть в ЖК смогут попасть только жильцы дома. Безусловно, своя инфраструктура ЖК - бассейн, спортивный комплекс, торгово-развлекательный комплекс, магазины, современные дворы, детские и спортивные площадки.
    Достоинства:
    не шумный район, отличные планировки квартир, своя инфраструктура
    Недостатки:
    не нашла
  • 18.10.2021 14:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В Клюквенном очень понравились планировки квартир, высокие потолки и большие панорамные окна. Комплекс особенный, отличается конечно от других новостроек. Красивый внешний фасад домов. Был на экскурсии, так впечатлен проектом и природой вокруг, вообщем, взял квартиру на 4 этаже) Стройка идет быстрым темпом. Уже проводятся отделочные работы. Ждем сдачи дома и заселения.
    Достоинства:
    Скорость строительства, планировки квартир, экология района
    Недостатки:
    Нет
  • 18.11.2021 15:37
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У нас двое детей. Ищем себе просторную трешку в новых домах. Пригляделись к ЖК Клюквенный в Щелковском районе. Сразу отмечаешь красивое оформление домов. По проекту запланировано строительство 10 домов, 2 уже построены.В готовых домах уже идёт отделка. ЖК нам подходит, ведь здесь есть для детей и даже немного больше-детский сад, школа, оздоровительный комплекс с классным бассейном, поликлиника, и даже магазины. Скорее всего будем покупать именно тут квартиру.
    Достоинства:
    социальная инфраструктура, расположение комплекса, планировки квартир, вид из окна
    Недостатки:
    не нашла
  • 22.11.2021 12:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы переехали из Пензы поближе к Москве. Смотрели квартиру во многих городах области. Но из всех новостроек, которые нам подходили по цене выбрали Клюквенный. Цены не завышены, 2 дома уже построены, впереди строительство остальных и разворачивание своей инфраструктуры. Это идеальное наше решение.
    Достоинства:
    скорость строительства, нормальные цены на квартиры, расположение комплекса
    Недостатки:
    для нас их просто нет
  • 23.11.2021 15:46
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хочется выразить свою благодарность специалистам продаж офиса Клюквенный за профессионализм, грамотный подход в подборе квартиры. Планируем покупать квартиру здесь и для нас важна каждая деталь. В восторге от состоявшейся недавно экскурсии по жилому комплексу. Построены два дома уже, стройка идет хорошим темпом, можно брать. Начинаем собирать документы для покупки.
    Достоинства:
    современный комплекс, экология района, просторные планировки квартир, хорошая цена квартир
    Недостатки:
    нет
  • 13.12.2021 15:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Планируем с семьей купить 3-х комнатную квартиру в ЖК Клюквенный. Цены намного дешевле, чем в соседних городах. От МКАДа 38 км, но зато какая там природа. У нас с мужем машины, поэтому для нас это не принципиально. Да и автобусная остановка под боком. Теплые монолитно-кирпичные дома. Просторные квартиры, высокие потолки, панорамное остекление. Именно о такой квартире мы мечтали всегда! Хорошо, что вовремя увидели это предложение.
    Достоинства:
    удобное расположение комплекса, скорость стройки
  • 16.12.2021 17:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По-моему мнению, Клюквенный уникальный проект, не похожий на другие новостройки, которые мы уже смотрели пару месяцев назад. Внимательно следим за строительством, так как планируем в этом жк покупать себе квартиру. Главное, чтобы поскорее построилась вся инфраструктура жк, именно этот момент является основанием решения покупки жилья здесь.
    Достоинства:
    для нас лучший жк, среди тех, которые смотрели!
    Недостатки:
    нет
  • 12.01.2022 15:46
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хочу чтобы дети росли в экологически чистом месте, могли гулять сами неограниченное время и ходить на кружки. В большом городе страшно отпускать. Рассматриваем для переезда Клюквенный. Застройщик говорит что будет закрытая и безопасная территория. Никаких машин и левых людей. Пока не решили как покупать - с ипотекой или взять поменьше но за нал. Решим как посмотрим дом
    Достоинства:
    внутренняя инфраструктура комплекса, замечательный район схорошей экологией
    Недостатки:
    пока не увидели
  • 13.01.2022 18:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ездили перед новым годом на экскурсию в Клюквенный. Поездкой и местом остались довольны. Симпатичный район, окруженный лесом, озером. Сейчас планируем покупать квартиру тут, давно искали похожее место, где будто за городом, свежий воздух, нет шума и городской суеты. Застройщик внушает доверие, так как стройка идет быстрым ходом, два дома уже готовы к заселению.
    Достоинства:
    расположение Клюквенного, свой мини-город со своей инфраструктурой, цены на квартиры
    Недостатки:
    нет
  • 20.01.2022 09:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Больше всего подкупили меня КПП, закрытая территория, охрана и видеонаблюдение. Не то чтобы я параноик, но теперь в доме я точно буду чувствовать себя как в крепости, где ни одна напасть не сможет меня достать, если я сам того не захочу. К тому же очень нравятся террасы на 1, 2 и 7ом этажах и сама облицовка дома - отделка керамическим кирпичом.
    Достоинства:
    закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, планировки квартир
    Недостатки:
    нет

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Собственный спорткомплекс площадью 2 700 кв. м с 25-метровым бассейном, тренажерным залом и спа-салоном
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Клюквенный?
Стоимость за квадратный метр составляет от 79 527 до 80 253, а минимальная цена квартиры - 6 620 856 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Токен 2SDnjd4YuUC
  • от 13,6 млн руб.
  • Проект премиум-класса от «Кортрос».
  • Реклама. ООО СЗ Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ.
ООО «Специализированный застройщик «Селигер Парк».
Токен 2SDnjdoUY5e
  • от 12,6 млн ₽
  • Скидка 13%. Собственный променад с фонтаном.
  • Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Селигер Парк».
ЖК Солнечная долина
  • от 6,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024
ЖК Новоград Монино
  • от 4,1 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024; некоторые корпуса сданы
ЖК Соболевка
  • от 4,5 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы