Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
3,3–7,4 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2022 – II кв. 2022; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен
О застройщике: Застройщик RTD Group, год основания 1991. Всего объектов: 6. Cдано 5, строится 1. Застройщик Ависта. Всего объектов: 1. Cтроится 1.
QR-код
3,3–7,4 млн ₽
92–132 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия от 3,3 млн ₽ 25
1-комн. 3,9 млн ₽ 36–37
2-комн. 5 млн ₽ 48–67
3-комн. от 7,4 млн ₽ 75
Застройщик: RTD Group, Ависта
Корпуса: Дом 2 (Южный квартал), Дом 3 (Южный квартал), Дом 4 (Южный квартал), Дом 1 (Южный квартал), Дом 1-1, Дом 1-2, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 11, Дом 12, Дом 14, Дом 15
Срок сдачи: сдан (2017 – 2019); есть корпуса со сдачей в I кв. 2022 – II кв. 2022; есть корпуса, где неизвестен
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано, продажи от застройщика приостановлены
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, строительство заморожено
Надежность застройщика: RTD Group,Ависта требует проверки
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17–18
Высота потолков: 2.74–2.83
Тип здания: панельный
Отделка: без отделки (Дом 1-1, Дом 1-2, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 11, Дом 12, Дом 14, Дом 15)
Машиноместа: автостоянка
Рассрочка: есть
Всего квартир: 357 (Дом 2 (Южный квартал)), 357 (Дом 4 (Южный квартал)), 526 (Дом 1 (Южный квартал)), 80 (Дом 1-1), 192 (Дом 1-2), 192 (Дом 2), 368 (Дом 3), 240 (Дом 4), 304 (Дом 5), 368 (Дом 6), 232 (Дом 7), 304 (Дом 8), 256 (Дом 9), 128 (Дом 10), 320 (Дом 11), 304 (Дом 12), 448 (Дом 14), 320 (Дом 15)
Обновлено: 15.01.2022

О застройщике

Застройщик RTD Group, год основания 1991. Всего объектов: 6. Cдано 5, строится 1.

Застройщик Ависта. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Корпуса: Дом 1-1, Дом 1-2, Дом 10, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 11, Дом 12, Дом 14
Срок сдачи: сдан (2017 – 2019)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Надежность застройщика: RTD Group,Ависта требует проверки
До МКАД, км: 18
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.75–2.83
Тип здания: панельный
Отделка: без отделки (Дом 1-1, Дом 1-2, Дом 10, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 11, Дом 12, Дом 14)
Всего квартир: 80 (Дом 1-1), 192 (Дом 1-2), 128 (Дом 10), 192 (Дом 2), 368 (Дом 3), 240 (Дом 4), 304 (Дом 5), 368 (Дом 6), 232 (Дом 7), 304 (Дом 8), 256 (Дом 9), 320 (Дом 11), 304 (Дом 12), 448 (Дом 14)
Корпус: Дом 1 (Южный квартал)
Срок сдачи: I кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: идет строительство
Надежность застройщика: RTD Group,Ависта требует проверки
До МКАД, км: 18
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 18
Высота потолков: 2.74
Тип здания: панельный
Всего квартир: 526
Корпуса: Дом 2 (Южный квартал), Дом 3 (Южный квартал), Дом 4 (Южный квартал)
Срок сдачи: II кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Надежность застройщика: RTD Group,Ависта требует проверки
от 3,3 млн ₽
92–132 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия от 3,3 млн ₽ 25
1-комн. 3,9 млн ₽ 36–37
2-комн. 5 млн ₽ 48–67
3-комн. от 7,4 млн ₽ 75
До МКАД, км: 18
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.74
Тип здания: панельный
Всего квартир: 357 (Дом 2 (Южный квартал)), 357 (Дом 4 (Южный квартал))
Корпус: Дом 15
Срок сдачи: неизвестен
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продажи от застройщика приостановлены
Стадия строительства: строительство заморожено
Надежность застройщика: RTD Group,Ависта требует проверки
До МКАД, км: 18
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.83
Тип здания: панельный
Отделка: без отделки
Всего квартир: 320

Расположение ЖК Новые Островцы

Регион: Москва и Московская область
Район: Раменский городской округ
Шоссе: Новорязанское
Населенный пункт: Островцы
Адрес: г. Раменское, Раменский район, п. Островцы, мкр. "Новые Островцы", Новорязанское шоссе
До МКАД, км: 18
Как добраться: От станции метро Выхино можно доехать на автобусе № 323, 351, 416; от станции метро Котельники на автобусе № 324, 402. На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорязанскому шоссе.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Новые Островцы

Ход строительства

Январь 2022
Дом 1 (Южный квартал)

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Новые Островцы

Масштабный проект ЖК «Новые Островцы» от застройщика «РТД–Групп» реализуется в сельском поселении Островецкое Раменского городского округа. Новостройка класса «эконом» состоит из двух кварталов (Южный и Западный) и включает в себя 30 панельных домов высотой 17–18 этажей. Строительство ведется в несколько очередей с окончательной сдачей в конце 2021 года. В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура. На территории есть три естественных водоема, рядом с которыми будут разбиты парки и скверы.

Квартиры

Купить недвижимость в новом квартале можно как в сданных, так и в строящихся высотках. Застройщик предлагает доступные цены и большой выбор жилья в классических планировках. На продажу выставляются 1–3–комнатные квартиры с раздельными санузлами, лоджиями, светлыми кухнями с электроплитой. В некоторых вариантах запроектированы по 2 ванные комнаты. Жилые помещения в угловых секциях отличаются нестандартными планировочными решениями. Площадь квартир в ЖК варьируется от 36,9 до 75,41 кв. м.

Собственная инфраструктура

Строительная компания позаботилась о комфорте будущих новоселов и включила в проект жилого комплекса «Новые Островцы» собственную инфраструктуру. Обитателям будут доступны:

  • 2 детских сада на 540 малышей;
  • 2 школы на 1650 учащихся;
  • поликлиника;
  • оздоровительный центр с бассейном;
  • торговый комплекс;
  • 5 наземных паркингов на 3800 автомобилей.

Первые этажи зданий займут магазины, аптеки, службы быта, банковские отделения, заведения общепита.

Дворы

В новостройке предполагается комплексное обустройство дворовой территории с озеленением и организацией мест для отдыха жителей. Во дворах оборудуются игровые городки, разнопрофильные спортивные зоны. Для гостевого транспорта предусмотрены уличные автостоянки.

Плюсы и минусы ЖК «Новые Островцы»

Несмотря на то, что квартал относится к классу «эконом», он обеспечивает жителям высокий комфорт в проживании. Основными преимуществами ЖК «Новые Островцы» являются:

  • несколько вариантов отделки — чистовая, белая, черновая;
  • малошумные грузовые и пассажирские лифты;
  • высокие потолки — 2,8 м;
  • остекление двойными стеклопакетами;
  • зоны для хранения колясок;
  • домофонная связь;
  • надежные строительные технологии из панелей РД–17.04.

К минусам микрорайона можно отнести близость горно–обогатительного комбината и недостаточно развитую окружающую инфраструктуру.

Окружение

Наряду с собственными социальными объектами, жильцы могут пользоваться инфраструктурой деревни Островцы. Поблизости работают несколько магазинов, спортивный центр «Олимп», база «Русская рыбалка» с фитнес–клубом. На границах участка застройки простирается парк усадьбы Баулино, за деревней находится Томилинский лесопарк.

Транспортная доступность

Расстояние от комплекса «Новые Островцы» до МКАД составляет 13 км. Чтобы попасть на кольцевую дорогу, автомобилисты могут пользоваться Новорязанским шоссе, которое проходит в 300 метрах от места строительства. Рядом с корпусами есть остановка автобусов, от которой примерно за 30 минут можно доехать до станций метро «Кузьминки» и «Выхино».

Стоимость квартир от 3 295 960 до 7 390 180 рублей.

Места поблизости

lubgazeta.ru
Томилинский лесопарк Пешком 3 км
okeblog.ru
Большой Люберецкий карьер Пешком 8 км
vao-moscow.ru
парк Кузьминки Пешком 14 км
putidorogi-nn.ru
Музей-усадьба Кузьминки Пешком 16 км
kudago.com
Парк имени 850-летия Москвы Пешком 16 км
Пестовский парк Пешком 16 км
kudago.com
Борисовские пруды Пешком 18 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 19 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 19 км
og.ru
Коломенское Пешком 21 км

Отзывы о ЖК Новые Островцы

Общая оценка: 1.1
Оставить отзыв
Оценка по 29 отзывам
  • 08.11.2020 23:36
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Застройщик обманули дольщиков! Два года не строится 15 дом! Не стоит тут покупать. Застройщик мошенник, который постоянно открывает новые юридические схемы! Ависта, монолит -строй, ртд групп -это одно и тоже 
    Достоинства:
    Нет достоинств! Обман дольщиков 
    Недостатки:
    Обман дольщиков! Долгострой! 
  • 24.01.2021 10:21
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Купили квартиру в данном ЖК была хорошая цена, за это и поплатились. Обманули дольщиков 15 дома, два года уже не можем получить свои квартиры! Дом не строят, школы нет, детского сада нет. Обманывают дольщиков 
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Долгострой, обманутые дольщики
  • 10.03.2021 16:20
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Если вы родились в ближнем зарубежье, и прожили всю жизнь без элементарных удобств, готовы к тяготам и лишениям - ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
    Достоинства:
    Гетто
    Недостатки:
    Отсутствие: Медицины, Полиции, Детского сада, Школы, Парковки во дворе, Нормальных магазинов, Транспортного сообщения, Нормального интернета, и т.д. и т.п.
  • 18.03.2021 07:39
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Обманывают дольщиков! Недостраивают дома! Открывают новое юридическое лицо и продают дальше. Потом банкротят компанию и вы уже ничего не можете сделать. Остаётесь и без денег и без квартиры 
    Достоинства:
    Долгострой! 
    Недостатки:
    Обман дольщиков 
  • 23.03.2021 19:17
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Оставили без денег и квартир 600 семей купивших квартиры в ЖК Новые Островцы. Сами решайте стоит покупать квартиру в данном ЖК! С 2018 года не можем получить свои квартиры! 
    Достоинства:
    Нет 
    Недостатки:
    Обманули дольщиков 15 дома
  • 25.03.2021 22:54
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Обманули дольщиков 15 дома жК Новые Островцы. Теперь нет ни денег ни квартиры!
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Обман дольщиков
  • 01.04.2021 06:40
    Оценка: 1
    Комментарий:
    ЖК Новые Островцы, компания холдинг RTD GROUP, Ависта, Монолит-Строй бросили 15 дом 2 года назад с готовностью 70% и не хотят решать нашу проблему. Мы, дольщики остались один на один с этой ситуацией. Поэтому не верьте ни единому слову в офисе продаж, на то они и продажники!!! Покупайте квартиры лучше в готовых домах, а от этого застройщики бегите!!!!!
    Достоинства:
    Долгострой
    Недостатки:
    Обман, долгострой
  • 01.04.2021 06:51
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Деньги вложены, дом не сдан. Гарантий нет. Компания: холдинг RTD GROUP, Ависта, Монолит-Строй – все это одна организация, комментариев не дает. Ждем уже три года, год как стройка вообще остановлена.
    Достоинства:
    Долгострой
    Недостатки:
    не сдан, одни разговоры
  • 01.04.2021 10:06
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Застройщик ООО Ависта Новые Островцы не достроили 15 дом. Дом около двух лет стоит. Прежде чем покупать подумайте надо вам это. Застройщик в любое время может оставить вас ни с чем. Не покупайте там квартиры и вас могут обмануть
    Недостатки:
    Застройщик не надежный
  • 01.04.2021 10:09
    Оценка: 1
    Комментарий:
    ЖК "Новые Островцы" Раменского района ул. Баулинская д.15 застройщик не хочет достраивать. Тем временем тот же самый застройщик ООО "Ависта" входящий в холдинг RTD GROUP под другим юридическим лицом , продолжает строительство ЖК "Южный" . Будущие покупатели не связывайтесь с этим застройщиком, гарантированно обманет.
    Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    много

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Фирма АПЭ.
  • от 4 млн руб.
  • Отсрочка оплаты до получения ключей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Мегагород.
  • от 4 млн ₽
  • Ставка 5,99% на весь срок кредита.
ЖК Малаховский квартал
  • от 5,6 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2022
Жилой квартал Томилино Парк
  • от 4,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2022 – III кв. 2023
ЖК Егорово Парк
  • от 4,7 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024