Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
4,4–8,4 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2022
О застройщике: Застройщик ГК Атлант. Всего объектов: 5. Cдано 2, строится 3. Застройщик Лидер Групп, год основания 1992. Всего объектов: 6. Cдано 3, строится 3.
ГК Атлант
Лидер Групп
QR-код
4,4–8,4 млн ₽
127–200 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия от 4,4 млн ₽ 22–29
1-комн. от 5,6 млн ₽ 35–41
2-комн. от 6,6 млн ₽ 51–72
3-комн. от 8,4 млн ₽ 66–90
указаны ориентировочные цены
Застройщик: ГК Атлант, Лидер Групп
Корпуса: Корпус 5, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи: сдан (2017 – 2019); есть корпуса со сдачей в I кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идут внутренние работы (дом построен); есть корпуса, где строительство завершено
Надежность застройщика: Лидер Групп требует проверки
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 13–17
Высота потолков: 2.75–2.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Корпус 5, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4)
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 1672 (Корпус 5), 480 (Корпус 1), 448 (Корпус 2), 176 (Корпус 3), 704 (Корпус 4)
Обновлено: 21.01.2022

О застройщике

Застройщик ГК Атлант. Всего объектов: 5. Cдано 2, строится 3.

Застройщик Лидер Групп, год основания 1992. Всего объектов: 6. Cдано 3, строится 3.

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3
Срок сдачи: сдан (2017 – 2019)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Надежность застройщика: Лидер Групп требует проверки
До МКАД, км: 7
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 13–17
Высота потолков: 2.75–2.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3)
Всего квартир: 480 (Корпус 1), 448 (Корпус 2), 704 (Корпус 4), 176 (Корпус 3)
Корпус: Корпус 5
Срок сдачи: I кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идут внутренние работы (дом построен)
Надежность застройщика: Лидер Групп требует проверки
До МКАД, км: 7
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Всего квартир: 1672

Расположение ЖК Лидер парк

Регион: Москва и Московская область
Район: Мытищи городской округ
Шоссе: Осташковское
Населенный пункт: Мытищи
Улица: улица Кедрина
Метро:
До МКАД, км: 7
Ж/д станция:
Как добраться: В паре минут ходьбы от ЖК расположена остановка общественного транспорта «ЖК Новое Медведково», откуда автобусным маршрутом №1172 можно добраться до станции метро «Медведково». Маршрутом №8 можно добраться до ж/д станции Мытищи Ярославского направления (8-10 минут езды). Время в пути на электропоезде от станции Мытищи до Ярославского вокзала составляет полчаса. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Волковское шоссе (850 м).

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Лидер парк

Ход строительства

Январь 2022
Корпус 5

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Лидер парк

На севере подмосковного города Мытищи воздвигнут жилой комплекс «Лидер Парк». Новостройка расположена вдали от промышленных объектов и столичного шума. Проект микрорайона разработан в соответствии с современными стандартами городской архитектуры и обеспечивает комфортные условия проживания. 

О проекте 

Комфортабельный микрорайон построен в экологически чистой зоне неподалеку от Русановских прудов и Пироговского лесопарка. Чистый воздух и тишина создают оптимальные условия для жизни и полноценного отдыха. Из окон многоэтажек открываются прекрасные виды на окрестный пейзаж.

ЖК «Лидер-парк» находится в 10 км от Москвы. Время пути на маршрутном такси до станции метро «Медведково» составляет двадцать минут. Добраться до столицы на собственном транспорте можно по Московскому и Осташковскому шоссе.

Новостройка включает пять семнадцатиэтажных монолитно-кирпичных зданий с общим количеством квартир – около трех тысяч. Микрорайон располагает собственной развитой инфраструктурой:

  • Детские сады и школы
  • Медицинский центр
  • Спортивный комплекс
  • Торгово-развлекательные заведения
  • Предприятия бытового обслуживания
  • Подземный паркинг

Проектировщики максимально учли потребности жителей современного мегаполиса. Все инфраструктурные объекты ЖК «Лидер-парк» расположены в доступной близости.

Продажа квартир на выгодных условиях

Группа компаний-застройщиков предлагает на выгодных условиях квартиры стоимостью от 1,8 млн. руб с различными типами планировок:

  • Квартиры-студии – 23-28 м2
  • Однокомнатные – 27-42 м2
  • Двухкомнатные – 51-71 м2
  • Трехкомнатные – 64-90 м2

Квартиры имеют удобную планировку. Окна и балконы застеклены. Установлены межкомнатные двери. Вмонтирована сантехника. Отопительные системы оборудованы регуляторами температуры. В некоторых планировках предусмотрены гостевые санузлы и кухни-студии. Отдельные двухкомнатные квартиры спланированы под «евростандарт». Высота потолков в квартирах жилого комплекса «Лидер-парк» составляет 2,8м. 

Жилье реализуется с чистовой и черновой отделкой. В рамках отделочных работ застройщиками предусмотрена укладка напольного покрытия, покраска потолков, оклейка стен, облицовка санузлов плиткой. В домах проведены необходимые инженерные коммуникации, установлены бесшумные скоростные лифты. 

Продажа квартир оформляется договором долевого участия. Ипотеку на покупку жилья предоставляют ведущие российские банки. Наиболее выгодные условия предлагают Сбербанк, банк «Возрождение», Газпромбанк. Возможно приобретение жилья в беспроцентную рассрочку на три месяца и начальным взносом 50% или в рассрочку со ставкой 1% на шесть месяцев с начальным взносом 30%.  

Стоимость квартир от 4 400 000 до 8 400 000 рублей.

Места поблизости

yandex.net
Пироговский лесопарк Пешком 3 км
marabou.ru
Пироговское водохранилище Пешком 6 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 9 км
fsk.ru
ВДНХ Пешком 13 км
moscowseasons.com
Главный ботанический сад РАН Пешком 13 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 14 км
tvtower.ru
Останкинская телебашня Пешком 14 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 15 км
kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 15 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 17 км

Отзывы о ЖК Лидер парк

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 69 отзывам
  • 16.12.2017 21:39
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ставлю 2 из 10 баллов за разгильдяйский подход ко всем этапам и частям стройки комплекса застройщика
    Достоинства:
    Да, похоже стройка ЖК Лидер парка лидирует по уровню халатности и свинскому отношению к настоящим и будущим жильцам- дороги у корпусов как будто после минометного обстрела, ям с жидкой глиной столько, что мне 20 минут пришлось оттирать обувь и брюки от налипших комков. И ладно бы это было только на стройке, но и на дороге до отдела продаж НДВ-недвижимость от охраны творится такой же беспредел. Когда я выходил, на входе стояла молодая пара, которая думала- им вплавь плыть или по канатной дороге добраться, чтобы потом не выбрасывать обувь. Этим все сказано. И хотел бы я поискать плюсы в районе, но их нет. В 400 метрах в 6 рядов несётся Волковское шоссе, в 450 метрах работает на нужды района цементный завод (смотри последнее фото) и ещё какой-то, бодро выпускающий клубы дыма из труб. Узенький переулок с 2 полосами движения с дорогой как будто после Второй отечественной войны - авто боятся быстрее 30 км в час разгоняться. Пробки будущим жильцам обеспечены железные, так как у Волковского шоссе стоит база, торгующая крепежными изделиями - там постоянно фуры со всей России отстаиваются или разворачиваются. Сам ЖК окружён с 2 сторон складами и базами, с третьей стороны отделывается дом и строят ещё 4 на ранней стадии заливки бетона- шум от стройки в голом поле вам обеспечен ещё на 3-4 года. Готовые дома с офисом продает сам застройщик ЛидерМ, реселлер - Ндв-недвижимость продают корпус номер 5, который будет сдан в 4 квартале 2019 года, на сегодня строители залили 4 этажа монолита. Но менеджер как-то неуверенно обещала сдачу дома в 2019 году, как будто она знает больше, чем говорит. Застройщик ЛидерМ с уставным капиталом в 55000 рублей вполне ожидаемо затянул сдачу домов с 2015 года до сегодня, сейчас доверчивые граждане, купившие квартиры в уже готовых домах судятся с застройщиком, пытаясь добиться одного из двух- или продать квартиры или заселиться. На объекте сейчас зарабатывают только юристы, составляющие иски. Посмотрите рекламу юристов по запросам "подам иск к лидер парку" и вы все поймете сами. Однушки от 25 кв оцениваются в 1,9 млн, двушки от 55 кв м стоят уже от 3,7 млн. Вот и задайте себе вопрос: почему тут такой дисконт в 20-40% ниже рынка? Ипотека от сбербанка действует по ставке 9,5% годовых при 15% взносе на 30 лет. Планировки однушек и двушек неплохие, а вот в трешках комнаты уже непропорционально вытянутые - это минус. Высота потолков 2,8 - как и везде. С транспортной доступностью здесь все не так плохо - до станции Мытищи с пробками ехать 30-50 минут, до Медведково - до часа. Я лично не уверен, что на такой район застройщик построит 4 детсада, 3 школы, медицинский центр, стадион и гостиницу (хотя она пригодится тем, кто не может вселиться в оплаченную квартиру). Застройщик планирует отапливать все своей теплостанцией - остается надеяться, что это не будет ТЭЦ с клубами белого дыма круглый год.
    Недостатки:
    Минусы: грязь, просроченные сроки, неизвестность со сроками и будущим жильцов, ужасная экология
  • 20.12.2017 21:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Если хотеть найти одни минусы, их найдётся, я не сомневаюсь. Только как вы уже заметили, двушку, за 3 с хвостиком ляма, купить можно практически только тут. Знаете, я потерплю грязь и перенос сроков, и что угодно, за эти деньги. Предложите мне однушку за эти деньги в другом месте, мне её не надо, тем более, что и там всё тоже самое. Стройка и грязь, это неразделимые понятия, ничего страшного, будут дороги, не будет грязи.
    Достоинства:
    Очень (!!) хорошая цена.
  • 20.03.2018 11:52
    Оценка: 1
    Комментарий:
    ничего не сдано в срок, сплошные суды (бесконечные!)
    Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    сплошные долгострои
  • 02.08.2018 18:23
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Чем руководствовался этот застройщик, выбирая такое «живописное место» для возведения ЖК?! Замечательное соседство с ТЭЦ, асфальтовым заводом, предприятием по производству пластика и пивоваренным заводом) Если ТЭЦ, пластик и асфальт вас будут просто травить, то пивоваренный будет еще и ужасно вонять. За такие деньги покупать квартиру, что бы жить с такими «веселыми» соседями? Помоему оно того не стоит)
  • 19.11.2018 14:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По моему, некоторые только с одной целью пришли -нагнетать обстановку. И пахнет, и плохо, и отрава. Ну ребят, так проходите мимо в таком случае. Или вы пытаетесь убедить кого то тут, что вы в рамках миссии доброй воли призваны ходить, разоблачать и открывать глаза людям?
    Достоинства:
    Место ни чуть не хуже остальных подобных подмосковных строек, очень даже ничего дома по качеству, и цена антикризисная, все блага для молодых семей.
  • 05.02.2019 10:17
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я с вами абсолютно не согласна. Сроки срывали и переносили не раз, качество стройки отвратительное, квартиры хоть и не дорогие, но они даже этих денег не стоят.
  • 28.03.2019 15:40
    Оценка: 1
    Комментарий:
    В теплое время года на улице появляться невозможно, квартиру не проветрить, потому что с пив завода идет такая вонь… Мало кому понравится вдыхать эти запахи, особенно если в семьях есть дети.
  • 11.09.2019 14:38
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я искренне не понимаю тех, кто купил здесь жилье. В 5 корпусе 13 квартир на этаже, в лифт не протолкнешься. Квартир с готовой отделкой и крытого паркинга нет. Потолки 2.7 в черном варианте, если натянуть, то 2.5. ЖК объективно провальный.
  • 29.10.2019 17:25
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Малопривлекательный проект, ничем не выделяется, разве что неудачным расположением и странным замыслом. На одном этаже по 13 квартир – муравейник, в лифты не протолкнуться. А ближайшая остановка общественного транспорта находиться в 1,5 км от комплекса. Интересно, люди квартиру покупают здесь из – за цены или из – за необходимости…
  • 23.07.2020 12:32
    Оценка: 2
    Комментарий:
    При желании купить квартиру у этого застройщика будьте трижды осторожны – отдел продаж никакой, все делается медленно, не профессионально, с пустыми обещаниями и откровенным обманом. Как только вы оплатите сделку о вас тут же забудут и дальше будете бегать и уговаривать только вы сами. Квартиры передаются с большими недоделками, а представитель застройщика откровенно вам объяснит, что ничего, абсолютно ничего, застройщик исправлять не будет. Вторичка будет гораздо лучшим вариантом. И забудьте сказки про доступные чистые пруды и лесопарк рядом – промзона с пивзаводом и муравейник очередного макрорайона!
    Достоинства:
    "заманчивая" цена
    Недостатки:
    Отдел продаж и сам застройщик, промзона, квартиры с недоделками

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Мосстроймеханизация №4.
  • 7 минут пешком до метро Черкизовская и МЦК Локомотив.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Sminex.
  • от 12,3 млн ₽
  • Выдающийся дом у выдающихся парков.
Микрорайон Новое Медведково
  • от 5,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023 – IV кв. 2023
Апарт-комплекс Dom Smile (Дом Смайл)
  • от 3,8 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2022
ЖК Кит
  • от 5,6 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2023