Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

Жилой квартал Томилино Парк

Характеристики и цены

от 3,4 млн ₽
88–146 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 3,4 млн руб. 26–28
1-комн. 4,1 млн руб. 33–40
2-комн. 5,2 млн руб. 44–63
3-комн. 6,7 млн руб. 72–76
все квартиры
Застройщик:Группа Самолет
Корпуса:6 корпус, 8 корпус, 10 корпус, 18 корпус, 19 корпус, 7 корпус, 9 корпус, 11 корпус, 12 корпус, 13 корпус, 14 корпус, 15 корпус, 16 корпус, 17 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2020 – III кв. 2022; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство не начато, строительство завершено

Транспортная доступность

Проект реализуется рядом с поселком Томилино, в черте Люберецкого городского округа. Поблизости простирается Томилинский лесопарк, в 5 минутах ходьбы течет речка Пехорка. Транспортную доступность обеспечивает Новорязанское шоссе, по которому можно за 10 минут доехать до МКАД. В двух шагах от места застройки можно найти остановку «Птицефабрика «Мирная», позволяющую обитателям жилого квартала «Томилино Парк» добраться до железнодорожной станции Малаховка и метро «Котельники».

Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–17
Высота потолков, м:2.75
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:под ключ (18 корпус, 19 корпус, 9 корпус, 11 корпус, 12 корпус, 14 корпус, 15 корпус, 16 корпус, 17 корпус), чистовая (13 корпус)
Машиноместа:автостоянка
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Всего квартир:632 (6 корпус), 644 (8 корпус), 624 (18 корпус), 522 (19 корпус), 480 (7 корпус), 512 (14 корпус), 480 (17 корпус)
Обновлено:30.11.2020

Комплекс окружен Томилинским лесопарком.

Плюсы и минусы

Новостройка относится к классу «комфорт» и может порадовать покупателей множеством преимуществ:

  • охраняемая огороженная территория;
  • своя электрическая подстанция и индивидуальное отопление;
  • обустроенные дворы с игровыми площадками и спортивными тренажерами;
  • собственный вход в Томилинский лесопарк;
  • высокое качество монолитно–кирпичного домостроения;
  • увеличенная площадь остекления.

При всех своих плюсах новый квартал имеет и некоторые недостатки. Сроки сдачи отдельных корпусов уже неоднократно переносились. Вся инфраструктура, за исключением внутренних объектов, находится на расстоянии не менее 1,5 км от строящихся зданий. 


О застройщике

Группа Самолет, год основания 2012. Всего объектов: 19. Cдано 8, строится 9.

Корпуса:9 корпус, 11 корпус, 15 корпус, 12 корпус, 13 корпус
Срок сдачи:сдан (2019)
Форма продажи:договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:строительство завершено
Расстояние до МКАД, км:10
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17
Высота потолков, м:2.75
Отделка:под ключ (9 корпус, 11 корпус, 15 корпус, 12 корпус), чистовая (13 корпус)
Корпуса:6 корпус, 7 корпус, 10 корпус, 8 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство
от 7,6 млн ₽
134–135 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
2-комн. 7,6 млн руб. 57–62
все квартиры
Расстояние до МКАД, км:10
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–17
Всего квартир:632 (6 корпус), 480 (7 корпус), 644 (8 корпус)
Корпуса:14 корпус, 16 корпус, 17 корпус, 18 корпус
Срок сдачи:II кв. 2022
Форма продажи:договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено; есть корпуса, где строительство не начато
от 3,4 млн ₽
88–146 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 3,4 млн руб. 26–27
1-комн. 4,1 млн руб. 33–40
2-комн. 5,5 млн руб. 44–62
3-комн. 6,7 млн руб. 72–76
все квартиры
Расстояние до МКАД, км:10
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17
Высота потолков, м:2.75
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:под ключ (14 корпус, 16 корпус, 17 корпус, 18 корпус)
Всего квартир:512 (14 корпус), 480 (17 корпус), 624 (18 корпус)
Корпус:19 корпус
Срок сдачи:III кв. 2022
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство не начато
Расстояние до МКАД, км:10
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17
Высота потолков, м:2.75
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:под ключ
Всего квартир:522

Расположение

Регион:Московская область
Район:Люберцы городской округ
Шоссе:Новорязанское
Населённый пункт:Томилино
Метро:
Расстояние до МКАД, км:10
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На общественном транспорте: ближайшие станции метро — «Котельники» и «Жулебино». Ближайшая ж/д станция — Томилино. На личном автомобиле: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Инфраструктура

На расстоянии до 20 минут езды находятся поселки Томилино, Мирный и Токарево, где жильцы могут получить необходимые им социальные услуги. В транспортной доступности от корпусов работает торговый центр «Мега Белая Дача» с кинотеатром, магазинами, ресторанами. Для проведения досуга жители могут посещать конный клуб «Белая Дача», предлагающий посетителям экскурсии и занятия верховой ездой.

По замыслу строительной компании, новостройка станет самодостаточным микрорайоном, наделенным собственными объектами инфраструктуры. К завершению строительства на ее территории будут работать:

  • 3 общеобразовательных школы;
  • 4 детских садика;
  • 2 бизнес–центра;
  • оздоровительный центр;
  • многопрофильная поликлиника;
  • станция скорой помощи;
  • пункт полиции;
  • магазины;
  • кафе.

Под размещение частного транспорта в ЖК «Томилино Парк» (2018) запроектированы многоуровневые наземные паркинги и уличные автостоянки на более 10 тысяч автомобилей, вынесенные за периметр дворового пространства. Во дворах выполняется комплексное озеленение с высадкой декоративных кустарников, деревьев хвойных и лиственных пород. К отдыху и неспешным прогулкам будут располагать обособленные общественные зоны, оборудованные пешеходными аллеями.

Купить квартиру в ЖК Томилино Парк

Ремонт в новостройке
Ремонт квартиры в новостройке в Москве с гарантией на услуги
Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Ход строительства

О жилом комплексе Томилино Парк

Новый ЖК «Томилино Парк» — это самодостаточный микрорайон от застройщика «Самолет», реализуемый на участке в 75 га в поселке Томилино Люберецкого городского округа. Новостройка включает в себя 28 жилых домов в 17 этажей, в которых после сдачи будут проживать свыше 30 000 человек. Чтобы будущие новоселы не испытывали недостатка в социальных услугах, на территории комплекса запланированы собственные объекты инфраструктуры. Под хранение автомобилей создается целая сеть крытых автостоянок на 8805 мест и уличных паркингов на 1654 машины.

Расположение

Участок застройки располагается в окружении живописного Томилинского лесопарка, на расстоянии 10 км от МКАД. Рядом протекает река Пехорка, в получасе ходьбы простирается Волкушинский карьер с песчаными пляжами.

Транспортная доступность

Застройщик грамотно подошел к подбору участка, чтобы жители могли быстро добираться в Москву на любых видах транспорта. Прямо с территории жилого комплекса «Томилино Парк» есть собственный выезд на трассу А–102 и Рязанское шоссе. В одной минуте ходьбы находится остановка автобусов, от которой можно за 10 минут доехать до станции метро «Котельники». Ближайшая железнодорожная платформа Томилино расположена в 5 минутах пешком. Через нее регулярно следуют поезда до Казанского вокзала.

Окружение

Будущим новоселам доступны инфраструктурные объекты поселка Томилино. Поблизости можно найти школу №23, больницу, ТЦ «Октябрьск», супермаркеты «Амиго» и «Магнит». В транспортной доступности функционирует гипермаркет «Метро». В черте Томилинского лесопарка располагается Парк сказок с фигурками персонажей из произведений А. Пушкина.

Внутренняя инфраструктура

Собственная инфраструктура новостройки займет отдельные здания и первые уровни корпусов. На территории предусмотрены:

  • поликлиника;
  • 3 школы на 3100 учащихся;
  • станция скорой помощи;
  • 4 детских садика на 1440 воспитанников;
  • оздоровительный центр;
  • несколько бизнес–центров;
  • магазины;
  • предприятия обслуживающей сферы.

Во дворах ЖК «Томилино Парк» появятся игровые городки, прогулочные аллеи, места для отдыха. Застройщик уделяет повышенное внимание организации активного досуга и обустраивает для жителей спортивные зоны, велодорожки, йога–парк.

Плюсы и минусы ЖК «Томилино Парк»

Новостройке присуще немало достоинств, которые делают ее удачным выбором для загородного проживания:

  • стильная архитектура с яркими акцентами на фасадах;
  • собственная управляющая компания;
  • комнаты для колясок и велосипедов в холлах;
  • бесшумные пассажирские и грузопассажирские лифты;
  • круглосуточная охрана на территории;
  • ИТП и собственная электроподстанция.

Среди минусов ЖК стоит упомянуть отсутствие метро в шаговой досягаемости, близость к шумному Новорязанскому шоссе и Токаревскому кладбищу.

Квартиры в ЖК

Продажи жилья в комплексе «Томилино Парк» ведутся как в сданных, так и в строящихся корпусах. Будущие жильцы новостройки могут выбирать студии или 1–4–комнатные квартиры в 60 вариантах планировок площадью от 22,47 до 106,5 кв. м. В жилых помещениях предусмотрены до 3 санузлов, лоджии, кухни–гостиные. В цену квартиры в ЖК входит чистовая отделка от застройщика.

Стоимость квартир от 3 369 350 до 8 383 997 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Томилино Парк

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 52 отзывам
  • 18.02.2020 00:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Проект большой - это плюс, тут планируется хорошая детская инфраструктура, много коммерческих объектов. Квартал планируют хорошо озеленить, пространство во дворах для этого есть, да и кругом лес, есть водоемы, поэтому по экологии район очень хороший.
    Достоинства:
    Район, экология, своя инфраструктура.
    Недостатки:
    Еще в процессе строительства новые очереди жилых корпусов.
  • 23.02.2020 19:35
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Здесь хороший вариант для семей с детьми, детский сад и школа будут в шаговой доступности, экология хорошая, во дворах все есть, чтобы дети играли. Да и готовая отделка тоже классный плюс для семей с детьми. Вообще думаю, что прагматик класс это хорошее решение, по цене нормально и сразу получаешь готовое жилье с отделкой.
    Достоинства:
    Прагматик-класс, детская инфраструктура прямо на территории жк.
    Недостатки:
    Добираться до метро только транспортом.
  • 26.02.2020 12:43
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Понравилось, что это монолитные дома с современной планировкой. Во дворах оставили достаточно места для прогулок и детских площадок - приятно, что застройку оставили комфортной. Пока еще много работ предстоит, еще корпуса строятся, детский сад тоже в работе, но Самолет показывает по этому объекту хорошие темпы, все соответствует срокам.
    Достоинства:
    Хорошие темпы строительства, комфортная застройка.
    Недостатки:
    Многое еще не готово по инфраструктуре.
  • 26.02.2020 21:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Всегда с завистью смотрела на людей, которые живут в подобных нашему комплексах, а сейчас и сами в таком живем с мужем. Крутотень! Все для жизни есть, все удобно, все продумано. Какой у нас классный двор, в нем обожает гулять ребенок, выведешь, а потом не загонишь, а на прошлой квартире было наоборот – не заставишь погулять сходить, потому что ничего интересного во дворе.
    Достоинства:
    хорошие дворы, удобная квартира, вся нужная инфраструктура
    Недостатки:
    не искали
  • 29.02.2020 21:00
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Расположение тут удачное, прямо рядом Томилинский лесопарк, до метро Котельники тоже в принципе недалеко, расстояние до мкад комфортное. По стоимости квартиры стартуют от 2,5 миллионов, что за квартиру с отделкой хорошая цена.
    Достоинства:
    Хорошая цена на квартиры с отделкой.
    Недостатки:
    До того как завершатся работы по расширению шоссе, будут пробки в сторону мкада.
  • 06.03.2020 12:59
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбор планировок неплохой, особенно можно подобрать классные варианты студий и однокомнатных квартир. Это хорошее современное жилье, отделка чистовая. Если судить по другим объектам Самолета, то качество ремонта должно быть достойное, они не экономят на материалах и работы в целом ведутся добросовестно.
    Достоинства:
    Недорогие квартиры с ремонтом.
    Недостатки:
    Пока не закончена реконструкция шоссе.
  • 14.03.2020 13:26
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Для жк в области тут классно продумали инфраструктуру, будет полностью своя социалка при чем в шаговой доступности. Комплекс выглядит симпатично, яркие фасады,при чем это монолитная технология, поэтому здания долговечные и с хорошей теплоизоляцией плюс в отделку включены стеклопакеты, а не просто обычные окна, поэтому квартиры теплые и по сути не требуют дополнительных вложений в ремонт.
    Достоинства:
    Хороший ремонт, монолит.
    Недостатки:
    Далековато до мкад.
  • 14.03.2020 13:27
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Для жк в области тут классно продумали инфраструктуру, будет полностью своя социалка при чем в шаговой доступности. Комплекс выглядит симпатично, яркие фасады,при чем это монолитная технология, поэтому здания долговечные и с хорошей теплоизоляцией плюс в отделку включены стеклопакеты, а не просто обычные окна, поэтому квартиры теплые и по сути не требуют дополнительных вложений в ремонт.
    Достоинства:
    Хороший ремонт, монолит.
    Недостатки:
    Далековато до мкад.
  • 22.03.2020 21:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Наши впечатления от квартиры даже превзошли ожидания, тк получили даже лучше, чем думали и за совсем скромные деньги. Рядом крупные торгово-развлекательные центры, даже конно-спортивный клуб есть, собственный вход в Томилинский парк с идеальными местами для отдыха. Планируется несколько школ и детских садиков, нам пока не актуально, но скоро возможно понадобится)
    Достоинства:
    недорогая квартира, но при этом с качественной отделкой, комплекс хорошо расположен, на машине куда-то уехать для нас не проблема, ну если только утром и вечером пробки, но везде так
    Недостатки:
    мы не видим
  • 24.03.2020 13:20
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Хороший район для семьи с ребенком, здесь удобно, рядом есть необходимая инфраструктура. Ну и самое главное, что жилье доступное. Застройщик предлагает неплохие варианты на оформление ипотеки, они сотрудничают с многими банками, поэтому есть возможность выбрать для себя из нескольких предложений.
    Достоинства:
    Недорогие квартиры, хорошие планировки. Часть домов уже сдана и введена в эксплуатацию.
    Недостатки:
    Остаются чисто бытовые проблемы, например, не все соблюдают правила парковки или не останавливаются на пешеходных переходах.

Похожие новостройки

ЖК Малаховский квартал
  • от 2,5 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020
ЖК Новотомилино
  • от 2,6 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2023 – III кв. 2023
ЖК Новые Островцы
  • от 3,1 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020 – IV кв. 2021