Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
5,1–16,6 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024 – I кв. 2025
О застройщике: Застройщик Группа Самолет, год основания 2012. Всего объектов: 59. Cдано 14, строится 52.
QR-код

Акции от застройщика

Военная ипотека

Программа «Военная ипотека госпрограмма» - 8%. Кредит предоставляется ПАО Промсвязьбанк (Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014).

Максимальная сумма кредита - 4 128 000 рублей РФ.

Цель: Покупка строящегося жилья или готового.

Первый взнос от 20%. Можно использовать Материнский капитал в ПВ. Срок кредита: 1—25 лет.

Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ. Срок действия программы: до 01.07.2024 года включительно.

Метр от Самолета

Теперь любой объект недвижимости вы можете приобрести со скидкой. Купить сертификат на квадратные метры и без спешки выбрать квартиру или апартаменты, кладовую или машино-место.

Персональная скидка в офисе продаж

Не может суммироваться с субсидированной ипотекой.

Скидка предоставляется только при 100% оплате, покупке с использованием стандартной ипотеки, ипотеки по господдержке и семейной ипотеке.

Суммируется не со всеми акциями, которые проводятся в этот же период, требуется уточнять в офисах продаж.

Самолет.Бонус до 60 тыс руб.

Денежное вознаграждение за расширение списка клиентов группы «Самолет».

Предложение распространяется на владельцев объектов недвижимости группы «Самолет» и новых участников прошедших регистрацию в личном кабинете на сайте samolet.ru.

Акция «Целепорт». Поможем быстрее собрать средства на первый взнос по ипотеке

Собери первоначальный взнос по ипотеке вместе с Целепорт.

Скидка 4% предоставляется застройщиком, входящим в Группу компаний «Самолет» на условиях маркетинговой акции, проводимой совместно с Заёмщиком.

Ипотека 5%

Ставка 5% годовых доступна на срок кредитования от 12 до 360 месяцев в рамках программ ПАО Сбербанк «Приобретение строящегося жилья» при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, сроке кредита от 12 до 360 месяцев.

Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Максимальная сумма кредита 18 млн руб.

Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. 

Иживика. Аренда готовых квартир с последующим выкупом, по принципу rent-to-own.

Копить не обязательно Выберите объект Подайте заявку Заезжайте в квартиру.

Заселиться можно сразу после подписания договора Вносите платежи.

Все деньги пойдут в счёт первоначального взноса.

Оформляйте ипотеку когда соберется нужная сумма.

Квартиры с мебелью

Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов застройщика Группа компаний Самолет

Совместно с банками партнерами ОАО «Альфа-Банк», ПАО «ВТБ, ОАО «МКБ»

Беспроцентная рассрочка

Программой рассрочки от Группы «Самолет» может воспользоваться любой покупатель при условии внесения 10% и более от стоимости квартиры. Остальная сумма выплачивается в течение 3 месяцев.

Trade-in

Простой способ обменять вашу старую квартиру на новую от Группы «Самолет».

Обмен происходит за 60 дней.

Flash Sale от Самолет

Ежедневные подборки квартир со скидками, которых нет на сайте. Обновление постов каждый день. Один пост - одна планировка. Наличие планировки уточняйте у менеджера Для активации скидки необходимо забронировать квартиру на samolet.ru и предоставить менеджеру промокод.

Скидка действует с 9:00 - 22:00 текущего дня

Ипотека 5,9%

Полная стоимость кредита от 8,383% до 9,885%.

Ставка 5,9% предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ». Лиц. банка № 2312 от 19.12.2018 г.

Действует на срок до 30 лет при условиях: первоначальный взнос от 20,01% и личного страхования заемщика. При отказе от личного страхования, ставка 6,7%.

Максимальная сумма кредита 12 млн руб. Предложение ограничено. 

Цифровая ипотека

Программа Цифровая ипотека действует на проекты группы «Самолет» в Москве и МО.

Ставка от 2,9% на весь срок кредитования.

Первоначальный взнос от 20,01%.

Срок кредитования до 30 лет. Максимальная сумма кредита до 50 млн руб.

Подробная информация на сайте samolet.ru. Застройщик ООО «СЗ Самолет Девелопмент»  ОГРН 1127746612201. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», лиц. банка № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

5,1–16,6 млн ₽
157–311 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 21,6–25,9
1-комн. 25–38,5
2-комн. 32,1–61,9
3-комн. 51,7–80,2
4+-комн. 70,5–88,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2019 – 2023); есть корпуса со сдачей в II кв. 2024 – I кв. 2025
Выдача ключей до 30 сен 2024 (Корпус 5.1, Корпус 5.2), 31 июл 2025, 30 апр 2025 (Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 6.3)
Застройщик: Группа Самолет
Корпуса: 6 корпус, 7 корпус, 8 корпус, 9 корпус, 10 корпус, 11 корпус, 12 корпус, 13 корпус, 14 корпус, 15 корпус, 16 корпус, 17 корпус, 18 корпус, 19 корпус, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.4, Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 6.3
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Транспортная доступность

Проект реализуется рядом с поселком Томилино, в черте Люберецкого городского округа. Поблизости простирается Томилинский лесопарк, в 5 минутах ходьбы течет речка Пехорка. Транспортную доступность обеспечивает Новорязанское шоссе, по которому можно за 10 минут доехать до МКАД. В двух шагах от места застройки можно найти остановку «Птицефабрика «Мирная», позволяющую обитателям жилого квартала «Томилино Парк» добраться до железнодорожной станции Малаховка и метро «Котельники».

Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.75–2.95
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: под ключ / с мебелью (18 корпус, 19 корпус, Корпус 4.1, Корпус 4.3, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.4, Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 6.3)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 3%
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: оз. Токарёвское, 800 м
Всего квартир: 624 (18 корпус), 522 (19 корпус), 1359 (Корпус 4.1), 640 (Корпус 4.3), 528 (Корпус 5.1), 352 (Корпус 5.2), 960 (Корпус 6.1), 528 (Корпус 6.2), 632 (6 корпус), 480 (7 корпус), 644 (8 корпус), 627 (9 корпус), 432 (10 корпус), 704 (11 корпус), 288 (12 корпус), 400 (13 корпус), 512 (14 корпус), 559 (15 корпус), 480 (16 корпус), 480 (17 корпус), 368 (Корпус 4.2)
Обновлено: 16.03.2024

Комплекс окружен Томилинским лесопарком.

Плюсы и минусы

Новостройка относится к классу «комфорт» и может порадовать покупателей множеством преимуществ:

  • охраняемая огороженная территория;
  • своя электрическая подстанция и индивидуальное отопление;
  • обустроенные дворы с игровыми площадками и спортивными тренажерами;
  • собственный вход в Томилинский лесопарк;
  • высокое качество монолитно–кирпичного домостроения;
  • увеличенная площадь остекления.

При всех своих плюсах новый квартал имеет и некоторые недостатки. Сроки сдачи отдельных корпусов уже неоднократно переносились. Вся инфраструктура, за исключением внутренних объектов, находится на расстоянии не менее 1,5 км от строящихся зданий. 


О застройщике

Застройщик Группа Самолет, год основания 2012. Всего объектов: 59. Cдано 14, строится 52.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2019 – 2023)
Корпуса: 6 корпус, 7 корпус, 8 корпус, 9 корпус, 10 корпус, 11 корпус, 12 корпус, 13 корпус, 14 корпус, 15 корпус, 16 корпус, 17 корпус, 18 корпус, 19 корпус, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3
Срок сдачи: сдан (2019 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 6,7 млн ₽
207–266 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 25–38
2-комн. 36–62
3-комн. 59–71
4+-комн. 79
До МКАД, км: 12
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.75–2.95
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: под ключ / с мебелью (9 корпус, 11 корпус, 12 корпус, 14 корпус, 15 корпус, 16 корпус, 17 корпус, 18 корпус, 19 корпус, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3), чистовая (13 корпус)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 3%
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: оз. Токарёвское, 800 м
Всего квартир: 627 (9 корпус), 704 (11 корпус), 559 (15 корпус), 288 (12 корпус), 400 (13 корпус), 632 (6 корпус), 480 (7 корпус), 432 (10 корпус), 644 (8 корпус), 512 (14 корпус), 480 (16 корпус), 480 (17 корпус), 624 (18 корпус), 522 (19 корпус), 1359 (Корпус 4.1), 368 (Корпус 4.2), 640 (Корпус 4.3)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2024
Выдача ключей до 30 сен 2024 (Корпус 5.1, Корпус 5.2)
Корпуса: Корпус 5.1, Корпус 5.2
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 6,7 млн ₽
181–311 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 22–23
1-комн. 32–38
2-комн. 33–53
3-комн. 54–79
4+-комн. 87–88
До МКАД, км: 12
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.77–2.95
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: под ключ / с мебелью (Корпус 5.1, Корпус 5.2)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 3%
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: оз. Токарёвское, 800 м
Всего квартир: 528 (Корпус 5.1), 352 (Корпус 5.2)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2024
Выдача ключей до 30 апр 2025 (Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 6.3)
Корпуса: Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 6.3
Срок сдачи: IV кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 5,1 млн ₽
157–270 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 22–26
1-комн. 32–38
2-комн. 32–60
3-комн. 52–80
4+-комн. 70–71
До МКАД, км: 12
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.77–2.95
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: под ключ / с мебелью (Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 6.3)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 3%
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: оз. Токарёвское, 800 м
Всего квартир: 960 (Корпус 6.1), 528 (Корпус 6.2)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2025
Выдача ключей до 31 июл 2025
Корпус: Корпус 5.4
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 5,5 млн ₽
166–258 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 22–25
1-комн. 36–37
2-комн. 32–51
3-комн. 57–78
4+-комн. 80
До МКАД, км: 12
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.77–2.95
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: под ключ / с мебелью
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 3%
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: оз. Токарёвское, 800 м

Расположение ЖК Томилино Парк

Регион: Москва и Московская область
Район: Люберцы городской округ
Шоссе: Новорязанское
Населенный пункт: Мирный
Метро:
До МКАД, км: 12
Ж/д станция:
Как добраться: На общественном транспорте: ближайшие станции метро – «Котельники» и «Жулебино». Ближайшая ж/д станция – Томилино. На личном автомобиле: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Инфраструктура и генплан


Инфраструктура

На расстоянии до 20 минут езды находятся поселки Томилино, Мирный и Токарево, где жильцы могут получить необходимые им социальные услуги. В транспортной доступности от корпусов работает торговый центр «Мега Белая Дача» с кинотеатром, магазинами, ресторанами. Для проведения досуга жители могут посещать конный клуб «Белая Дача», предлагающий посетителям экскурсии и занятия верховой ездой.

По замыслу строительной компании, новостройка станет самодостаточным микрорайоном, наделенным собственными объектами инфраструктуры. К завершению строительства на ее территории будут работать:

  • 3 общеобразовательных школы;
  • 4 детских садика;
  • 2 бизнес–центра;
  • оздоровительный центр;
  • многопрофильная поликлиника;
  • станция скорой помощи;
  • пункт полиции;
  • магазины;
  • кафе.

Под размещение частного транспорта в ЖК «Томилино Парк» (2018) запроектированы многоуровневые наземные паркинги и уличные автостоянки на более 10 тысяч автомобилей, вынесенные за периметр дворового пространства. Во дворах выполняется комплексное озеленение с высадкой декоративных кустарников, деревьев хвойных и лиственных пород. К отдыху и неспешным прогулкам будут располагать обособленные общественные зоны, оборудованные пешеходными аллеями.

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Жилой комплекс упирается в границу крупного леса — неплохой вариант для тех, кто ищет жилье в районе с чистым воздухом. Удобно в новостройке себя будут чувствовать автомобилисты, а вот без машины придется труднее — метро или ж/д станции в пешей доступности нет. В стоимость недвижимости входит чистовая отделка от застройщика, а при необходимости можно заказать кухню и технику.

Большой плюс за плейхабы во дворах — этот формат в России пока только развивается и присутствует далеко не в каждой новостройке. В остальном впечатления смешанные, так как уровень благоустройства в готовой и новой очереди разнится.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Томилино Парк

Обзор тайного покупателя:
ЖК Томилино Парк
Читать статью
samolet.ru

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Томилино Парк

Новый ЖК «Томилино Парк» — это самодостаточный микрорайон от Группы «Самолет», реализуемый на участке в 75 га в поселке Томилино Люберецкого городского округа. Новостройка включает в себя 28 жилых домов в 17 этажей, в которых после сдачи будут проживать свыше 30 000 человек. Под хранение автомобилей создается целая сеть крытых автостоянок на 8805 мест и уличных паркингов на 1654 автомобиля.

Расположение

Участок застройки располагается в окружении живописного Томилинского лесопарка, на расстоянии 10 км от МКАД. Рядом протекает река Пехорка, в получасе ходьбы простирается Волкушинский карьер с песчаными пляжами.

Транспортная доступность

Прямо с территории жилого комплекса «Томилино Парк» есть собственный выезд на трассу А-102 и Рязанское шоссе. В 1 минуте ходьбы находится остановка автобусов, от которой можно за 10 минут доехать до станции метро «Котельники». Ближайшая железнодорожная платформа Томилино расположена в 5 минутах пешком.

Выбор квартир в ЖК Томилино Парк»

Будущие жильцы новостройки могут выбирать студии и квартиры от одной до четырех комнат в 60 вариантах планировок площадью от 22,47 до 106,5 кв. м.

В цену квартиры в ЖК входит чистовая отделка от застройщика. Дизайнеры компании подготовили два варианта оформления интерьера — классический и современный. При получении квартиры жители получают в распоряжение полностью подготовленное жилье с установкой мебели и бытовой техники.

Инфраструктура

Будущим новоселам доступны инфраструктурные объекты поселка Томилино. Поблизости можно найти школу №23, больницу, ТЦ «Октябрьск», супермаркеты. В транспортной доступности функционирует гипермаркет «Метро». В черте Томилинского лесопарка располагается Парк сказок с фигурками персонажей из произведений А. Пушкина.

Собственная инфраструктура новостройки займет отдельные здания и первые уровни корпусов со следующими объектами:

  • поликлиника;
  • три школы на 3100 учащихся;
  • станция скорой помощи;
  • четыре детских садика на 1440 воспитанников;
  • оздоровительный центр;
  • несколько бизнес-центров;
  • магазины;
  • предприятия обслуживающей сферы.

Во дворах появятся игровые городки, прогулочные аллеи, места для отдыха.

Преимущества ЖК «Томилино Парк»

Новостройке присуще немало достоинств, которые делают ее удачным выбором для загородного проживания:

  • собственная управляющая компания;
  • комнаты для колясок и велосипедов в холлах;
  • бесшумные пассажирские и грузопассажирские лифты;
  • круглосуточная охрана на территории;
  • ИТП и собственная электроподстанция.

О застройщике и сроках сдачи

Корпуса новостройки вводятся в эксплуатацию поэтапно. Часть домов уже заселена новоселами, остальные здания сдаются до третьего квартала 2023 года.

Стоимость квартир от 5 076 576 до 16 624 602 рублей.

Места поблизости

lubgazeta.ru
Томилинский лесопарк Пешком 3 км
okeblog.ru
Большой Люберецкий карьер Пешком 4 км

Отзывы о ЖК Томилино Парк

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 31 отзывам
  • 08.09.2021 19:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Локация неплохая. Тут рядом Томилинский лесопарк, то есть будет куда выйти на пробежку или погулять с собакой. Инфраструктура в основном вся есть, работают школы и сады.
    Достоинства:
    Рядом заповедник. Хорошая цена на жилье.
    Недостатки:
    Недорогой ремонт в квартирах.
  • 13.09.2021 21:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комплекс немаленький, часть домов уже заселена, инфраструктура тоже готова. Квартиры недорогие, с ремонтом, с современными планировками.
    Достоинства:
    Инфраструктура, зеленая зона поблизости. Планировки.
    Недостатки:
    Рядом с заселенными корпусами строятся новые дома.
  • 28.09.2021 17:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартал выглядит аккуратно, дворы зеленые, есть своя инфраструктура, провели освещение. Больше всего здесь привлекает стоимость. За адекватные деньги можно взять квартиру с чистовым ремонтом.
    Достоинства:
    Качество ремонта, степень готовности.
    Недостатки:
    От метро далеко.
  • 14.10.2021 15:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комплекс еще в стадии строительства, но сданные корпуса уже есть. И рядом с этими домами полностью готова территория, все облагорожено и озеленено. Надо сказать, что УК работает нормально.
    Достоинства:
    Отделка, стоимость квадрата.
    Недостатки:
    Продолжается строительство новых очередей.
  • 22.10.2021 22:39
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Для области транспортная развязка удобная. Рядом лесопарк и река. В целом очень даже неплохо, особенно если сравнивать стоимость квадрата с подобными комплексами рядом с Москвой.
    Достоинства:
    Территория ЖК, близость лесопарка, развитый район
    Недостатки:
    Комплекс расположен в области.
  • 28.10.2021 18:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Район неплохой, там и транспорт хорошо ходит, рядом автобусная остановка. Лесопарк тоже недалеко, есть где прогуляться. Пробки в Москву есть, особенно в часы пик, но в целом локация удобная.
  • 23.11.2021 22:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отделка в квартирах неплохая, единственное что на лоджиях скромненько и без утепления, но стеклопакеты везде качественные. Стоимость квадратного метра тоже невысокая.
    Достоинства:
    Наличие отделки, невысокие цены.
    Недостатки:
    Лоджии без утепления.
  • 29.11.2021 22:33
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Многие корпуса уже сданы, работает детская инфраструктура, территория в принципе полностью благоустроена. Прямо рядом с комплексом лесопарк. Остановка тоже недалеко. Но без машины все равно не особо удобно, потому что метро в пешей доступности нет.
    Достоинства:
    Застройщик, близость лесопарка, готовность ЖК.
    Недостатки:
    Строительство рядом с заселенными корпусами.
  • 06.12.2021 15:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ну если без машины, то только на автобусе. Остановка правда недалеко от дома. А вот метро вообще нет в пешей доступности. В остальном район удобный – лес рядом, есть инфраструктура.
    Достоинства:
    Рядом лес, хорошая инфраструктура. Цена.
    Недостатки:
    Далеко метро и ж/д станции
  • 12.02.2022 18:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нам с женой было важно, чтобы не совсем уж далеко от Москвы, и чтобы не сильно дорого. Предлагали кучу вариантов, но остановились на Томилино парк потому что новостройка, квартира была с отделкой, и уже много домов построено, а значит, и открыты уже магазины, и прочее. Сделали ставку на удобство так скажем.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Комплекс окружен Томилинским лесопарком.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Томилино Парк?
Стоимость за квадратный метр составляет от 156 906 до 310 673, а минимальная цена квартиры - 5 076 576 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК Егорово Парк
  • от 5,2 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – III кв. 2025; некоторые корпуса сданы
ЖК Новотомилино
  • от 3,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2026
ЖК 1-й Лермонтовский (Первый Лермонтовский)
  • от 7,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024