Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
~5,6 млн ₽
Срок сдачи: сдача в III кв. 2022
О застройщике: Застройщик ООО СтройПромСервис. Всего объектов: 1. Cтроится 1. Застройщик Тройка Рэд, год основания 2012. Всего объектов: 15. Cдано 11, строится 4.
Тройка Рэд
QR-код
~5,6 млн ₽
~94 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
2-комн. от 5,6 млн ₽ 59–60
указаны ориентировочные цены
Застройщик: ООО СтройПромСервис, Тройка Рэд
Срок сдачи: III кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 5
Тип здания: монолит
Отделка: предчистовая (white box), без отделки
Машиноместа: автостоянка
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Пехорка, 800 м
Обновлено: 16.01.2022
Всего квартир: 714

О застройщике

Застройщик ООО СтройПромСервис. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Застройщик Тройка Рэд, год основания 2012. Всего объектов: 15. Cдано 11, строится 4.

Расположение ЖК Малаховский квартал

Регион: Москва и Московская область
Район: Люберцы городской округ
Шоссе: Новорязанское
Населенный пункт: Малаховка
Улица: Гаражная улица
Метро:
До МКАД, км: 14
Ж/д станция:
Как добраться: Рядом с ЖК есть остановка общественного транспорта, откуда автобусными маршрутами №441, №478, №424 и №39 можно добраться до ближайшего метро «Котельники». На автобусе №52 можно доехать до ж/д станции Малаховка Рязанского направления. Время в пути до Казанского вокзала составляет около 45 минут. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Быковское (200 м) и Рязанское (2,7 км) шоссе.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Малаховский квартал

Обзор тайного покупателя:
ЖК Малаховский квартал
Читать статью
tourister.ru

Ход строительства

Описание жилого комплекса Малаховский квартал

Новый ЖК «Малаховский квартал» класса «комфорт» возводится застройщиками «Тройка РЭД» и «СтройПромСервис» в поселке Малаховка Люберецкого городского округа. В рамках строительства на участке площадью 4,5 га появятся 19 монолитных зданий высотой 5 этажей в едином стиле архитектуры. Дома отличаются ярким внешним оформлением с двухцветной палитрой оттенков, французскими балконами, колоннами на входных группах. В комплексе запроектировано 714 жилых помещений, которые будут сдаваться жильцам без ремонта, с чистовой отделкой или white box. Введение зданий в эксплуатацию намечено на 4 квартал 2020 года.

Расположение

Корпуса строятся на улице Гаражной, в 800 метрах от реки Пехорка. Новый квартал будет располагаться в окружении частного сектора, в местности с хорошей экологической обстановкой. Примерно в 15 минутах ходьбы от новостройки простираются Малаховское озеро и Волкушинский карьер, на побережье которых обустроены пляжи.

МКАД проходит в 10 км от жилого комплекса «Малаховский квартал». Чтобы попасть на кольцевую дорогу, автомобилисты могут пользоваться выездом на Быковское шоссе, которое далее переходит в Рязанское шоссе. В 5 минутах ходьбы можно найти автобусную остановку, через которую транспорт курсирует к станции метро «Котельники». На территории поселка есть 2 железнодорожные станции — Малаховка и Красково, позволяющие добраться на Казанский вокзал.

Инфраструктура ЖК «Малаховский квартал»

Жителям новостройки будет доступна инфраструктура поселка Малаховка. На его территории работают 2 общеобразовательные школы, амбулатория, фитнес–клуб, продовольственные магазины, рынок. Неподалеку находится ТРЦ «Мега Белая Дача» с торговыми точками, ресторанами, кинотеатром.

Внутренние удобства

Собственной инфраструктуры в комплексе нет. В распоряжение обитателей предоставляются благоустроенные дворовые пространства, полностью закрытые для проезда машин. Во дворах ЖК «Малаховский квартал» оборудуются спортивные площадки, игровые городки, прогулочные аллеи. Оставлять транспорт можно на открытых автостоянках возле домов.

Плюсы и минусы

Здания новостройки отличаются высокими показателями звуко– и теплоизоляции. Эффектная архитектура комплекса сочетается с множеством преимуществ:

  • закрытая охраняемая территория;
  • большая площадь остекления (окна в пол);
  • ухоженные придомовые зоны;
  • малое количество квартир на этажах, что обеспечивает приватность при проживании;
  • дворы без машин;
  • использование в отделке качественных стройматериалов (ламинат 33 класса, флизелиновые обои, виниловый натяжной потолок);
  • лифты в каждом корпусе.

К числу основных минусов квартала можно отнести отсутствие внутренней инфраструктуры и постоянную загруженность Быковского шоссе.

Квартиры в ЖК

Жилые пространства в новостройке имеют классические планировки с балконами и совмещенными санузлами. Многие квартиры в ЖК, находящиеся на первых этажах корпусов, располагают собственным выходом на улицу. Будущие новоселы могут купить жилье в четырех типах домов, различающихся планировочными решениями, вариантами отделки и ценами на квадратные метры. Покупателям доступна недвижимость площадью от 26 до 50,45 кв. м, представленная студиями и 1–2–комнатными квартирами. Высота потолков в помещениях комплекса «Малаховский квартал» составляет 3 м.

Стоимость квартир от 5 556 750 рублей.

Места поблизости

lubgazeta.ru
Томилинский лесопарк Пешком 5 км
okeblog.ru
Большой Люберецкий карьер Пешком 6 км
vao-moscow.ru
парк Кузьминки Пешком 12 км
Пестовский парк Пешком 13 км
putidorogi-nn.ru
Музей-усадьба Кузьминки Пешком 14 км
kudago.com
Парк имени 850-летия Москвы Пешком 15 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 16 км
kudago.com
Борисовские пруды Пешком 17 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 19 км
парк Пехорка Пешком 19 км

Отзывы о ЖК Малаховский квартал

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 47 отзывам
  • 05.08.2018 23:26
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ну может быть свой дом тут иметь ещё неплохо. Но такая груда жилья для горемык ипотечных, ну куда оно тут всё? Тьмутаракань, деревни, посёлки, дачки, промзоны большие и малые, какие то предприятия, ангары, дороги как козьи тропы. И нате пожалуйста квартал! Название то какое)) Ё моё! Вы хоть приехали бы кто-нибудь, посмотрели на сельскую жизнь, а потом уже затылок чесали.. Гусей пасти, главное развлечение тут ваше будет. Все помойки застраивать взялись, ну ВСЕ просто. Это какой то бич нашего времени..
  • 11.09.2018 16:34
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Долго искала квартиру и наконец нашла её в ЖК «Малаховский квартал». Менеджеры с удовольствием всё подробно рассказали. Было приятно, что тебе не «впаривают», а подбирают квартиру под твои потребности (к сожалению, есть с чем сравнивать). Привлекла стоимость квартиры, легко уместилась в свой бюджет, а в июне успела подписать бронь за 20.000т. Нормальное соотношение цены и качества.
  • 26.09.2018 15:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А мне понравился проект. Аккуратные, малоэтажные дома с лифтом и удачные планировки. Для инвестиций самое оно. Да и по инфраструктуре не все так трагично, как описывают на форуме. А по экологии- она везде не особо прекрасна, если только в горах наичитейший воздух без выбросов)))
  • 06.12.2018 15:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Прокатились до Малаховки, изучили будущий ЖК. Находится вполне в приличном приятном месте. Окружен соснами, лесами, за минут 20 можно дойти до озера. Места вообще с хорошей творческой энергетикой, много жили знаменитых людей. Слышал, что хотят летний театр восстанавливать, где выступали Раневская, Шаляпин. Сам ЖК уютный, дома небольшие, оборудованы лифтами. Помещения светлые, большая площадь остекления
  • 11.12.2018 22:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Работаем с мужем в Москве, конечно идеально было бы здесь же купить квартиру, но финансы поют романсы. Пришлось переместить свой фокус на область. Здесь вариант хороший, со своей территорией, как обещают озелененной. Квартиры должны сдавать с отделкой, уже проще при переезде. И в принципе от дома до станции недалеко и у нас у обоих машины, поэтому место нормальное, нам подошло :)
  • 24.12.2018 22:59
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Изначально выбирали квартиру в Бисерово, тоже в низкоэтажном доме, на закрытой территории, но реально хватило одного раза туда съездить и намертво застрять в пробке, решили все таки в Малаховке брать квартиру. По сравнению с Бисерово, кажется вообще близко добираться.) И район такой живописный
  • 27.12.2018 22:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сразу думали покупать квартиру "с рук", но банк охотнее дает кредиты, когда покупаешь напрямую у застройщика. Тем более, по цене получается выгоднее (в нашем доме относительно недавно залили фундамент). Дома не броские по архитектуре, нет такого, что какие-то вычурные, ультрамодные и ультрасовременные, скорее классика, но смотрятся хорошо. Для меня большой плюс, что людей в доме будет мало, так как дома скромные по этажности - по 5 этажей. Но в отличии от 5 этажек старого образца у нас будут лифты)
  • 31.01.2019 12:08
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Во всем включая местоположение для нас комплекс очень привлекательный. Хорошая экология, при этом небольшая отдаленность от мск, современные дома, при этом всего в 5 этажей, большие комнаты и почку ради квартиру не нужно продавать)) Цена нормальная
  • 04.02.2019 10:45
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Меня лично привлек адекватной ценой. Расположение опять же лично мне нравится, но не знаю будет ли удобно людям без машины. Но квартира в доме около метро - это ж ценник бешенный, поэтому с точки зрения денежной выгоды - я думаю тоже будет немало желающих
    Недостатки:
    Репутация застройщика не шаткая, ее просто нет, так как это их первый проект ( Но то, что проекте участвует Ареал утешает, у них на счету много сданных домов.
  • 11.02.2019 11:20
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Дорога к комплексу хорошая, шел пешком от станции Красково. Многоэтажек в Малаховке мало, в основном частные дома. Много леса.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Фирма АПЭ.
  • от 4 млн руб.
  • Отсрочка оплаты до получения ключей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Самолет Девелопмент.
  • от 3,8 млн ₽
  • Ставка 5,99% на весь срок кредита. Ипотеку предоставляет банк ВТБ (ПАО).
ЖК Новые Островцы
  • от 3,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2022 – II кв. 2022; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен
Жилой квартал Томилино Парк
  • от 4,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2022 – III кв. 2023
ЖК Егорово Парк
  • от 4,7 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024