Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2022 – II кв. 2023
О застройщике: Застройщик ГК Атлант. Всего объектов: 5. Cдано 2, строится 3. Застройщик Лидер Групп, год основания 1992. Всего объектов: 6. Cдано 3, строится 3.
ГК Атлант
Лидер Групп
QR-код
Застройщик: ГК Атлант, Лидер Групп
Корпуса: Корпус 6, Корпус 7, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи: сдан (2018 – 2021); есть корпуса со сдачей в II кв. 2022 – II кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Надежность застройщика: Лидер Групп требует проверки
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Корпус 6, Корпус 7, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5)
Машиноместа: придомовая территория
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 864 (Корпус 6), 864 (Корпус 7), 480 (Корпус 1), 480 (Корпус 2), 864 (Корпус 3), 160 (Корпус 4), 288 (Корпус 5)
Обновлено: 11.01.2022

О застройщике

Застройщик ГК Атлант. Всего объектов: 5. Cдано 2, строится 3.

Застройщик Лидер Групп, год основания 1992. Всего объектов: 6. Cдано 3, строится 3.

Корпуса: Корпус 3, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи: сдан (2018 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Надежность застройщика: Лидер Групп требует проверки
До МКАД, км: 18
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5)
Всего квартир: 864 (Корпус 3), 480 (Корпус 1), 480 (Корпус 2), 160 (Корпус 4), 288 (Корпус 5)
Корпус: Корпус 6
Срок сдачи: II кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Надежность застройщика: Лидер Групп требует проверки
До МКАД, км: 18
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Всего квартир: 864
Корпус: Корпус 7
Срок сдачи: II кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Надежность застройщика: Лидер Групп требует проверки
До МКАД, км: 18
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Всего квартир: 864

Расположение ЖК Лобня Сити

Регион: Москва и Московская область
Район: Лобня городской округ
Шоссе: Дмитровское
Населенный пункт: Лобня
Улица: улица Ленина
Адрес: г. Лобня, ул. Ленина
Метро:
До МКАД, км: 18
Ж/д станция:
Как добраться: Электропоездами Савеловского направления можно доехать до станции Лобня, далее пересесть на автобус № , 6, 21, 38, 48 или маршрутное такси 1 или 21к и проехать 4 остановки. От станции метро «Алтуфьево» до станции Лобня идет маршрутное такси № 459. На автомобиле до микрорайона можно доехать по Ленинградскому шоссе, затем по Шереметьевскому шоссе, которое переходит в улицу Ленина в городе Лобня.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Лобня Сити

Ход строительства

Январь 2022
Корпус 6

Все этапы строительства

Описание жилого комплекса Лобня Сити

Строящийся ЖК «Лобня Сити» — проект застройщиков «Лидер Групп» и «Атлант», реализуемый на улице Ленина в городе Лобня. Новостройка состоит из 20 корпусов высотностью в 17 этажей, возводимых по монолитно–кирпичным технологиям в современной архитектуре. Комплекс задуман как «город в миниатюре». Помимо жилых зданий, на его территории появятся собственные объекты инфраструктуры, благоустроенные дворы, уличные автостоянки. Строительство ведется в несколько очередей с окончательным сроком сдачи в 4 квартале 2022 года.

Окружение

Здания строятся к северу от микрорайона Катюшки, в 18 км от МКАД. Эта часть Лобни хорошо развита в плане инфраструктуры, поэтому жителям будет обеспечен комфорт в проживании. В шаговой досягаемости работают:

  • супермаркеты «Магнолия», «Пятерочка»;
  • гипермаркет «Ашан»;
  • городская поликлиника;
  • центральная больница;
  • дворец спорта «Лобня»;
  • школа №3.

Транспорт

С Москвой микрорайон «Лобня Сити» связан железнодорожным и автобусным сообщением. До станции метро «Альтуфьево» можно доехать автобусом №459. От железнодорожной станции Лобня курсируют поезда наземного метро (МЦД–1), которые позволяют пассажирам попасть на Савеловский вокзал. Автомобильное сообщение осуществляется по Ленинградскому и Дмитровскому шоссе.

Собственная инфраструктура ЖК «Лобня Сити»

В планах застройщиков – строительство собственной инфраструктуры, которая позволит жильцам получать широкий спектр социальных услуг, не покидая собственного двора. После сдачи в новостройке будут функционировать:

  • детский сад;
  • школа на 1100 учеников;
  • универсальные и продовольственные магазины;
  • банковские отделения;
  • рестораны, кафе;
  • предприятия сферы обслуживания.

Во дворах проводится комплексное благоустройство с посадкой деревьев, организацией мест для отдыха, спортивных зон, игровых площадок.

Квартиры в ЖК

В жилом комплексе «Лобня Сити» можно купить компактные студии или 1–3–комнатные квартиры площадью от 24,6 до 64,6 кв. м. Часть жилья имеет планировки евроформата — с кухнями–гостиными, просторными холлами, гостевым санузлом. Цены зависят от очереди застройки и метража. Все квартиры в ЖК будут передаваться собственникам без выполнения отделочных работ.

Плюсы и минусы

По своим характеристикам новый квартал превосходит заявленный класс «эконом» и имеет немало достоинств:

  • концепция «город – парк» с озелененными дворами;
  • индивидуальный проект с большой площадью остекления;
  • бесшумные лифты;
  • большой выбор планировочных решений;
  • остекленные лоджии;
  • современная инженерия.

К недостаткам новостройки можно отнести расположение рядом с железнодорожными путями и преобладание жилья малой площади, которое снижает привлекательность комплекса для семейств с детьми.

Условия покупки

Продажи недвижимости в ЖК «Лобня Сити» ведутся по ДДУ. На выбор покупателей несколько вариантов расчета — 100%–ная оплата, рассрочка и ипотека. Отсрочка платежей предоставляется до окончания строительства с начальным взносом от 30 %. При оформлении ипотечного договора можно использовать военные субсидии или материнский капитал.

Места поблизости

discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 15 км
Парк Победы Пешком 15 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 15 км
marabou.ru
Пироговское водохранилище Пешком 16 км
yandex.net
Пироговский лесопарк Пешком 18 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 18 км
Северный речной вокзал Пешком 18 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 19 км
Химкинское водохранилище Пешком 19 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 19 км

Отзывы о ЖК Лобня Сити

Общая оценка: 4.9
Оставить отзыв
Оценка по 55 отзывам
  • 25.09.2018 11:47
    Оценка: 1
    Комментарий:
    На сайте указан застройщик ГК Атлант. Атлантом стали, когда со стройкой проблемы начались. А вообще это известный ЛидерГрупп. Будьте осторожны!
    Недостатки:
    ДОЛГОСТРОЙ! Купила квартиру в феврале 2017 года. К концу 208 обещали построить. Сегодня 25.09.2018 - как был котлован, так и остался, зато есть ответ от застройщика, что мой дом они строить не будут...
  • 20.06.2021 22:48
    Оценка: 5
    Достоинства:
    На сегодняшний день уже сдано 4 дома. Еще 3 в процессе стройки. Хорошее расположение, фактически центр Лобни.
    Недостатки:
    Были переносы сроков.
  • 23.06.2021 17:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взяли квартиру без отделки, был вариант с предчитстовой отделкой в 7 корпусе, но решили делать сами.
    Достоинства:
    Недалеко МЦД, до Москвы без пробок. Обжитая инфраструктура. Есть рассрочка от застройщика.
    Недостатки:
    В первых домах были проблемы с лифтами, но исправили. В последних домах хорошие лифты фирмы Отис.
  • 24.06.2021 19:15
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По проекту будет еще свой сад, но на мой взгляд, лучше бы построили школу.
    Достоинства:
    Хорошие дома, развитая инфраструктура. Удобно добираться из/в Москву (кому нужно). До МЦД ( Одинцово-Лобня) идти минут 15-20 и ехать минут 45. Есть еще автобус и маршрутка, но мне на электричке нравится больше всего. В районе достаточно много садиков, причем неплохих, особенно детсад №18.
  • 28.06.2021 21:15
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Доступная стоимость, степень готовности дома (тут конечно смотря в каком доме брать квартиру, есть и полностью готовые, я взял в строящемся), также в зависимости от секции, квартиры без отделки либо с предчистовой отделкой. Есть интересные планировки.
    Недостатки:
    Невысокие потолки
  • 30.06.2021 20:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Конечно, здесь не всё идеально. Мне не очень нравятся фасады, пока что всего одна детская площадка. Должны кончено построить еще, но когда это будет. Но сопоставив плюсы и минусы, сделали выбор пользу Лобня сити. Все-таки очень хорошая стоимость и место, квартиры качественные, с транспортом всё неплохо.
  • 06.07.2021 17:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Новые фото со стройки
  • 09.07.2021 15:01
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Всего 18 км от МКАД, хорошо добираться. И в тоже время, хоть Лобня так близко от Москвы, вокруг столько водохранилищ, рек, озер. Да что говорить, всего в 3-4 км от жк Лобня сити природный заказник.
    Недостатки:
    Близость аэропорта. Хотя в самой квартире шума я не заметила.
  • 13.07.2021 16:37
    Оценка: 5
    Комментарий:
    в Лобне только здесь можно купить ниже рынка на этапе котлована, других вариантов то и нет
    Достоинства:
    Стоимость, ипотека с господдержкой, хорошее расположение, качество квартир, хороший двор, рядом садик и школа.
  • 15.07.2021 16:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Когда закончат три оставшихся корпуса и полностью благоустроят территорию, будет супер
    Достоинства:
    Для меня важно наличие в пешей доступности школы и дет. сада
    Недостатки:
    Пока что одна детская площадка

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Прайм Парк.
  • от 21 млн руб.
  • С выгодой до 2 500 000 рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО СЗ Хорошевская - 19.
  • от 9,4 млн руб.
  • Выгода до 1,1 млн рублей.
ЖК Батарейный
  • Сдача в I кв. 2022
ЖК Южный
  • от 6,9 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2022
Миниполис Рафинад
  • от 7 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022 – IV кв. 2022