ЖК Новая развилка

в Ленинском районе в Развилке
Застройщик:Фирма Риксон
Корпуса:Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13
Срок сдачи:III кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены
Стадия строительства:строительство заморожено
Официальный сайт:перейти
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова».
Срок сдачи: сдан
  • от 6,1 млн руб.
Только до 31 мая 2019 в корпусах «Борисовский» и «Южный».
Регион:Московская область
Район:Ленинский район
Шоссе:Каширское
Населённый пункт:Развилка
Метро:
Расстояние до МКАД, км:3
Как добраться:От станции метро Домодедовская можно доехать на автобусе № 356. На автомобиле из Москвы можно доехать по Каширскому шоссе.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:17
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит-кирпич
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Всего квартир:255 (Корпус 11), 255 (Корпус 12), 255 (Корпус 13)
Обновлено:24.05.2019

История цен

Где купить

    нет актуальных предложений

    Типовые планировки

    • 1-комн.
    • 1-комн.
    • 2-комн.
    • 2-комн.
    • 3-комн.

    Ипотека

    Банк ВТБ, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, СМП Банк

    Экология

    Чистота воздуха
    8 из 10
    Уровень тишины
    8 из 10

    О жилом комплексе Новая развилка

    Описание ЖК «Новая Развилка»

    Жилой комплекс «Новая Развилка» строится силами компании «Фирма Риксон» в поселке Развилка Ленинского района Подмосковья. Проект включает строительство 11 высотных жилых домов класса «комфорт», а также широкого спектра объектов внутренней инфраструктуры. Особенностью проекта является расположение в непосредственной близости от МКАД, а также нетиповая архитектурная концепция.

    Что можно купить

    В новостройке представлено жилье, площадь которого составляет от 39 до 83 кв. м. при высоте потолков 2,8 м. Объем предложения в комплексе составляет 2 900 квартир традиционной планировки. На этаже будет до 9 соседей — недостаток для сторонников комфорта. Однако нарезка помещений выполнена грамотно — комнаты просторные, есть как линейные варианты, так и «распашонки» с окнами на две стороны света, помещениями необычной формы.

    Квартиры в комплексе «Новая Развилка»:

    • однокомнатные;
    • двухкомнатные;
    • трехкомнатные.

    Квартиры продаются без отделки. В жилье выполнены минимальные работы — проведена установка пластиковых окон с двухкамерным стеклопакетом, также монтирована входная дверь. Коммуникации предстоит проводить самостоятельно — для этого застройщик обеспечил отводы в санузле. Но при этом отопление уже проведено — радиаторы установлены во всех комнатах и подключены к общедомовой системе гибкой горизонтальной разводкой.

    Локация

    Жилой комплекс строится у Каширской развязки МКАД, между подмосковными Люберцами и Котельниками. Стройплощадка расположена на территории населенного пункта Развилка — этот небольшой поселок появился при расселении сотрудников института ВНИИГаз. С новостройкой соседствует Московский газоперерабатывающий завод и еще несколько промышленных предприятий. Экологическая обстановка также усугубляется близостью к МКАД. Рядом расположен крупный лесопарк, зеленые насаждения которого снижают вредное влияние промзоны.

    Транспорт

    От жилого квартала до МКАД не более 3 км по Каширскому шоссе. До центральных районов столицы на машине при отсутствии пробок можно доехать в пределах получаса.

    Инфраструктура

    Новостройка расположена в стороне от жилых районов, а потому там наблюдается дефицит объектов социальной инфраструктуры. По этой причине их будут строить вместе с жилыми домами. За покупками можно отправиться в крупный торговый комплекс Vegas у МКАД.

    Вместе с домами будут строить:

    • школу;
    • 2 детсада;
    • подземные паркинги;
    • открытый стадион.

    Около 40% территории комплекса отведено под благоустройство. Для жильцов будет организовано комфортное пространство для отдыха и прогулок — в центре новостройки организуют березовую аллею для прогулок, вдоль которой расположатся магазины, кафе с летними верандами. Также отведут место и для занятий спортом — в специальных зонах монтируют уличные тренажеры, а рядом с домами построят открытый стадион. Для велосипедных и пеших прогулок на природе подойдет Юго-Восточный лесопарк. На его территории протекает река Юшунка, имеется также крупный водоем.

    Резюме: плюсы и минусы

    Жилой квартал «Новая развилка» представляет собой что-то среднее между стандарт- и комфорт-классом. Несмотря на наличие подземного паркинга и развитую внутреннюю инфраструктуру, все же по многим параметрам новостройка не соответствует комфорт-классу: потолки в квартирах слишком низкие, территория комплекса не огорожена, входные группы — бюджетные, доступно только жилье без отделки. Кроме того, новостройка расположена в районе с неблагоприятной экологией.

    Отзывы о ЖК Новая развилка

    Общая оценка: 4.4
    Оставить отзыв
    Оценка по 13 отзывам
    • 14.09.2017 15:59
      Оценка: 5
      Комментарий:
      Буду первым))) Прикольный объект, был вчера у них в офисе, ребята умеют продавать, подробно все рассказали (а то бывают сидят двух слов связать не могут), по ценам большое количество вариантом, есть рассрочка, прям очень интересное предложение по цене
      Достоинства:
      Цена, выбор, рассрочка, местоположение
      Недостатки:
      Пока не нашел
    • 06.10.2017 14:33
      Оценка: 2
      Комментарий:
      Самая большая проблема - выезд с поселка. Одна полоса, светофор, работающий 15 сек. Выезд на Каширское шоссе "стоит" всегда, нет разницы, на своей ли вы машине, или на общественном транспорте, выезжать в будний день будете минимум минут по 20-25. Это в сторону Каширского шоссе. С другой стороны проблема заехать со стороны салатовой ветки метро: Бесединский мост, стоит всегда, будни,выходные. В пиковое время 17-19 часов в будни, можно расслабляться и готовиться к тому, что от получаса проведешь только на этом участке.
      Достоинства:
      Близость к метро
      Недостатки:
      Выехать и заехать в будние дни нереально
    • 18.10.2017 15:54
      Оценка: 5
      Комментарий:
      проезжали недавно мимо стройки, уже виднеется возвышанность, все вроде бы идет по плану, слышали, что заработала школа искусств, это отличная новость, нашей деточке будет куда ходить и творчески развиваться
      Достоинства:
      Инфрастуктура, темпы
      Недостатки:
      еще нет
    • 27.10.2017 13:47
      Оценка: 4
      Комментарий:
      нравится, что будет благоустроенная прогулочная зона, очень люблю пешие прогулки в спокойствии, осталось найти себе компанию))
      Достоинства:
      Прогулочная зона, расположения
    • 06.12.2017 16:22
      Оценка: 5
      Комментарий:
      Развилка это по Каширскому, проезжаю там иногда. Район обжитой, тихий, все зелено и заводы далеко. Надо цены посмотреть, а то надоело на съемной.
    • 22.01.2018 10:07
      Оценка: 5
      Комментарий:
      цены на новостройки в замкадье особо не отличаются друг от друга, но при покупке здесь все таки выиграл немного, учитывая, что жк прям у мкада. ожидаем
      Достоинства:
      цена, место
    • 27.02.2018 21:31
      Оценка: 4
      Комментарий:
      Очень удобно, что поликлинника рядом, для моих родителей это очень важно!
    • 28.02.2018 13:52
      Оценка: 4
      Комментарий:
      Рассрочка очень выгодная по сравнению с ипотекой!
      Достоинства:
      Расположение и рассрочка
      Недостатки:
      нету)
    • 12.03.2018 15:22
      Оценка: 5
      Комментарий:
      Приобрел дочери с зятем. Понравилась близость центра - после нашего дальнего замкадья самый лучший вариант.
    • 11.04.2018 15:05
      Оценка: 4
      Комментарий:
      Приобрели трехкомнатную. Планировки интересные, на любой вкус. У нас двое детей, выбирали исходя из этого. Понравилось, что недалеко от будущего жилья всевозможные кружки, школы, даже есть секция танцев и бассейн :)
      Достоинства:
      Планировки, инфраструктура, расположение
      Недостатки:
      На данном этапе не выявлены

    Похожие новостройки

    Проектная декларация на рекламируемом сайте.
    ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова».
    Срок сдачи: сдан
    Реклама
    ЖК «Ясный». Ключи в день покупки. Скидка до 10% Только до 31 мая 2019 в корпусах
    • от 6,1 млн руб.
    • Домодедовская
    Только до 31 мая 2019 в корпусах «Борисовский» и «Южный».
    Проектная декларация на рекламируемом сайте.
    ООО Мосстройснаб.
    Срок сдачи: IV кв. 2019 – III кв. 2021; некоторые корпуса сданы
    Реклама
    ЖК «Домашний». Предложение ограничено! Квартиры комфорт-класса.
    • от 4,1 млн руб.
    • Марьино
    Квартиры комфорт-класса. В 10 мин от метро.
    Up-квартал Римский
    1-комн. 2,7–7,6 млн руб.
    2-комн. 5,3–12,9 млн руб.
    3-комн. 7,5–15,2 млн руб.
    4-комн.+ 11,8 млн руб.
    Сдача в II кв. 2020 – II кв. 2021; некоторые корпуса сданы
    ЖК Fresh (Фрэш)
    студия 5,7–6,8 млн руб.
    1-комн. 8–9,6 млн руб.
    2-комн. 9,6–14,8 млн руб.
    3-комн. 12,3–16,4 млн руб.
    4-комн.+ 14,4–20,4 млн руб.
    Сдача в IV кв. 2020 – II кв. 2021
    ЖК Ясеневая 14
    студия 4,3–6,7 млн руб.
    1-комн. 5,9–8,1 млн руб.
    2-комн. 6,5–12 млн руб.
    3-комн. 10,1–17,8 млн руб.
    Сдача в III кв. 2019 – I кв. 2021
    Смотрите на YouTube
    Перейти на канал