34 отзыва о ЖК Видный берег

Внесли аванс за квартиру в Видном в прошлом году. Брали ипотеку в Сбере. Дома построены застройщиком КОТАР, продает их БСА. На следующий неделе получаем ключи.

 Отличное место, цена радует

Далековато от метро

Внесли аванс за квартиру в Видном в прошлом году. Брали ипотеку в Сбере. Дома построены застройщиком КОТАР, продает их БСА. На следующий неделе получаем ключи.

 Отличное место, цена радует

Далековато от метро

Не рекомендую покупать квартиру в данном комплексе. Не тратьте свои силы и нервы. Потратите 60 тыс на агентский договор просто ни за что, как только заплатите день, так на Вас сразу все забьют... Очень похоже на то, что положительные отзывы на данном сайте пишут сотрудники застройщика.

Пока не найдены!

Задержка выдачи ключей 5 корпус. Никакой информации от застройщика о вводе объекта в эксплуатацию возможности нет - никто ничего не знает, ответственных никогда нет на месте, менеджер по телефону просто вешают трубки даже не выслушав вопросы. Товарищи, так работать не возможно! В сданных корпусах не работают лифты и нет горячего водоснабжения.

Конечно, тут менеджеры БСА сидят и сами друг с другом разговаривают, ага.. 28 числа разговаривала со своим менеджером по записи на выдачу, она мне сказала - в течение недели будут записывать. Я считаю, что эти мелкие недостатки компенсированы ценой (мы лично брали в самом начале стройки), очень дешево получилось. Если хотите без недостатков - так надо на вторичку смотреть 3-5 годовалую. Только там уже порядок цен совсем другой. И, да, лифты работали неделю назад (3 корпус), когда мы были последний раз там у друзей в гостях.

Ура, вот не зря мы выбрали БСА - наш корпус введен в эксплуатацию! Счастью нет предела) Осталось совсем чуть чуть и ключи будут у нас на руках! Спасибо застройщику, вы молодцы!!! Я уже продумала весь будущий дизайн, хочется быстрее приступить к работе! Решили, что на самую сложную работу наймем бригаду, а все остальное уже будем делать самостоятельно. Район отличный и рядом с городом - но и природа, лес, речка рядом. Не пожалели, что вложились в проект, когда было довольно много скептиков.

Купила квартиру в ВБ, изначально, как вложение средства, в дальнейшем возможно она перейдет сыну. Теперь вот думаю, не переехать ли самой. Есть мысль дождаться, когда будет полностью сделана инфраструктура, сдать квартиру в Москве и уехать дышать свежим воздухом ближе к Видному. Теперь вот вся в раздумьях, так как вариант очень заманчивый. Напишите, кто уже заехал, сколько реально до МКАДа добираетесь?

У продавцов этого комплекса есть интересный момент: на сайте цены (и по телефону - тоже!) указаны без скидок, что прямо написано. Мы сейчас сравниваем цены и выбираем между несколькими местами. После обзвонов (от которых толку мало, надо сказать), поехали смотреть на места. В соседнем комплексе не пришли к пониманию с менеджером на тему нашего варианты оплаты. Сюда приехали, пообщались с сотрудниками, цена поменялась, в сторону уменьшения. Сейчас ждем окончательного подтверждения от БСА и банка по нашим документам. Ну а общие впечатления: будет весьма симпатично, дома стоят не плотно, школа - просто огромная. К реке сделают набережную - так вообще супер будет, хотя места там навалом и погулять есть где и так. Несколько корпусов уже давно жилые, часть пока строится. Мое предположение, что цены держат внизу до тех пор, пока не введут все корпуса, а потом это все подорожает только. На данный момент - вариант хороший, пока все обустроится вокруг как раз закончим ремонт. Так что надеемся, что с этой квартирой у нас все получится.

Нам тут понравилось из-за прибрежного расположения комплекса. Конечно, это большой комплекс, со всеми плюсами и минусами этого. Но, эта речушка и будущий отделанный берег отличают его от подобных. Хотя, цены все одинаковые, в основном. Можно было чуть по ближе к Москве найти, но это заметно дороже, чем тут, а место само похуже, ни о какой, хотя б маленькой красоте, речь там не шла бы.. Просто набережная эта сразу как-то так запала.. Менеджеры в офисе - профи, конечно. Очень уж убедительно все говорят и убеждают. Хотя, лучше никого не слушать, а самим ехать на место и смотреть, все и так видно. Поэтому и по совокупности всех за и против, выбрали себе студию именно тут.

Вот многие ругались, на форумах, что инфраструктуру будем ждать сто лет, а посмотрите – школу то строят! Уже почти все готово. Как же я рада, что в свое время остановилась именно на БСА! Как раз через год ребенку будет 6 и мы собирались его отдать в школу. Рановато, конечно, но не удобно иначе возить в садик московский. Думаю, что и остальные объекты так же бодро достроят. Темпы у них хорошие. Я и по другим их новостройкам смотрю – ничего не простаивает, везде работы ведутся. Молодцы!

Нас с мужем заинтересовал ЖК "Видный берег" из-за буквально фантастических перспектив. То, что квартира с большими по площади комнатами, кухней, ванной комнатой и лоджией, это, конечно, здорово. Но сейчас в оснвном, все дома с такими "внутренностями" строят. Мы же хотим не только комфортное жилье, но и чтоб все вокруг было современным, красивым и удобным. А здесь предполагается (муж внимательно и скрупулезно изучил план) освещенная набережная с парком прям рядом с ЖК, поликлиника и детсад. А вот школа на берегу пруда - такого мы нигде не видели, даже в планах. Детей пока не имеем, но когда будут, то как раз все и будет готово. Площадка во дворе уже есть, и очень даже приличная.

Набережная, парк, инфрструктура

логистика

Начнём с пробок: чтобы добраться на работу в Москву, нужно простоять утром много времени в пробках. Старая сеть узких дорог, а микрорайоны всё заселяются и заселяются. С работы тоже придется постоять не мало времени. Экология: река купелинка - это продолжение сточных вод от коксогазового завода, который находится не подалёку от данного места. Даже наличие не большого лесопарка не спасает данную ситуацию. Запах от завода периодически чувствуется в зависимости от погоды (направления ветра). В речке - вонючке не только нельзя ловить рыбу, так ещё не рекомендованно купаться. То, что написано 4 км. от МКАДа - это не правда. На самом деле 4 км. от МКАДа - это до начала границы с Видного, то есть от поворота на М4, а до данного ЖК - все восемь наберётся. Представьте 8 километров пробок на работу и с работы каждый день! Это ещё и половины жильцов не заселились! Знакомый живёт в соседнем райончике и уже хочет продавать. В данном районе ситуация такая же. Обещанный выезд на М4 как говорят - уже не построят, ввиду того, что второй выезд на федеральную трассу строить запретило правительство!

Дома красиво сделаны.

Недостатков очень много...

К Москве один из самых близкорасположенных комплексов! Район Видного – шикарнейший: лес, речки-прудики, воздух. В пробке не разу не стояла, может везло, но 15 мин и я на МКАДе уже мчу на работу. Поэтому считаю, что цена-качество оптимальное. Пока не совсем нравится, что маловато развлечений рядом, но с другой стороны, я все равно обычно в центре с друзьями встречаюсь, так что этот момент можно пережить. Буду на днях подписывать договор – встречайте новую соседку!).

Полтора месяца назад решили купить квартиру во 2-м корпусе...13 ноября оплатили...до сих пор ни документов, ни денег! Менеджеры кормят обещаниями, СЛУЖБЫ КАЧЕСТВА НЕТ, руководство неизвестно где - никто ни за что не отвечает! Плохо работает служба оформления документов. Обещают "горы золотые", как перечислили деньги - сотрудникам на вас плевать, только обещают, врут, некомпетентны...Мы нервничаем, расстроены... Не знаем, что делать, куда обращаться...

Работа службы лформления

По М-4 пробок нет. Ну, я по крайней мере не стою нигде. Реально до МКАД я еду - около 10-15 минут. Потом они нигде и никогда не говорили, что от комплекса 4 км, мой менеджер сказал сразу, что 4 км., это от границы Видновского поселения. Выезд построят, в противном случае - тут народ взвоет (когда все заселятся) и начнет жаловаться везде, а никому это не надо - скоро выборы президента и они начнут тут все быстро делать. Вы просто смотрите на ситуацию шире немного. В Купелинку я тоже не полезу купаться, но говорить, что туда коксогаз что-то сливает - необдуманно, там давно стоят очистные и владельца - Мечел, постоянно проверяют экологи, и заставляют модернизироваться, всем это известно, и по ТВ сюжеты были. Запах.., ну, не знаю. Я - городской житель и тут ждать идеальной экологии - ну это очень неразумно. В Московской области - почти везде экология плохая, если не предприятия какие-то, то электромагнитный фон повышенный, ото всяких интересных объектов. Тут - обычный городской район, с развитой территорией есть и еще дальше будет развиваться. Не надо сюда подходить с высокими экологическими мерками.

Хорошие менеджеры на объекте работают, говорят все как есть. У меня был вопрос по квартире с отделкой, сразу показали фото, и потом провели и показали конкретную квартиру, на которую должны выдать ключи на днях. Бумаги оформили быстро, после заключения договора, дней через 5, передали зареганный и полностью оформленный договор. У меня осталось приятное впечатлении от работы офиса. Сама квартира - без претензий по качеству отделки, я придирчиво смотрел. Санузел - плитка сделана ровно, вся электрика - работает и правильно подключена, поставил УЗО только дополнительно. Аккуратный нормальный ремонт, переделывать ничего не нужно. Завози мебель и вселяйся.

Обычный современный комплекс. Который пока строится, но имеет хороший потенциал по развитию. Мне это место понравилось: хорошее сочетание того, что его окружает и готовой (а также, будущей) инфраструктуры. Поэтому, по совокупности всего я и выбрал тут квартиру. У нас в корпусе уже давно работает магазинчик, его хватает, чтобы чем-то закупиться на неделе. Дворы чистят от снега, с парковкой как везде, место есть, но всегда хочется еще больше)) Для привыкшего ко всему в шаговой доступности очень привлекательный комплекс. Плюсы: река рядом, школа большая почти готова, детсад - коробка вся закончена, все указывает, что этот квартал скоро будет готов и удобен для жизни. Минусы: жаль, что не так быстро все строится и нужно ждать.

Очень надеемся на скорейшее завершение ремонта и запуск очистных в нормальном режиме. Управляющая компания обещает, что все будет до конца июля. Верим и ждем! Ведь в остальном — прекрасное место. Еще районная администрация обещает почистить Купелинку. Будет вообще сказка.

Расположение, цены, инфраструкрура

Неработающие ЛОСы

На момент 15.08.2017 ситуация такова: школа, которая планировалась к сдаче в сентябре 2017, не сдаётся, корпус 8 и после него не сдаются. Потому что в районе реки Купелинка очень большие проблемы с очистными сооружениями (а именно к этим очистным относятся все дома Эко видное , завидное , видного берега). Очистные не справляются, ввиду многочисленные жалоб на вонь от уже заселившихся жителей, Воробьев запретил принятие госкомиссией новой школы и 8 корпуса, также и тех, которые только строятся. Мы приобрели квартиру в 8 корпусе осенью 2016 года, должны были получить ключи до 31 мая 2017,в итоге продлили срок сдачи до 31 августа, а теперь уже до 31 октября. На встрече с жителями новых микрорайонов Видного 15.08.2017 руководство Ленинского района заявили, что на решение вопроса с очистными у города денег нет. Вот и подумайте, стоит ли покупать здесь жилье

Ни одного

Начинкая с 8 корпуса дома не сданы, школа не сдана-проблемы с очистными сооружениями

Отличный комплекс! Оперативно работают менеджеры, оплачивали 100% своими средствами, ключи получили уже через неделю.

Месторасположение, инфраструктура

Далековато до мкада, но должны построить выезд на М4

По внешнему виду домов Видный берег ничем не отличается от других домов класса комфорт: стандартные планировки, отсутствие подземного паркинга и кладовых, подъезды без колясочных, лестничная клетка в виде узкого коридора, вход в подъезд по ступенькам и машины во дворе. Дома кирпично-монолитные, есть в продаже и квартиры с отделкой (2 вида: светлая и темная). Я была в квартире с отделкой, в целом мне выглядит неплохо. В квартире помимо сантехники уже установлен кондиционер. Корпуса с 1-го по 5-й уже готовы, 6-й и 9-й строятся, 7 в стадии получения заключения о строительстве, в 8-м выдаются ключи. Но многое в этом ЖК мне понравилось и я хочу рассказать, чем он отличается от других. Во-первых, это безупречная работа менеджеров отдела продаж. Мне было очень приятно общаться с ними. Деликатные, вежливые, заинтересованные, готовые в мельчайших подробностях рассказать об объекте и подобрать разные варианты именно по моему запросу. Менеджер по показам, с которым мы поехали на объект, тоже не просто молча водил меня. Он не хуже менеджера по продажам (а может и лучше) знал на что обратить внимание, задавал вопросы, чтобы понять, что я ищу, провел мне самую настоящую презентацию объекта. На меня произвели впечатление школа и детский сад. Школа не такая, как мы привыкли себе представлять. Архитектура необычная и красивая (фото прикреплю ниже). Хотела бы я учиться в такой школе. Здание детского сада тоже классное, напомнило мне дома в Голландии. И еще одно сооружение (где то за 8 и 9 корпусом) привлекло мое внимание – оно было похоже на цирковой купол. Оказалось им укрыты очистные сооружения (сюрприз-сюрприз!). Менеджер заверил, что не стоит волноваться, никакого дискомфорта они не доставят, а также, что очисnyst сооружения сейчас передаются на баланс другого юр лица и будет установлено новое оборудование. (я бы лучше на них посмотрела летом все-таки). Ну и наконец, главный козырь Видного берега – это собственно берег реки. Есть видовые квартиры. Их немного от общего числа квартир, но из тех, что есть, открывается хороший вид на реку Купелинка. На другом ее берегу видны красные и рыжие крыши дач и коттеджей, вокруг поля. Полное ощущение, что ты приехал за город отдыхать. Представляю, как тут красиво летом. Пока остались квартиры в корпусе номер 9. Он отличается от других корпусов, чуть более «элитный». По-другому отделаны входные группы, переменная этажность от 4 до 9, есть лоджии. Первая секция имеет высоту 4 этажа, она ближе всего к воде и квартиры в ней не продаются (почему – так решил застройщик). Вторая секция 6 этажей, в ней продаются квартиры с отделкой и третья секция 9 этажей – квартиры без отделки. 1 комнатная квартира в строящемся 9-м корпусе в 3 секции без отделки сейчас продается за 3,16 млн. руб. А еще во дворе этого корпуса будет меньше машин , т.к. он имеет меньшую этажность по сравнению с другими корпусами и стоит в стороне. Кстати, наземный многоэтажный паркинг тоже будет, цены адекватные.

Живописный вид (из корпуса 8 и 9), цена, красивый садик и школа

Планировки обычные. Дома тоже скучные.

ВБ КОМФОРТ очень плохо обслуживает дома в ЖК Видный берег за предложенный (утвержденный) тариф. Очистные сооружения канализационных стоков не справляются с нагрузкой, аварийный выброс происходит в озеро. Запах во всех новых микрорайонах. Огромные счета в квитанциях за коммунальные платежи. Отопление за 2017 год пересчитали в 1-м квартале 2018 года с увеличением более чем на 6000 т.р. При проверке расчетов выявляются ошибки, на которые УК отписывается однозначными ответами.

Достоинств мало

Вонь от очистных, огромные счета в квитанциях

Проблема с очистными сооружениями уже на протяжение 2 лет , квартиру здесь можно купить только если не повезло и попали на осмотр когда ветер в другую сторону дул.

Удобно добираться до Москвы. Рядом много продуктовых магазинов, ТЦ Вегас.

Жуткая вонь, в последнее время почти каждый день, окна не открыть , что будет летом в жару не представляю.

Смотрю, так активно они людям впаривать начали этот ВИдный берег, на все лады расхваливают менеджеры, рвут пятую точку себе, и "как они купили", и как "взяли в ипотеку", и как "ездили смотреть и от восторга чуть не умерли". Ровно так же начиналось во всех их долгоиграющих стройках, за здравие, а заканчивалось, за упокой.

Походу очередной долгострой, имени Бест новострой, намечается.

Ах, да, и ещё жуткая вонь.

Никаких

Попробуйте добраться до Москвы в переполненной маршрутке стоя и все поймёте, особенно битком летом в жару. Машиной будете стоять в пробке 40 мин утром чтобы только лишь выехать из Видного. Парковок у домов на июнь 18 г. уже нет, приезжайте вечером после 20:00 сами все увидите.

Сейчас запаха нет, можно свободно гулять. Рядом есть Видное, много аптек, магазины. В целом своих денег стоит (год назад, когда было дешевле). Немного удивляет общий негатив, все же есть множество плюсов, особенно если сравнивать с соеседними ЖК

Инфраструктура, школа, виды

Транспортная доступность, эконом-класс, нестабильная экология

Переехала в Видный Берег около года назад. Одна квартира моя, другая — детей. С самого начала у нас возникали небольшие трудности: где-то с отделкой, где-то с соседями, в конце концов экология. Мы бойцы, военные, поэтому привыкли сами решать свои проблемы. Быстро приспособились к ритму жизни, квартиры обставили как хотели, живем в уюте, да и воздух тут налаживается. Возникали конечно у нас вопросы "а стоило ли вообще покупать квартиру именно здесь, может мы ошиблись?" Сейчас понимаем, что нет. Внук учится в отличной школе, у него здесь множество друзей. Сноха гуляет с младшим, благо, места есть. Потом попробуем в садик записаться. Сын добирается до Москвы на машине, он знал, где мы взяли квартиру, поэтому из-за пробок не переживает. У него все коллеги также живут. Я за пределы района стараюсь лишний раз не выезжать. Мне нравится как наша Купелинка, так и Видное: тихо, размерено. Знаю, что многие, особенно местные, недолюбливают новоселов, но, пока я вижу, как район только развивается.

Школа и детский сад муниципальные, поблизости есть магазины

В пешей доступности нет поликлиники, раньше были проблемы с экологией

Надо сказать, что в большинстве своем, Видный Берег реально очень комфортный ЖК. Если у вас есть дети (любых возрастов) то это один из лучших вариантов. Вся детская инфраструктура тут есть и хорошего качества (на уровне москвы или даже выше!). Бездетным тут конечно жить наверное будет не очень удобно. Тут скучновато да и далековато от города, а значит и от работы. Фитнеса тоже нет поблизости мало кафешек. Планировки отличные, виды из окон хорошие (живу на 7 этаже—очень красиво). Очень хотелось бы, чтобы побыстрее сделали набережную, но это уже так) В приницпе пока мне и так комфортно с собакой гулять)))

Детская инфраструктура, цены на квартиру, в принципе живописно, природно!

Пробки, мало развлечений для взрослых

Живем тут около года, все устраивает, съезжать не планируем

К плюсам могу отнести то, что район уже обжит, открыты магазины, кафешки, есть школа, детский сад с местами. Есть оборудованные детские площадки. Очень много семейных пар с детишками гуляют и детей в целом много, семейный район.

Из минусов могу сказать, что в самом начале были проблемы с очистными, тут в Видном в целом с этим беда, но все устранили.

сомневались насчет экологии, но воздух все-таки свежий, никакими нечистотами не пахнет. довольно хорошие площадки детские, есть где поужинать сходить, но все-таки нет нормальных мест куда сходить (есть они неплохие, но в центре лучше). хотя район развит, есть и школа и сад детский. и еще набережная, ну как же без нее? приятно ходить по ней, красиво подсвечивают. хороший жилой комплекс, живем тут больше года и уже основательно так осели. никаких минусов особо мы не обнаружили, взяли однушку и все спокойно

хорошая инфраструктура, детские площадки, школа, дет сад, красивые виды

снег не очень чистят, аж машину не раскопаешь, пробки

Нас район устраивает, взяли квартиру трехкомнатную, двое детей, цены очень приглянулись. За свои деньги все устраивает.

Спокойный, семейный ЖК, район в целом развит, с детьми есть где погулять.

Минусы были при приемке квартиры, год назад было меньше магазинов, потому что людей было меньше

Съезжать не планируем

Не особо людный район, что в принципе хорошо.

Это парковки, чтобы удачно поставить машину нужно быть счастливчиком. И еще нет рядом поликлиники. Но а в целом, мы всем довольны с женой

Застройщик не исполняет обязательств!!! Купили квартиру в ЖК «Видный берег». В проекте был многоуровневый паркинг с торговым центром и фитнес-центром. Слали дома, площадка под паркинг пустовала. Поступила информация, что застройщик отказался от фитнеса... через некоторое время отказался от ТЦ. Далее - отказ от многоуровневого паркинга в пользу плоскостной стоянки (и даже она - платная). В итоге несколько лет площадка была пустая.  В итоге при начале строительства «Видный берег 2» на этом месте все-таки появилась плоскостная платная парковка с торговыми рядами. НО!!! Как выяснилось, она не имеет абсолютно никакого отношения к застройщику!!! Он тупо продал это кусок земли третьим лицам!!! А теперь строит второй ЖК, в котором парковочные места не предусмотрены. Предусмотрен паркинг многоуровневый. Но исходя из опыта, вряд ли будет построен. Будет куча обещаний, как в случае с первым Видном берегом, а потом просто продаст участок и сольётся. Здесь уже коллапс с парковкой. А данный застройщик неведомым образом получил разрешение на застройку в 25 этажей! Представления не имею, что будет с парковкой в дальнейшем!!! Делайте выводы сами. УК никого не слышит, всячески препятствует собраниям по своей замене.  Монополия на убогий интернет-провайдер

Природа (пока)

Парковка, УК

Полностью согласна с комментарием последнего отзыва. 4 года проживаем в данном ЖК и "наслаждаемся" видами из окна на парковку, непонятный выстроенный магазин с отвратительным пристроенными "убежищами" для уборщиков этого же магазина-пристройки. Постоянно работающие мощные кондеи и генераторы более не дают наслаждаться даже утренней и ночной тишиной. Уродливый вид, уродливый ЖК и бедные несчастные жители..

Никаких достоинств

Слошные недостатки