Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
~5,9 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2023
О застройщике: Застройщик ГК Гранель , год основания 1992. Всего объектов: 31. Cдано 12, строится 17.
ГК Гранель
QR-код

Акции от застройщика

Рассрочка 0%
Ипотека для военнослужащих, ставка от 4,5%
~5,9 млн ₽
~151 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 5,9 млн ₽ 39
Застройщик: ГК Гранель
Корпуса: Корпус 40, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 13, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 16.1, Корпус 16.2, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 27, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 44, Корпус 45, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 49, Корпус 50, Корпус 51, Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 25, 26, 28
Срок сдачи: сдан (2016 – 2021); есть корпуса со сдачей в I кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 6–10
Высота потолков: 2.69–2.8
Тип здания: панельный, блочный
Отделка: без отделки (Корпус 16, Корпус 16.1, Корпус 16.2, Корпус 18, Корпус 43, Корпус 44, Корпус 45, Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 25, 26, 28), чистовая (Корпус 51)
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 268 (Корпус 40), 107 (Корпус 7), 161 (Корпус 8), 143 (Корпус 9), 179 (Корпус 10), 375 (Корпус 13), 192 (Корпус 15), 210 (Корпус 16), 163 (Корпус 16.1), 157 (Корпус 16.2), 210 (Корпус 17), 199 (Корпус 18), 160 (Корпус 19), 180 (Корпус 20), 210 (Корпус 21), 160 (Корпус 22), 147 (Корпус 23), 112 (Корпус 24), 344 (Корпус 27), 556 (Корпус 29), 156 (Корпус 30), 430 (Корпус 36), 224 (Корпус 37), 206 (Корпус 38), 241 (Корпус 39), 377 (Корпус 42), 260 (Корпус 49), 367 (Корпус 51), 302 (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 25, 26, 28)
Обновлено: 29.06.2022

Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном на территории, для велосипедистов предусмотрены велосипедные дорожки общей протяженностью 5 км, парковочные места и пункт проката велосипедов. ЖК окружен лесным массивом.

О застройщике

Застройщик ГК Гранель , год основания 1992. Всего объектов: 31. Cдано 12, строится 17.

Корпуса: Корпус 10, Корпус 13, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 16.1, Корпус 16.2, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 27, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 44, Корпус 45, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 49, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 25, 26, 28
Срок сдачи: сдан (2016 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
До МКАД, км: 6
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 6–10
Высота потолков: 2.69–2.8
Тип здания: панельный, блочный
Отделка: без отделки (Корпус 16, Корпус 16.1, Корпус 16.2, Корпус 18, Корпус 43, Корпус 44, Корпус 45, Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 25, 26, 28), чистовая (Корпус 51)
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 179 (Корпус 10), 375 (Корпус 13), 192 (Корпус 15), 210 (Корпус 16), 163 (Корпус 16.1), 157 (Корпус 16.2), 210 (Корпус 17), 199 (Корпус 18), 160 (Корпус 19), 180 (Корпус 20), 210 (Корпус 21), 160 (Корпус 22), 147 (Корпус 23), 112 (Корпус 24), 344 (Корпус 27), 556 (Корпус 29), 156 (Корпус 30), 430 (Корпус 36), 224 (Корпус 37), 206 (Корпус 38), 241 (Корпус 39), 377 (Корпус 42), 260 (Корпус 49), 367 (Корпус 51), 107 (Корпус 7), 161 (Корпус 8), 143 (Корпус 9), 302 (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 25, 26, 28)
Корпус: Корпус 40
Срок сдачи: I кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 5,9 млн ₽
~151 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 5,9 млн ₽ 39
До МКАД, км: 6
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 9
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 268

Расположение ЖК Государев дом

Регион: Москва и Московская область
Район: Ленинский район
Шоссе: Симферопольское
Населенный пункт: Лопатино
Улица: Солнечный бульвар
Метро:
До МКАД, км: 6
Как добраться: На личном автомобиле можно доехать по Симферопольскому шоссе до поворота на Расторгуевское шоссе. По Расторгуевскому шоссе ехать до деревни Лопатино. Электропоездом Павелецкого направления можно доехать до железнодорожной станции Расторгуево, далее сесть на автобус № 359 и ехать до остановки Деревня Лопатино. Электропоездом Курского направления можно доехать до станции Бутово, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино. От станции метро Домодедовская можно доехать автобусом № 364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Государев дом

Обзор тайного покупателя:
ЖК Государев дом
Читать статью

Ход строительства

Июнь 2022
Корпус 40

Все этапы строительства

Ипотека

Уточняйте по телефону

Описание жилого комплекса Государев дом

Описание ЖК «Государев дом»

Жилой комплекс «Государев дом» возводят в Ленинском районе Подмосковья. Новостройка состоит из 52 многоквартирных высотных домов современных панельных серий Lime и ДОММОС. Это масштабный проект от ГК «Гранель», который также включает строительство широкого спектра объектов социальной инфраструктуры. Также планируется возвести вместительные наземные паркинги.

Что можно купить

Жилой фонд новостройки включает квартиры площадью 20-77 кв. м, включая жилье традиционной и европланировки. Высота потолков в квартирах варьируется и может составлять от 2,7 до 2,8 м в зависимости от конкретного лота.

Квартиры в ЖК «Государев дом»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Жилье с тремя комнатами сдается без отделки, но в одно- и двухкомнатных квартирах ее можно заказать как отдельную услугу – в этом случае после выдачи ключей в течение 1,5-2 месяцев строительная компания проведет черновые и чистовые работы, выровняет полы и стены, поклеит обои под покраску, уложит ламинат и плитку в санузле, монтирует сантехнику, обеспечит электроразводку с установкой освещения и розеток. Также стандартно во всех без исключения квартирах стоят входные двери, окна и радиаторы отопления, подключенные к общедомовой системе.

Локация

Новостройка расположена в слабо развитом в отношении инфраструктуры Ленинском районе, который граничит с крупным лесным массивом. МКАД удален от стройплощадки на расстояние 10 км. Жилой комплекс примыкает границами к Расторгуевскому шоссе.

Транспорт

Чтобы доехать до Москвы на машине, с Расторгуевского шоссе следует съехать на Варшавское в 3,5 км от новостройки. Чтобы добраться до МКАД, уйдет около получаса при средней загруженности трассы – но нужно иметь в виду, что по утрам и вечерам в часы пик могут подстерегать пробки. Ближайшее метро «Улица Старочкаловская» расположено в 8 км от комплекса.

Инфраструктура

Местность вокруг новостройки еще не успела развиться в полноценный жилой микрорайон. Сейчас это большая территория с окружением из леса, частично заселенная, с открытыми небольшими коммерческими объектами – магазинами, аптеками, закусочными и т. д. Также на территории комплекса работает 1 муниципальный детский сад. Для того, чтобы обратиться в поликлинику, придется проехать в соседние населенные пункты – Расторгуево и Видное.

В микрорайоне «Государев дом» появятся:

  • 2 общеобразовательные школы (2 200 учеников);
  • 4 детсада (800 мест);
  • поликлиника;
  • многофункциональный центр;
  • 4 наземных паркинга;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Недалеко от новостройки находятся обширные озелененные территории – хорошее место для прогулок и занятий спортом. Рядом расположена местная достопримечательность – бывшая усадьба княжеского рода Волконских. Это отличное место для культурного отдыха.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой микрорайон «Государев дом» относится к классу «стандарт» («эконом»). Это проект массовой застройки малозаселенной местности в Подмосковье. В будущем это место «обрастет» инфраструктурой, жить там станет весьма комфортно – но пока владельцы квартир будут пользоваться районными социальными объектами и ждать ввода в эксплуатацию новых в пешей доступности. Квартиры в комплексе доступны как со свободной планировкой, так и с отделкой. В целом, жилье в новостройке можно рассматривать как вложение в будущее, когда район разрастется.

Стоимость квартир от 5 905 978 рублей.

Места поблизости

severnoebutovomedia.ru
Бутовский лесопарк Пешком 5 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 9 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 11 км
kudago.com
Борисовские пруды Пешком 12 км
kudago.com
Парк имени 850-летия Москвы Пешком 14 км
og.ru
Коломенское Пешком 15 км
moscowseasons.com
усадьба Воронцово Пешком 16 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 17 км
fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 17 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 17 км

Отзывы о ЖК Государев дом

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 106 отзывам
  • 24.12.2015 22:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У кого лучше покупать? Подскажите, пожалуйста. ГВСУ привлекает, но опасаемся... в чем подвох? Почему акции постоянные и скидки? 
  • 24.12.2015 23:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У кого лучше покупать? Подскажите, пожалуйста. ГВСУ привлекает, но опасаемся... в чем подвох? Почему акции постоянные и скидки? 
  • 16.01.2016 01:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень красивый ЖК намечается, глаз радует, купили там квартиру недавно. ГВСУ сделал хорошее предложение, и что сроки опережают тоже радует. Мы довольны
  • 16.01.2016 02:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень красивый ЖК намечается, глаз радует, купили там квартиру недавно. ГВСУ сделал хорошее предложение, и что сроки опережают тоже радует. Мы довольны
  • 30.01.2016 17:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Предложение хорошее, транспортная доступность удобная, экология присутствует. Дольщики, чего мы не знаем? поделитесь инфой)
  • 30.01.2016 18:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Предложение хорошее, транспортная доступность удобная, экология присутствует. Дольщики, чего мы не знаем? поделитесь инфой)
  • 27.03.2017 09:19
    Оценка: 5
    Недостатки:
    1 .А где там транспортная досупность? На автомобиле да, в остальном пока одни мечты. Да дома строится и в срок и раньше... Только, для , примера... При попытке протащить телевизиооный кабель, у вас нечего не получается... "Видите ли строители гофру без трубки проложили плюс углы, в проводите сами" за свой счет?
  • 31.05.2017 12:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартирой довольны, качество строительства на уровне, переделывать практически ничего не пришлось, только то, что по дизайну не походило. Так что на ремонте не разорились))
    Достоинства:
    ЖК строится быстро и в срок, ключи получили этой весной, сейчас доделываем ремонт и будем заселятся. Некоторые наши соседи уже живут. Впечатления положительные!
    Недостатки:
    Конечно то, что ЖК новый и проблемы ещё есть, многое ещё не обкатано. Плюс некоторые корпуса строятся. Хотя в принципе не мешает, я думала будет хуже.
  • 31.05.2017 12:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартирой довольны, качество строительства на уровне, переделывать практически ничего не пришлось, только то, что по дизайну не походило. Так что на ремонте не разорились))
    Достоинства:
    ЖК строится быстро и в срок, ключи получили этой весной, сейчас доделываем ремонт и будем заселятся. Некоторые наши соседи уже живут. Впечатления положительные!
    Недостатки:
    Конечно то, что ЖК новый и проблемы ещё есть, многое ещё не обкатано. Плюс некоторые корпуса строятся. Хотя в принципе не мешает, я думала будет хуже.
  • 21.07.2017 22:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    С большим удовольствием делаем ремонт и собираем вещи для переезда! Очень ждём школу, в следующим году нам "первый раз - в первый класс"!

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
  • от 9,8 млн руб.
  • Выгода до 8% на квартиры со свободной планировкой.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Группа Эталон.
  • от 12,7 млн ₽
  • Выгода до 1,8 млн рублей.
Микрорайон Восточное Бутово
  • от 4,5 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2022 – I кв. 2024
ЖК Живописный
  • от 4,5 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2023 – I кв. 2024
ЖК Бутово парк 2
  • от 4,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2022 – II кв. 2024