Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
4,7–9,8 млн ₽
Срок сдачи: сдача в III кв. 2022 – III кв. 2023; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик Отрада Девелопмент. Всего объектов: 3. Cдано 1, строится 2.
Отрада Девелопмент
QR-код

Акции от застройщика

Семейная ипотека, ставка от 4,6%
Скидка 1% при покупке двух и более квартир
Ипотека без первоначального взноса
4,7–9,8 млн ₽
148–200 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 4,7 млн ₽ 24
1-комн. 5,9 млн ₽ 32–48
2-комн. 7,1 млн ₽ 48–59
Застройщик: Отрада Девелопмент
Корпуса: К1, К2, К3, К7, К8, К9, К10, К11, К15, К17, К19, К20, К18
Срок сдачи: III кв. 2022 – III кв. 2023; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (К1, К2, К9, К10, К11, К18)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 82 (К1), 82 (К2), 82 (К7), 116 (К8), 82 (К9), 82 (К10), 82 (К11), 128 (К15), 128 (К17), 128 (К19), 40 (К20), 144 (К18)
Обновлено: 22.01.2022

Малоэтажная застройка, во всех квартирах потолки 3 метра и большие окна, наличие террас от 8 до 30 кв. м, оборудованные скверы и лесные тропинки для прогулок

О застройщике

Застройщик Отрада Девелопмент. Всего объектов: 3. Cдано 1, строится 2.

Корпуса: К1, К9, К10, К2, К11
Срок сдачи: сдан (2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: строительство завершено
от 4,7 млн ₽
165–196 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия от 4,7 млн ₽ 24
1-комн. от 5,9 млн ₽ 32
2-комн. 8,1 млн ₽ 49–54
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (К1, К9, К10, К2, К11)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 82 (К1), 82 (К9), 82 (К10), 82 (К2), 82 (К11)
Корпуса: К7, К8
Срок сдачи: III кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 6 млн ₽
164–176 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 6 млн ₽ 34–46
2-комн. 8,2 млн ₽ 50–57
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 82 (К7), 116 (К8)
Корпуса: К3, К18, К20, К19
Срок сдачи: I кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство
от 4,8 млн ₽
161–200 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия от 4,8 млн ₽ 24
1-комн. от 6,3 млн ₽ 39
2-комн. от 9,5 млн ₽ 59
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (К18)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 144 (К18), 40 (К20), 128 (К19)
Корпуса: К15, К17
Срок сдачи: III кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 6 млн ₽
148–172 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 6 млн ₽ 35–48
2-комн. 7,1 млн ₽ 48
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 128 (К15), 128 (К17)

Расположение ЖК Смарт-квартал Лесная Отрада

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Малоэтажный комплекс расположен в средней удаленности от Москвы в Красногорском районе. Его выбирают люди, ищущие хорошую экологию. ЖК возводится буквально среди хвойного леса, в пешей доступности течет река. Пока вокруг ЖК инфраструктура плохо развита, но по проекту на территории новостройки запланировано строительство собственной.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Смарт-квартал Лесная Отрада

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Смарт-квартал Лесная Отрада

Малоэтажный ЖК «Лесная Отрада» — это продолжение загородных кварталов «Жилой» и «Отрада», возведенных застройщиком «Отрада Девелопмент» в поселке Светлые Горы. Новый комплекс состоит из 6–этажных домов класса «комфорт», строящихся по монолитно–кирпичным технологиям в модернистском стиле. Проект включает в себя несколько этапов. В первой очереди будут построены 5 корпусов, которые готовятся к сдаче в 3 квартале 2022 года. В продаже представлены жилые помещения с классической планировкой и высокими потолками до 3,3 м. Купить недвижимость можно по эскроу–счетам.

Расположение

Здания возводятся на территории Красногорского городского округа, в 10 км от МКАД. Местность отличается благополучной экологической обстановкой. Вокруг простираются хвойные леса, в нескольких сотнях метров от корпусов течет речка Синичка.

Транспорт

Через поселок курсируют маршрутные такси, доставляющие жителей ЖК «Лесная Отрада» к станциям метро «Пятницкое шоссе» и «Тушинская». Попасть в Москву проще всего по Пятницкому шоссе, которое проходит в 500 метрах от места застройки.

Инфраструктура

Будущие новоселы смогут пользоваться инфраструктурными объектами окружающего поселка. Поблизости располагаются:

  • конно–спортивный клуб «Отрада»;
  • супермаркеты «Магнит», «Азбука вкуса»;
  • гипермаркет «ОКей»;
  • несколько частных детских садов.

На территории новостройки запланирована собственная инфраструктура. Жители получат в распоряжение детский сад, торговый центр, многоуровневый паркинг. Дворы комплекса благоустраиваются. Проектом предполагается устройство беговых дорожек, спортивных и игровых площадок, зоны воркаута. Для спокойного отдыха жильцов смарт–квартала «Лесная Отрада» поставят гамаки и шезлонги.

Квартиры в ЖК

В новостройке предусмотрены студии и 1–3–комнатные квартиры. На выбор — помещения площадью от 22,1 до 72,1 кв. м с кухнями–гостиными, 1–2 санузлами, лоджиями, кладовыми. Некоторые варианты имеют просторные террасы, на первом этаже есть предложения с палисадником. Жилье передается покупателям без отделки, но в стоимость включены прокладка инженерных коммуникаций, установка радиаторов отопления и входных дверей, остекление двухкамерными стеклопакетами.

Плюсы и минусы

Корпуса нового квартала отличаются респектабельной архитектурой с элементами экодизайна. Фасады облицовываются двумя оттенками кирпича и имеют панорамное остекление, которое гармонично вписывается в природное окружение. К ключевым преимуществам новостройки относят:

  • закрытая территория с видеонаблюдением;
  • безопасные детские площадки;
  • бесплатная доставка автобусом до ближайшей школы;
  • индивидуальные кладовые;
  • раздельный сбор мусора;
  • комплексное озеленение;
  • собственный сквер.

Недостатками домов являются плохо развитая окружающая инфраструктура, отсутствие подземного паркинга, большое количество помещений на этаже (до 14–ти).

Условия покупки

Застройщик жилого квартала «Лесная Отрада» предлагает новоселам несколько вариантов оплаты недвижимости. Квартиры в ЖК можно купить по 100%–ному расчету или с оформлением ипотеки, в том числе с господдержкой и привлечением материнского капитала. При необходимости выполняется выездное оформление сделки.

Стоимость квартир от 4 700 000 до 9 750 000 рублей.

Места поблизости

decathlon.ru
ландшафтный парк Митино Пешком 8 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 10 км
Живописная набережная Пешком 10 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 11 км
Парк Победы Пешком 11 км
discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 11 км
Северный речной вокзал Пешком 12 км
moskvichmag.ru
Архангельское Пешком 12 км
Химкинское водохранилище Пешком 13 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 13 км

Отзывы о ЖК Смарт-квартал Лесная Отрада

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 06.09.2021 11:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Довольно приятный по всем параметрам проект, и очень бодро строят. Новым ЖК обычно так не хватает деревьев, что такой квартал как глоток свежего воздуха в сфере новостроек
  • 08.12.2021 16:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Продуманный, полноценный сам по себе проект, комфортная среда для отдыха и жизни среди природы. Еще и сроки опережают на несколько месяцев, очень быстро построили
    Достоинства:
    Местоположение, опережение сроков
  • 23.12.2021 20:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ничего себе темпы... РВЭ получили уже. Идут на рекорд )
    Достоинства:
    Сроки!!!
  • 24.12.2021 12:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ничего себе темпы... РВЭ получили уже. Идут на рекорд )

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО СЗ Хорошевская - 19.
  • от 9,4 млн руб.
  • Выгода до 1,1 млн рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Зорге 9.
  • от 11,5 млн руб.
  • Ключи в 2022 году.
Жилой квартал Отрада
  • от 5,5 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023
ЖК Митино О2
  • от 3,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2022
ЖК Микрогород в лесу
  • от 6,4 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022 – I кв. 2023; некоторые корпуса сданы