Микрорайон Ильинка, 9

Новый ЖК «Ильинка, 9» — это современный микрорайон класса «бизнес», расположенный в Красногорском городском округе. Строительством комплекса занимается застройщик «Лагуна–Грин». В состав новостройки входят 8 корпусов высотой 8–9 этажей, реализуемых в роскошной классической архитектуре. Все дома располагаются таким образом, что образуют общий ухоженный двор, оборудованный игровыми площадками, спортивными зонами, прогулочными аллеями. Семь зданий уже введены в эксплуатацию, восьмой корпус готовится к сдаче в 4 квартале 2021 года.

Окружение

Комплекс занимает участок площадью 9,5 га на улице Александра Невского в поселке Ильинское–Усово. Жителям доступна социальная инфраструктура населенного пункта, представленная общеобразовательной школой, несколькими детскими садами, магазинами, продуктовым и строительным рынком. На Новорижском шоссе располагается бизнес–парк Riga Land, где работают фитнес–клубы, рестораны, кафе, ледовый спортивный центр Riga Ice Land.

Транспорт

Расстояние от жилого комплекса «Ильинка, 9» до МКАД составляет 11 км. С Москвой новостройку связывает Новорижское шоссе, которое проходит в 300 метрах от зданий. Рядом с корпусами можно найти остановку общественного транспорта. Через нее следуют автобусы №540, которые позволяют доехать до станции метро «Тушинская».

Экология

Для окружающей местности характерна благополучная экологическая обстановка. Поблизости от строящихся зданий располагается музей–усадьба «Архангельское» с большим парком, к западу протекает река Липка.

Благоустройство и внутренняя инфраструктура

Территория комплекса огорожена и озеленена. Безопасность жильцов обеспечивают служба охраны и современные инженерные системы — видеодомофонная связь, камеры видеонаблюдения. В состав ЖК «Ильинка, 9» входят собственные объекты инфраструктуры:

• детский сад на 77 воспитанников;
• многофункциональный торговый центр;
• спортивный комплекс;
• медицинский центр;
• пункт автомойки;
• службы быта.

Новый проект реализуется в концепции «дворы без машин». Чтобы освободить дворовое пространство от автомобилей, застройщик предусмотрел подземные паркинги в каждом корпусе и уличные автостоянки.

Плюсы и минусы

Новому микрорайону присуще большое количество преимуществ:

• современные монолитные технологии;
• эффектная архитектура с рустом, мозаикой, коваными балконами;
• возможность объединения соседних жилых помещений;
• бесшумные лифты Kleeman;
• остекление энергоэффективными двойными стеклопакетами;
• высокие потолки в 3,1 м;
• индивидуальные кладовые.

Недостатки ЖК — отсутствие метро в пешей досягаемости и недостаточно развитая окружающая инфраструктура.

Квартиры в ЖК

В новостройке предусмотрено большое разнообразие планировок — от студий до 1–4–комнатных квартир классического и евроформата. Будущие новоселы могут купить жилье площадью от 32,6 до 136,6 кв. м, предлагаемое к продаже по умеренной стоимости. В жилых помещениях есть просторные кухни–гостиные, кладовые, гардеробные комнаты. Благодаря полукруглой конфигурации корпусов многие квартиры в ЖК имеют нестандартное планировочное решение. На верхних этажах установлены дымоходы, поэтому жильцы микрорайона «Ильинка, 9» (Новорижский) могут устанавливать дровяные камины.