Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021
О застройщике: Застройщик ГК Сова-холдинг, год основания 1995. Всего объектов: 1. Cтроится 1.
ГК Сова-холдинг
QR-код
~2,5 млн ₽
~59 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 2,5 млн ₽ 43
Застройщик: ГК Сова-холдинг
Корпуса: Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 16, Дом 18, Дом 21, Дом 22, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 17 , Корпус 27
Срок сдачи: сдан (2013 – 2019); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Транспортная доступность

Девелопер ГК «Сова-холдинг» выбрал для строительства ЖК «Новоснегирёвский» (бывш. «Новые Снегири») крупный земельный участок в Истринском районе Московской области между городами Дедовск и Истра. Новостройка расположена в окружении природной зоны и относится к селу Рождествено, которое входит в состав сельского поселения Павло-Слободское. Рядом с жилым комплексом расположен частный сектор. В 2 км к югу находится поселок городского типа Снегири.

Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 5–12
Высота потолков: 2.65–3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 18, Дом 21, Дом 22, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 16, Корпус 17 )
Машиноместа: автостоянка
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 151 (Дом 18), 176 (Дом 21), 341 (Дом 22), 237 (Корпус 13), 132 (Корпус 14), 273 (Корпус 15), 267 (Корпус 16), 105 (Корпус 17 ), 251 (Корпус 27)
Обновлено: 27.11.2021

О застройщике

Застройщик ГК Сова-холдинг, год основания 1995. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Корпуса: Дом 1, Дом 10, Дом 16, Дом 18, Дом 2, Дом 21, Дом 22, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 17
Срок сдачи: сдан (2013 – 2019)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 2,5 млн ₽
~59 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 2,5 млн ₽ 43
До МКАД, км: 30
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 5–12
Высота потолков: 2.65–2.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Дом 1, Дом 10, Дом 18, Дом 2, Дом 21, Дом 22, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 16, Корпус 17 )
Огороженная территория: да
Всего квартир: 151 (Дом 18), 176 (Дом 21), 341 (Дом 22), 237 (Корпус 13), 132 (Корпус 14), 273 (Корпус 15), 267 (Корпус 16), 105 (Корпус 17 )
Корпус: Корпус 27
Срок сдачи: IV кв. 2021
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 30
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 9
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Огороженная территория: да
Всего квартир: 251

Расположение ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Регион: Московская область
Район: Истра городской округ
Шоссе: Волоколамское, Новорижское
Населенный пункт: Рождествено
Улица: Сиреневый бульвар
Адрес: г. Истра, Истринский район, п. Снегири
До МКАД, км: 30
Ж/д станция:
Как добраться: От железнодорожной станции Снегири Рижского направления можно доехать на автобусе №47. На автомобиле из Москвы можно доехать по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.

Инфраструктура и генплан


Инфраструктура

Так как жилой квартал располагается в малообжитом районе, вокруг представлена только ограниченная инфраструктура. Все основные социальные объекты, включая школы и детские сады, поликлиники и госучреждения находятся в близлежащих населенных пунктах. Там же расположены магазины продуктов, хозяйственных товаров, одежды и пр. В округе расположен ряд кафе и закусочных. Также застройщик запланировал собственную инфраструктуру. На территории новостройки «Новоснегирёвский» появятся: 2 детских сада; общеобразовательная школа; наземный многоуровневый паркинг.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Обзор тайного покупателя:
ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)
Читать статью
xn--b1aachqbhgvbjb4ajg8w.xn--p1ai/, youtu.be

Ход строительства

Октябрь 2021
Корпус 27

Все этапы строительства

Описание жилого комплекса Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Дорожная обстановка и общественный транспорт

Жилой квартал «Новоснегиревский» расположен в 30 км от МКАД. На автомобиле до столицы можно добраться по Волоколамскому шоссе, которое находится на расстоянии 3 км. На дорогу уйдет около 40 минут, также стоит учитывать уровень загруженности магистрали в часы пик. Общественный транспорт вблизи ЖК представлен автобусами, маршрутками и электричками. Железнодорожная платформа Снегири Рижского направления МЖД расположена в 2,5 км – пешком до нее добираться около 30-40 минут. Время в пути до ближайшего метро «Тушинская» Таганско-Краснопресненской линии – примерно 35 минут.

Характеристики новостройки

Согласно проекту жилой комплекс «Новоснегиревский» включает возведение крупного микрорайона из монолитно-кирпичных домов высотой от 5 до 12 этажей, а также внутренней инфраструктуры из социальных и торговых объектов. Новостройку возводят по квартальному принципу – корпуса сгруппированы вокруг просторных благоустроенных дворов. Для детей организованы игровые площадки, взрослые могут заняться спортом на тренажерах, турниках и брусьях или прогуляться по специально организованным пешеходным дорожкам.

Особенности «Новоснегирёвского»:

  • квартиры без отделки;
  • собственная инфраструктура;
  • благоприятная экология.

Дома новостройки возводят по монолитно-кирпичной технологии – их основанием служит железобетонный каркас, а внешние и межквартирные перекрытия выкладываются из мелкоштучных каменных материалов. Корпуса жилого квартала «Новоснегиревский» имеют традиционный для новостроек массового сегмента облик – фасады облицованы кирпичом терракотового оттенка. Это долговечный материал, который с годами не потеряет своего первоначального облика.

Также в пределах жилого квартала появятся собственные магазины и супермаркеты, аптеки, офисы и кафе. Они будут располагаться на первых этажах корпусов – для коммерческих объектов отведут отдельные помещения, находящиеся в свободной продаже. Их наличие позволит создать в новостройке комфортную городскую среду.

Выбор квартир в жилом комплексе

В новостройке представлена недвижимость площадью от 30 до 123 кв. м, в том числе студии для молодежи, семейное жилье. Высота потолков в помещениях составляет 2,65-2,8 м. Во всех домах установлено классическое остекление из двухкамерных пластиковых окон на основе ПВХ-профиля.

Квартиры в ЖК «Новоснегирёвский»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

В жилых секциях расположено оптимальное количество квартир – около 6-8 на площадке. Однако точная цифра зависит от конкретного корпуса и подъезда. Лифтовые холлы отделены от площадки, в них устанавливают вместительные грузопассажирские лифты, в которые без труда войдет детская коляска, мебель или стройматериалы.

Отделка и планировки квартир

В квартирах ЖК «Новоснегиревский» не предусмотрена отделка – жилье при выдаче ключей представляет собой пустую «бетонную коробку». От застройщика по умолчанию установлены окна и входная дверь, а также проведено и подключено центральное отопление. Электричество протянуто до щитка в квартире, а коммуникации (водопровод, канализацию) предстоит проводить самостоятельно. Стены и пол изначально также не выровнены. В целом, перед переездом собственникам предстоит провести комплексный ремонт.

В жилом комплексе представлены традиционные планировки линейного, распашного и углового типа. Ввиду стандартной формы корпусов комнаты имеют правильные пропорции. В комплексе «Новоснегиревский» представлено жилье с отдельной и совмещенной кухней на европейский манер. Размеры помещений соответствуют жилищным нормам и в целом довольно комфортабельны. Санузлы имеют средние габариты, могут быть раздельными и объединенными.

Стоимость квартир от 2 536 720 рублей.

Места поблизости

moskvichmag.ru
Архангельское Пешком 17 км
Парк Победы Пешком 17 км
decathlon.ru
ландшафтный парк Митино Пешком 20 км
Живописная набережная Пешком 21 км
yandex.ru
Ромашковский лес Пешком 23 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 23 км
silverbor.moscow
Серебряный бор Пешком 25 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 26 км
Северный речной вокзал Пешком 26 км
krylatskoe.com
парк Крылатские холмы Пешком 26 км

Отзывы о ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Общая оценка: 3.7
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 09.04.2017 17:38
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Все очень хорошо даже здорово 
    Недостатки:
    Хотелось бы чтобы обратили внимания на постройку медицинского центра пускай даже платный на цены разумные 
  • 09.04.2017 17:38
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Все очень хорошо даже здорово 
    Недостатки:
    Хотелось бы чтобы обратили внимания на постройку медицинского центра пускай даже платный на цены разумные 
  • 11.07.2019 13:15
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я что то не поняла, за проведение канализации и водопровода??? Это что делает собственник квартир)) Но это же 4-5 этажный дом, а не частный сектор)) Странно))

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Дон-Строй Инвест.
  • от 12,2 млн руб.
  • Премиальные квартиры среди заповедников на первой линии у реки.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
  • от 6,8 млн руб.
  • ЖК класса комфорт+. Дворы без машин, огороженная территория.
ЖК на ул. Микояна
  • от 2,7 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021 – II кв. 2022; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен
ЖК в Папанинском переулке
  • от 2,2 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Молодежный-2
  • от 2,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021