ЖК Малая Истра

в Истринском районе в Высоково, квартиры от 1,6 млн руб.
Застройщик:Компания Промсервис
Корпуса:Дом 1, Дом 11, Дом 13, Дом 4, Дом 9, Дом 2, Дом 3, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 10, Дом 12, Дом 14, Дом 15, Дом 16, Дом 17, Дом 18, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 24, Дом 27, Дом 31, Дом 32, Дом 33
Срок сдачи:II кв. 2019 – I кв. 2021; некоторые корпуса сданы; есть корпуса, где неизвестен
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты, продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 1,6 млн руб.
50–98 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 28–38 2,1 млн руб.
1-комн. 31–46 1,6 млн руб.
2-комн. 53–77 3 млн руб.
3-комн. 110 от 6,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – II кв. 2021
  • от 70,1 тыс. руб./м²
Квартиры с отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн рублей.
Регион:Московская область
Район:Истринский район
Шоссе:Волоколамское
Населённый пункт:Высоково
Адрес:Истринский район, Ивановское с. п, д. Высоково
Расстояние до МКАД, км:33
Как добраться:От станции метро Тушинская можно доехать на автобусе № 372. Выйти нужно на остановке Деревня Высоково. На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:4
Высота потолков, м:2.97
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Дом 1, Дом 11, Дом 13, Дом 4, Дом 9, Дом 2, Дом 3, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 10, Дом 12, Дом 14, Дом 15, Дом 16, Дом 17, Дом 18, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 24, Дом 27, Дом 31, Дом 33)
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Обновлено:24.05.2019

История цен

Корпуса:Дом 2, Дом 1, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 10, Дом 11, Дом 13, Дом 32
Срок сдачи:сдан (2018)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 2,7 млн руб.
65–70 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 38 от 2,7 млн руб.
2-комн. 55–68 3,6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – II кв. 2021
  • от 70,1 тыс. руб./м²
Квартиры с отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн рублей.
Расстояние до МКАД, км:33
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:4
Высота потолков, м:2.97
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Дом 2, Дом 1, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 10, Дом 11, Дом 13)
Корпуса:Дом 14, Дом 15, Дом 17, Дом 18, Дом 21
Срок сдачи:II кв. 2019
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – II кв. 2021
  • от 70,1 тыс. руб./м²
Квартиры с отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн рублей.
Расстояние до МКАД, км:33
Класс жилья:эконом-класс
Высота потолков, м:2.97
Отделка:без отделки (Дом 14, Дом 15, Дом 17, Дом 18, Дом 21)
Корпуса:Дом 20, Дом 22, Дом 24, Дом 31
Срок сдачи:III кв. 2019
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – II кв. 2021
  • от 70,1 тыс. руб./м²
Квартиры с отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн рублей.
Расстояние до МКАД, км:33
Класс жилья:эконом-класс
Высота потолков, м:2.97
Отделка:без отделки (Дом 20, Дом 22, Дом 24, Дом 31)
Корпуса:Дом 3, Дом 27
Срок сдачи:IV кв. 2019
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – II кв. 2021
  • от 70,1 тыс. руб./м²
Квартиры с отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн рублей.
Расстояние до МКАД, км:33
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:4
Высота потолков, м:2.97
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Дом 3, Дом 27)
Корпус:Дом 33
Срок сдачи:III кв. 2020
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – II кв. 2021
  • от 70,1 тыс. руб./м²
Квартиры с отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн рублей.
Расстояние до МКАД, км:33
Класс жилья:эконом-класс
Высота потолков, м:2.97
Отделка:без отделки
Корпус:Дом 12, Дом 16
Срок сдачи:I кв. 2021
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – II кв. 2021
  • от 70,1 тыс. руб./м²
Квартиры с отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн рублей.
Расстояние до МКАД, км:33
Класс жилья:эконом-класс
Высота потолков, м:2.97
Отделка:без отделки (Дом 12, Дом 16)

Где купить

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Малая Истра

Описание ЖК «Малая Истра»

Малоэтажный жилой комплекс «Малая Истра» возводится в Истринском районе Подмосковья рядом с деревней Высоково в 33 км от МКАД. В состав жилого комплекса входят 4-этажные монолитно-кирпичные жилые корпуса с широким набором квартир от студий до трехкомнатных. Застройщиком объекта выступает девелопер «Компания Промсервис». Особенностью жилого комплекса является расположение на границе лесного массива, а также малоэтажный формат застройки.

Что можно купить

На выбор в новостройке представлено жилье площадью 25-109 кв. м с увеличенными потолками высотой 2,97 м. Корпуса выполнены по индивидуальным проектам, что обусловило широкий спектр всевозможных планировочных решений. Можно найти линейные и распашные квартиры, евроформатное жилье с объединенным пространством кухни и гостиной.

Квартиры в ЖК «Малая Истра»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В новостройке можно купить квартиру без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Доступны 4 типовых проекта, выполненные в бежевой цветовой гамме и мало чем отличаются друг от друга по уровню исполнения. В жилье «под ключ» проведены черновые работы, монтированы натяжные потолки, уложен ламинат, произведена поклейка обоев, разведено электричество и освещение. В квартирах без отделки реализована свободная планировка.

Локация

Жилой комплекс расположен на подъезде к полупромышленному городу Истре, стройплощадка примыкает в Волоколамскому шоссе. Со всех сторон новостройку окружает лесной массив, на юге также расположен частный сектор. Экологическая обстановка в районе благоприятная несмотря на то, что в радиусе 2,5 км находится несколько производственных предприятий — фармацевтический завод и фабрика детского питания. Они не относятся к категории особо опасных.

Транспорт

Новостройка расположена в 33 км от границы Москвы. Рядом с комплексом проходит Волоколамское шоссе, по которому курсирует прямой автобусный маршрут до города Истра и до станции метро «Тушинская» в Москве. Есть и альтернативный способ добраться до столицы — в 3 км от домов расположена железнодорожная платформа Махинино-1.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса будут построены многоэтажные парковки, детский сад, школы, торговые комплексы, физкультурно-оздоровительный комплекс и все необходимые для комфортной жизни социальные объекты. Это довольно разумный шаг, учитывая, что место, где строится комплекс, расположено на необжитом участке около трассы.

Инфраструктура ЖК «Малая Истра»:

  • общеобразовательная школа (1 200 учеников);
  • 2 детских сада (240 мест);
  • медицинский центр;
  • торговый центр;
  • спорткомплекс с бассейном.

Рядом с жилым комплексом находится большой лес. На территории ЖК будет выполнено благоустройство, появятся детские и спортивные площадки. В 2 км от комплекса на подъезде к Истре расположен продуктовый гипермаркет «Лента» и магазин бытовых товаров, мебели и декора «Леруа Мерлен».

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Малая Истра» расположен слишком далеко от столицы, чтобы считаться подмосковным жильем. Ежедневные переезды к МКАД будут весьма утомительны как на машине, так и на общественном транспорте, поэтому местное жилье подойдет тем, кто не планирует работать в Москве. Вместе с тем налицо изолированность новостройки от инфраструктуры Истры, в близость к лесу противопоставляется неуместным соседством с оживленной трассой.

Стоимость квартир от 1 600 000 до 6 170 000 рублей.

Отзывы о ЖК Малая Истра

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 31 отзывам
  • 16.01.2016 16:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    не лезте в это дерьмо.там нет финансирования.рабочие с ноября не получают зарплату.директора до сих пор нет на рабочем месте.пацаны пашут за бесплатно.
  • 16.01.2016 17:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    не лезте в это дерьмо.там нет финансирования.рабочие с ноября не получают зарплату.директора до сих пор нет на рабочем месте.пацаны пашут за бесплатно.
  • 10.01.2017 16:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Добрый день! Хочу купить квартиру в доме №10 с лифтом. Почитал кучу форумов и не могу понять. Сам ездил на объект, и вроде строительство идет полным ходом. Знает кто-нибудь, когда первая очередь получает свои ключи. Когда планируют сдавать вторую очередь?
    Достоинства:
    Весь комплекс окружен лесом, и въезд с Волоколамского шоссе, что очень удобно
  • 12.01.2017 18:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Первой очереди уже выдают ключи. Мы из 5-ого дома, и мы едем 14-ого января получать свои ключики. Как вы понимаете, все коммуникации уже подключены и проблем с канализацией уже никаких нет. Так что, дерзайте, покупайте. Будем соседями.
  • 23.01.2017 12:01
    Оценка: 5
    Достоинства:
    На мой взгляд, для заявленного как монолитно-кирпичный жилого комплекса, ЖК Малая Истра просто великолепное предложение с точки зрения соотношения цена-качество. Очень понравилась организация детских площадок, которые не только красивые, но и безопасные, так как машины не могут въехать во внутренние дворы, где собственно и организованы детские площадки. В МИ планируется строительство 2-х детских садов, школы, торгово-развлекательного центра с многозальным кинотеатром, спортивного комплекса с бассейном. По-моему вполне не плохо, а все остальное за пределами ЖК, вполне можно доехать.
  • 26.01.2018 14:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Леса много там - 500 Га целых. Интересный вариант, склоняемся с супругой к нему.
    Достоинства:
    планировки, экология, инфраструктура, много леса
  • 13.02.2018 14:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень важно из чего строит застройщик - Porotherm 51. Эти блоки обладают отличными теплосберегающими свойствами (зимой блоки надёжно сохраняют тепло, а летом удерживают внутри жилища ценную прохладу). Хорошая звукоизоляция.
    Достоинства:
    Прекрасная природа, малоэтажность, материалы, планируемая инфраструктура.
  • 28.02.2018 12:28
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В целом застройщик молодец, мне нравится - недавно неоднократно читал о достаточно значимых для компании достижениях: сначала Сбербанк в конце года награждает застройщика премией "Золотой партнер", а недавно снова Сбербанк вручает Промсервису официальную благодарность за продвижение инновационного сервиса "Электронная регистрация". Я это все к тому, что непутевых застройщиков так не отмечают столь значимые партнеры в нашей стране, особенно такие, как Сбербанк.
    Достоинства:
    Хорошая отделка от застройщика, самостоятельный микрорайон из 33 малоэтажных домов со всей необходимой инфраструктурой.
  • 06.03.2018 17:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Безопасно здесь - территория ограждена и находится под охраной. Также в ЖК "Малая Истра" ведется видеонаблюдение. Въезд и выезд контролируются. На мой взгляд это очень важно.
  • 19.03.2018 15:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Профит! Получили дополнительную скидку 70 000 р. при бронировании квартиры на сайте застройщика (официальный сайт ЖК "Малая Истра") и электронной регистрации договора долевого участия. А кто-нибудь знает, общедоступное цифровое телевидение есть в Малой Истре?

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – II кв. 2021
Реклама
ЖК «Изумрудные холмы» Квартиры с отделкой в строящихся
  • от 70,1 тыс. руб./м²
  • Пятницкое шоссе
Квартиры с отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Отрада Девелопмент.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Отрада»
  • от 2,8 млн руб.
  • Пятницкое шоссе
5 мин до м. Митино. Сдача в 2019 году.
ЖК У озера
1-комн. 2,1–2,3 млн руб.
2-комн. 3,4 млн руб.
3-комн. 4,5 млн руб.
Сдача в II кв. 2019
ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)
1-комн. 2,3–3,5 млн руб.
2-комн. 3,3–4,7 млн руб.
3-комн. 4–7,7 млн руб.
4-комн.+ 5 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
Жилой дом в Лыткино
1-комн. 1,5 млн руб.
2-комн. 1,9 млн руб.
3-комн. 2,4 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2020
Смотрите на YouTube
Перейти на канал