Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
8,3–28 млн ₽
Срок сдачи: II кв. 2027
О застройщике: Застройщик СЗ Павлово Парк. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Акции от застройщика

Скидка 15% на ограниченный пул во 2,3 и 4 корпусах
Скидка 25% на ограниченный пул в 1 корпусе
Рассрочка без наценки!

Наценка зависит от размера ПВ и выбранного корпуса

1 корпус:

- 20% ПВ, до 30 марта 2027 года, ежеквартальные платежи - наценка 5%

- 35% ПВ, до 30 марта 2027 года, ежеквартальные платежи - наценка 2,5%

- 50% ПВ, до 30 марта 2027 года, ежеквартальные платежи - без наценки. Акция!

2,3,4 корпус:

- 20% ПВ, до 30 марта 2027 года, ежеквартальные платежи - наценка 7%

- 50% ПВ, до 30 марта 2027 года, ежеквартальные платежи - наценка 3,5%

ОБЯЗАТЕЛЬНО! Для подтверждения рассрочки – необходимо пред.одобрение ипотеки в банке Дом РФ (делает менеджер Отдела продаж через кабинет на сайте Банка Дом РФ) и/или проверка кредитного рейтинга покупателя (выписка из БКИ не ниже 825 баллов) и подтверждение дохода по справке из СФР

Ипотека с Кэшбэком от Застройщика!

Только в феврале – специальные возможности для Клиентов с минимальным первоначальным взносом!

Условия участия в акции:

  • Заключить и оплатить договор долевого участия, оформленный в результате оказания услуг по Договору бронирования;
  • Подать заявление на участие в акции;
  • Подать заявку на одобрение ипотечного кредита и получить одобрение от одного из банков-партнеров.

Акция действует до 28 февраля 2026г.

Акция «Ипотека с кэшбеком от Застройщика» действует на ограниченное количество квартир. Застройщик начисляет кэшбек при приобретении квартиры в ипотеку! Клиенту может быть отказано, если он не получит одобрение на предоставление кредита в Банке-партнере. Клиент обязан подписать Заявление на согласие участвовать в Акции. Подробные условия акции озвучиваются клиенту только при встрече в офисе продаж.

Скидки до 3% при 100% оплате!

Cобственными средствами или ипотеке: семейная, ИТ, базовая ставка:

- Базовые скидки не зависят от выбранного корпуса/лота и составляют до 3%

При использовании Акции «Ипотека с Кэшбэком от Застройщика» – скидки не предоставляется!!!

8,3–28 млн ₽
270–402 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 27,2–29,9
1-комн. 34,9–42,4
2-комн. 44,5–56,1
3-комн. 60,3–87,9
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже
Срок сдачи II кв. 2027
Выдача ключей до 30 ноя 2027 (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7)
Застройщик: СЗ Павлово Парк
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство

Транспортная доступность

Комплекс расположен в 5,6 км от Новорижского шоссе и в 10 км от Волоколамского шоссе. Расстояние до МКАД составляет 19 км. До ближайшей станции метро «Тушинская» — около 35 км, что соответствует 45–50 минутам на автомобиле.

Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 3
Высота потолков: 3.15–3.3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 2, 3, 4)
Квартиры с террасой: Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Семейная ипотека: 6%
IT-ипотека: 6%
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 73 (Корпус 1), 73 (Корпус 2), 73 (Корпус 3), 73 (Корпус 4), 73 (Корпус 5), 73 (Корпус 6), 73 (Корпус 7)
Обновлено: 18.02.2026

Малоэтажный квартал бизнес-класса на Новой Риге: 7 трёхэтажных домов на закрытой охраняемой территории с выходом в лес и прогулочной зоной вдоль леса, собственным детским садом, спортивной инфраструктурой (в т.ч. падел-теннис) и принципом «квартира = машиноместо» (парковка по числу квартир).

О застройщике

Застройщик СЗ Павлово Парк. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Расположение ЖК Павлово 3

Регион: Москва и Московская область
Район: Истра городской округ
Шоссе: Новорижское, Волоколамское
Населенный пункт: Лобаново
Улица: Новая улица, 20
Метро:
До МКАД, км: 20
Ж/д станция:

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Алеся Куйсунова, ведущий брокер
Жилой комплекс «Павлово 3» предлагает комфортное проживание в экологически чистом районе с развитой внутренней инфраструктурой. Проект ориентирован на семьи, ценящие тишину и природу, а также на тех, кто ищет жилье в малоэтажном комплексе с высоким уровнем комфорта.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Павлово 3

Ход строительства

Февраль 2026
Корпус 1
Корпус 7
Корпус 4
Корпус 2
Корпус 3
Корпус 6
Корпус 5

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Павлово 3

Общая информация

Жилой комплекс «Павлово 3» — малоэтажный проект бизнес-класса, расположенный в селе Павловская Слобода Истринского района Московской области. На закрытой охраняемой территории 6 га размещаются семь 3‑этажных корпусов на 444 квартиры, построенных по кирпично‑монолитной технологии с современными фасадами и панорамным остеклением.

Архитектура и благоустройство

Архитектурный стиль комплекса сочетает элементы альпийского и скандинавского дизайна. Фасады отделаны искусственным камнем и японскими панелями KMEW, имитирующими дерево. Крыши покрыты цветной черепицей, создавая «сказочную» атмосферу. Внутреннее благоустройство включает хвойные деревья, клумбы, искусственные ручьи и фруктовый сад. Часть территории отведена под большой парк с детскими и спортивными площадками.​

Инфраструктура

Внутреннее благоустройство включает:​

  • детский центр;​
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;​
  • детский сад с обучением по системе Монтессори;​
  • спа-салоны и сауны;​
  • кафе и магазины;​
  • мини-ферма;​
  • открытый павильон для занятий йогой.​

Безопасность обеспечивается собственной охранной службой и видеонаблюдением. Для парковки предусмотрены подземные и гостевые автостоянки.​

Транспортная доступность

Комплекс расположен в 5,6 км от Новорижского шоссе и в 10 км от Волоколамского шоссе. Расстояние до МКАД составляет 19 км. До ближайшей станции метро «Тушинская» — около 35 км, что соответствует 45–50 минутам на автомобиле.

Выбор квартир

В «Павлово 3» предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 44,7 до 117,42 кв. м. Некоторые квартиры двухуровневые с панорамным остеклением. На последних этажах расположены квартиры с каминами и высотой потолков от 3 до 8 м. В каждой квартире предусмотрены террасы, увеличенные балконы и лоджии.​

Стоимость квартир от 8 340 000 до 27 580 000 рублей.

Отзывы о ЖК Павлово 3

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 19.02.2026 13:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Малоэтажный квартал бизнес-класса на Новой Риге: 7 трёхэтажных домов на закрытой охраняемой территории с выходом в лес и прогулочной зоной вдоль леса, собственным детским садом, спортивной инфраструктурой (в т.ч. падел-теннис) и принципом «квартира = машиноместо» (парковка по числу квартир).
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Павлово 3?
Стоимость за квадратный метр составляет от 270 000 до 402 368, а минимальная цена квартиры - 8 340 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

  • от 15,8 млн руб.
  • Скидки до 7%.
  • от 17,3 млн руб.
  • Квартиры премиум-класса с отделкой white box.
ЖК Коллекция
  • от 7,8 млн ₽
  • III кв. 2028
ЖК Аникеевский
  • от 6,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2026 – IV кв. 2027
ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)
  • от 5,6 млн ₽
  • I кв. 2026 – IV кв. 2026