ЖК Планерный

в городском округе Химки в Химках, квартиры от 3,2 млн руб.
С этим ЖК работает ведущий эксперт агентства НДВ-Супермаркет недвижимости
Козаева Ольга
  • Эксперт в городском округе Химки
  • Эксперт по ЖК Планерный
+7 (495) 023-26-66
Застройщик:Монолевер-трейд
Срок сдачи:IV кв. 2018
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идут внутренние работы (дом построен)
Официальный сайт:перейти
от 3,2 млн руб.
94–160 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–35 3,2 млн руб.
1-комн. 42–53 4,9 млн руб.
2-комн. 60–69 6,1 млн руб.
3-комн. 79–209 8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО «Группа компаний «Самолет».
Срок сдачи: III кв. 2020
  • от 2,5 млн руб.
Рядом метро Митино.
Регион:Московская область
Район:Химки городской округ
Шоссе:Ленинградское
Населённый пункт:Химки
Улица:Молодежная улица
Адрес:г. Химки, ул. Молодежная, д. 9
Метро:
Расстояние до МКАД, км:1
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:От станции метро Планерная нужно ехать троллейбусом № 202 или автобусами № 268, 434 до остановки Аптека. Электропоездом от Ленинградского вокзала нужно доехать до станции Химки, далее автобусом № 469 до остановки Микрорайон 2А Химок.Автомобилем из Москвы можно добраться по Ленинградскому шоссе до МКАД, далее по МКАД проехать до улицы Молодежной и свернуть на нее и ехать по ней до пересечения с улицей Бабакина.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:6–25
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки
Машиноместа:подземный паркинг, автостоянка
Огороженная территория:нет
Обновлено:21.10.2018
Всего квартир:574

История цен

Типовые планировки

  • Поэтажный план
  • Поэтажный план
  • Поэтажный план
  • Поэтажный план
  •  

Ипотека

Газпромбанк, Московский кредитный банк, Глобэкс, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, ДельтаКредит, Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
3 из 10
Уровень тишины
4 из 10

О жилом комплексе Планерный

Описание ЖК «Планерный»

Жилой комплекс «Планерный» комфорт-класса строится в Химках на пересечении улиц Молодежной и Бабакина. Состоит из монолитно-кирпичного высотного жилого дома (6-25 этажей) пристройки с коммерческими площадями, где будут располагаться магазины, аптеки, кафе и рестораны. Особенностью жилого комплекса является расположение на границе Алешкинского лесопарка.

Что можно купить

В новостройке продаются квартиры размерами от 24 до 150 кв. м. — ассортимент недвижимости довольно широкий. Планировки включают традиционные и евроформаты с совмещенной кухней и гостиной.

Квартиры в ЖК «Планерный»:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Жилье сдается без отделки со свободной планировкой — перегородки между комнатами отсутствуют и заменены на трассировку из бетонных плит высотой до 25 см. Это облегчает ремонтные работы в случае перепланировки квартиры. Застройщик при этом устанавливает входную дверь, окна с ПВХ профилем и двухкамерным стеклопакетом, а также проводит горизонтальное отопление и монтирует радиаторы. Помимо прочего, на первых этажах можно купить коммерческие помещения. В подземном паркинге предлагают машиноместа стандартного и семейного формата.

Локация

Новостройка расположена в 1 км от МКАД, на южной границе Химок. Это промышленный подмосковный город с неоднозначной экологией и транспортной ситуацией. Недалеко от жилого комплекса находится Бутаковский залив — часть Химкинского водохранилища, единственного в Москве. На юго-западе на несколько квадратных километров раскинулись Алешкинский лес и природный парк «Куркино».

Транспорт

В микрорайоне, где располагается жилой комплекс, хорошо развитая транспортная сеть. Рядом проходит Молодежная улица, по которой можно доехать до Москвы, и улица Бабакина, которая соединяет микрорайон с Ленинградским шоссе. По ним курсирует автобусный транспорт и маршрутки, на которых можно добраться до Москвы. От метро «Ховрино» мимо комплекса проходят московские автобусные маршруты — но ехать придется с пересадками. Хотя жилой комплекс называется «Планерный», до одноименной станции от него нужно проехать на машине или автобусе. Вестибюль метро «Планерная» расположен в 4,7 км от новостройки.

Инфраструктура

Микрорайон хорошо обеспечен школами, детскими садами, магазинами и прочими важными для молодых семей социальными объектами. Буквально в 5 минутах от новостройки располагается центральная городская больница, в радиусе 2 км работают торговые центры «Парус», «Арфа» и крупный комплекс «Капитолий».

Инфраструктура комплекса:

  • благоустроенный двор;
  • коммерческие помещения;
  • подземный паркинг и автостоянка.

Жилой комплекс располагается рядом с Алешкинским лесопарком — приятное место для прогулок на свежем воздухе. К тому же, близость к зеленым насаждениям снижает негативное влияние от находящихся в Химках предприятий. Недалеко от новостройки находится стадион «Арена Химки» и примыкающий к нему парк им. 50-летия Октября.

Резюме: плюсы и минусы

Новостройка «Планерный» находится в неоднозначной локации — дома защищены от вредного влияния окружающих предприятий, но в то же время всего в 1 км от комплекса расположена МКАД — крупная трасса с круглосуточным потоком машин. По уровню благоустройства новостройка занимает среднюю позицию — есть и паркинг, и место для магазинов. Местное жилье подойдет как семьям с детьми и без, так и молодежи.

Стоимость квартир от 3 197 000 до 33 536 475 рублей.

Отзывы о ЖК Планерный

Общая оценка: 4.6
Оставить отзыв
Оценка по 8 отзывам
  • 05.04.2016 13:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Не смотря на то, что в Химка много строек выбрали Планерный
    Достоинства:
    Необычный проект с удачными планировками, расположением и адекватной ценой, сдача осенью этого года
    Недостатки:
    Метро в 10-15 минутах езды
  • 05.04.2016 14:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Не смотря на то, что в Химка много строек выбрали Планерный
    Достоинства:
    Необычный проект с удачными планировками, расположением и адекватной ценой, сдача осенью этого года
    Недостатки:
    Метро в 10-15 минутах езды
  • 05.04.2016 14:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Много новостроек пересмотрели в ближайшем Подмосковье. Все равно Планерный фаворит. 
    Достоинства:
    Рядом Москва, относительно рядом метро, учитывая, что это область, район развитый, есть все и для жизни, и для отдыха. При всем этом цена адекватная. Ну и строится хорошо. 
    Недостатки:
    только то, что надо ждать постройки. Хотя не на этапе котлована же
  • 05.04.2016 15:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Много новостроек пересмотрели в ближайшем Подмосковье. Все равно Планерный фаворит. 
    Достоинства:
    Рядом Москва, относительно рядом метро, учитывая, что это область, район развитый, есть все и для жизни, и для отдыха. При всем этом цена адекватная. Ну и строится хорошо. 
    Недостатки:
    только то, что надо ждать постройки. Хотя не на этапе котлована же
  • 03.05.2016 17:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень хочется, что бы вовремя сдали 
    Достоинства:
    Все отлично  квартиры, метро рядом , лес , много магазинов недалёко фермерский рынок . В принципе все в шаговой доступности
  • 03.05.2016 17:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень хочется, что бы вовремя сдали 
    Достоинства:
    Все отлично  квартиры, метро рядом , лес , много магазинов недалёко фермерский рынок . В принципе все в шаговой доступности
  • 01.12.2017 02:12
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Выводы: ставлю 3 из 10 баллов, потому что смог, пробки, неразвитая инфраструктура комплекса все портят.
    Достоинства:
    Не знаю, чем руководствовались власти города Химок, выдавая разрешение на строительство комплекса Планерный - может, планом по наличию респираторных заболеваний и количеству самоубийств по району Химки? Потому что здесь есть все, чтобы испортить здоровье и отдых жильцам - линия ЛЭП на 10000 вольт в 30 метрах от башни ЖК и никогда не останавливающееся движение в область и в сторону огромных комплексов Мортона и Пика в 1 км в стороне. Я ради интереса постоял на выходе из Азбуки вкуса и посчитал количество авто, проезжающих мимо ЖК Планерный - оказалось, что их насчиталось более 20000 в сутки, что сравнимо со степенью загрязненности воздуха на Садовом кольце. Окна половины жильцов будут выходить на территорию больницы и морг, про наличие процедуры кремации нужно отдельно узнать - а в таком доме комфорт класса на централизованную вентиляцию с очищением воздуха не стоит рассчитывать. Да, потолки здесь могут быть до 3 метров, но зачем они вам, если все жильцы наслаждаются смогом, а в башне получают излучение от ЛЭПа. С паркингом здесь тоже проблема - количество мест в подземном двухуровневом паркинге недостаточно для количества жителей, а соседние дома и их паркинги забиты под завязку, так что готовьтесь "наслаждаться" общественным транспортом - вас ждут пробки до Планерной, пробки в сторону Волоколамской. Цена на однушки площадью 30 метров начинаются от 3 млн, а вот от 45 метров цена взлетает уже до 5,5 миллионов - застройщик и собственник вообще цены рынка изучали, прежде чем назначать такие цены за комфорт класс? Двушки стоят уже 5,5 млн за 60-70 метров. Планировки на однушки и двушки здесь неудачные - они вытянутые.
    Недостатки:
    Минусы: Окна здесь простые, от шума защита слабая. Лес, обрамляющий Путилковское шоссе, который должен нести озон, наверняка скоро срубят, чтобы построить новый торговый центр, и тогда свою лепту внесет МКАД - смог станет вашим соседом. Ипотека доступна по ставкам от 9,5% - большинство жителей одобряются именно на эту программу от сбербанка. Инфраструктуры как таковой здесь нет, кроме магазинчиков на 1 этажах и Азбуки вкуса через дорогу. Одно радует - дом уже достроен, идут отделочные работы и рабочие раскопали огромную яму - видимо, канализацию присоединяют, так что застройщик уже вряд ли разорится. Качество воды в этом районе оставляет желать лучшего, девушка у магазина пожаловалась, что меняет уже второй чайник за год - тен перегорает от жесткости воды. Да, что немаловажно, мамам с колясками будет негде гулять, кроме леса, до которого нужно еще добраться - тротуаров нормальных нет, светофоры работают с большими перерывами, поэтому я на месте молодой семьи бы присмотрелся к районам, где есть действительно приемлемый уровень экологии и кластер, например, Мега с ее катками, магазинами, возможностью погулять и провести досуг всей семьей в шаговой доступности.
  • 19.12.2017 19:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Прошлась сейчас по нескольким ЖК на этом форуме и везде почти одинаковые "простыни-отзывы" с фото и все как под копирку негативные. Выходит что брать вообще не нужно нигде. Везде столько недостатков, что удивительно как застройщики вообще умудряются продавать кому-то ))  

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО «Группа компаний «Самолет».
Срок сдачи: III кв. 2020
ЖК «Большое Путилково». Старт продаж! Рядом метро Митино
  • от 2,5 млн руб.
  • Митино
Рядом метро Митино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Маяк.
Срок сдачи: II кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Квартиры бизнес-класса с видом на реку в ЖК «Маяк» Скидки на квартиры до 12% в октябре
  • от 4,4 млн руб.
  • Ховрино
Скидки на квартиры до 12% в октябре.
ЖК Альфа Центавра
м. Планерная 14 мин на автомобиле
от 3,3 млн руб.
ЖК Путилково
м. Планерная 15 мин на автомобиле
от 3,3 млн руб.
Район Новокуркино
м. Планерная 18 мин на автомобиле
от 3,9 млн руб.