Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.
ПИК
QR-код
Срок сдачи сдан (2006 – 2019)
Девелопер: ПИК
Корпуса: Мкр. 6 К 1, Мкр. 6 К 2, Мкр. 6 К 3, Мкр. 6 К 4, Мкр. 6 К 5, Мкр. 6 К 6, Мкр. 6 К 6А, Мкр. 6 К 7, Мкр. 6 К 8, Мкр. 6 К 9, Мкр. 6 К 10, Мкр. 6 К 11, Мкр. 6 К 11А, Мкр. 6 К 12, Мкр. 6 К 66, Мкр. 6 К 67, Мкр. 7 К 1.1, Мкр. 7 К 1.2, Мкр. 7 К 1.3, Мкр. 7 К 13, Мкр. 7 К 14, Мкр. 7 К 15, Мкр. 7 К 16, Мкр. 7 К 17, Мкр. 7 К 18, Мкр. 7 К 19, Мкр. 7 К 20, Мкр. 7 К 20А, Мкр. 7 К 21, Мкр. 7 К 21А, Мкр. 7 К 47А, 47Б, Мкр. 7 К 47В, Мкр. 7 К 47Г, Мкр. 7 К 47Д, Мкр. 8 К 1, Мкр. 8 К 2, Мкр. 8 К 5, Мкр. 8 К 6, Мкр. 8 К 7, Мкр. 8 К 8
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 12–25
Высота потолков: 2.75–2.85
Тип здания: панельный, монолит-кирпич, кирпич, монолит
Машиноместа: автостоянка
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 161 (Мкр. 6 К 66), 161 (Мкр. 6 К 67), 184 (Мкр. 7 К 1.1), 184 (Мкр. 7 К 1.2), 253 (Мкр. 7 К 1.3), 176 (Мкр. 7 К 20), 176 (Мкр. 7 К 20А), 176 (Мкр. 7 К 21), 176 (Мкр. 7 К 21А), 144 (Мкр. 7 К 47А, 47Б), 208 (Мкр. 7 К 47В), 199 (Мкр. 7 К 47Г), 168 (Мкр. 7 К 47Д), 216 (Мкр. 8 К 1), 168 (Мкр. 8 К 5), 560 (Мкр. 8 К 6), 108 (Мкр. 8 К 7)
Обновлено: 28.03.2024

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населенный пункт: Химки
Улица: проспект Мельникова
Метро:
До МКАД, км: 4
Как добраться: От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусе № 443 или на маршрутном такси № 986, 443. От станции метро Планерная можно доехать на автобусах № 268, 383, троллейбусе № 202, на маршрутном такси № 946. От железнодорожной станции Химки можно доехать на автобусе №3. До станции Химки добраться можно электропоездами Ленинградского направления. На автомобиле из Москвы можно доехать по Ленинградскому шоссе.

Инфраструктура и генплан

Планировки

Описание проекта

Жилой район «Новокуркино» находится в северной части города Химки. Состоит из трех микрорайонов — № 6,7,8. В них строятся и построены панельные жилые корпуса серий П3М, П3М-К, КОПЭ-М-ПАРУС, КОПЭ-башня, КОПЭ-башня_М и новой панельной серии ПИК, а также монолитные башни по типовому проекту. Построены и строятся школы, детские сады.

У Новокуркино очень хорошая транспортная обеспеченность. Ленинградское и Новокуркинское шоссе связывают район с Москвой. Рядом проходят Московские и Химкинские автобусные маршруты. Есть прямые маршруты до станций метро Планерная и Речной вокзал, а также до железнодорожной станции Химки. В будущем недалеко от микрорайона будет построена железнодорожная станция Химки-2.

У района Новокуркино уже создана социальная инфраструктура — есть несколько детских садов, школ. Строятся поликлиника, спортивный комплекс и храм. Недалеко от района расположен парк Дубки – хорошее место для отдыха и прогулок. Рядом с микрорайоном находятся крупные гипермаркеты – Ашан, IKEA, Мега.

Места поблизости

cdn.ru
Левобережный парк Пешком 5 км
discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 5 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 7 км
Северный речной вокзал Пешком 7 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 8 км
decathlon.ru
ландшафтный парк Митино Пешком 8 км
Химкинское водохранилище Пешком 8 км
Живописная набережная Пешком 10 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 10 км

Отзывы о Новокуркино

Общая оценка: 2.9
Оставить отзыв
Оценка по 9 отзывам
  • 30.11.2016 13:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Дороговато за панель на мой взгляд, на соседней стройке за монолит меньше цена. Дома строят на таком маленьком пятачке, что даже не понятно как с парковкой то будут дела обстоять. Но посмотрим, ярко должно получиться, может и ничего смотреться будут.
  • 24.02.2017 18:21
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Опять сроки сдачи откладывают, людям уже допники рассылают. Как можно так задерживать, строят то панели, клепай и клепай, не понятно в чем проблема.
  • 26.03.2017 18:51
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Низкопробное жилье за дорого. И Люди ведь покупают, будто ничего другого вокруг не строят! Если уж так приспичило покупать в этом округе, то хоть посмотрите вокруг, рядом с ПИКовскими домами столько достойных новостроек стоит.
    Достоинства:
    не плохое расположение
    Недостатки:
    но в совокупе скорее нет, чем да
  • 30.11.2017 00:57
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: лично мне ЖК не очень нравится- здесь нет уединенности и приватности, цены сравнимы с более продвинутыми в архитектуре и наполненности инженерией комплексами, поэтому я чувствовал себя здесь как в 90х- все очень простенько и цветасто, а желания здесь жить и растить детей-нет. Поэтому ставлю 7 из 10 баллов за наполненную инфраструктуру- в Москву реально не нужно ездить каждый день- все нужное даёт Мега и спортивные сооружения в районе ЖК.
    Достоинства:
    После финансового кризиса 2008 года группа компаний Пик, частично перейдя в руки государственного банка, осознала, что пора заканчивать строить безликую панель серий П44 и других и нужно поднимать планку качества во всем. Проанализировав объекты гк Пик, я увидел изменения к лучшему, но не слишком кардинальные- панель осталась, технологи лишь раскрасили её в стиле игры Тетрис и теперь её ЖК стали чем-то похожи н детские пазлы в масштабе 1 к 10000. Утеплитель спрятали внутрь бетонных блоков и сделали вид, что так и должно быть. Но мало кто задумывается, что будет с утеплителем между блоками через 5-10 лет- а будет следующее- увеличатся теплопотери на протяжении 8 из 12 месяцев и вырастут счета за отопление. По квартирам- двушки площадью 47,7 кВ М стоят от 4,8 млн, трешки размером 77 кВ М - от 6,7 млн. Это цена уже с отделкой- светлые обои под покраску, ламинат, натяжные потолки, ванна и унитаз. Рассрочка возможна на несколько месяцев в зависимости от взноса- в каждом доме условия разные, на сегодня квартиры остались в 3 корпусах- 66, 67 и 1.1. Паркинги в районе Новокуркино разные- большинство авто стоят бесплатно (у дома 8 предусмотрено 200 парковочных мест), также в наличии подземные паркинги от 80-150 мест. Ключи конкретно в 8 доме на углу Родионова и Мельникова даются в феврале 2019 года. Аренда однушки обойдётся здесь в 20-27 тыс рублей, как сказал менеджер Александр, около 20-30% всего форда сдаётся "молодым и успешным". Из инфраструктуры здесь есть стадион у школы, каток в Меге, воркаут и минифутбольные площадки, фитнес-центр сетевого формата, муниципальные детсады, один из которых на 40 мест, откроется в 2019 году, плюсом будет взрослая поликлиника. Потолки в квартирах 2,7 метра высотой, окна с двухкамерными стеклопакетами. На сегодня в разных домах ЖК Новокуркино продано около 70-80% домов.
    Недостатки:
    Минусы: в 1,5 км Ленинградка, а это смог и грязь круглый год. Бонусом идут пробки. Панель в некоторых домах заменена на монолит и штукатурку с лицевой стороны- качество я видел, сделано не очень качественно- напыление "мокрого фасада" гуляет, цветопередача тоже хромает- есть непрокрашенные участки, это грустно.
  • 01.04.2018 00:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Как же на самом деле сложно в настоящее время искать в жилье. Застройщик все время пытается тебя надуть, засадить в нору черт знает где и при этом содрать с тебя по полной. Брать квартиру у ПИК - это хоть гарантия того, что ты вообще её потом получишь. Я сразу рассматривал ПИК, но не сразу новокуркино. Но сейчас выбору своему рад. Не очень далеко от метро (бывают расстояния и по более), учитывая построенные уже ПИКом дома, качество дома будет хорошее.
  • 26.06.2018 12:56
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Взяли ребенку студию в 67 корпусе, как раз пока достроится, сможет жить самостоятельно. Долго смотрели разные ЖК, прочитали с мужем кучу отзывов и выбрали Новокуркино, сами в Куркино живем, так что удобно. Для студента считаю этот вариант жилья весьма неплохим. Район вроде безопасный, это радует, что касается густонаселенности, домов в районе и правда многовато, но что поделать, чем ближе к МКАДу, тем больше людей.
  • 21.11.2018 21:22
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Добрый вечер! Волей судеб 10 лет назад переехал в этот район, когда домов было не так много. Не было дня, что бы и не мечтал уехать оттуда. Говорить про развитую инфраструктуру - ерунда.  Хотя в начале строительства района ( в 2007 году) застройщик рассказывал про город - сад. У меня было машиноместо в подземном паркинге, что крайне упрощало жизнь, но чтобы по дворам проехать к гаражу... я молчу про припарковаться в час-пик - в два, три ряда, на газонах, как угодно. Школ до недавнего прошлого катастрофически не хватало. Сейчас стало легче , но с преподавательским  составом не очень. Все мечтают попасть в старые химкинские гимназии и в куркинские школы. С садиками тоже проблемы. Когда записывали новорождённого ребёнка,  о были всего лишь 400-какие-то в очереди. Наверное не стоит говорить, что  к его 3 годам места нам так и не досталось. Что касается экологии - однажды супруга выслала фотографию ребёнка, который держал в руках кленовые желтые листья, не представляете каково было моё удивление, что они нашли ДЕРЕВО))) их там НЕТ!!! Увидеть белочек, услышать птичек -НЕТ! Не могут многие пернатые жить в бетоне. Летом невозможно гулять на детских площадках- сплошная пыль, о резиновом покрытии речи не идёт. В недавно построенных домах с этим получше. Контингент - очень много приезжих из Средней Азии ( близость МЕГИ), снимающих недорогое жильё, так как многие покупали квартиры как инвестиции, и не мало тех, кто пожив там приняли решение переехать. Слышимость в домах серии КОПЭ- парус отличная. Есть свои плюсы- я знал имена всех своих соседей,  их детей, клички собачек и попугайчиков до того как с ними знакомился. Все вышеперечисленное - это мое личное мнение, но мне есть с чем сравнивать ( жили мы и в однокомнатных хрущевках на последнем этаже и в сталинских и в других домах , в разных районах Москвы). И теперь проезжая мимо Новокуркино ( в простонародье «Шанхай») я одной рукой рулю, другой слезы счастья вытираю. За деньги, которые хотят за квартиры там, можно рассмотреть  множество вариантов в тех же Химках, где все будет гораздо лучше для проживания, особенно с маленькими детьми.
    Достоинства:
    Рядом с Москвой 
    Недостатки:
    Много
  • 21.09.2019 21:31
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Здравствуйте. Нужен адвокат по поводу задержки выдаче ключей нежилого помещения по 66 корпусу
  • 14.02.2020 11:22
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Нехватка парковочных мест, нехватка транспорта от метро, постоянные перебои с водой и светом. Снимают жилье одни таксисты и водители газели.
    Недостатки:
    Нехватка парковочных мест, нехватка транспорта от метро, постоянные перебои с водой и светом. Снимают жилье одни таксисты и водители газели.

Похожие новостройки

СЗ ЗОРГЕ 25.
Токен 2SDnjdpase1
  • от 16,7 млн руб.
  • Скидки до 10% в марте.
  • Реклама. СЗ ЗОРГЕ 25.
ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
Токен 2SDnjdvPEJL
  • от 16,3 млн руб.
  • Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
  • Реклама. ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
ЖК Куркино 15
  • Сдача в I кв. 2026
ЖК Планерный квартал
  • от 7 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2025
ЖК Первый Ленинградский (1-й Ленинградский)
  • от 8,9 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – II кв. 2024