Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Проектная декларация на рекламируемом сайте https://otrada-kvartal.ru/.
ООО Отрада Девелопмент.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020 – III кв. 2021
  • от 2,1 млн руб.
Квартиры от 2,1 млн рублей.

ЖК Микояна

Характеристики и цены

от 4 млн ₽
78–125 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 4 млн руб. 37–49
2-комн. 6,6 млн руб. 70–75
3-комн. от 7,6 млн руб. 97
все квартиры
Застройщик:Гефест-ЛТД
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2
Срок сдачи:сдан (2020)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:17
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 1, Корпус 2)
Машиноместа:автостоянка
Обновлено:07.08.2020

О застройщике

Гефест-ЛТД, год основания 1992. Всего объектов: 7. Cдано 6, строится 1.

Расположение

Регион:Московская область
Район:Химки городской округ
Шоссе:Ленинградское
Населённый пункт:Химки
Улица:улица Микояна
Расстояние до МКАД, км:14
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:От железнодорожной станции Сходня идти пешком 10 минут. На автомобиле из Москвы можно доехать по Ленинградскому шоссе до деревни Черная грязь, затем повернуть на улицу Сходненская, которая затем перейдет в Первомайскую и ехать по ней ехать до ее пересечения с улицей Микояна. По улице Микояна ехать до ее пересечения с улицей Фрунзе. От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусе № 482.

Похожие объекты

«Новые изумрудные». Ипотека от 1,2%
Только в августе квартиры с отделкой от 3,8 млн рублей.
ЖК Aquatoria. 15 минут пешком до м. Беломорская
Квартиры с отделкой от 13,4 млн рублей.
Видовые 3-комнатные квартиры! Дома построены
Семейные квартиры бизнес-класса с отделкой white box.

Купить квартиру в ЖК Микояна

Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
в Москве с гарантией на услуги

Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Микояна

Описание ЖК «Микояна»

Жилой комплекс «Микояна» будет построен в северной части микрорайона Сходня города Химки в районе пересечения 1-го и 2-го Леденцовских переулков с улицей Фрунзе. Состоит из двух 17-этажных монолитно-кирпичных жилых корпусов, строящихся по индивидуальному проекту.

Что можно купить

Ассортимент квартир в новостройке богатый — можно найти жилье площадью от 18 до 150 кв. м. В комплексе предлагается жилье классических планировок. Можно найти линейные и распашные варианты квартир, компактные студии для молодежи и семейные «двушки» и «трешки» для родителей и их детей.

Квартиры в ЖК «Микояна»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Квартиры в новостройке можно купить только без отделки. Жилье переводится в собственность в формате «бетонной коробки», с блочными внешними стенами, установленной входной дверью, окнами и радиаторами отопления. Межкомнатные перегородки не возводятся, поэтому планировка в квартирах свободная. В новостройке также продается нежилая недвижимость. На подземных уровнях можно купить кладовые площадью 3-7 кв. м для хранения личного имущества и сезонных вещей.

Локация

Новостройка «Микояна» расположена в Московской области, на расстоянии 14 км от МКАД. Недалеко от жилого комплекса протекает река Сходня. Возле реки находится большой лесной массив. Сам жилой комплекс будет находиться в зеленой зоне, что формирует благоприятную экологию и хорошие условия для жителей. На территории Сходни работают 2 мебельные фабрики — такой тип предприятий практически не вредит окружающей среде. Жилой комплекс граничит со Сходненским кладбищем.

Транспорт

Автомобилисты могут добираться до МКАД по Ленинградскому шоссе или по платной трассе М-11 (Москва — Санкт-Петербург). В первом случае придется простаивать в пробках, во втором — ежемесячно отдавать определенную сумму за право проезда. Также имеется и общественный транспорт. По улице Первомайской, находящейся недалеко от жилого комплекса, проходят автобусные маршруты, в том числе до метро «Ховрино» и «Планерная». До железнодорожной станции Сходня с электричками до Ленинградского вокзала от новостройки можно добраться пешком за 17 минут — она расположена в 1,4 км от комплекса.

Инфраструктура

В микрорайоне Сходня сложилась среднеразвитая инфраструктура. Есть школы, детские сады, поликлиники, магазины — все самые необходимые для жизни объекты. В пешей доступности работает небольшой торговый центр «Вещевой комплекс».

Инфраструктура новостройки:

  • благоустроенный двор;
  • детский сад «Совенок»;
  • открытые автостоянки на улице.

Так как жилой комплекс — это проект точечной застройки и относится к промежуточному классу «эконом-комфорт», то застройщик не стал возводить собственные объекты инфраструктуры. Ждет разочарование и автомобилистов — машину можно поставить только на общественной стоянке у дома, отдельных крытых паркингов не предусмотрено.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Микояна» не претендует на звание особенной новостройки — это классический вариант комплекса с доступными квартирами в средней удаленности от МКАД. Химкинское направление считается одним из наиболее выгодных в плане цены квадратного метра, но не просто так — добираться из области в Москву придется либо по платной трассе, либо по постоянным пробкам. Сам жилой комплекс претендует на крепкий стандарт-класс (бывш. «эконом»), от «комфорта» в нем нет практически ничего, кроме, разве что, монолитной технологии строительства.

Стоимость квартир от 4 011 120 до 7 599 963 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Микояна

Общая оценка: 3.5
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 21.11.2016 09:25
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Зачем так обманывать людей? Какая развитая инфраструктура? Рядом единственный садик, который заполнен на 100% и туда не попасть, школа НЕ построена, а её обещали сдать ещё в 2014 году. Почему нигде не сказано про кладбище, которое находится прям напротив дома? Нет ни слова про самолёты, которые уходят на посадку в Шереметьево как раз над этими домами и гул стоит такой, что мама не горюй. Какая река рядом???? Какой лес??? Лес, который вырубили под строительство коттеджей? Так его нет уже. А река? Это ручеек, который лет 20 уже больше похож на лужу? Какие торговые центры? В округе нет вообще ни одного магазина, за продуктами надо идти на станцию, а это минут 20 пешком! Торговые центры либо в Химках, либо в Зеленограде, но и туда и туда по пол часа на машине по пустой дороге. Неужели вы думаете, что люди приедут и не увидят всего этого???
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Близость аэропорта, кладбище напротив, нет НИКАКОЙ инфраструктуры, школа НЕ построена
  • 07.01.2017 17:14
    Оценка: 3
    Комментарий:
    показали план реконструкции микрорайона- садик будут пристраивать еще на 150 мест, школу должен достроить город, думаю до окончания строительства город таки достроит, первые этажи- под магазины и социальные услуги, паркинг
    Достоинства:
    цена, надежность застройщика, качество и габариты квартир
    Недостатки:
    пока еще не построен
  • 18.10.2017 08:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Только представьте, как строились районы столицы- 40 лет назад, \Бутово например?? А в коммунарке вы были?? Самолеты- по сравнению с Химками-издают адский гул! Ощущение, что ты на взлетно-посадочной полосе. И все же много молодых семей,много деток и рады- своим квартирам! Тут же, намного тише! Еще мне очень понравилось удобство-условий кредитования и использования материнского капитала! Спасибо- сестра, посоветовала-именно этот район.И купили мы, только- после того, как своими глазами увидели, что говорят гадости будущие соседи-старожилы из окрестностей, которые мало рады, что в их лесу будут гулять и на их речке будут купаться!!!
    Достоинства:
    Цена
    Недостатки:
    наше терпение
  • 13.02.2018 17:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший жилой комплекс по доступным ценам. Я с мужем уже несколько лет живём в доме рядом с этим ЖК, дом пойдет под снос как только достроят этот комплекс. Садик и школа рядом в двух шагах. Школу в этом году уже откроют, отделочные работы полным ходом. Кладбище действительно рядом, но попасть на него можно только с другой стороны и по большому счёту оно даже не просматривается со стороны дома.Самолёты летают и на общем фоне тишины действительно издают шум, но это больше вопрос привычки, кто-то рядом с дорогой живёт и нормально.Инфраструктура - конечно без машины тяжело, единственный способ доехать до Москвы - на электричке. Может есть конечно какой-нибудь автобус, но самое простое и быстрое это электричка, ласточка за 145 рублей и через 25 минут Вы в центре города (м.комсомольская), для сравнения на машине до центра, в будние дни, Вы будете ехать час- полтора.Нормальным человеческим шагом взрослого здорового человека до станции идти 15 минут. На станции есть замечательный рынок,где можно купить шикарные овощи и фрукты, свежее мясо и прочее,по-моему лучше любого магазина. По-мелочи и хоз.товары всегда можно приобрести там же на станции, либо за школой открылась пятёрочка, 5 мин от дома. (Думаю в самом ЖК откроют достаточное кол-во магазинов со всем необходимым.) Лес - это тема вообще отдельная, выше Наталья писала,что лес вырубили, но стоит Вам пройти буквально 15 минут в противоположную от станции сторону, Вы окажетесь в натуральном лесу, очень симпатичном полноценном лесу,медведей и грибов конечно я там не видела, но лисы бегают, малина растёт. Там есть и полянки для пикников, и очень крутая тарзанка, и речка, которая вправду по виду сильно обмельчала за последние 10-20 лет. ТЦ нет, как нет клубов и ресторанов, за то есть фитнесс с бассейном недалеко. В целом место очень хорошее. Застройщик нормальный, сдал несколько домов поблизости. А то что там работают обычные менеджеры которые могут накосячить или что-то перепутать,это просто человеческий фактор. Смотрю на стройку каждый день, итог - строят, хорошо, без перебоев.
    Достоинства:
    Сказочная природа
    Недостатки:
    "это конечно не Москва"

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ГК ФСК.
Реклама
Бесплатный подбор новостроек. Персональные скидки Агентство Авахо.ру Реклама
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО "СПЕЦСПОРТПРОЕКТ".
Реклама
МФК River Residences Выезд на проспект Маршала Жукова — Реклама
  • от 64,6 млн руб.
  • Выезд на проспект Маршала Жукова — в 1 км.
ЖК на ул. Микояна
  • от 2,5 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020 – II кв. 2022; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен
ЖК в Папанинском переулке
  • от 2,2 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Квартал 3
  • от 3,7 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020