ЖК Микояна

в городском округе Химки в Химках, квартиры

Расположение

Регион:Московская область
Район:Химки городской округ
Шоссе:Ленинградское
Населённый пункт:Химки
Улица:улица Микояна
Расстояние до МКАД, км:14
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:От железнодорожной станции Сходня идти пешком 10 минут. На автомобиле из Москвы можно доехать по Ленинградскому шоссе до деревни Черная грязь, затем повернуть на улицу Сходненская, которая затем перейдет в Первомайскую и ехать по ней ехать до ее пересечения с улицей Микояна. По улице Микояна ехать до ее пересечения с улицей Фрунзе. От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусе № 482.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Капитал А.
Реклама
ЖК «Новогорск Парк» — в 8 км от МКАД Уникальные жилые кварталы в
  • от 3,1 млн руб.
  • Уникальные жилые кварталы в окружении леса. Квартиры комфорт-класса.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Отрада Девелопмент.
Реклама
ЖК «Отрада»
ЖК «Отрада» Реклама
  • от 3,1 млн руб.
  • 5 мин до м. Митино. Сдача в 2019 году.
ЖК на ул. Микояна
  • от 1,9 млн руб.
  • Сдача в II кв. 2020; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен
ЖК в Папанинском переулке
  • от 2,2 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2020
ЖК Квартал 3
  • от 4,7 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2019
Застройщик:Гефест-ЛТД
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2
Срок сдачи:сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 3 млн руб.
65–108 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–46 3 млн руб.
2-комн. 55–75 4,4 млн руб.
3-комн. 83–97 5,7 млн руб.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:17
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 1, Корпус 2)
Машиноместа:автостоянка
Обновлено:14.09.2019

История цен

Корпус:Корпус 1
Срок сдачи:сдан
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 3,6 млн руб.
67–108 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 38–46 3,6 млн руб.
2-комн. 61 от 5 млн руб.
3-комн. 97 6,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Капитал А.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – II кв. 2020
  • от 3,1 млн руб.
Уникальные жилые кварталы в окружении леса. Квартиры комфорт-класса.
Расстояние до МКАД, км:14
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:17
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки
Корпус:Корпус 2
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3 млн руб.
65–83 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–40 3 млн руб.
2-комн. 55–75 4,4 млн руб.
3-комн. 83 от 5,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Капитал А.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – II кв. 2020
  • от 3,1 млн руб.
Уникальные жилые кварталы в окружении леса. Квартиры комфорт-класса.
Расстояние до МКАД, км:14
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:17
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки

Где купить

Типовые планировки

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Микояна

Описание ЖК «Микояна»

Жилой комплекс «Микояна» будет построен в северной части микрорайона Сходня города Химки в районе пересечения 1-го и 2-го Леденцовских переулков с улицей Фрунзе. Состоит из двух 17-этажных монолитно-кирпичных жилых корпусов, строящихся по индивидуальному проекту.

Что можно купить

Ассортимент квартир в новостройке богатый — можно найти жилье площадью от 18 до 150 кв. м. В комплексе предлагается жилье классических планировок. Можно найти линейные и распашные варианты квартир, компактные студии для молодежи и семейные «двушки» и «трешки» для родителей и их детей.

Квартиры в ЖК «Микояна»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Квартиры в новостройке можно купить только без отделки. Жилье переводится в собственность в формате «бетонной коробки», с блочными внешними стенами, установленной входной дверью, окнами и радиаторами отопления. Межкомнатные перегородки не возводятся, поэтому планировка в квартирах свободная. В новостройке также продается нежилая недвижимость. На подземных уровнях можно купить кладовые площадью 3-7 кв. м для хранения личного имущества и сезонных вещей.

Локация

Новостройка «Микояна» расположена в Московской области, на расстоянии 14 км от МКАД. Недалеко от жилого комплекса протекает река Сходня. Возле реки находится большой лесной массив. Сам жилой комплекс будет находиться в зеленой зоне, что формирует благоприятную экологию и хорошие условия для жителей. На территории Сходни работают 2 мебельные фабрики — такой тип предприятий практически не вредит окружающей среде. Жилой комплекс граничит со Сходненским кладбищем.

Транспорт

Автомобилисты могут добираться до МКАД по Ленинградскому шоссе или по платной трассе М-11 (Москва — Санкт-Петербург). В первом случае придется простаивать в пробках, во втором — ежемесячно отдавать определенную сумму за право проезда. Также имеется и общественный транспорт. По улице Первомайской, находящейся недалеко от жилого комплекса, проходят автобусные маршруты, в том числе до метро «Ховрино» и «Планерная». До железнодорожной станции Сходня с электричками до Ленинградского вокзала от новостройки можно добраться пешком за 17 минут — она расположена в 1,4 км от комплекса.

Инфраструктура

В микрорайоне Сходня сложилась среднеразвитая инфраструктура. Есть школы, детские сады, поликлиники, магазины — все самые необходимые для жизни объекты. В пешей доступности работает небольшой торговый центр «Вещевой комплекс».

Инфраструктура новостройки:

  • благоустроенный двор;
  • детский сад «Совенок»;
  • открытые автостоянки на улице.

Так как жилой комплекс — это проект точечной застройки и относится к промежуточному классу «эконом-комфорт», то застройщик не стал возводить собственные объекты инфраструктуры. Ждет разочарование и автомобилистов — машину можно поставить только на общественной стоянке у дома, отдельных крытых паркингов не предусмотрено.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Микояна» не претендует на звание особенной новостройки — это классический вариант комплекса с доступными квартирами в средней удаленности от МКАД. Химкинское направление считается одним из наиболее выгодных в плане цены квадратного метра, но не просто так — добираться из области в Москву придется либо по платной трассе, либо по постоянным пробкам. Сам жилой комплекс претендует на крепкий стандарт-класс (бывш. «эконом»), от «комфорта» в нем нет практически ничего, кроме, разве что, монолитной технологии строительства.

Стоимость квартир от 2 996 280 до 6 800 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Микояна

Общая оценка: 3.5
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 21.11.2016 09:25
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Зачем так обманывать людей? Какая развитая инфраструктура? Рядом единственный садик, который заполнен на 100% и туда не попасть, школа НЕ построена, а её обещали сдать ещё в 2014 году. Почему нигде не сказано про кладбище, которое находится прям напротив дома? Нет ни слова про самолёты, которые уходят на посадку в Шереметьево как раз над этими домами и гул стоит такой, что мама не горюй. Какая река рядом???? Какой лес??? Лес, который вырубили под строительство коттеджей? Так его нет уже. А река? Это ручеек, который лет 20 уже больше похож на лужу? Какие торговые центры? В округе нет вообще ни одного магазина, за продуктами надо идти на станцию, а это минут 20 пешком! Торговые центры либо в Химках, либо в Зеленограде, но и туда и туда по пол часа на машине по пустой дороге. Неужели вы думаете, что люди приедут и не увидят всего этого???
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Близость аэропорта, кладбище напротив, нет НИКАКОЙ инфраструктуры, школа НЕ построена
  • 07.01.2017 17:14
    Оценка: 3
    Комментарий:
    показали план реконструкции микрорайона- садик будут пристраивать еще на 150 мест, школу должен достроить город, думаю до окончания строительства город таки достроит, первые этажи- под магазины и социальные услуги, паркинг
    Достоинства:
    цена, надежность застройщика, качество и габариты квартир
    Недостатки:
    пока еще не построен
  • 18.10.2017 08:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Только представьте, как строились районы столицы- 40 лет назад, \Бутово например?? А в коммунарке вы были?? Самолеты- по сравнению с Химками-издают адский гул! Ощущение, что ты на взлетно-посадочной полосе. И все же много молодых семей,много деток и рады- своим квартирам! Тут же, намного тише! Еще мне очень понравилось удобство-условий кредитования и использования материнского капитала! Спасибо- сестра, посоветовала-именно этот район.И купили мы, только- после того, как своими глазами увидели, что говорят гадости будущие соседи-старожилы из окрестностей, которые мало рады, что в их лесу будут гулять и на их речке будут купаться!!!
    Достоинства:
    Цена
    Недостатки:
    наше терпение
  • 13.02.2018 17:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший жилой комплекс по доступным ценам. Я с мужем уже несколько лет живём в доме рядом с этим ЖК, дом пойдет под снос как только достроят этот комплекс. Садик и школа рядом в двух шагах. Школу в этом году уже откроют, отделочные работы полным ходом. Кладбище действительно рядом, но попасть на него можно только с другой стороны и по большому счёту оно даже не просматривается со стороны дома.Самолёты летают и на общем фоне тишины действительно издают шум, но это больше вопрос привычки, кто-то рядом с дорогой живёт и нормально.Инфраструктура - конечно без машины тяжело, единственный способ доехать до Москвы - на электричке. Может есть конечно какой-нибудь автобус, но самое простое и быстрое это электричка, ласточка за 145 рублей и через 25 минут Вы в центре города (м.комсомольская), для сравнения на машине до центра, в будние дни, Вы будете ехать час- полтора.Нормальным человеческим шагом взрослого здорового человека до станции идти 15 минут. На станции есть замечательный рынок,где можно купить шикарные овощи и фрукты, свежее мясо и прочее,по-моему лучше любого магазина. По-мелочи и хоз.товары всегда можно приобрести там же на станции, либо за школой открылась пятёрочка, 5 мин от дома. (Думаю в самом ЖК откроют достаточное кол-во магазинов со всем необходимым.) Лес - это тема вообще отдельная, выше Наталья писала,что лес вырубили, но стоит Вам пройти буквально 15 минут в противоположную от станции сторону, Вы окажетесь в натуральном лесу, очень симпатичном полноценном лесу,медведей и грибов конечно я там не видела, но лисы бегают, малина растёт. Там есть и полянки для пикников, и очень крутая тарзанка, и речка, которая вправду по виду сильно обмельчала за последние 10-20 лет. ТЦ нет, как нет клубов и ресторанов, за то есть фитнесс с бассейном недалеко. В целом место очень хорошее. Застройщик нормальный, сдал несколько домов поблизости. А то что там работают обычные менеджеры которые могут накосячить или что-то перепутать,это просто человеческий фактор. Смотрю на стройку каждый день, итог - строят, хорошо, без перебоев.
    Достоинства:
    Сказочная природа
    Недостатки:
    "это конечно не Москва"
Смотрите на YouTube
Перейти на канал