Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СтройКонсалт.
Срок сдачи: сдача в I кв. 2019
23 мин от м. Петровско-Разумовская.
подробнее

ЖК Ленинградский в Химках

Жилой комплекс в городском округе Химки. Квартиры 25–83 м2
от 2,8 млн руб.
от 2,8 млн руб.
87–120 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 28–45 3,3 млн руб.
1-комн. 25–51 2,8 млн руб.
2-комн. 55–67 5 млн руб.
3-комн. 79–83 6,9 млн руб.
Срок сдачи: сдан (2017)
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Регион: Московская область
Район: Химки городской округ
Шоссе: Ленинградское
Населённый пункт: Химки
Улица: улица Марии Рубцовой
Адрес: г. Химки, ул. 9 Мая, д. 1, 2, 3 (вблизи мкр. № 8)
Метро:
Как добраться: От станции метро Речной вокзал по Ленинградскому шоссе можно всего за 15 минут добраться до ЖК «Ленинградский» на автобусе № 400. От станции метро Планерная к комплексу следует автобус № 817. На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать по Ленинградскому шоссе до IKEA. Жилой комплекс находится рядом с IKEA.
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 25
Высота потолков, м: 2.80–4.20
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Ипотека: Сбербанк России, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, Глобэкс, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Связь Банк, Металлинвестбанк
Военная ипотека: есть
Лифтов: 4 (2 - пассажирских, 2 - грузовых)
Всего квартир: 744
Квартир на этаже: 8/9/11/13
Огороженная территория: нет
Обновлено: 23.10.2017

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, панорамное остекление, есть квартиры с высокими потолками - до 4,2 м.

История цен

Типовые планировки

Экология

Чистота воздуха
3 из 10
Уровень тишины
4 из 10

О жилом комплексе Ленинградский

Недорогое и качественное жильё комфорт-класса — жилой комплекс Ленинградский — расположился в северной части Химок, одного из наиболее масштабных спутников города Москвы. Застройщиком стала компания Агиасма и, несмотря на отсутствие внушительного портфолио, заявленные сроки сдачи соблюдаются. На официальном сайте своевременно обновляется информация о состоянии построек.

Локация

4,5 от МКАД по Ленинградскому шоссе на северо-запад и вы попадаете в хорошо озелененный город, где сосредоточена активная торговая деятельность. ОБИ, Икеа, Ашан, Леруа Мерлен и любимая москвичами Мега-Химки, по соседству с которой и располагается 8 микрорайон, место строительства ЖК Ленинградский.

Описание

Современные, с яркими фасадами зданий — все три жилых корпуса высотой в 25 этажей возводятся по монолитной технологии. От застройщика действительно стоит ожидать продуманности и заботы о жителях.

В отапливаемый подземный паркинг можно попасть прямо из подъезда на лифте, не выходя на улицу.

Комфорт-класс включает в себя и внутреннюю отделку, и присутствие важных элементов, гарантирующих удобство использования общей территории: зона для консьержа, обязательные пандусы, собственный теплопункт. Для технических и коммерческих помещений построен ещё один корпус: высотой в 4 этажа, в непосредственной близости от самого комплекса.

Все квартиры имеют стандартную высоту потолков 2,8 метра, а выбор площадей можно осуществить из метража от 24,9 до 86 квадратов. Планировка от студий до трёхкомнатных квартир.

Инфраструктура района

Назвать её максимально развитой нельзя, но все социально значимые объекты открыты и ведут полноценную деятельность. Комплекс окружён образовательными и воспитательными учреждениями, мед. центрами, поликлиниками. Недалеко расположены кинотеатры, множество магазинов. В проекте также заложено озеленение и благоустройство окружающей территории ЖК.

Транспорт

Жаловаться на его нерегулярность жители города Химки не могут. Общественные маршруты за 15-20 минут довезут до станции метро Речной вокзал, несколько автобусных остановок находятся в радиусе 500-600 метров. Автовладельцы доезжают до МКАД за аналогичное время и за час до центра Москвы: по Ленинградскому шоссе, и по дороге, идущей параллельно автостраде.

Плюсы и минусы

Главное достоинство проекта — стоимость квадратного метра: от 97 025 тыс. рублей оценивается комфорт и красота жилого комплекса Ленинградский и это действительно умеренная плата за современный уровень проживания. Сомнения вызывает лишь уровень экологии, но по факту жители видят достойный уровень озеленения и внутри города и по его периметру.

Резюме

ЖК Ленинградский — хороший вариант для молодых семей. Благоустройство и рост города-спутника уже не вызывают нареканий и покупка жилья здесь весьма перспективна.

Стоимость квартир от 2 802 554 до 9 700 000 рублей.

Отзывы о ЖК Ленинградский

Общая оценка: 4.0
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 11.03.2015 18:15
    Оценка: 4
  • 27.10.2015 07:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    отличная новостройка комфорт-класса. До метро 5 мин езды. Строится активно. Сами фасады необычные, стильные. Будет собственная инфраструктура, но ЖК строится в уже очень развитом районе, где есть школы, сады, торговые центры, рядом Мега. 
    Достоинства:
    5 мин от метро, есть квартиры с высокими потолками, интересная архитектура, отличная инфраструктура района, есть паркинг
    Недостатки:
    -
  • 19.10.2016 18:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ЖК "Ленинградский" интерес своим расположением, близостью с Москвой, есть и плюсы и минусы. Квартиры можно купить только через агенство недвижимости.
    Достоинства:
    Доступность транспорта, близость к тц "МЕГА", IKEA. Быстро можно добраться до аэропорта.
    Недостатки:
    Лично мне не понравилось, что за оформление платишь 120 т.руб., подписываешь договор с НДВ (агенство недвижимости), в эту стоимость входит услуги по ипотеке, но, если тебе по каким-то причинам не одобрят ипотеку и ты не сможешь купить квартиру, с 10000 руб. из этой суммы ты можешь попрощаться.  И ещё один момент, это обман с рекламой. На сайте пишут, что квартиры от 2,5 млн.руб., а по факту ничего подобного не нет. Ну, и последний минус, это непосредственная близость ленинградки, где постоянные пробки.
  • 19.10.2016 18:17
    Оценка: 2
    Комментарий:
    ЖК "Ленинградский" интерес своим расположением, близостью с Москвой, есть и плюсы и минусы. Квартиры можно купить только через агенство недвижимости.
    Достоинства:
    Доступность транспорта, близость к тц "МЕГА", IKEA. Быстро можно добраться до аэропорта.
    Недостатки:
    Лично мне не понравилось, что за оформление платишь 120 т.руб., подписываешь договор с НДВ (агенство недвижимости), в эту стоимость входит услуги по ипотеке, но, если тебе по каким-то причинам не одобрят ипотеку и ты не сможешь купить квартиру, с 10000 руб. из этой суммы ты можешь попрощаться.  И ещё один момент, это обман с рекламой. На сайте пишут, что квартиры от 2,5 млн.руб., а по факту ничего подобного не нет. Ну, и последний минус, это непосредственная близость ленинградки, где постоянные пробки.

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СтройКонсалт.
Срок сдачи: сдача в I кв. 2019
ЖК «Химки 2019» 23 мин от м. Петровско-Разумовская
23 мин от м. Петровско-Разумовская.
Подробнее
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Стадион Спартак.
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2017–IV кв. 2019
Старт продаж 2 очереди в ЖК «Тушино-2018» Просторные квартиры по стартовым ценам
Просторные квартиры по стартовым ценам.
Подробнее
ЖК Две столицы
м. Ховрино (открытие в 2017 г.) 16 мин на автомобиле
3,1–9,6 млн руб.
Район Новокуркино
м. Планерная 16 мин на автомобиле
2,8–10 млн руб.
ЖК Солнечная система
м. Ховрино (открытие в 2017 г.) 18 мин на автомобиле
1,9–9,3 млн руб.