ЖК Новогиреевский – отзывы покупателей

Общая оценка: 3.2
Оставить отзыв
Оценка по 42 отзывам
  • 16.03.2017 22:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сегодня были в отделе продаж, комплекс и прилегающие территории к нему понравились. Были приятно удивлены теплым приемом менеджеров в отделе продаж, побеседовали легко. Цены сейчас доступные, на порядок дешевле чем в соседних жк которые тоже строил лидер. Если говорить в целом то комплекс понравился, на общественном транспорте добрались обратно в Мск без проблем, остановка в шаговой доступности. По пути к остановке наткнулись на много различных магазинов и продуктовых маркетов, по инфраструктуре 4\5 ставим смело, по цене 5\5.
    Достоинства:
    доступные цены, есть магазины, хорошая транспортная доступность
    Недостатки:
    хотелось бы больше дворы
  • 18.03.2017 07:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Перерыла кучу информации про все ЖК Лидера, но про Новогиреевский почти ничего не нашла. Кто подскажет его уже строят или нет. Когда планируется сдача объекта? И начались ли продажи квартир? На основании каких документов оформляют покупку?
  • 19.03.2017 19:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Строить уже начали. Достроить и сдать должны к концу 2018 года. На официальном сайте сказано, что продажи уже стартовали. Оформление и регистрация происходит по ДДУ, причем бесплатно.
  • 30.03.2017 00:44
    Оценка: 4
    Комментарий:
    В общем дешево конечно, но пока думаем.
    Достоинства:
    Этот дом был заморожен, простоял лет так 8-9, а сейчас возобновили строительство.
    Недостатки:
    До метро близко конечно, но пробки ужасные там.
  • 30.03.2017 00:44
    Оценка: 4
    Комментарий:
    В общем дешево конечно, но пока думаем.
    Достоинства:
    Этот дом был заморожен, простоял лет так 8-9, а сейчас возобновили строительство.
    Недостатки:
    До метро близко конечно, но пробки ужасные там.
  • 13.04.2017 15:38
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Погуляйте по району сами все увидите своими глазами. 
    Достоинства:
    Близость к мкад
    Недостатки:
    Отсутствие поликлиники, прогулочной зоны, сквера, выхода в лес, парковок. Перегруженность единственной школы на 20 тыс населения, большие очереди в дет. сад. 
  • 13.04.2017 15:38
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Погуляйте по району сами все увидите своими глазами. 
    Достоинства:
    Близость к мкад
    Недостатки:
    Отсутствие поликлиники, прогулочной зоны, сквера, выхода в лес, парковок. Перегруженность единственной школы на 20 тыс населения, большие очереди в дет. сад. 
  • 20.04.2017 18:49
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Негде будет выйти погулять с детьми, поликлиники нет, есть подобие парковки, которое уже забито машинами, машины стоят повсюду, с трудом проехали по дороге, аховая ситуация со школой и дет.садами. Под боком промзона. Заплатив немалую сумму, мы получим очень некомфортный и непрезентабельный анклав.
    Достоинства:
    То что монолит
    Недостатки:
    Было заморожено строительство, уже настораживает. Цена высока. Место неудачное, пробки обеспечены, да и у домов постояно будет скопление машин на регистацию у площадки ГАИ
  • 20.04.2017 18:49
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Негде будет выйти погулять с детьми, поликлиники нет, есть подобие парковки, которое уже забито машинами, машины стоят повсюду, с трудом проехали по дороге, аховая ситуация со школой и дет.садами. Под боком промзона. Заплатив немалую сумму, мы получим очень некомфортный и непрезентабельный анклав.
    Достоинства:
    То что монолит
    Недостатки:
    Было заморожено строительство, уже настораживает. Цена высока. Место неудачное, пробки обеспечены, да и у домов постояно будет скопление машин на регистацию у площадки ГАИ
  • 03.05.2017 22:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Людям всем не угодишь. У всех разные мнения. Я лично присматриваюсь к Новогиреевскому. Обошел кучу новостроек, цены жуткие. Единственное что нам подходит в Балашихе это он, особенно по расположению.
  • 03.05.2017 22:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Людям всем не угодишь. У всех разные мнения. Я лично присматриваюсь к Новогиреевскому. Обошел кучу новостроек, цены жуткие. Единственное что нам подходит в Балашихе это он, особенно по расположению.
  • 08.05.2017 21:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Заинтересован в покупке, нравятся будущие дома визуально и внутренне, нравятся метраж и планировки. Устраивает цена. Есть мед.центр в районе для взрослых и детей, и если все понял правильно-есть еще и стационар. Школа и дет.сады. Ехал от мНовогиреево на маршрутке мин 15(засекал) .Куча магазинов, в том числе и сетевые. Рядом лес.
  • 08.05.2017 21:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Заинтересован в покупке, нравятся будущие дома визуально и внутренне, нравятся метраж и планировки. Устраивает цена. Есть мед.центр в районе для взрослых и детей, и если все понял правильно-есть еще и стационар. Школа и дет.сады. Ехал от мНовогиреево на маршрутке мин 15(засекал) .Куча магазинов, в том числе и сетевые. Рядом лес.
  • 12.05.2017 00:46
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Заинтересован в покупке, нравятся будущие дома визуально и внутренне, нравятся метраж и планировки. Устраивает цена. Есть мед.центр в районе для взрослых и детей, и если все понял правильно-есть еще и стационар. Школа и дет.сады. Ехал от мНовогиреево на маршрутке мин 15(засекал) .Куча магазинов, в том числе и сетевые. Рядом лес.
  • 12.05.2017 00:46
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Заинтересован в покупке, нравятся будущие дома визуально и внутренне, нравятся метраж и планировки. Устраивает цена. Есть мед.центр в районе для взрослых и детей, и если все понял правильно-есть еще и стационар. Школа и дет.сады. Ехал от мНовогиреево на маршрутке мин 15(засекал) .Куча магазинов, в том числе и сетевые. Рядом лес.
  • 07.06.2017 14:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нам нужна квартира в этом районе. Вторичку не хотим брать и дорого, а за новенькую квартиру отдали спокойно деньги. Школа есть, садики есть, поликлиника вот только не знаю к какой здесь прикрепляться. И интересует вопрос с пропиской. Она же подмосковная будет, правильно?
  • 22.12.2017 21:45
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Выводы: ставлю 6 из 10 баллов за то, что стройка заканчивается и наличие леса, хоть и вдалеке.
    Достоинства:
    До ЖК Новогиреевский была на удивление свободная дорога от самого метро Новогиреево, но я ехал в 9:00 утра в пятницу, может, дело в этом. Потому что старожилы говорят, что пробок и у метро и в районе МКАДа хватает всю неделю, особенно в часы пик. Сейчас заканчиваются работы в 2х последних корпусах, вытянутых в 2 линии, все остальные дома комплекса обжиты и облагорожены. Вода здесь соответствует всем нормам по ГОСТам, заборы проводятся регулярно, по словам менеджера. Из плюсов могу отметить наличие в 2-3 км густого Загоринского леса, от которого ЖК отделяет частная застройка, в так как от МКАДа ехать всего 2 км, газов и смога здесь хватает, так что лес без дела не простаивает, а в нем и прогулочные зоны есть и побегать можно, причём лес не в полоску, это массив. На территории ЖК уже есть 2 детсада в муниципальном управлении на 190 и 250 детей, на 825 детей работает школа, медцентр Абс медицина здесь только частный. Во дворах уже трудятся на благо жителей тренажёры, в ТЦ на шоссе Энтузиастов закупаются продуктами в Ашане, фитнес будет открываться в этом же ТЦ в 2018-2019 годах. Машиноместо стоит во дворе ноль рублей, потому что это класс жилья стандарт, паркингов здесь тоже нет. Всего в комплексе спроектировано 1129 квартир, а сколько машиномест- даже менеджер не знает. Дорога подъездная здесь одна, да ещё только в 2 полосы- это потенциальные пробки без вариантов. Ключи от последних 2 корпусов обещают выдать в 3-4 квартале 2018 года, судя по темпам утепления- должны успеть. Однушки стоят от 3,4 млн с площадью 40 кВ М на 2-7 этажах. Двушки обойдутся в 4,5 млн за 60 кВ м на 2 этаже. Есть квартиры с отделкой- в таком классе не ждите от них многого- квадрат стоит плюс 12-15 тыс к цене квартиры без отделки. Рассрочка возможна на 3-6 месяцев без процентов с взносом от 70%. Ипотека есть с субсидией от Сбербанка под 7,4% на 7 лет. Аренда от однушки в 40 кВ М принесет вам 25 тыс в месяц- за 8-9 лет вы квартиру окупите. Лифтов тут 2 на подъезд марки Отис. Состав наружных стен таков: пеноблок, утеплитель и керамогранитные плиты примерно 20х20 см с системой вентилируемых фасадов. Потолок тут высотой 2,8 после отделки- приятно удивили. Квартир продано на сегодня около 60-70%, при сделке будут такие расходы: бронь на квартиру 30 тыс руб, это потом входит в цену квартиры, нотариус и пошлины обойдутся в 3500 руб. К плюсам менеджер отнесла то, что маршрутки до метро ходят прямо с территории ЖК, уже 6600 квартир заселены и коммуналка на кВ метр выходит всего около 40 руб, плюс оплата за счётчики.
    Недостатки:
    Минусы: дышится здесь тяжело, рядом есть площадка на 100 авто, где проверяют двигатели и постоянно смог идёт. МКАД и шоссе тоже дают жару.
  • 06.02.2018 09:58
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я конечно не специалист чтобы давать объективную оценку ЖК по каким-либо критериям, но свое мнение тоже хочу высказать. ЖК Новогиреевский строится в новом районе но уже с действующей инфраструктурой. В принципе здесь все есть, а чего нет - обещают в будущем открыть/построить. Вопрос с парковками насколько понял тоже когда-нибудь разрулится - слышал что администрация ищет инвестора для постройки многоуровневой парковки в ЖК Новое Измайлово и, соответственно, Новогиреевском. Решают вопросы с землей.Транспортная развязка неплохая - маршрутов в достатке, к москве близко, пробки как и везде. Воздух здесь конечно не альпийский, но все равно чище чем в москве, лес ведь все таки рядом. В целом, мне нравится ЖК, 8 баллов из 10 думаю что заслужил.
  • 19.03.2018 13:30
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили квартиру в Новогиреевском с февральскими скидками с отделкой в стиле “Авангард” - цветовая гамма очень понравилась и материалы нормальные используют. У нас друзья живут несколько лет по соседству в ЖК Новое Измайлово - тот же застройщик и похожий проект, по их рекомендации и приобрели здесь квартиру. Они кстати так же с отделкой брали, бывали у них в гостях мне понравилось как сделано. Я считаю что место здесь для семейного проживания вполне нормальное. Прям рядом с нашим домом есть ТЦ Атак с Ашаном, да и кажется здесь все нужное для быта близко находится.
    Достоинства:
    Хорошее расположение, квартиры с отделкой и др.
  • 05.04.2018 17:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Приличный район, добраться и без своей машины можно, а еще даже не все достроено. Рядом лес, и ЖК уже такой обжитой. Подскажите есть ли в этом районе какая-нибудь поликлиника (частная или муниципальная без разницы) нет возможности всегда ездить куда-то?
  • 16.06.2018 23:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Достаточно демократичный ЖК по цене. Смотрел много вариантов по новостройкам в Балашихе, но студии на 30+ квадратов за 2,5млн мне больше нигде не встречались. Помимо цены тут обещают современные входные группы и большой благоустроенный двор и судя по тому, что я сейчас вижу на стройке обещания они сдерживают. По темпам идут хорошо, так что в этом году дольщики будут праздновать новоселье, может и буду в их числе, еще не решил)
  • 18.06.2018 10:21
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Был на объекте 17 июня, на сайте информация сдача 2 квартал 2018 года, по телефону ответили можно посмотреть квартиру корпус1,2. По итогам приехал на объект стройка корпусов полным ходом, по фасадам работы не завершены, планировку квартир не показывают, менеджер на осмотр не пригласил, соответственно по потсчетам я думаю срыв сроков как минимум до 3 квартала, а то и позже!!! Так местечко хорошее рядом построенные корпуса и АШАН, а так же зеленые чистые леса вокруг! Цены доступные, но инф. о сроках ПРОСРОЧЕНА...
  • 26.06.2018 23:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Съездил посмотреть на прошлых выходных. Активно работали над двором. В домах как я понял всё закончили. Удалось даже заглянуть в подъезд, отделка так очень неожиданная как для входной группы. Я привык уже что у нас все обычно серо и безлико в подъездах , а тут прям современно и стильно. Как будто в учреждение какое-то пришел а не в жилой дом. Так что Новогиреевский явно на финише.
  • 30.08.2018 14:10
    Оценка: 2
    Достоинства:
    Почти сдан.
    Недостатки:
    Шум от горьковской трассы
  • 25.09.2018 10:57
    Оценка: 1
    Недостатки:
    Нет воды, люди не могут жить. УК даже не называют дат включения воды.
  • 05.04.2019 14:35
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Комфорт классом, конечно, трудно назвать, просто коробки с квартирами и с не очень продуманным паркингом, от комфорта далеко. Зато цены нормальные, учитывая, класс так кажется
  • 08.05.2019 14:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А что у нас с культурным развитием? Будут ли рядом где-то проходить праздники посвященные девятому мая , например?
  • 31.05.2019 09:50
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Задумались о смене жилья, хочется что-то поновее, выбираем, чтобы планировки были интересные, но вот здесь все типично
  • 13.06.2019 19:40
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Если выбирать, что покупать -вторичку или новострой, то выбор очевиден, в Балашихе в старых домах делать нечего, но мне кажется, что район уже ничего нового не предложит, суперкомфортного, удобного для жильцов, поэтому тут нужно уже задуматься о смене района
  • 14.06.2019 10:11
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Поведение менеджеров по продажам просто поражает, предлагают сначала одно, а когда приехали смотреть предлагают уже варианты дороже. Я понимаю, бизнес, все ради выгоды, но деньги приличные, мы специально вариант выбирали недорогой, в общем, потеряли много времени
  • 24.06.2019 12:47
    Оценка: 2
    Комментарий:
    От трассы шумно, брали здесь потому что выгодно вроде как было,но так случайно сейчас смотрю еще на другие ЖК, там от трасс удаленность,потише районы
  • 05.07.2019 10:31
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Порадовала стоимость квартир, но вокруг дома сплошные стоянки, куча машин постоянно
  • 14.07.2019 11:34
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Все проблемы этого комплекса из-за управляющей компании, не следят за двором,домом, много проблем есть,которые жильцы не смогут решить.
  • 22.07.2019 15:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В Балашихе жилье даже не рассматривали. Думали, что тут одно старье.Зашли в главный офис ФСК просто прицениться. Нам менеджер и рассказал про этот комплекс. Вместе съездили посмотрели. И правда все отлично. Решили брать квартиру тут. Слышали про проблему с УК. Но насколько мы поняли, это УК не от застройщика и собственники квартир могут запросто их свергнуть.
    Достоинства:
    район, планировки, стоимость
  • 29.07.2019 09:56
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Искали квартиру в новостройке, здесь приглянулась квартира, но проблемы с УК нам не нужны, даже если жильцы будут настроены менять управляющую компанию, насколько это затянется неизвестно.
  • 29.07.2019 10:02
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Место вроде хорошее, удобно все, но это же не комфорт класс, считаю, что для привлечения покупателей только используют, но много непродуманных вещей осталось, включая парковку
  • 06.08.2019 13:33
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я возмущена! Это не просто проблемы с ЖК, это уже элементарная безответственность и безнаказанность. Что-то там случилось с ливневкой, вода лилась по всему подъезду. Реакция застройщика и УК почти нулевая, акты они составили, молодцы, конечно. А то, что плаваем уже не в первый раз, это ничего!!!
  • 12.08.2019 16:52
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ох как это все до боли знакомо, не можем жить спокойно, постоянные проблемы с УК. Они вообще хоть что-то могут делать? В подъездах мусор, грязь. Во дворах ситуация не лучше. На различные жалобы и претензии они просто не обращают внимание или делают вид что предпринимают меры. По косякам в квартире тоже неоднократно обращались, поняли что бесполезно, исправляем своими силами и своими деньгами.
  • 23.08.2019 15:53
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Дом сдали, квартиры до сих пор не все продали, а цены взвинтили опять, очень странно! Наоборот по идее должны сейчас уже распродавать побыстрее, сейчас последних клиентов распугают и так уже слава в интернете не из лучших.
  • 06.10.2019 15:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбираем квартиру, пока осматриваемся. Очевидных проблем не вижу . Если брать во внимание, что это новостройка. Проблемы с УК есть почти везде, обычно решаются в течении года, с инфраструктурой тоже. Все можно потерепеть и устаканится.Понтно, что хочется без проблем, но так не бывает. А насколько слышала, то застройщик пытается все исправлять и разрешать проблемы.
    Достоинства:
    планировки, готовность квартир,район
  • 08.11.2019 11:23
    Оценка: 4
    Комментарий:
    ЖК бывший долгострой ФСК уже достраивал его. Даже что-то сносили и строили заново. Переделали нормально много разных планировок. Инфраструктура развивается. Надо немного подождать.
    Достоинства:
    планировки, транспортная доступность
    Недостатки:
    бывший долгострой
  • 29.11.2019 11:29
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Смотрю квартиру для себя, а потом чтобы сдавать. Весь район новый и большой, а значит квартиру потом можно будет хорошо сдать. Да, и Балашиха всега был хорошим районом, а теперь только разрастается. А сложности как у всех новостроек: школы, садики, но надо разбираться кто из зайтсройщиков обещал реализовать соц.объекты. А так дома приятные, территория тоже.