ЖК Новогиреевский

в городском округе Балашиха в Балашихе, квартиры

Расположение

Регион:Московская область
Район:Балашиха городской округ
Шоссе:Горьковское
Населённый пункт:Балашиха
Метро:
Расстояние до МКАД, км:2
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На личном автомобиле:2 км от МКАД по ш. Энтузиастов.На общественном транспорте:1,8 км от ж/д станции «Стройка» Горьковского направления.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Реклама
ЖК «Новоград Павлино» Скидка на готовые квартиры
  • от 2,2 млн руб.
  • Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Метромаш.
Реклама
Квартиры в ЖК «Сиреневый парк» от 5,7 млн рублей Скидка до 7%. Ипотека от 5%.
  • от 5,7 млн руб.
  • Скидка до 7%. Ипотека от 5%. Квартиры комфорт-класса.
ЖК Измайловский лес
  • от 2,8 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019 – I кв. 2021; некоторые корпуса сданы
ЖК Рациональ
  • от 3,9 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2019
ЖК Юбилейный
  • от 3,3 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020
Застройщик:ГК ФСК
Корпуса:Дом 1, Дом 2
Срок сдачи:сдан (2018)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 4,4 млн руб.
77–118 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 43–86 4,4 млн руб.
2-комн. 48–98 4,5 млн руб.
3-комн. 66–95 5,7 млн руб.
4-комн.+ 91–117 7,4 млн руб.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:11–19
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит
Машиноместа:придомовая территория
Всего квартир:593 (Дом 1), 636 (Дом 2)
Обновлено:20.09.2019

История цен

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Промсвязьбанк, Абсолют Банк, Банк Возрождение, Дом РФ

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Новогиреевский

Описание ЖК «Новогиреевский»

ЖК «Новогиреевский» — это жилой комплекс с квартирами эконом- и комфорт-класса от застройщика «ФСК-Лидер». Проект является продолжением застройки коммунальной зоны в городе Балашиха Московской области. Состоит из 2-х монолитных домов переменной высотности (11-19 этажей). Вместе с жилыми корпусами ведется строительство наземного паркинга. Особенностью комплекса является развитая внутренняя инфраструктура и расположение рядом с Горенским лесопарком.

Что можно купить

Дома рассчитаны на 593 и 636 квартир, в продаже можно найти жилье площадью от 32 до 92 кв. м. В корпусах предусмотрены стандартные потолки высотой 2,8 м до отделки. Планировочных решений много, но не всегда жилое пространство распределено грамотно — из-за этого в некоторых квартирах новоселы могут почувствовать себя некомфортно.

Квартиры в ЖК «Новогиреевский»:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

В офисе продаж можно выбрать квартиру с отделкой или без. Жилье в формате «бетонной коробки» сдается с установленной входной дверью, окнами, радиаторами отопления и стояками для монтажа инженерных коммуникаций. Квартиры с отделкой доступны в двух стилях: «Авангард» и «Минимализм». Они различаются насыщенностью цветовой гаммы, но оба относятся к современным течениям, для которых характерен отказ от лишних деталей.

Локация

Жилой комплекс расположен в 2 км за МКАД недалеко от шоссе Энтузиастов. К северу от стройплощадки расположен крупный лесопарк, а на юге и востоке — такая же обширная промзона, частично отданная под реновацию. Экологическая обстановка в Балашихе далека от идеальной — это густонаселенный город-спутник Москвы, где сосредоточено внушительное количество предприятий тяжелой промышленности.

Транспорт

Комплекс расположен в 2 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. В 1,8 км находится ж/д станция Стройка Горьковского направления — на электричках менее чем за час можно доехать до ближних к центральным районов. Также в 9 км от новостройки расположена конечная станция Калининской линии «Новокосино».

Инфраструктура

Дома расположены в районе с полностью сложившейся инфраструктурой, рядом есть детский сад, школа, магазины и кафе. Поблизости находится обширный лесной массив, который подходит для пеших и велосипедных прогулок, пикников, занятий спортом.

Внутренняя инфраструктура комплекса:

  • 2 детских сада;
  • общеобразовательная школа;
  • медицинский центр;
  • наземный паркинг.

Проектом запланировано благоустройство территории, обустройство зоны отдыха и спорта, пешеходного прогулочного бульвара. В каждом подъезде будет предусмотрено помещение для колясок и велосипедов, консьерж. На первых этажах выделены коммерческие площади, где разместятся магазины, пекарни и кафе, салоны красоты, аптеки.

Резюме: плюсы и минусы

Новостройка расположена недалеко от МКАД. Балашиха была и остается популярной локацией ввиду умеренных цен и относительно хорошей транспортной доступности. Жилой комплекс «Новогиреевский» по большинству пунктов соответствует уровню «эконом-комфорт». Квартиры там ориентированы на семейных людей, но в продаже есть и малогабаритное жилье для молодежи. Это классический пример новостройки с квартирами по доступным ценам. К недостаткам комплекса можно отнести близость к промышленной зоне, но его частично компенсирует наличие крупного лесопарка по соседству.

Стоимость квартир от 4 413 780 до 11 728 472 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Новогиреевский

Общая оценка: 3.1
Оставить отзыв
Оценка по 39 отзывам
  • 16.03.2017 22:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сегодня были в отделе продаж, комплекс и прилегающие территории к нему понравились. Были приятно удивлены теплым приемом менеджеров в отделе продаж, побеседовали легко. Цены сейчас доступные, на порядок дешевле чем в соседних жк которые тоже строил лидер. Если говорить в целом то комплекс понравился, на общественном транспорте добрались обратно в Мск без проблем, остановка в шаговой доступности. По пути к остановке наткнулись на много различных магазинов и продуктовых маркетов, по инфраструктуре 4\5 ставим смело, по цене 5\5.
    Достоинства:
    доступные цены, есть магазины, хорошая транспортная доступность
    Недостатки:
    хотелось бы больше дворы
  • 18.03.2017 07:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Перерыла кучу информации про все ЖК Лидера, но про Новогиреевский почти ничего не нашла. Кто подскажет его уже строят или нет. Когда планируется сдача объекта? И начались ли продажи квартир? На основании каких документов оформляют покупку?
  • 19.03.2017 19:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Строить уже начали. Достроить и сдать должны к концу 2018 года. На официальном сайте сказано, что продажи уже стартовали. Оформление и регистрация происходит по ДДУ, причем бесплатно.
  • 30.03.2017 00:44
    Оценка: 4
    Комментарий:
    В общем дешево конечно, но пока думаем.
    Достоинства:
    Этот дом был заморожен, простоял лет так 8-9, а сейчас возобновили строительство.
    Недостатки:
    До метро близко конечно, но пробки ужасные там.
  • 30.03.2017 00:44
    Оценка: 4
    Комментарий:
    В общем дешево конечно, но пока думаем.
    Достоинства:
    Этот дом был заморожен, простоял лет так 8-9, а сейчас возобновили строительство.
    Недостатки:
    До метро близко конечно, но пробки ужасные там.
  • 13.04.2017 15:38
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Погуляйте по району сами все увидите своими глазами. 
    Достоинства:
    Близость к мкад
    Недостатки:
    Отсутствие поликлиники, прогулочной зоны, сквера, выхода в лес, парковок. Перегруженность единственной школы на 20 тыс населения, большие очереди в дет. сад. 
  • 13.04.2017 15:38
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Погуляйте по району сами все увидите своими глазами. 
    Достоинства:
    Близость к мкад
    Недостатки:
    Отсутствие поликлиники, прогулочной зоны, сквера, выхода в лес, парковок. Перегруженность единственной школы на 20 тыс населения, большие очереди в дет. сад. 
  • 20.04.2017 18:49
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Негде будет выйти погулять с детьми, поликлиники нет, есть подобие парковки, которое уже забито машинами, машины стоят повсюду, с трудом проехали по дороге, аховая ситуация со школой и дет.садами. Под боком промзона. Заплатив немалую сумму, мы получим очень некомфортный и непрезентабельный анклав.
    Достоинства:
    То что монолит
    Недостатки:
    Было заморожено строительство, уже настораживает. Цена высока. Место неудачное, пробки обеспечены, да и у домов постояно будет скопление машин на регистацию у площадки ГАИ
  • 20.04.2017 18:49
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Негде будет выйти погулять с детьми, поликлиники нет, есть подобие парковки, которое уже забито машинами, машины стоят повсюду, с трудом проехали по дороге, аховая ситуация со школой и дет.садами. Под боком промзона. Заплатив немалую сумму, мы получим очень некомфортный и непрезентабельный анклав.
    Достоинства:
    То что монолит
    Недостатки:
    Было заморожено строительство, уже настораживает. Цена высока. Место неудачное, пробки обеспечены, да и у домов постояно будет скопление машин на регистацию у площадки ГАИ
  • 03.05.2017 22:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Людям всем не угодишь. У всех разные мнения. Я лично присматриваюсь к Новогиреевскому. Обошел кучу новостроек, цены жуткие. Единственное что нам подходит в Балашихе это он, особенно по расположению.
Смотрите на YouTube
Перейти на канал