Черноморский-2

5,8–13,6 млн ₽

Черноморский-2

Городской округ Новороссийск, Новороссийск

5,8–13,6 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Акции от застройщика

Ипотека 4,8% для семей с детьми

Ставка: 4,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 12 млн
Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок до 30 лет

Ипотека 6,8% на весь период

Ставка: 6,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.

Господдержка 8%

Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
Первый взнос от 30,01%.
Срок до 30 лет

Ставка: 6%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
Первоначальный взнос от 20%.
По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
Срок 30 лет.
Сумма кредита до 60 млн руб.

Ставка: 3,8%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 18 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Ставка: 3,5%
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок от 1 до 30 лет

Ставка: 10,5%
Банк: ВТБ
Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
Срок 30 лет

Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 9 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
Сумма кредита до 60 млн руб.
Срок кредита от 1 до 30 лет.
Не суммируется с другими предложениями.

Все акции по данному ЖК

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	25,2	от 229 тыс.	от 5,8 млн ₽	1 предложение
1-комн.	33,2–41,7	от 182 тыс.	от 6,7–8,4 млн ₽	16 предложений
2-комн.	49,1–69,7	от 148 тыс.	от 8,7–10,4 млн ₽	18 предложений
3-комн.	77,1–87,1	от 136 тыс.	от 11,9–13,6 млн ₽	5 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи сдан (2022 – 2023); есть корпуса со сдачей в II кв. 2024

Девелопер: ПИК

Застройщик: АО Пик-Кубань

Корпуса: Корпус 1А, Корпус 1Б, Корпус 2Б, Корпус 3Б, Корпуса 2А, 3А, 4А

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 15–24

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 1А), предчистовая (white box) (Корпуса 2Б, 3Б)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка

Двор без машин: есть

Обновлено: 04.03.2024

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2022 – 2023)

Корпуса: Корпус 1А, Корпус 1Б, Корпус 3Б, Корпуса 2А, 3А, 4А

Застройщик: АО Пик-Кубань

Срок сдачи: сдан (2022 – 2023)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	25	от 229 тыс.	от 5,8 млн ₽	1 предложение
1-комн.	34–36	от 192 тыс.	от 6,7–8,4 млн ₽	12 предложений
2-комн.	49–60	от 169 тыс.	от 8,7–10,2 млн ₽	11 предложений
3-комн.	77	от 174 тыс.	от 13,4–13,6 млн ₽	3 предложения
все квартиры

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 15–24

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: без отделки (Корпуса 2А, 3А, 4А), чистовая (Корпус 1А, Корпус 1Б, Корпуса 2А, 3А, 4А), предчистовая (white box) (Корпус 3Б)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двор без машин: есть

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2024

Корпус: Корпус 2Б

Застройщик: АО Пик-Кубань

Срок сдачи: II кв. 2024

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
1-комн.	33–42	от 182 тыс.	от 7,2–7,6 млн ₽	4 предложения
2-комн.	56–70	от 148 тыс.	от 8,9–10,4 млн ₽	7 предложений
3-комн.	87	от 136 тыс.	от 11,9 млн ₽	2 предложения
все квартиры

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 15–24

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: предчистовая (white box)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двор без машин: есть

Планировки

Ход строительства

Ноябрь 2023

Корпус 2Б

Все этапы строительства

Описание проекта

«Черноморский-2» находится в южном районе Новороссийска, на берегу Цемесской бухты.

Специально для проекта был разработан новый формат благоустройства — «Многоуровневый ландшафт». Во дворах проекта появятся амфитеатры, которые станут местом для общения, учёбы и работы на свежем воздухе. На естественных склонах будут обустроены променадные террасы и игровые зоны для детей — с горками, сетками, канатами и скалолазными зацепами. В нескольких минутах ходьбы от проекта находится школа и строится детский сад.

В районе хорошо развита социальная инфраструктура и широкая сеть маршрутов городского транспорта. В 15 минутах езды — курортный посёлок Мысхако, окружённый виноградниками. Неподалёку находится зелёная Пионерская роща, а в 10 минутах ходьбы — пляжи Алексино и Суджукская коса.

Из окон квартир открываются панорамные виды на город и море.

Стоимость квартир от 5 760 720 до 13 592 730 рублей.

Отзывы о Черноморский-2

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 6 отзывам

Гость

30.09.2022 17:43

Оценка: 5

Комментарий:

Пока дом и квартира нас устраивают, только уже начал сомневаться, что после того как закончат все ремонты, подъезды останутся такими же чистыми, уборщица просто не успевает убирать, как тут же накидывают мешки со строительным мусором.
Гость

25.10.2022 11:01

Оценка: 5

Комментарий:

Стараюсь частенько заходить на сайт и смотреть за темпами строительства. Радует, что процесс на месте не стоит, корпуса довольно быстро растут.
Гость

26.10.2022 17:40

Оценка: 5

Комментарий:

Пока трудно выстроить всю картину, но начало неплохое, еще пару лет и будет полноценный комплекс.
Гость

06.12.2022 12:19

Оценка: 5

Комментарий:

Дочке однушку здесь взяли. Ценник за квартиру с предчистовой нормальный. Даже если будут недочёты, всё равно дешевле исправить чем с черновой возиться.
Гость

14.03.2023 12:45

Оценка: 5

Комментарий:

Мне нравится, что у каждого дома свой двор, причем везде разные качели, горки и площадки. Но самый топ это бульвар с видом на море.
Гость

22.05.2023 22:44

Оценка: 5

Комментарий:

Мы не местные, перебрались сюда с Севера и решили сразу брать свое жилье. Можно сказать, что квартиру купили удачно, потому что успели до резкого подорожания. Да и район действительно хороший, школы в доступности, садики тоже. Боялись, что в очереди в сад будем долго стоять, но нас взяли через полгода после переезда.

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Черноморский-2?

Стоимость за квадратный метр составляет от 136 200 до 236 700, а минимальная цена квартиры - 5 760 720 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Сравнить

Регион:	Краснодарский край
Район:	Новороссийск городской округ
Населенный пункт:	Новороссийск
Улица:	улица Мурата Ахеджака, 3
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Черноморский-2

Акции от застройщика

О проекте

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Планировки

Ход строительства

Описание проекта

Отзывы о Черноморский-2

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки