Конкурсный управляющий по делу Urban Group смог доказать возможный вывод финансовых активов учредителями девелопера. Арбитражный суд признал недействительной сделку по продаже земельного участка площадью 8,9 га в Красногорске, где продавцом выступала одна из структур застройщика-банкрота.
Как следует из материалов дела, продавцом в сделке выступало ООО «Хайгейт». Организация является застройщиком ЖК «Опалиха О3» и «Лесобережный». Земельный участок кадастровой стоимостью 226 млн руб. был продан всего за 22,5 млн незадолго до банкротства девелопера. Покупателем недвижимости оказалось ООО «Северное», в качестве учредителей которого указаны владелец Urban Group Александр Долгин и бывший гендиректор группы Андрей Пучков.
Таким образом, цена проданного земельного участка была занижена практически в 10 раз, что можно расценивать как попытку руководства застройщика вывести активы накануне официального банкротства группы.
Вынесенное положительное решение по делу о признании сделки недействительной является одним из многих. Конкурсный управляющий предъявил к структурам Urban Group еще 52 аналогичных иска на общую сумму около 88 млн рублей.