Якиманка возглавила рейтинг самых дорогих новостроек Москвы в декабре

Аналитики рынка недвижимости подвели итоги декабря 2025 года, определив районы «старой» Москвы с самыми дорогими новостройками. Лидером рейтинга вновь стала Якиманка, где средняя цена квадратного метра достигла 3,3 млн рублей. Таким образом, район сохранил первенство, а стоимость жилья в нём с начала года выросла на 43,7%.

Дороговизна новостроек характерна для центральных районов столицы, которые полностью заняли первую пятерку рейтинга:

• Второе место занял Тверской район со средней ценой 2,9 млн рублей за «квадрат» (+11,8% с начала года).

• Третье — Хамовники, где цена составила 2,7 млн рублей, что, однако, на 6,7% ниже уровня января 2025 года.

• Четвертое и пятое места у Арбата (2,4 млн руб., +34,9%) и Мещанского района (2,3 млн руб., +32,9%).

Специалисты объясняют удержание лидерства Якиманкой высокой стоимостью квартир в реализуемых проектах и общим повышением цен в этом сегменте. Рейтинг демонстрирует устойчивую концентрацию самого дорогого первичного жилья в Центральном административном округе, где даже на последнем, десятом месте, средняя цена превышает 1,2 млн рублей за квадратный метр.