В России «вымирает» ипотека без первоначального взноса

Российские банки значительно сократили выдачу ипотеки с нулевым первоначальным взносом. По подсчетам Frank RG, на данный момент на рынке можно найти не более восьми подобных предложений. Число банков, выдающих подобные кредиты, сократилось до пяти.

Последние два-три года в России пользовалась популярностью услуга по жилищному кредитованию, по условиям которой заемщики освобождались от уплаты первоначального взноса. Это в определенной степени повышало риски невыплат, в связи с чем подобные кредиты обычно предлагались с процентными ставками выше средних по рынку.

Основной причиной отказа банков от выдачи ипотеки без первоначального взноса является ужесточение политики ЦБ по отношению к нагрузке на маткапитал кредиторов программам с первым взносом менее 20%. В среднем размер первоначального взноса при оформлении ипотеки составляет 30% от стоимости недвижимости.

Между тем в России по-прежнему сохраняется спрос на ипотеку с первоначальным взносом 0%. Специалисты не исключают, что в будущем предложение подобных кредитов может вырасти. Основными предпосылками к этому могут послужить нестабильные цены на жилье и повышающийся спрос на него со стороны финансово неграмотных потенциальных заемщиков.